东方花园2期叠加别墅,朗观制造。完美大片即将上演,6月初搬家啦
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  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-23 16:38

    地暖七点注意: 注意一 装修过程中应熟悉地暖结构,对地暖系统应采取有效保护措施。严禁卸掉管路内的压力,以方便随时发现装修过程中对地暖系统造成的损伤。 注意二 不得私自进行拆卸或改动地暖系统。 注意三 地暖区域内严禁钻孔、打眼、钉钉子。 注意四 地暖区域内地面不得承受每平方米2t以上的荷载。在重物堆放区、搭设的脚手架支腿及手推车等与地面接触部位,应支垫硬质木版,增加与地面的接触面积,使地面承载满足使用的要求 。 注意五 禁止采用加设木龙骨架空木地板的施工方法,以免影响系统散热,损坏地暖结构层重的管材。 注意六 用户如需要铺设木质地板,应尽量使用复合式木地板、拼插式木地板及人造复合地板。 注意七 如地下管道系统出现渗漏,可先将分水器上各水路阀门关闭,并及时暖气施工单位进行处理。

  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-23 16:46

    地暖管会受水垢的影响吗 地暖的管材是有张力伸缩性的,水垢很难被吸附到管材内壁。另外,由于水垢较硬,只能在硬质物体上结垢,而管子是伸缩的,所以水垢不容易粘结在管壁上。 地暖管道会漏水吗? 地暖管是整根铺设的,中间没有接头,只要不被人为打坏,是不会漏水的。 地暖会不会向下散失热量? 地暖的保温层确保了地暖系统的热量主要是向上辐射的。而可能向下传递的热量,主要是以传导的方式实现的,由于中间隔着保温层,地暖系统向楼下传导的热量即使有,数量也很少,可以忽略不计。 我家装了空调,还有必要装地暖吗? 有必要。空调作为一种制冷工具是非常优秀及效率非常高的产品。但空调在制热时,它能耗极大,出风口位置高,热量都聚集在房间的上部空间。另外,其强制空气对流的运行方式易导致空气混浊、干燥,让人极不舒适。 使用燃气壁挂炉安全吗? 燃气壁挂炉设置了自动熄火保护、过热保护、防冻保护等安全保护装置,水电气系统若出现任何异常时,主机会自动停止运行,自动进行全面检测,确认完全无故障后开始正常运行,使用安全可靠。

  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-23 17:08

    散热片的特点: 散热片升温比较快,散热也比较快,通常是即开即关,因此适合于白天家里经常无人的业主,还有就是用来专门接待朋友的度假房也可以多用散热片。而水地暖升温慢,散热也比较慢,温度保持的时间比较长,因此更加适合家中有小孩和老人的业主。 从舒适度上来看,散热片散发出的温度首先往上跑,然后慢慢往下压,这样的话人体最先感觉到的是头部的温暖,然后才慢慢转移到脚步,这不符合“头冷脚暖”的中医保健理念,而水地暖恰恰相反,它的热量至下而上,因此更加舒适。

  • 263楼:偶是小轩
    2009-12-24 11:23

    贴了那么多知识啊 ~

  • 264楼:lovebaby家佳
    2009-12-24 12:13

     
    最初由第253楼水晶璀璨_2008 发表:
    投影仪加幕布太贵了,偶承受不起呀 改用液晶电视。
    驳回你的理由! 原因:买得起别墅,买不起投影?我们都不相信。 呵呵。

  • 265楼:lovebaby家佳
    2009-12-24 12:18

     
    最初由第256楼水晶璀璨_2008 发表:
    地暖的做法是:先在原始地面上铺设一层隔热板,再铺一层地暖反射膜,上面压一层钢丝网;然后再把管道扎在钢丝网上,这样管子固定的很紧,管子的翘起处,应该给于固定在楼层或者墙角上。 还有一种做法是,没有钢丝网,直接用卡钉卡的,那么外圈管道一定要固定在楼层上,由于卡钉固定的不是很紧,如果在浇混凝土的时候不小心,猛的向上面倒的话,管道就会弹起,就会造成你说的那样。如果管道在混凝土中深浅不一,造成受热不均,影响上面地面层,可能会造成地面地砖的开裂。 地暖调试和验收 地面采暖辐射供暖系统,从加热管道敷设和热媒集配装置安装完毕进行试压起,至混凝土填充层养护期满保压施工。 1、水压试验之前,应对试压管道和构件采取安全有效地固定和保护措施。 2、试验压力应不小于系统静压加0.3Mpa,但不得高于0.6Mpa。 3、冬季进行水压实验时,应采取可靠的防冻措施。 水压试验应按下列步骤进行: 1、经分水器缓慢注水,同时将管道内空气排出。 2、充满水后,进行水密性检查。 3、采用手动泵缓慢升压。 4、升压至规定试验力后,停压,稳压1h,观察有无漏水现象。 5、稳压1h后,补压至规定试验压力值,15min内的压力降不超过0.05Mpa无渗漏合格。地面采暖系统未经调试,严禁运行使用。调试工作由施工单位在工程使用单位配合下进行。   调试时初次通暖应缓慢升温,先将水温控制在25-30℃范围内运行20小时左右,以后24小时内可使水温达到正常范围。 地面采暖的竣工验收 A.竣工验收时,应具备下列条件: 1、施工图和设计变更文件。 2、中间调试记录和隐藏工程记录。 B.竣工验收标准符合以下规定,方可通过验收: 1、竣工质量符合设计要求和本规程的有关规定。 2、管道和构件无渗漏。 3、阀门开启灵活、关闭严密。 C.验收、调试和竣工验收,均应做好记录、签署文件立案归档
    很喜欢看你的技术型的帖子。赞一下!!!

  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-25 11:43

     
    最初由第264楼lovebaby家佳 发表:
    驳回你的理由! 原因:买得起别墅,买不起投影?我们都不相信。 呵呵。
    穷啊 买了房子就没有money装修了

  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-25 11:44

     
    最初由第265楼lovebaby家佳 发表:
    很喜欢看你的技术型的帖子。赞一下!!!
    哈哈,谢谢。我是到处搜索资料,先放这里,等到用的时候随手拈来。

  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-25 11:47

     
    最初由第263楼偶是小轩 发表:
    贴了那么多知识啊 ~
    小轩mm,上周五我们去你们公司,坐在我们会议桌对面的美女是不是你啊。好苗条呀,真羡慕

  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-25 11:49

    今天圣诞节,祝大家节日快乐哦。

  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-25 12:07

    关于墙面处理 从冰咖啡.梧桐.夜家里搜集到了鲁川大师的语录,如下: 1 关于铲墙的问题,在篱笆网上已经讲过记不得多少次了。   原先的墙面根本就不应该铲到红砖。   就住宅来说,除了卫生间、厨房等要粘贴瓷砖的墙面,上面的抹灰层是水泥砂浆,其他的墙面都是“混合砂浆”,就是说,水泥砂浆中还掺有白灰。“混合砂浆”的强度虽然没有水泥砂浆的强度高,但是承载内墙腻子、乳胶漆、墙纸什么的,是富富有余的。   您将原先的混合砂浆抹灰层铲掉,铲到红砖,又重新用水泥砂浆做抹灰层,这是错误的。水泥在凝固时会产生收缩,您的水泥砂浆不经过处理(添加108胶,或者膨胀剂,或者抗裂纤维,或者养生二十八天),必裂无疑,而且开裂的周期是半年,也就是说,在半年之内,补了也会再裂。   而墙面原先的抹灰层,早已过了开裂周期,也就是说,不会出现新的裂缝,原有的裂缝也不会扩大,正是您装修的好基础,可是您却给铲掉了。   现在木已成舟。您等待半年之后再修补吧。修补也不是难事。就用汉高美德兰的填缝胶。但是空鼓的现在一定铲掉,否则天棚抹灰层掉下来易产生人身伤害。 2 问:我们家新买了一套房子,房子是刚造好的,有刷了很薄的一层粉 现在装修 ,要铲吗 ,不铲的话以后刷上去会裂的吗  答: 一般情况下需要铲掉。原因是,土建在批刮内墙腻子时,墙面很可能落满了粉尘,而土建批刮内墙腻子是不做封固处理的。光滑的表面和发粉的表面是粘不牢东西的。久而久之,内墙腻子有可能起片。   上面说的是一般情况。有些楼盘,做完抹灰层没隔多久就批刮内墙腻子,批刮内墙腻子时墙面上没有什么粉尘,这样的内墙腻子就不用铲除。   怎么判断两者的区别?没法判断,都是施工过程中去观察。   所以说,为了保险起见,铲掉土建内墙腻子为好。 关于胶水 3 问: 家里本来不想用801胶水,不过昨天油工说要用801胶水调石膏粉,用来做边角和修补,说没有的话会掉下来的,不知道除此之外有什么别的方法,可以不用胶水的,谢谢~ 答: 有。可用粉刷石膏和嵌缝石膏。快粘石膏也可以,但怕您师傅的动作慢。 4 问:翻新二手房,发现墙面上仔细看看都是小细纹,满墙都是,有些一刱就到水泥层了,有些上水也很难去除的,水泥层上也都是细小裂缝,现在该怎么办啊,要全部铲到水泥层吗,然后怎么修补水泥层的裂缝呢? 1装修的师傅说裂的大的就铲到水泥层,其他用砂纸打磨后直接上胶水刮腻子,然后上涂料一底两面可以吗? 2我要叫他全铲至水泥层吗? 3由于裂缝都是有水泥层开裂导致的,现在要怎么处理呢? 答:水泥有个特点——在凝固时收缩。水泥颗粒相互还有粘接力。这粘接力大于收缩应力,就不会产生裂缝。这粘接力若小于收缩应力,对不起,裂缝就出现了。   对抗水泥收缩开裂的方法有多种,您家当年做抹灰层的工人怕是都没应用好。   水泥收缩还有个特点——有周期,不是永远收缩。这个周期,据我们的实践,大约是七个月左右。您的房子,这个收缩周期早已过去。所以,墙上抹灰层的裂缝不会增多,已有的裂缝也不会扩大。   结论是,您对抹灰层的裂缝不必理会。   问题是,这些裂缝仅仅是抹灰层开裂造成的吗?未必。抹灰层开裂较宽,而腻子层本身开裂,裂缝细微,应该称作裂纹,不仔细看都发现不了。“满墙细纹”,腻子层本身开裂的可能性大。   由此,您检查一下墙面和天棚的抹灰层有无空鼓。怎么检查?用木棍敲击,空鼓与否,声音差别很大。   A.没有空鼓的话,建议您铲掉原先的内墙腻子,涂刷一遍美巢的墙锢,批刮新的内墙腻子(建议用厂家的成品内墙腻子。油工配制的——配比没准。开裂的腻子层都是油工自己配制的),打磨,然后涂刷乳胶漆。   B.有空鼓的话,铲掉空鼓部位的抹灰层,涂刷一遍墙锢,用美巢的墙尼(底层)抹平,连同没有空鼓的部位,批刮新的内墙腻子……;没有空鼓的部位,处理同A。 5 问:入手的新房,墙面是白色的,貌似是批过的墙面,不知道又无上过涂料或粉刷 请教:如何鉴别这层白色的罩面(有大概1~2个毫米的厚度),其到底是光批了层腻子?还是之后表面又做过了粉刷?何种材质的粉刷?涂料?或是其它品种?什么情况下需要将这层罩面全部铲除才能重新批腻子、做墙面、上涂料?铲除到哪种深度?砖?水泥砂浆? 急求正解 答 :开发商不会给您涂刷乳胶漆的,除非那是精装房。   土建批刮内墙腻子时是不做封固处理的,也就是说,他们批刮内墙腻子时,墙面上可能有很多粉尘。有粉尘的表面是粘不牢东西的,这点您想想擀面条或饺子皮用的干面就能理解。   内墙腻子粘不牢的结果是什么?久而久之,您的墙面就会起皮。   所以,装修大都是把土建的内墙内子铲掉,做一遍封固处理,批刮新的内墙腻子。   什么是封固处理?我们是涂刷一遍墙锢,你们这儿大多是涂刷一遍801胶。   您会想,这是何苦?土建批刮上,装修铲掉。我也这么想。可是有关部门新房验收就有那么一条:批刮好内墙腻子。我们这儿,如果谁家能买到一套没有批刮内墙腻子的新居,都高兴坏了——省不少装修银子。 问:鲁大师,这个是指铲除表面粉刷,还是指铲除墙面抹灰层? 答:是指内墙腻子。抹灰层要检查有无空鼓,空鼓的部位抹灰层也要铲掉。 6 问:老墙面铲到红砖后刷涂料前要批水泥吗?批这么大面积的水泥墙面需要网格布吗? 答:是啊,您铲到红砖了。红砖凹凸不平,仅用内墙腻子是抹不平的,因为内墙腻子不能厚了。   铲到红砖是错误的,因为新批的水泥砂浆抹灰层开裂的可能性极大。惟其如此,您的工人才说要用网格布。   那为什么很多人家装修都铲到红砖呢?那是因为,一般的住宅,除了卫生间、厨房及阳台土建做的是水泥砂浆抹灰层,其他的墙面都是混合砂浆抹灰层——水泥砂浆里掺了白灰。这是符合建筑规范的。混合砂浆抹灰层的强度虽然没有水泥砂浆抹灰层高,但是承载内墙腻子和乳胶漆还是富富余余。有些人是不懂,有些人则是有意,说这抹灰层不行,要铲掉重来,而且还铲几下给房主看。有意的人不是为了房主好,目的是房主兜里的银子。   水泥砂浆抹灰层为什么会开裂,那是因为水泥在凝固的时候会收缩,而这个收缩周期是半年到一年。   您铲到红砖,重新做水泥砂浆抹灰层,那么您就陷入了一个新的抹灰层开裂周期里去了。   除了贴网格布,还应该采取别的抗裂措施,否则您的网格布能不能抗住开裂,还难说。   首先,不能用矿渣水泥,这种水泥天然就易开裂。不能用42.5的水泥,这种水泥粘接力强,收缩力也强。   其次,是灰沙比,建议您的灰沙比为1:3,水泥砂浆中再添加水重20%的801胶。砂子是水泥砂浆中抗裂的骨架,801胶是增加粘接力,对抗开裂。添加801胶的时候,要注意水泥砂浆中的水不要加多了,就是正常的量,原因是添加了801胶后,一开始水泥砂浆显得比较干。   三是做新的抹灰层之前,红砖墙面要喷湿,省得抹灰层还没水化反应还没完成,其中的水就被红砖吸走了。红砖要喷湿,这点一般的瓦匠都知道。   四是做完新的抹灰层之后,要养养生。正规的水泥砂浆养生是28天,这对装修是不现实的,但至少您也要养个两三天生——就是用喷壶网新的抹灰层上喷水,不让它快干。水泥砂浆快干,易裂,且强度大大降低。   话又说回来,新做的水泥砂浆抹灰层开裂了也不可怕,用嵌缝石膏填平,补涂乳胶漆就是了,但这一定要等到新做的抹灰层水泥收缩应力消失以后,也就是说,等到新抹灰层做完至少是半年以后。 7 问:人家告诉我说,石膏吊顶要先用拉法基嵌缝处理,然后采用普通腻子批,不知道是不是这样。 答:“人家”说的对。石膏吊顶先用嵌缝石膏处理好接缝,然后批刮内墙腻子。

  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-25 12:10

    以下为冰咖啡.梧桐.夜的切身体会和经验总结: 墙面基本步骤(无甲醛方案): 铲墙--拉法基石膏前缝补平--(界面剂)--网格布贴缝---批成品耐水腻子2-3遍--水性底涂面涂(1-2遍底,1-2遍面)。 在买东西前,自己计算一下实际涂刷面积。工人预估的面积要比实际面积大很多。以我们家为例,工人估的面积就比我自己算的多了50个平米。 在批腻子前,如果是毛胚房,传统工艺是上一层胶水。801,901胶水的甲醛含量多。而且甲醛的挥发是缓慢的。工人不可能等到胶水中的甲醛散发完了再进行下一步工作。所以大量甲醛其实是封存在墙面里面,然后在以后的岁月中慢慢散发出来。 所以建议大家使用界面剂替代(网上推荐比较多的是汉高旗下妥善R777)。界面剂是一种乳液,起封固墙面,增加附着力作用的。 本来我要使用界面剂,后来因为是二手房,铲墙没有铲到水泥/红砖层,表面还有一层石膏而且之前的墙面还比较好,所以没有使用界面剂,直接上的腻子。注意,之前墙面的腻子是要铲除的。当然也有人建议将石膏层也铲除。但是我们家那个墙面还可以,所以我们就留着原来的石膏层。 用腻子也要注意。工人自己调的腻子是用 (孰胶粉+滑石粉+801/901胶水)。这里也是有胶水成分的。本来我们家工人就是用这种方法。我坚决不同意。坚持使用成品腻子。还是老公比较厉害,说服工人让我们自己去买材料然后工人付钱(因为前面的腻子是说好工人包料的)。 作了个调查,后来我们选定德国汉高旗下美德兰的成品腻子。有人买成品腻子是在百安居。百安居太贵了,我没去看。我们去的是浦东的恒大建材市场。(三林那里,从陆家嘴过去隧道九线直达。) 恒大市面上是没有现货的美德兰成品耐水腻子的(用的人很少),但是有些店可以从浦西调货。我们去的那家店售货员开始给我们报价是68元一袋(20公斤一袋,可批10-12平米两遍)。因为事前做足了功课,后来给我们价格是58元一袋。 这个价格我觉得还可以(不求最便宜,但求心理价位)。他们进货的成本在45-54元一袋左右。只要做足功课,卖家也是可以被忽悠的。(当卖家觉得你不是一张白纸,他们就不那么张狂,也不敢过分忽悠你) 美德兰成品腻子(白色的)也有石膏基和水泥基之分。水泥基比较好打磨所以比较好卖,石膏剂据说比较好但是工人不好打磨。具体差别我没有细查。 批完腻子,要注意看墙面有没有裂缝。因为我们没有涂界面剂,如果工人腻子上的太厚或者墙面本来不平的话,腻子容易分裂分层的。 门面清水漆: 每扇门加门框以6平米计算。清水漆也有油性漆和水性漆。大部门用油性的长青藤和欧龙漆。要求高的可以考虑都芳水性木器漆(2.5 升一桶,320-360亿桶)。我们最后还是选择的长青藤的。毕竟门的面积不如墙那样大。 墙的涂料也有油性漆和水性漆之分。油性污染成分大,价格便宜。水性漆环保,价格高。其实甲醛污染主要在墙面使用的胶水中。涂料中甲醛成分很有限,尤其是使用现在无苯的涂料,吹一段时间还是可以的。  涂料是同学的同事的爸爸厂里自己产的水性涂料。非常便宜,哈哈哈。她爸爸人也很好。厂区在闵行,办公室在杨浦区。从浦东区杨浦区的办公室很方便。 注意:油性和水性的涂料不要同时使用。比如我们家腻子批完了,再上清水漆,清水漆上完了在上墙面涂料。因为清水漆是油性的,滴到墙面很难去除。而墙面涂料是水性的,滴到门上的话,用水就可以立刻去除。

  • 272楼:偶是小轩
    2009-12-26 10:44

     
    最初由第269楼水晶璀璨_2008 发表:
    今天圣诞节,祝大家节日快乐哦。

  • 273楼:lovebaby家佳
    2009-12-26 18:17

    继续继续,多贴一点上来,省得我到处收集了!

  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-26 22:09

    郁闷。今天去定斯米克瓷砖,却被告知那款只剩下50片了,而我们需要136片。怎么办,只有重新再找了

  • 275楼:monoii
    2009-12-27 23:40

    是啊,貌似年底了,什么都断货。

     
    最初由第274楼水晶璀璨_2008 发表:
    郁闷。今天去定斯米克瓷砖,却被告知那款只剩下50片了,而我们需要136片。怎么办,只有重新再找了

  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-28 11:43

     
    最初由第275楼monoii 发表:
    是啊,貌似年底了,什么都断货。
    也怪我,优惠价是到27日截止的,我们1月20日才帖瓷砖,我不想送货那么早,就晚点去定,没想到都卖完了。过一段时间应该还会有货,可是没有优惠价,那就要贵很多了,算上倒角的费用,唉,太贵了。还是再找找吧。

  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-28 11:45

    昨天去一位网友的新家参观,哈喇子不停的流啊, ,好大好气派,简直就是一个小城堡啊。真是人比人,气死人,只有羡慕的份了。我家和人家比起来,只能算是蜗居了。

  • 278楼:lovebaby家佳
    2009-12-28 12:57

    能够搭建的地方都搭建吧。多出的面积是原始建造价格拿到的面积。 呵呵~~~

  • 楼主:水晶璀璨_2008
    2009-12-28 15:44

     
    最初由第278楼lovebaby家佳 发表:
    能够搭建的地方都搭建吧。多出的面积是原始建造价格拿到的面积。 呵呵~~~
    恩,我已经决定把茶室上面的玻璃改成现浇楼板了,搭出来个平台,做成设备房,然后水处理设备,AO Smith和洗衣机,洗衣台全移到那里去。这样我的厨房就宽敞多了。主卫窗户也是按照你的建议,现浇一块出来,放2个中央空调的外机。这样就多出来了10个平方啦

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