淞南 54P 老房蜕变中.... by ID城市空间
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  • 楼主:mokey53
    2011-10-18 13:38

    10.17 日 皮尔萨水管进场,负责安装的师傅也过来了,一个看起来很难搞的师傅 水管到现场后,我随便抽了一个,打防伪电话检查一下,确实没有问题,没有每根都验证,觉得没有哪个必要。 水管安装,从下午13:30 装到17:30 分,打了8公斤做水压测试,发现30分钟后,水压变小。 发现师傅在安装前置过滤器时没有放生胶带,被队长训了一顿,师傅重新安装。然后再试做水压测试。 还是发现水压减小,发现在水表和阀门之间由于老房子时间太久,有些漏水,队长答复帮忙修复。 现在也只能等队长弄好后,再做水压的测试。 PS: 水管测试一定要选择在白天做(我也是实在没有经验,只能事后去弥补了),晚上黑灯瞎火的有些地方看不到。水压测试,如果水表撑的住,可以打到10公斤。一般打到8公斤就差不多的。 ================================ "皮尔萨“”Pilsa"PR水管是土耳其皮尔萨塑业公司采用德国的设备及德国巴赛尔(BASELL)纯正PPR原料在土耳其生产。该公司是皮尔萨PPR水管在全球唯一的生产商,中国市场上不存在国产的“皮尔萨”“Pilsa"PR水管及配件。所以也就不存在上海皮尔萨水管这个说法,“上海皮尔萨”水管,是在上海注册的公司名称,也就是打了个擦边球。 据我了解,现在上海代理这水管的是“上海进祺管业有限公司”。 有些标志是“PILSA” 有些是加个字母,少个字母,反正就是玩擦边球。 真的皮尔萨英文是pilsa,在水管上,PIL是黑字,SA是黑底白字,质保卡上SA是兰底白字,这是早先的标志,从09年开始厂家就改了标志,即Pilsa,P是大写,其他都是小写。 拍照技术实在太差,发现图片不清楚。

  • 楼主:mokey53
    2011-10-18 13:49

    今天早上预约了物业去通下水(在做下水前或者拆旧后搞都可以不然等装修后,发现下水有问题就麻烦了),物业告知他们搞不了,下水管里面有东西他们弄不掉,网上也能找到通下水的,担心有些不专业,我也没有时间去现场盯的,只能打电话给队长,让他找熟悉的专业通下水的人来搞。 一个好队长还是能帮不少忙的,呵呵

  • 42楼:CWQskycity
    2011-10-18 13:56

    世面市面上的皮尔萨是在太多,不敢用,换了爱康的 我做压力测试时是每隔10分钟跑过去看下那个压力表,不过也就做了半个小时多一点

  • 43楼:CWQskycity
    2011-10-18 13:59

     
    最初由第29楼mokey53 发表:
    礼拜六 天 和这礼拜一 一直在工地,真是事情一大堆。 先说说防盗门 和一MM争论鲸鱼是不是鱼,最后我说“曰本人也带个人字”,她这才同意鲸鱼不是鱼。 金和美防盗门就像“曰本人也带个人字” ,门刚装上去2天,锁就出问题了,里面的锁打不开,我和几个工人全部被关在里面了,要知道就不买那么复杂和漂亮的锁了,又贵又不好用,没有办法,只能让工人从人从外面帮我们把门打开,过了1个小时,金和美的售后来了,换掉整个锁,小伙子态度很好,本来一肚子气,也没有发出来,希望不要再出问题了。我的是反面教材,希望对其他tx有用。买防盗门还是去买盼盼和步阳的,毕竟是老牌子。 你知道什么是狗不理包子?是因为包子馅是纸壳做的!
    汗,LZ的描述是在太生动了

  • 楼主:mokey53
    2011-10-18 14:00

    水泥工游师傅把阳台的弯角处堵上,准备在这里放洗衣柜 在TB上狂搜洗衣柜,本来想搞个不绣钢的,结果没有1M尺寸的,只能选择多层板的洗衣柜,送到家,只是洗衣槽太小了,只能洗一些小东西,这个是专门为我们快出生的小宝宝洗尿布用的,呵呵,明年搬过去住,我就的天天洗尿布了,这算又完成了一件事情。 什么是幸褔?幸福就是猫吃鱼狗吃肉男人洗尿布,奥特曼打小怪兽! 装修真是太琐碎了,就算是为自己攒一些经验,以后会用到的。 副一张游师傅的图(又是一个我第一次碰到真人的姓游的,呵呵,这下够本了,我刚快去查一下游姓的来由,游姓的得姓始祖是故子游。从《元和姓纂》一书考证,游氏起源于春秋时代的郑国,是郑穆公之子公子偃的后裔。由于公子偃字子游,所以他的子孙才有“以王父字为氏”而姓了游。春秋时代的郑国,是周宣王的弟弟姬友所传,后世的游氏家族,既然是传自郑国的公族,则诚然是圣君周文王姬姓的后裔。古代的郑国在今河南省中部黄河以南的地带,国都设于新郑。),担心以后宝宝提出一些怪问题,现在不得不加倍学习。

  • 45楼:CWQskycity
    2011-10-18 14:25

    我家阳台贴好瓷砖估计也就和LZ家的宽度差不多了,所以我把洗衣机放在浴室里,这样阳台的洗衣槽就可以足够大了。 实在不喜欢挤在一个角落里洗东西,影响心情

  • 楼主:mokey53
    2011-10-18 15:02

    前几天让师傅测了一下水平,发现房间内的水平相差3CM,本来想买个4CM的地垫宝,在上面铺实木复合地板。想想也不错,就是铺地垫宝,地板还是有一定的斜度 无奈,只能考虑找平了,然后在买一个2CM的地垫宝铺在上面了,不然担心地板会不会太硬,脚感不好。

  • 47楼:乖乖小狐
    2011-10-18 16:52

    装修是很累人的,楼主要加油啊,发现一个装修软件“装修助手”不错,可以试试哦

  • 48楼:ailtax
    2011-10-18 18:01

    本淘宝商城店全场5折起促销,进店收藏有礼!t 更多详情请见 http://shop67989474.****/

  • 49楼:Ellen00
    2011-10-18 21:34

    呵呵,发现男人搞装修就会大手笔一些呀,前置和水槽都那么贵 还有铺垫宝,这个真的会舒服很多吗?

  • 楼主:mokey53
    2011-10-19 08:21

     
    最初由第49楼Ellen00 发表:
    呵呵,发现男人搞装修就会大手笔一些呀,前置和水槽都那么贵 还有铺垫宝,这个真的会舒服很多吗?
    呵呵,我们家基本3顿饭都是在家做的,发现现在租的房子水槽下水处有臭味,而且水槽清理很麻烦。所以就下血本买了个。铺垫宝这个东西其实也就是泡沫,是专门给做地暖使用,保温隔热,铺在下面,脚感一定会好一些,只是铺垫宝的价格也不便宜,先在liba上看看有没有使用铺垫宝的体验再说。

  • 楼主:mokey53
    2011-10-19 08:55

    装修阶段体会 近段时间和装修工人接触很多,也尽量找机会和装修队长聊聊家常。有几点体会,也许每个人的个性不一样,所以处理的方式也不一样 可能和我们的澳大利亚大老板有关系,我们公司一直提倡一种 主动工作和奖励机制,对装修工人我也是采用这种方式,我尽量不去埋怨任何东西,如果发现工人偷懒或者偷工减料,我一般都是会很友好提醒他,毕竟没有一个人愿意被人批评(虽然这是他应该做的,但是我们不能把每个人都认为那么职业),我看到有很多tx和装修队斗志斗勇,我还是觉得蛮厉害的,我本身不大愿意这么做事而已。 我尽自己最大的限度去相信装修队,当然,对于那些出问题的,我还是会让他们做到我满意为止。 我时不时会给工人买一些香烟和水果,看到做的好的地方,我会称赞一番,也会和他们聊聊家常。 装修队长的一句话其实提醒了我。他说“我手下有10几个弟兄,我要养着他们,如果一个工地我们不挣钱,那是不可能的,反正我们总得找一个地方挣你的钱” , 他的意思无非就是,反正他们要挣多少钱基本上开工那天就定好了,就看从工程中的什么地方去挣。所以,在一些我明显能感觉到报价高的地方,我都是睁一只眼闭一只眼,不过,我都会和队长说清楚,钱该挣的地方挣,但是必须把工程做好。我也队长基本上保持了一种不言的默契。只是希望结果能和我想像的一样。 我们家的拆旧就是让施工队弄的,有的旧的东西是能卖钱的,我和队长说了一下,让他卖了,请工人去吃顿饭。我一直相信尊重工人,对工人好一点 至少不会让工程变的更差 快乐装修,满意入住是我终极目标,自己也要加油。

  • 52楼:miaqi
    2011-10-19 09:25

    我爸每两天一包烟送在现场干活的工人,对潜规则也睁只眼闭只眼,只求保证施工质量。

  • 楼主:mokey53
    2011-10-19 09:30

    在tb看到opple的一个吸顶灯不错,礼拜6去柳营路灯饰城实地看看

  • 楼主:mokey53
    2011-10-19 09:32

     
    最初由第52楼miaqi 发表:
    我爸每两天一包烟送在现场干活的工人,对潜规则也睁只眼闭只眼,只求保证施工质量。
    MM,你的论坛签名怎么没弄?

  • 55楼:miaqi
    2011-10-19 09:39

    ………因为懒,而且一星期只去工地两三次,都听我爸汇报情况和进度,偶家旁纸比我去得更少!!! 所以很敬佩lz这样新好男人,跟偶爸一样任劳任怨!

  • 56楼:ailsa_
    2011-10-19 10:01

     
    最初由第2楼mokey53 发表:
    买2手房注意事项(我们是纯公积金贷款): 1、中介费一定要等过户后给,很多中介拿了钱就很拖拉,严重批评 淞南那边的宝原地产,太不专业,素质太差 2、在交定金前,一定要自己到公积金网站查询自己的贷款及格和额度 3、如果您的公积金没有连续缴纳6个月的(必须是连续的),如果没有连续,提前要到公积金中心复议,以免影响进度。 材料: 主贷人、配偶及其他参贷人的身份证、户口本、结婚证、购房合同、相关的复议证明资料(例如:不连续六个月的情况需要提供:单位的补缴清册复印件1份、单位出具盖有公章或人事章的证明材料1份) 地点:金陵东路569号9楼(汇通大厦,云南南路口) 直接到公积金中心办比较快(担保公司也能办) 我们是3天后就拿到复议的结果单的。 4、在签买卖合同时,如果有贷款,一定要把 比如 如果因为国家政策或者银行导致合同不能履行,取消买卖等这类的额外条款写上去。因为现在政策出的很快,上海每个区也不一样,每个银行的政策也不一样。 5、在签买卖合同时需要查清楚 房子是否有出租,如果有出租备案的话,需要上家去 取消 租赁合同登记备案,户口也需要迁走。(宝山那边是这样子的,不知道其他区是什么样的) 6、公积金贷款和审税可以在一天内一起办,审税需要5个工作日 公积金贷款也需要5个工作日,所以一起办,能节省一些时间。宝山区的纯公积金贷款用的是 上海农业商业银行,所以需要上家和下家都事先有这个银行的存折才行 7、 办理过户时,如果是2006年以后的房子房产证是有密码的,如果房东不知道密码,很麻烦,需要提前去挂失,一般是20天后才能交易,会非常麻烦,2006之前的房产证是没有的密码的。 8、身份证,户口本 结婚证 多复印一些,会用到很多。 户口本一定要原件的。每次去办理时都需要和中介确认好需要哪些材料,现在有很多中介不专业,经常会出现很多问题。自己也到网上多查查。 9、第1 2 次的还款是需要从存折扣的,不能从公积金帐号里面扣,所以需要先存第1 2 两个月的钱进存折 公积金贷款需要担保费,一般在几千块。 这些钱都是额外的,所以在预算时,需要考虑到。 现在能想到的就这些,以后再慢慢补充
    好帖拜读 学习了··

  • 57楼:CWQskycity
    2011-10-19 10:04

     
    最初由第51楼mokey53 发表:
    装修阶段体会 近段时间和装修工人接触很多,也尽量找机会和装修队长聊聊家常。有几点体会,也许每个人的个性不一样,所以处理的方式也不一样 可能和我们的澳大利亚大老板有关系,我们公司一直提倡一种 主动工作和奖励机制,对装修工人我也是采用这种方式,我尽量不去埋怨任何东西,如果发现工人偷懒或者偷工减料,我一般都是会很友好提醒他,毕竟没有一个人愿意被人批评(虽然这是他应该做的,但是我们不能把每个人都认为那么职业),我看到有很多tx和装修队斗志斗勇,我还是觉得蛮厉害的,我本身不大愿意这么做事而已。 我尽自己最大的限度去相信装修队,当然,对于那些出问题的,我还是会让他们做到我满意为止。 我时不时会给工人买一些香烟和水果,看到做的好的地方,我会称赞一番,也会和他们聊聊家常。 装修队长的一句话其实提醒了我。他说“我手下有10几个弟兄,我要养着他们,如果一个工地我们不挣钱,那是不可能的,反正我们总得找一个地方挣你的钱” , 他的意思无非就是,反正他们要挣多少钱基本上开工那天就定好了,就看从工程中的什么地方去挣。所以,在一些我明显能感觉到报价高的地方,我都是睁一只眼闭一只眼,不过,我都会和队长说清楚,钱该挣的地方挣,但是必须把工程做好。我也队长基本上保持了一种不言的默契。只是希望结果能和我想像的一样。 我们家的拆旧就是让施工队弄的,有的旧的东西是能卖钱的,我和队长说了一下,让他卖了,请工人去吃顿饭。我一直相信尊重工人,对工人好一点 至少不会让工程变的更差 快乐装修,满意入住是我终极目标,自己也要加油。
    说的很有道理,赚钱是应该的,但是质量也是要保证的

  • 楼主:mokey53
    2011-10-19 18:09

    今天抽空去了一趟,办了几件事情 一、去了燃气营业部办理了燃气表的移位,这个要说一下,今天至少浪费了我一个小时的时间 由于装抽烟烟机,燃气表需要移位,我就拨打了燃气热线 962777 ,告诉我要自己到营业厅去登记,还让我身份证。我今天特地跑到营业厅,到了以后,身份证根本不需要,人也不用过去,只要打个电话就可以了。脾气差点没Hold住,当时就想骂娘。亲爱的,你可得一定要相信我啊,我连坐船都头晕,您说遇到这些人能不晕吗? 这些国有机构怎么都这样,买房时就被这些人搞的晕头转向的。世界是我们的,也是儿子们的,可最终是那帮孙子们的,你信不信?反正我是信了。下回再打 962777燃气电话时,请你大声问,你的脑袋是什么馅的,怎么跟浆糊似的。 好了,骂完了,该说正事了。燃气表移位打哪个电话?在燃气的那张单子的右下角,有一个 什么燃气安检的电话,拨打这个电话就可以搞定的。 关于移位到什么地方,队长建议是移到下柜里(我们家不做上柜),我觉得本来厨房放的东西多,移到下面来又浪费了下柜的空间,最好我还是决定移到最靠近吊顶的一个靠角落的地方,让工作做一个盒子包起来 二、下午顺带到装修工地看了一下,哇塞,速度还真够快的,凤铝铝合金窗都装好了,房子终于有点样子了,我定的是 789+双层中空玻璃,在宜山路问了3家,给了3个不同的报价,每家都告诉你他们家是最好的,没有假货,没有任何额外收费,分别是 280 310 和 320 /p . 转了一圈,实在觉得这个水太深了,最后还是包给装修公司去弄。 找到凤铝的真假检验的方法,赶明去验证一下 1、凤铝门窗辨别首先是看喷码,所有真凤铝每根型材上是都有喷码的,是厂家给客户辨认真伪喷上去的,字体是由小数点形状组成,所以用硬点的东西或温毛巾擦是掉不了的 2、贴膜内侧是白色的,假贴膜有点透 3、假凤铝中间用的是pvc条,不耐高温,真的是尼容条 4、真凤铝的材质硬,敲在上面声音脆,假凤铝的软,发闷。 三、通下水,本来找了物业,物业实在不专业,弄了半天也没有弄好,无奈,在楼梯处看到有通下水的广告的,一个电话过去,一会儿就过来一个人,拿着看似很专业的家伙,一会儿就掏出一大堆东西出来,什么东西就省略了.............. 四、阳台顶一直在掉渣,本来要队长把它铲掉,然后弄水泥+油漆。队长说这个做法不牢靠,队长建议吊顶,用防水石膏板,算下来差不多要¥400-500。还没有决定怎么做,先查查再说。 五、阳台本来想装一个地漏,泥水工看了一下,说很难装上去,而且容易反水。我又担心那天有什么下雨啦或者洗衣服不小心弄很多水在地板上,所以就让队长在阳台的围墙打了一个洞+水管,以防万一。 PS,今天收到 担保公司的担保费发票和公积金贷款代办发票,办事效率实在“高”

  • 楼主:mokey53
    2011-10-19 18:19

    明天早上10点钟验收水电 顺带把水压重新测试一遍,今天看了一下过滤器,My 爷爷,淞南的水真够可以的,就用了2天,已经已经能看到一些黑色的东西,虽然不算多,也吓了一跳,这要喝下去,不便秘才怪。

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