第一次在篱笆上开贴，有什么不当之处，请多多包含，多多交流

小屋主人：可爱的水瓶女与鸡糟的摩羯男
户型: 两房两厅一卫
建筑面积：93
实用面积：75 （含开发商送的设配平台）
小屋房龄：一手房，2013年2月交房
小屋地段：大华板块，中环处，轨交7号线（还是离小区比较远的）
小屋设计：小宋，同济经典，它家的主页上都有设计师的介绍，可以指定设计师
项目经理：王队长（有个很女性化的名字。。。）
督察员：陆监理
小屋风格：现代简约，加一点小美式，少点硬朗，多点舒适
装修预算：18万

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日程：

2013.2.14   与同济经典签署设计意向，交定金
2013.2.24   交房
2013.3.02   量房
2013.3.30   与同济经典签署装修合同，在以上一个月里，对设计方案，施工图，预算，进行多次沟通与修改  设计图10楼，效果图25,26楼，点我
2013.4.05   与昊沛签署地暖+水处理合同，昊沛是同济经典的合作商，以上一个月里，就昊沛的报价进行多次比价，砍价
2013.4.05   在小季橱柜交测量定金，橱柜预算也相应列明
2013.4.06   黄道吉日，下午1点半，吉时开工，小季橱柜来初测
2013.4.08   小季橱柜设计初稿敲定 设计图61-64楼，点我
2013.4.09   与小区敲墙党和物业交涉，完败

2013.4.10   敲墙党开始敲墙 敲墙完毕105-111楼，点我

2013.4.14  与水电工师傅，地暖工程师，水处理工程师进行水管，电线，插头，开关定位

2013.4.15  水电工进场 电线线管116-117楼，点我

2013.4.16  与昊沛签署中央空调合同，已经没有精力砍价了

2013.4.17  中央空调定位，入了小便池+感应器 小便池+感应器样图113楼，点我

2013.4.20  小便池+感应器到手，功放+吸顶喇叭+音量开关到手 功放+吸顶喇叭+音量开关图129-131楼，点我

2013.4.24  开始砌墙

2013.4.29  入空气开关，可视电话移位

2013.4.30  在京东入3台电视机，门改外开，MKL入水槽，洗衣柜，淋浴房，封窗

2013.5.01  砌墙完毕，安装皮尔萨水管

2013.5.02  空调安装完毕

2013.5.04  水电验收，水管打压8公斤半小时，定墙地砖，定衣柜

2013.5.05  封窗改为断桥结构

2013.5.06  东鹏瓷砖交定金，吊顶材料进场

2013.5.11  阳台厨房装封窗框架

2013.5.12  木工开始吊顶，诺贝尔瓷砖交全额

2013.5.19  吊顶完毕，涂防水层

2013.5.20  木盈实地测量衣柜及书柜

2013.5.21  地暖铺设完毕

2013.5.23  地面豆石回填找平完毕

2013.5.24  东鹏瓷砖卫生间设计稿敲定，付全款，诺贝尔瓷砖补交加工费

2013.5.28  东鹏瓷砖进场

2013.5.29  瓦工进场铺砖，诺贝尔瓷砖进场

2013.6.01  地暖水管被工人在地上打钉子弄爆，淋浴房初测地面挡水条

2013.6.02  定德尔地板

2013.6.03  定门槛石和窗台石的大理石，定星星木门

2013.6.04  施工队长与地暖公司协商确定重铺管道，小季橱柜复测

2013.6.07  柜子图纸修改完毕

2013.6.09  地暖餐厅管子重铺完毕

2013.6.11  地暖餐厅豆石回填完毕，封窗全部完成

2013.6.12  小季橱柜选定门板和台面颜色

2013.6.13  入西门子烤箱，潜水艇地漏

2013.6.14  小季橱柜签订合同

2013.6.15   闭水实验

2013.6.16   淋浴房挡水条安装完毕，定石膏线，星星木门换科派木门

2013.6.22   声达生态板进场

2013.6.23   木工进场

2013.6.24   定燃气管

2013.6.25   石膏线安装完毕，墙地砖全部铺设完毕，油漆工进场

2013.6.26   煤气管安装完毕

2013.6.30   固定柜子制作完毕，油漆工开始批腻子

2013.7.01   瓦木工验收完毕

2013.7.02   锅炉送到

2013.7.05   安装锅炉失败

2013.7.06   定卡座，墙纸，墙壁色卡

2013.7.08   批腻子完毕，开始磨墙

2013.7.10   锅炉安装完毕

2013.7.18   磨墙完毕，涂料进场

2013.7.20   小季橱柜柜体安装完毕

2013.7.21   小季橱柜测量台面，定洁具，参加友邦，慕思，斯帝罗兰家具，艾仕壁纸总裁签售会

2013.7.22    定台盆，龙头，马桶，卫洗丽

2013.7.23   墙面颜料涂刷完毕

2013.7.25   开锅炉24小时，定沙发

2013.7.27   小季橱柜安装台面，木盈复测柜体门面，定集成吊顶

2013.7.28   铺设地板

2013.7.30   购买欧普射灯筒灯

2013.7.31   安装开关插座面板

2013.8.03   安装卫生间吊顶，水槽，老板电器，安装射灯筒灯，退科派木门

2013.8.04   木盈定卫生间柜子

2013.8.08   安装空调面板

2013.8.10   定柜门，艺王木门，买花洒

2013.8.15   艺王木门上门测量，初探宝山宜家

2013.8.17   花洒送到，再探宝山宜家

2013.8.18   艺王木门下单

2013.8.24   玫瑰岛淋浴房安装失败

2013.9.07   柜子门板运到，模压边有点翘，退给厂方重做

2013.9.08   安装木盈衣柜（B面）+卫生间柜（柜体）

2013.9.14   玫瑰岛淋浴房安装再次失败，TB上入灯具

2013.9.15   安装餐厅卡座沙发，部分门板

2013.9.22   安装艺王木门+踢脚线，安装木盈衣柜（A面）+阳台吊柜

2013.9.28   安装灯具，花洒，镜子，中央净水器，可视电话，木盈衣柜（C面）

2013.9.29   安装洗衣柜，卫生间五金，玫瑰岛淋浴房

2013.10.03 定客厅电视柜，茶几，边几，餐桌，餐椅

2013.10.05 定主卧电视柜，化妆台，书桌，书架（定制），床头柜，阳台移门

2013.10.06 定窗帘

2013.10.07 阳台移门测量

2013.10.09 阳台移门下单，主卧定制家具测量，窗帘测量

2013.10.13 安装小便池，马桶，厨房五金，门板，把手，地暖控制面板，窗帘下单

2013.10.16 安装卫洗丽

2013.10.19 油漆工修补油漆

2013.10.20 定柜子台面

2013.10.22 柜子台面测量

2013.10.23 安装柜子台面，竣工验收

2013.10.25 保洁

2013.10.26 贴墙纸失败，木盈测量酒柜

2013.10.27 补修墙地砖缝，安装客厅隔断移门

2013.10.28 重订墙纸

2013.11.02 重铺墙纸

2013.11.03 进客厅家具

2013.11.04 进卧室家具

2013.11.06 进床头柜

期待改造后的美居~

房子是2011年7月买的，当时看了很多2手房，开出的价钱都是辣辣巨，中介说可以做低价钱，税是少交了，但合同上的价格和我们实际付的价格之差的风险，就转嫁给我们了，以后要卖掉什么的，或者政策上有什么限制，都不知道会有多少麻烦事。。。所以我们又转看一手房，在中环这里，价钱要比附近的2手房便宜不少，主要是合同房产都清清桑桑，就直接买了 今年2月底终于拿到了房子，兴奋啊~~ 但是再看看这毛坯的房子，怎么都觉得小啊。。。 当初这房子的噱头就是2+1房型，房产商会送个设备平台，销售说可以改造成房间的，怎么也有5平方了，但我家这房型送的设备平台的位子妖里妖气的，在厨房里面，当初买的时候也没剩几套了，想着先买下来，以后可以改造的，不过主卧我比较喜欢，把主卧的阳台打通，整个房间就很大了 先上个开放商的宣传图吧，建筑面积93平米，套内面积75平米（包含送的面积），这个图片和我家正好是反的，网上找不到其他图片了。。。

愿一切顺利！

下午看了小季橱柜，交了定金，明天就开工了，希望一切顺利 继续上午写的，在拿到房子前，我就开始做装修的准备了，篱笆是肯定要潜水的，看了很多帖子，收益匪浅的就是阿扁的帖子，涉及面很广，信息量很大，建议很实用，非常厉害的一位楼主！ 在篱笆上应该小有名气了，大家可以搜一下她的用户名 mondoala，就可以搜到她的帖子了~ 另外，装修杂志也是要买的，我第一次买了2本，《装修情报》和《瑞丽家居》，读了以后，发现《瑞丽家居》很不实用，就光图片好看，那图片也不适合过日子的 ，还要20大洋，不值啊~~ 还是《装修情报》比较靠谱，里面会教一些怎么不被装修公司算计，选地暖需要注意什么，橱柜的板材有哪些讲究，等等等等，自学一点总归有好处的，钱还是要给装修公司赚的，但至少不要让别人当我们是傻子，随便忽悠的

拿到房子后，第一件事就是找装修公司，篱笆上的几个大店，好像做美式的偏多，近几年美式风格很流行啊~ 但我和我老公都比较喜欢现代简约的，看了几个美式风格的帖子后，我又喜欢上美式的线条了，所以我家的风格应该是现代简约，再加一点点小美式，整体可以不要那么硬朗，更适合居住的舒适度 在此，建议大家在选装修公司前，先到上海市装饰装修行业协会的官网上查一查装修公司的资质，网址是 http://www.sdda.com.cn/index.aspx 装修过的TX应该知道的，我们签的统一的装修合同后面，住宅装饰装修服务标准就是这个协会提出的，所以这个协会官网上的信息还是比较靠谱的。网站的家庭装潢公告栏里，有（方便大家找，把链接也附上） 2010年度上海市信得过家庭装饰企业名单，http://www.sdda.com.cn/jtzh_Show.aspx?newsId=2006 家装质量保证金单位名单，http://www.sdda.com.cn/jtzh_Show.aspx?newsId=428 星级企业名单，http://www.sdda.com.cn/jtzh_Show.aspx?newsId=1870 2012年度家装企业资质公告，http://www.sdda.com.cn/hygl_Show.aspx?newsId=2030 以上信息仅供参考，各位TX可以根据自己的需要，自行判断~~ PS，有些装修公司的注册名与品牌名不一样，请各位TX问好装修公司的注册名再去查~~

先说说我找的3家装修公司，不知道把公司的名字写出来会不会被管理员删帖啊。。。 第一家，同济经典 --> 这家是我看到篱笆上有个2013年家装博览会，就冲了过去，到那里，发现原来是同济经典的专场，来了么就进去聊聊吧，这也是我第一次遇见我们的设计师，小宋和她的助理。这位天蝎MM性格非常的不天蝎，温柔的很，也很愿意倾听我们的想法。看了看她家的案列，觉得还不错，就交了定金让小宋来量房。当场还抽中1000元的软装券~ 特地注明，同济经典的定金是可以全额退还的~~ 也特别提一下，同济经典的效率也是3家装修公司里最快的，不论是出平面图，修改图，施工图，等等，小宋2天之内肯定回我，最快也是当场改好，速度啊~~ 让我非常佩服！ 她家的设计图什么的，都是可以带走或发电子版的，即使你还没确定是否要请她做你的设计师，这点自信让我对这家公司的好感度提升~~ 同济经典的资质是施工与设计一级

第二家，上海印象 --> 这家是我在篱笆上找的，也是最让我莫名的一家。找这家的原因是他们做过我家的楼盘，我觉得做过的肯定会更熟悉，弯路也可以少走很多。接待我们的设计师也是MM，在此不提名字。这位MM说她手上正好有我们一模一样的房型，我想果然来对了，那对我们的房子不是更加的了解？但是，但是！我们让她先出个大概的平面图，她一星期都没给回复，最后她家的客服打电话问我设计师怎么样，我说了说情况，那位MM才给我打了电话，约了时间去看平面图。但是，但是！由于当天时间没排出来，我们没去成，之后，就不了了之了，再也没声音了 ，这是有多诡异啊。。。要么她觉得已经做了一套一样的房型，就不高兴再做了？？？搞不懂。。。 PS，她家定金只退一半，设计施工三级

第三家，1917 --> 他家就是做现代简约最拿手，约了设计师娜娜，聊了聊感觉不错，案例是我喜欢的那种，现代简约，却很柔和。当场付定金去量房，平面图3,4天后出来，看上去和同济经典的差不多，没太大花样。所以想着还是过几天来退定金吧。。。但是没过几天，娜娜打电话给我，说她和她老板看了我的房型，重新做了个平面设计，让我去看看。那我就去看了，一看，发现这个案例非常的符合我的要求！功能区划分的非常清楚，一个非常聪明的方案，在此不得不佩服1917的老板，果然是搞设计出身的 ，可惜，他家在装饰装修行业协会里没有资质。。。按娜娜的说法，她老板是设计师出身，不削于入会，那我心里就有点小疙瘩了，娜娜，对不起，装修对我来说很大的事，没资质就感觉没保障，虽然有资质也不代表会很好，但投诉有门啊。。。等我以后再装修，你们也入会了，我一定找你做，1917的定金是付500退300

以上是我选的3家装修公司，最后还是选同济经典，当然，是拿着1917的平面设计，让同济经典稍做修改，鄙视我吧。。。 再说一下，我在《装修杂志》上有看到一篇文章，说装修公司举办大型展览，有送奖品什么的，最后花费都会平摊到所有签约的客人头上，所以有段时间我还是犹豫要不要签同济经典，最后自己都想的烦了，就算了，黄四黄了

先上一张平面设计图，改动最大的还是小房间和厨房，厨房放到开发商送的设备平台里了，这样厨房宽敞，原先厨房位子改成了有卡座的餐厅，因为非常窄，卡座借用了小房间的面积，小房间的门往外拉了拉，这样小房间面积没怎么少，但就变的狭长了，也没办法，反正我们平时也不大去小房间，以后有小孩，小小一人，应该会觉得很宽敞吧。。。 ，卫生间的门移位了，不正对着大门，拉了一块出来做淋浴房，卫生间的空间也大了，主卧的门移到客厅这里，做了个半步入式衣帽间，原来阳台的地方打通，抬高20CM，做个飘窗+书桌+书橱

所以我说这设计非常非常的聪明，大门进来客厅空间很大，餐厅与客厅功能划分很清晰，卫生间扩大了不少，唯一的不足就是小房间被改的小了，无所谓

为撒没人看内。。。 自己顶一顶

先说说地暖这档子事 冬天的时候去一朋友家玩，他家装的电地暖，一进屋就非常的舒服，从脚下暖到身体。这就决定了以后我家也要装地暖 个么就开始在篱笆上看各种地暖的帖子，发现大家都比较偏向用水地暖，用电地暖的比较少。估计是怕有辐射吧。我也在电和水之间纠结了很久，先来总结一下各方的优缺点。

维护问题： 我那朋友极力推荐用电地暖，因为他是从北方过来的，他老家就是一大片区域公用一个锅炉，每家每户在墙上装壁暖片，毎年使用前，都要请师傅到家里，把壁暖片一片片拆下，放水，然后疏通里面的管道，因为有水垢，如果不清理，取暖效果就不明显了。 水地暖也是同样的问题，毎年用之前，最好请维护工人到家里，把水管里的水放掉，在分水器里注入药水，洗一遍管子，以确保管子里没有大量的水垢。这个费用是要自己出的，根据水暖的面积来算价钱，像我家这面积，大概在600左右吧。 电地暖就没有这样的问题，装好后电管不需要维护，热的也快，比水地暖省心

锅炉问题： 水地暖需要锅炉，但我家面积小，市面上只有AO史密斯的有19KW的锅炉，其他的都是24KW起的，24KW对我家是大了点，但我个人又对史密斯这牌子不感冒，用水地暖就只能选24KW的两用锅炉了，是浪费了点，还是大面积的房型更适合锅炉啊~~ 电地暖当然就没这问题了~~

管子问题： 水地暖就是上面说的有水垢的问题。 电地暖用的电线，无非就是怕有辐射。不过现在好的电线都是正负2根线包在一根管子里的，应该是没辐射的。不过我老爹说时间长了，电线会脆掉。。。没有证实过

费用问题： 水暖的一次性安装费要比电暖的贵，我让一家电暖公司帮我做了2份报价，电暖用挪威耐克森+绿羽，水暖用博世欧洲之星24KW+丹麦丹弗斯分水器+瑞士GF盘管+绿羽，电暖要比水暖便宜4000左右 前面也说了，水暖每年还有维护费，不管怎么样，水暖都要比电暖贵

综上所述，我比较偏向电暖，又便宜又省心 而且朋友推荐的这家做电暖的公司，老板姓江，人非常实在，咨询了很多关于地暖的事情，他也对电暖水暖的优劣非常了解，开出的价钱也比昊沛便宜，只是原先他家做的是美国马利电缆，现在马利开始收紧中国市场，所以他现在代理挪威耐克森，我也查过，耐克森比马利更大牌，市场份额也大于马利，当然，价钱也高于马利 就在我准备拖着老公去签合同之前，我老爹，极力反对用电暖。。。还是电管会脆掉的问题