「叶尊设计」Summer的新古典到美式乡村,希望不堕落成欧式~大篇幅文字要看吗
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [宝山区]
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  • 楼主:文凭工厂
    2013-06-26 15:42

    经过半年的准备和酝酿,偶的房子终于开工了,也在这个炎热的夏天房间终于装修搭配完璧,废话不多说了,进入正题,后面有很多经验分享,这下就话不多说的先,也请看客们往下看


    面积:建筑面积104,套内83(包括2个露台+1个衣帽间)

    风格:由于钱包有限,预算一超再超,本来的新古典中式,最后不得不改成了美式乡村(我努力不再继续堕落成欧式)
    装修形式:半包,自购主材和部分辅料
    装修公司:叶尊



  • 楼主:文凭工厂
    2013-06-26 15:46

    转一个如何签订合同的贴子

    在给自己的新居装修时,许多消费者不知道应该怎么签订装修合同。签装修合同注意事项有那些,有的消费者装修合同签得匆匆忙忙;有的消费者由于自己的亲属朋友装修出现了一些纠纷,签装修合同时心存疑虑,迟迟不敢下笔。


    在签订装修合同注意事项的前提就是:签装修合同时心中不能再有疑问。消费者在装修之前来到家装公司的时候,要了解的注意事项很多:有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、关于设计的、关于售后服务的、关于投诉方面的、关于装修合同的等等。对于这些问题如果心里没底,就尽量不要急于签装修合同。先了解一些签装修合同注意事项有哪些。


    以下是一些最基本也是最重要的签装修合同注意事项:


    1 在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。


    2 第二个合同注意事项是付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。


    中期款:一般装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。


    3 第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项,增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。


    4 水电费用,这一项是装修合同中最易被装修公司利用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在装修合同中也应该标明。


    5 按图施工:在这一注意事项中,业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工。


    6 保修条款:在签订装修合同中这一项一定要仔细审查,装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在装修合同中写清楚。






  • 楼主:文凭工厂
    2013-06-26 15:51

    装修之后总结的各种经验,大家一定要好好看 引以为鉴

    一,地板砖尽量选择高档的抛光砖,不要选择木地板。因为家装其他什么都可以换,唯有地板砖一旦铺上了,是不可以换的,所以要铺点好的。  

    二,做整体厨房用的五金件,要选择好的。 


    三,家装尽量不做吊顶。  


    四,卫生间不要淋浴房(那种整体的)。。用了才知道并不实用。  


    五,踢脚线的高度在10CM左右即可。太高了,显的房子比较矮小。  


    六,抽油烟机不要选择欧式的。不实用。


    七,结婚用的新床要选择那种四条腿的,因为床的下面是个很大的空间,可以放许多东西。

  • 楼主:文凭工厂
    2013-06-26 15:55

    继续


    八,饰面板很重要,但幸亏当初坚决走简约风格,家具摆设都相当简单,冲淡了黄色木板造成的视觉累赘。如果现在重新考虑,会换白橡。  


    九,家具不能自己打,大理石不能选便宜的,便宜真的没好货!家里的台盆水龙头是科勒的,台面却是二等品,不伦不类,最大的缺憾!进门的柜子味道好重,又好粗糙,完全不能和房间的索非亚衣柜相比。建议大家做柜子一定要找厂家订做,如果银子有限别用索非亚,用别的品牌的衣柜,更加物美价廉。  
    十,吊顶,市区里的房子千万别用吊顶,本来层高就一点点!我们因为客厅面积还大,冲淡了压抑感。  

    十一,再说说插座的问题。尽量事先想好哪些地方需要插座,一般客厅靠沙发的地方插座至少3个,餐厅每面墙一个,过道要一个,书房要2个,卧室更加要多放点。但是关于很多朋友说的客厅地插的建议,我个人认为要视情况而定,我家用的是地砖,本来打算按个地插,后来怕破坏外观,拖地沾水就更加危险了,就没有按,现在发觉,吃火锅插头插墙边上也是很方便的,所以在采纳建议的同时也要以考虑自身状况为前提



  • 4楼:生活的防护
    2013-08-04 12:30

    来学习下经验~

  • 5楼:天天和车玩
    2015-04-17 15:36

    学一下经验

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