话说这套房子的购入也是缘分，之前一直在看张江广兰路地区的房子，我们置换有2个目的：1. 儿子对口小学，2. 改善居住环境。之所以考虑到广兰路附近，那边有张江高科实验小学对口，老婆开车上班10分钟，而我直接对接地铁2号线，周边配套齐全，出行方便。所以从14年就开始专注这一区域，之前的打算是置换2套房子，父母的一套房子置换到那边的香楠小区，先挂个户口，然后我们自己的房子再在旁边置换一套大三房，这一区域的房子从城市经典高迪，到日月光水岸花园，单价也从当时的3-4万，看到了现在的7-8万。当中一直有拖拉，因为儿子明年要入学，所以直到今年年头才感觉到时间的紧张，盯着小房子看，想把户口先挂上，结果香楠小区的房子半年里面涨了50-80万，而之前看的大三房也一跃到了900万，顿时觉得置换2套压力之大。4月一次偶然的机会，跟中介看了套汤臣豪庭的房子，就看了这么第一次，就感觉喜欢上了这个小区，因为知道这个小区是叠加的户型，总价比较高，但这次看房比较下来感觉总价和城市经典高迪差不是特别多，所以最终决定2套置换1套。当场就把房子给订下来了，而且房东非常厚道，给了我们6个月的卖房时间。然后开始了卖房之路，没想到卖房的路远远比买房要难得多，挂牌3个月，价格下调了3次，最终低于自己预算价格30万左右出售。这里要忠告这段时间置换的朋友，可能的话还是先卖再买比较妥当，否则拖垮的是自己的心理防线。

等到房子出售了之后，开始更加漫长的装修之路。LZ因为8年前装修过一次，当时也是在篱笆上吸取众人之智慧，找了家篱笆网上网红的装修公司，所以这次也打算如法炮制，一共约了5家公司量房，有JL, JY, ID, DM和叶尊，最后筛下来的是JY和叶尊，之所以选择叶尊，和大部分同门的想法应该是差不多--1. 叶尊擅长木工，我家打的柜子不少。 2. 叶尊较其他公司跟进更及时更积极，这给人的感觉很不错，比较重视。3. 最重要的一点是叶尊的倪店长人真的很NICE，每次去叶尊沟通，他都会亲自在场，为我们解释各种疑虑，而且不像有些公司，都一味的推荐最好的品牌，他跟我们推荐的都是比较实用，性价比高的东西。希望接下来正式开工之后，叶尊也能不负我们的期望

【基本信息】 
面积：建面144平方+20平方花园，使用面积150平方左右 
房型：5房2厅4卫1花园 
装修/设计：叶尊

设计师：肖慧

施工队长：于队长

水电工：王师傅/余师傅

泥瓦工：

木工：王师傅/余师傅

油漆工：徐师傅

监理：韦监理

老规矩先上原始的结构图

平面图

上现在房子现状照片了，下面几张是客厅的

餐厅

二楼次卧一，父母房

二楼次卧二，儿童房，二楼2个次卧层高吃紧，只有2300的高度，所以地暖和中空吊顶后，可能更低

二楼次卫

二楼主卧，主卧挑高，也有3600的高度，朝南，比较宽敞明亮，还带一个卫生间和小衣帽间，老婆说这高度能匀一点给2个次卧就好了

主卫

三楼次卧，这个区域想做一个简单的健身空间

三楼客卧，平时丈人丈母娘来的小天地

三楼现在这个是储藏间，想改成卫生间

三楼的楼梯口往下看，楼梯走道这边的高度还挺高的，有4500左右，到时候要选个好看点的吊灯

家里下定的第一件东西居然是花洒，因为之前在实体店打过烊，感觉高仪的花洒不错，所以8月份在家博会上入手了这款恒温花洒。但入手之后才了解到，用地暖锅炉可能会对恒温花洒水温调节有影响，不知道有没有其他同学家里用威能锅炉的用过恒温花洒的吗？

那次家博会上还入手了ARROW的一组卫浴洁具4件套，但事后证明家博会的价格不是最低的，所以国庆去的第二次家博会就只是打打烊。各位准备去家博会的同学一定要做足功课。

然后开始做中空，地暖的功课，最初是去的BX家体验了解了中空和地暖的常规知识并报价，然后又陆续让几家量房的装修公司也各自报了下自家暖通公司的价格。比较下来BX家的是要贵了不少，而且他们家配的制冷量偏大，感觉有点浪费，虽然他们声称自家用的辅材是最好的，但还是出于预算考虑先把他家给剔除了。最后入选的是聚民暖通和叶尊家配套的先牧环境。这当中还有个小插曲，叶尊配套的先牧很巧和另外一家装修公司家报的暖通公司都是同一家，但是叶尊家的先牧报价要略贵些，结果倪店长知道此事后，极力帮我们去申请价格，最终比那家先牧要便宜下来5个点，这而且是尚未与叶尊签约的情况下，正是叶尊这一次次的努力感动了我们，才有了现在的合作。但LZ最终选择的还是聚民暖通，还是因为考虑到先牧主营的是菲斯曼的地暖，了解下来虽然品质不输威能，但因为是相对小众的品牌，可能在售后保障上会有点问题，不过这也是仁者见仁的问题了，各位菲斯曼的拥趸千万不要喷我啊。订了中空和地暖后，因为考虑到家里有老人和小孩，现在上海一年当中污染的天数占主导，所以最终咬咬牙上了新风。虽然篱笆上不少同学都反应新风可能日后维护保养会有问题，可能造成2次污染等等，但我还是觉得使用恰当的话还是利大于弊的，以后新风肯定是家装的标配。

橱柜，因为我和太太都比较喜欢烤漆的，所以最终选择了擅长烤漆的金牌，虽然价格不菲，考虑到厨房也是体现生活品质的地方。

淋浴房，没啥争议，用了8年的德立，儿子用硬物铛铛敲都没事，所以这次还是用这个品牌，选了国庆前期定下来了。

瓷砖，因为客厅地砖是大头，所以先看客厅地砖样式，之前一直看的是东鹏家的克拉拉系列，但是价格太高，国庆期间逛到了亚细亚，发现一款地砖和东鹏的相仿，但因为是爆款，所以价格达到了心理的价位，果断把厨房和卫生间的也选好，下定。

地板，这块之前一直在纠结，因为做地暖的缘故，实木肯定不行，徘徊在实木复合和强化复合之间，从环保来说肯定是实木复合更好点，但是家里有小孩，保养打理方面肯定强化复合更胜一筹。最终选了德尔的无醛强化地板，国庆折扣价。

房门，家里房间比较多，光门就有10扇，所以也是个大头支出，之前一直看好的TATA，因为价格实在太贵，国庆折扣也不到位，放弃了。正巧看到东方购物在推欧派家的门，感觉性价比不错，也是巧合国庆在逛宜山路的时候正好看到他们家在中山路上的门店，进去谈了下，选了他们家的雅居系列，也是在预算之内。

窗户，这个没啥争议，因为断桥实在太贵，超预算太多，所以只看凤铝，最后订的是799系列。

以上所有的基本上都是在红星MKL订的，是不是里面东西都偏贵啊？还是只看个人承受度就行？

好了，下午开工去了，祝自己一切顺利

mark，期待楼主后续更新