【直播】【欧堡】-【简美】-【半包】-【装修队长:张海勤】
标签: [美式] [二房] [90~130平] [长宁区]
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  • 楼主:秦啟宸
    2015-07-07 15:00

    2015.7.5日,预备下来的婚房装修终于签好合同了兜兜转转又有点拖拖拉拉,在综合考量过设计师的设计/沟通,参观了不同的现场/报价之后,最终牵手欧堡。


    房子信息:建面-92平(两房两厅)    房龄-02年

    装修风格:美式

    居住人口:长住2人,可能会有老人临时住住

    装修公司:欧堡

    设计师:卢本标

    工程总监:成鹤平 - 人好说话又专业


    队长:张海勤  - 值得信赖!

    第三方监理:柴志敏 


    电工:张师傅 & 庞师傅 - 手艺不错!

    水工:皮尔萨工人师傅

    泥瓦工:孟师傅 - 手艺绝对赞,而且人也很实在!

    木工:张师傅

    油漆工:待定



    == 装修进程表 ==


    15年5月30日: 量房

    15年7月5日:  签订合同

    15年7月13日: 开工仪式,设计师施工队交底,办理装修许可证(态度恶劣的物业管理人员收了770的垃圾清运费还有3个工人每人10元的进小区费,尽管物业从来都不查证的,都是找理由收钱

    15年7月15: 开始拆旧  

    15年7月22: 水电入场, 配合采暖壁挂炉初测, 橱柜初测

    15年7月29: 电工排线基本结束

    15年7月29: 窗户测量

    15年7月30: 水工当天完成排管,水压测试15分钟,压力稳定

    15年8月1:水电验收 & 泥瓦工进场, 砌墙开始

    15年8月10:浴缸送货上门

    15年8月12日:阳台&厨房窗框安装

    15年8月21日:泥瓦工接近尾声,瓷砖铺贴完毕,准备洗手间闭水试验

    15年8月31日:吊顶当日完成

    15年9月14日:卢森地板上门测量



    ==硬装部分(下定时间)==

    客餐厅安装设备

    2015.7.19  金盛铜川路店- 斯米克店 - 内部代理仿古砖(斯米克本身不做仿古砖) 。厨房&阳台配合铺贴  

    2015.8.27  步阳防盗门  https://detail.tmall.com/item.htm?id=520279765141&spm=a1z09.2.0.0.25TJ1Z&_u=135qn96ed1d



    厨房安装设备

    2015.7.13   A.O.SMITH 采暖/热水两用壁挂炉  L1PB19-B1

    2015.7.13   A.O.SMITH 德国全进口散热片5片

    2015.7.13  家饰佳 - 雅立橱柜

    2015.7.18  家饰佳 - Mariani 活动三件套 厨房龙头 http://www.star-living.com.cn/company01_details.php?id=6

    2015.7.20 3M 3CP-F020-5前置净水器

    2015.7.20 3M DWS2500-CN净水器

    2015.7.20 3M SFT-100 软水机

    2015.7.29 上海沪美门窗 - 凤铝双层 钢化 799型材 http://shop.m.taobao.com/shop/shop_index.htm?cpp=1&user_id=851339520&sourceType=shop&un=1fd14461aa48e05f4b68d5f77a161062&share_crt_v=1&_navigation_params=%7B%22needdismiss%22:1%7D

    2015.9.1  德普Depelec 607嵌入式电烤箱

     https://detail.tmall.com/item.htm?spm=a1z10.4-b.w8529690-11902074534.3.jWuz2B&id=4484864925&abbucket=_AB-M32_B5&acm=03054.1003.1.324161&aldid=7GCgOFfx&abtest=_AB-LR32-PV32_1828&scm=1003.1.03054.13_4484864925_324161&pos=2

    2015.9.12:德意厨具2件套 - 抽油烟机+灶具


    主客卧安装设备

    2015.7.18   好饰佳 - 瑞士卢森强化复合地板 http://www.kronoswiss.cn/



    卫浴安装设备

    2015.7.25  金盛铜川路店- 斯米克店 - 内部代理仿古砖(斯米克本身不做仿古砖) 

    2015.7.19  家饰佳 - Mariani 活动三件套 花洒+台盆龙头

    2015.8.9  浦东易家丽 - 科勒K-15847 1.5M嵌入式浴缸

    2015.8.9  浦东易家丽 - 法恩莎马桶FB-1683



  • 楼主:秦啟宸
    2015-07-19 23:41

    拆旧之前,我们先去要求物业重做了我们楼天台的防水,因为我们是顶楼,平常下雨还好,要是遇到一年一度的台风天,房内的墙皮可以明显看到有渗水。各位客官瞅瞅我们拆旧前的照片,有一面墙皮可以明显看到脱落了,随便扒一扒就成片的掉落。外包的师傅来看过发现是我们顶楼的排水管高过了天台的地面,所以造成一些地方有积水,我们楼下不淹水才怪

    灿鸿前后我们的天台处理结束,房内拆旧随之启动。下面是拆旧前后图片对比,这项内容我们是全权留给张队处理了,也就上下班前去看看,不得不说,欧堡对于整洁度的维持绝对是棒棒的!


    此处有问题给各位大神,我们去买地板的时候,热心的阿姨们对于我们拆掉卧室地板的事情非常痛心啊~~~那么,对于二手房装修中地板拆旧的问题,我们有没有标准或者方法去判断说这个地板要拆还是留?阿姨的建议是留,这样上面再铺地板舒适度会更好,而且省米,而且又而且我们客厅是瓷砖的话也相应解决了2边高度差的问题,那么,这么说是真的吗?



    mmexport1438162141347.jpg







  • 楼主:秦啟宸
    2015-07-29 17:07

    专门辟一层楼出来做个广告,因为预算原因,不得不换到更便宜的瓷砖上去了,但是无论是砖的质量,款型,服务人员一直以来的沟通,8间房的进口砖都是超级棒!真的是超级喜欢!!!!只能希望自己多多挣钱,希望下一个房子的装修能够用到他们家的砖!有兴趣的可以去宜山路上的家饰佳和喜盈门看他们的产品

  • 楼主:秦啟宸
    2015-07-29 17:23

    上点图片吧,光说不练假把式。

    卫生间拆旧拆到红砖了(阿弥陀佛,钱包要见血)

    拆墙工程启动!厨房!下面拆掉的其实是上一家封起来的,本来就是进入卫生间的门,我们照样恢复。


    厨房连接阳台处的柱子再打掉一些,我们和上家人一样,都喜欢大厨房,不过为了有一个大的操作区,我们的柱子只能再打掉一点点了。


    mmexport1438162178967.jpg


    右半边。。



    门厅!前一家人从次卧隔出来的储物间是非常好的做法,我们依样改造,只是未来它的储物空间更多了! 期盼改造后的成果。

    mmexport1438162184073.jpg







  • 楼主:秦啟宸
    2015-07-29 18:09

    半包因为材料是自己选购,总价最终真的是可加可减。如果设计师那边全包的话,报出来的品牌都是你可以接受的,那就全包,省时省力是一定的,还有可能会省钱。半包的话就需要你做好全部的预算,而且是要算清楚每一个细节产品的价格,然后死守预算,一点都不超,不为那些销售技巧所动,不买最贵最好,只买对我最好,这样子半包省钱的可能性就较大,只是,现实操作的难度较大

  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-03 15:41

    继续上图,各种管进场了,虽然我一直怀疑全上海的电线都由这家熊猫电线厂供给是不是足够,但是经过询问专业人士,还是只能选择相信了,因为就算是专业人士也不一定认的准的 在中国生活还真是难~


    一开始我们要了电话线,线送过来了之后我们最终还是选择不走线了,因为未来能用到的几率太低了,科技要发展,不走回头路。







  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-03 15:45

    回头看看,现在在传7.29的片子,算是懒了吧。。。


    我们的电路设计算是分的细的了,买了施耐德的断路器,店家挺专业也帮我们画了断路器的设计图,只是后来才知道这种蓝色手柄的应该质量不太好,虽然店家当时说和橙色手柄的差别不大,但是估计其实是他的利润更好。黑色的是专业级别的,最好,不过也最贵,看大家各自需要了。


    因为边铺管边铲墙了,所以好多管子上都还有白色墙皮落下来










  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-03 15:49

    继续电工类,我们的师傅做的算不错的,自己不太懂,就这浅显的知识看着觉得不错,事实也证明最后第三方监理来的时候也是觉得不错的。不过小问题也是不少,全屋挑出来7,8处也是分分钟的事。处处是学问啊。







  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-03 15:52

    本来有的照片就是晚上拍的,这再一压缩貌似就更看不清了,凑活看了。。。

  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-03 15:56

    基本上我们横平竖直做的还是不错的,不过卫生间湿区和刚进门的位置还是有点不那么令人满意,卫生间湿区头顶的管子已经明显歪了,但是因为铺的时候不在,等我们去看也就是生米煮成熟饭,顶多就是对师傅起到个提醒作用了。。。。照片太暗就不放上来了


    盖板也是有的盖了,有的没盖,一开始还以为是工程需要故意为之。等到项目总监提醒才知道原来是盖板短缺。Too Young Too Navie





  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-03 16:07

    说到电线,当时工人还拿来了一些这种非包装的拆开的线,感觉是别人用了一半的什么线,不知道大家有没有过这样的经历?用过这个东西?这样合理吗?

    传了这么多貌似也木有人顶啊,坐等。。。

    mmexport1438588750092.jpg.JPG

  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-03 17:01

    求支持,关注

  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-21 11:12

    一言难尽,此处留白一层吐槽贴

  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-21 11:18

    en

  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-21 11:23

    来,公开透明一下


    IMG_20150804_120850.jpg

  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-21 11:28

    之前好像水电图片压缩太狠,都看不清楚了,重新传个几张,不得不说,总体上水电做的都还挺令我们满意的。
    IMG_20150731_083218.jpg

    还是厨房,铺好之后水泥也上好了。
    IMG_20150804_121139.jpg


    水压测过,前置ready!
    mmexport1438588737936.jpg

    mmexport1438588743722.jpg
    IMG_20150808_131635_BURST1.jpg

  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-21 11:36

    水泥师傅的砌墙工作结束,来分享几个图







  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-21 11:42







    窗户安装完毕图!

  • 楼主:秦啟宸
    2015-08-25 11:58

    瓷砖铺的7788了,师傅确实做的不错,我们仿古砖也相对难铺一些。还剩几块磁砖没有贴,师傅暂时离场,之后会回来补贴剩下的几块砖,部分成品保护已做。铺到现在看,效果还是满意的,对砖,对师傅。







  • 楼主:秦啟宸
    2015-09-01 17:00

    这个我相信也是仁者见仁智者见智,对我来说就是合作下来的感觉,个人建议。

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