2012年在篱笆注册，转眼已潜水多年，向姐妹们偷学了很多有用信息，但是也清楚知道篱笆不少帖子存在水分，最近自己的新家开始装修，开工一个月不到，感觉经历了几年加起来多的烦心事，不为别的，只为给大家提个醒，听我慢慢道来。

【户型】三房两厅两卫

【建筑面积】166

【使用面积】113

【包工方式】半包

【风格】现代简约

【设计师】王标（赞）

【项目经理】吴队长

现在上海买房的不容易已经不用赘述，还听过一句话说，如今找个靠谱的装修公司就跟找个靠谱的中介一样难，我和老公都是属于周一到周五上班超忙，有上班没下班，八九点下班算早，十十一点正常，所以能想到一直盯着工地几乎不可能，当初找装修公司的时候我们就讨论好了原则，靠谱省心沟通顺畅最重要。

先后拜访了足有八九家公司，从篱笆看到大众点评，每家我们都坚持先电话预约看客服沟通能力，再亲自拜访门店，拿原始图纸与设计师初步沟通想法，初步筛选。最终我们让量房出图纸的也就四家，然后再优选两家重点细节讨论。这个方式也推荐给还在找装修公司阶段的大家，多比较，就会有感觉设计师的能力强弱，风格是否合拍，以及公司的文化，虽然不是一定的，但至少提高后期的安全系数。

欧堡胜出！其中最大一部分原因是设计师王标同学，以及欧堡俞经理和王主任两位上海阿姨给我的实惠感。有件小事我印象非常深，在第一次量房时，王标看到我们其中一个房间突然两眼放光，我都能感受到他一定是想到什么精彩的主意。做了那么多年设计师，还能有这样的热情，对客户来说真的非常重要。再深入接触后，更了解他不求贵求合适，认真负责，分享经验，对于我们的要求不厌其烦，之后我也会在过程中提到。

前期感想谈完，正式开始了！

先来张原始结构图，是00年前建成的老房子了，最致命的问题是朝向非常不好，而且窗都非常小，一个落地窗都没有，更别提飘窗了

如图，三间房间两间朝西一间朝北。朝南的两扇窗都是小小的单扇的，在厨房和卫生间，而且外面都是阻挡，根本用不上

虽然房型算方正，但是设计起来就觉得很多不实用的地方，比如两个卫生间都非常小，很难放进我爱的浴缸；再比如烟道管道之类占空间非常大，且无法避免；北房间面积最大，而且窗户外无遮挡，几乎所有设计师都建议做主卧，但是虽长，宽度又略窄，两个床头柜一个一米八的床就没有一点空间了。唉~为难俺们王设计师了。

亲爱的楼主欢迎您开贴，欧堡有幸陪伴您度过艰辛的装修时光，感谢您对设计师王标的肯定。欢迎多晒图~

2月底签下装修合同后，我们的计划是尽快开工，三个月完成施工，那就是五月底最晚六月初完工，6-9月狠狠通风，第四季度就可以准备搬进去了。所以就选了3月2日这开工大吉的日子，虽然是个工作日，但是老清老早爬起来敲了第一锤子，再赶去上班了。

装修第一步，拆旧就这么开始了。开工当天晚上，接到吴队长电话，告诉我们明后天都没工人上班，说是要先完成另一个工地。当天是周三，两天没人，周末两天噪音无法拆，就是说刚开工就四天空档？我们还有几个设计难点等着拆旧完成看实际大小再确定的呐！经过沟通，周四还是没人，但答应周五来人拆，好吧，只能答应了。但是刚开工的心就开始凉了。。。。

另外还告诉我一个当时完全没听明白的惊人信息，说什么我们家木地板龙骨下面有水泥，拆旧要加钱，数目还不小，上万！神马！！水泥又不是我今天浇进去的，之前怎么没提过，这么普通装修的房子拆旧要上万？而且是开工第一天就跟我们提这么高额的加价，完全的不能接受啊~大家理解这个心情吗？当时就对吴队的沟通方式和提价要求的疑问，和开始了小小的怀疑。

不知道有没有小伙伴也遇到过同样的情况，欢迎讨论啊~

经过跟余经理的沟通，欧堡答应先拆，不影响工期。还好有自己搞过家里装修的“万能工”老爸，赶紧求教。60好几的老爸自己带了最原始的工具——撬棒去工地，自己尝试拆地板，想不到告诉我很好撬，水泥并不严实，也有可能是时间长了酥了，而且也不厚。上图，

再来几张拆旧过程中，乱哄哄的房间，期待之后越来越好

后来再去，师傅已经开始归类整理，感觉好多了

楼主，写得不错，继续加油哦~！

十天左右，拆旧完成

拆旧总结：

1、关于加费用：
拆旧也会增加费用，真是之前没想到的，而且是工程刚刚开始，且一开价就是上万，也不知道这个价是怎么报出来了，有没有收费标准，欧堡公司对于项目经理提出的增加收费有没有审核和监督？本来说提价是因为水泥难拆，后来证明了不难拆，就换了说法说多了更多的垃圾要搬运，我也真是无语。结果最终拆旧费用比合同里的报价贵了一倍！

2、关于漏水
之前在篱笆看到也有姐妹在拆旧中被通知漏水了，关照过管道都要小心，但是不幸，我们家也中招。水阀没关紧，厕所漏水到楼下，被楼下要求赔偿。

中央空调和地暖公司也确定了，经过两家比较，选择了博馨，就像设计师说的，他们家不是市面最便宜的，但是服务是他们的优势。

对于产品品牌的选择，还是建议大家选择一线大品牌，中央空调-大金，地暖锅炉-德国威能(进口)，毕竟都是装进去的，万一出任何问题，要修起来都是大动干戈。

水电进场时，空调和地暖公司也是要一起到场的，跟施工方交代线路、开关的要求，也确定空调外机和锅炉位置。这点博馨感觉很专业，空调、地暖两位师傅，进屋后，刷刷刷在墙上画好开孔点、开关线，我这个小白看着都觉得很有条理，点赞！

楼主，已反馈给项目经理

来支持下楼主，加油哦

太不靠谱了！[emot=default,004/]

谢谢鼓励，努力继续中。。。。

所以忍不住跑上来给大家提个醒

周末都在跑各个建材橱柜，累死宝宝了，争取找时间快来更

同学拆旧的钱也含在预算里的是吧