牵手欧堡,给妈妈一个温暖的家!【****监理】保驾护航!【日式】【卡飒日立中央空调】【小季橱柜】【源氏木
标签: [混搭风] [二房] [60~90平] [杨浦区]
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  • 楼主:itoalex
    2018-05-23 22:31

    装修流程,收藏一个。

  • 楼主:itoalex
    2018-05-24 10:39

    尺寸备查




  • 22楼:贝贝猪lily
    2018-05-24 19:51

    装修达人

  • 楼主:itoalex
    2018-05-24 21:11

    三、ZXM监理
    今天上午ZXM的客服联系了我,很快建成一个监理群。里面客服、预算顾问、监理工程师,还有本次现场监理牟师傅。群一拉好,里面每位都一大段介绍自己的职责,好不热闹,一下子应接不暇,可我最关心的事情是和现场监理约开工时间,之前客服安排之前已经和客服说过26号开工的,请她安排一位资深经验丰富的监理,可是唯独群里这位监理@了几次都没发声,客服解释可能在巡工地没看见,终于在中午和我联系了,电话里说自己周六有私事,和我说了一些自己的私事,并提出第一次让他同事来,后面几次他来的方案。我也理解他私事的重要性,但是我觉得这是ZXM平台的责任更大些,明明知道我26号开工,为什么不事先问过安排的监理是不是这个时间有空?建成群的之前,就应该通知好服务团队待命,而不是让客户@那么多回才回答,所以我电话里就拒绝了牟师傅的方案,可能在他看来司空见怪,但是对我来说,第一次开工交底都不能来的监理对于整个工期的完整性缺掉了重要的一节,很少有这样的时刻,是设计师,队长、客户、监理同时能在场交底沟通的。我提出不如换个监理,反正我还是很重视监理的连贯性,而且我对他早上迟迟不回信息也颇有微词,上来印象就不太好,觉得他是不是事情比较多,也兼顾不上我这里,心里已经有点疙瘩了,牟师傅一开始电话里答应的。接着我就联系了客服,大概客服和他交涉了,不一会儿他又打来说那天晚到一些,还是可以见面沟通的,我迟疑了一会答应了,给大家一个机会吧,周六看看到底如何。后来中午搜别的帖子里碰巧看到也有篱笆伙伴用过他的监理,说他是脾气还不错的年轻监理,我还以为监理都是精明彪悍的上海老爷叔呢,呵呵,既用之则信之,希望不要让我失望。

    PS:第二天更新

    今天还是更换了监理,一是早上各方协调下来开工时间提前到明天10点了,牟师傅能到的那个时间我们应该都散了。二是我作为妈妈,非常理解宝宝有事情的时候,我们是无法兼顾更多的,真的希望他能够在近期全身心的投入这件更重要的事情。所以当设计师和我说开工时间提前时,我毫不犹豫的联系ZXM的客服,坚定的更换了监理,把心里的疙瘩解开了。期间和牟监理沟通了,达成了双方谅解。ZXM在1个小时内,迅速解决了这件事情,为我安排了一个新的高监理,为了表示歉意,加送2次上门服务,监理风波平息。

  • 24楼:huikangsc
    2018-05-25 14:43

    厉害啦。楼主!帖子写的超棒啊,果断收藏

  • 25楼:勤劳的欧小堡
    2018-05-25 15:38

    恭喜楼主开工大吉

  • 楼主:itoalex
    2018-05-25 20:04

    下班来打卡

    今天预定了沙发和冰箱,锁定618价格,相信设计师的眼光选了楼上的姹紫嫣红那款,应该会成为原木基调中的一抹亮色
    微信图片_20180525200433.jpg

  • 楼主:itoalex
    2018-05-25 20:12

    ZXM理顺以后,效率还是可以的,下午发了预算和图纸过去,预算师很快发来报告,鲁静的预算做的还是不错的,稍微超高部分当时也给我总价打了折扣而抵消,预算审核报告虽说格式文本但也详尽透明,留案备查。


    微信图片_20180525201048.jpg


    微信图片_20180525201053.png


  • 楼主:itoalex
    2018-05-25 20:27

    5月26日开工备忘:

    带上篱笆大仙!!!
    1.钥匙
    2.图纸
    3.物业开工单
    4.开工喜饼
    5.明确拆旧部分,窗户已测量,涉及窗户的尺寸不要再变;明确空调埋管事宜;阳台窗户拆除后刷栏杆,铺外沿瓷砖;安全事宜;如果有增项,事先群里沟通;阳台柜内部结构,下水如何排管(有说需要2个下水口的)
    6.接待项目经理、设计师、监理、小季橱柜测量小秦、防盗门测量
    7.下午把阳台外延瓷砖带回,下周栏杆防锈漆搞定

  • 29楼:Victory耶
    2018-05-26 11:34

    祝楼主开工大吉,楼主家的材料都是在哪里买的呢?

  • 30楼:gdbyethosedays
    2018-05-26 17:14

    看来zxm审核的标准还是不同,我也是把ob的报价单拿去审,单价偏高的项目有好多。。。

  • 楼主:itoalex
    2018-05-26 20:08

    开工大吉!亲爱的妈妈敲了8榔头,萍的家开工啦~~~左边略帅的是此次工程经理姚队






  • 楼主:itoalex
    2018-05-26 20:52

    ******开工****** 昨天一夜的雨,今天早上竟然放了半天小晴,我们比约定时间早了快1个小时到达,发现姚队和拆旧师傅已经带着开工道具等在我家门口了。一会会就布置好了,妈妈从未见过这阵仗,小激动。我们之前见识过一次乡土范的开工仪式,可把我吓到了,相比那一次,这次开工仪式明显高大上了很多,最关键我们请到篱笆大仙嘛!篱笆大仙保我装修顺利,家宅平安!等到吉时,敲锤放炮,开工仪式礼成。 不一会儿,昨天安排好的各路专家纷至沓来,各种交底,一下子信息量好大,但是我喜欢这样的高效,三头六面都能沟通清楚,找到问题,马上出解决方案,这里面ZXM的监理表现出彩,后面细说。

  • 楼主:itoalex
    2018-05-26 21:36

    四、ZXM年轻有为的高瑞寅监理

    经历了之前的换监理风波,心里一直忐忑这位新监理是个什么水准。约定的时间,高监理准时来了,是位年轻帅气的小伙子,但是年轻里透着沉稳,看着他和姚队就关键问题逐一交底,我心里的一块大石头终于放下了,看的出,是一位专业的工程监理。站在客户的角度,为我提出了省钱方案,最亮眼的表现,是把困扰我这么长时间的空调机移位问题解决了。之前想到的方案,空调管室外埋管要走好几米的管子,不仅制冷效果影响,还牵涉这种工种衔接,美观度也很差,相当麻烦。高监理提出做中央空调的建议,让我们眼前一亮,不仅解决了空调走管问题,出风口方向也更合理,兼顾客餐厅,我们觉得可以尝试一下。


  • 楼主:itoalex
    2018-05-26 21:41

    五、小问题大烦恼---卧室飘窗拆除
    接上段
    只是我上周已经让门窗公司量了尺寸开始做窗户了,为了原先的方案还花370元加了一个立柱,现在已经开始生产了,为我冤枉的银子哭一会儿。
    说到这个门窗公司,我又要吐槽了,姐家12楼,为了拆个飘窗的窗户,和我搞半天,说是害怕,拆旧队害怕我也理解,毕竟不是专业的,这个安装窗户总归是要站上去的呀,难道安装站上去就不怕,拆除站上去就怕,上海那么多高层,30几层的大有楼在,难道你们生意就不做了?说是去问问测量师傅,到现在还没给我回复。姐也是明白,不就是为了要加钱嘛,姐等这看,准备给姐加几钱才给拆这个窗。


    微信图片_20180526221234.jpg

  • 楼主:itoalex
    2018-05-26 22:10

    晚上10点,收到监理报告,敬业👍? 监理老师 高瑞寅 2018-05-26 报告总结说明:今天共检查14项,开工交底。其他在场人员:客户、工队等。拆旧未完成。原墙平整,顶面平整无开裂及漏水痕迹;梁柱平直;地漏完整,管道周边无渗水痕迹;门窗开启灵活,窗边无渗水痕迹。发现问题或建议如下:1、原墙与新墙连接处需铲除粉层,新墙与混凝土墙结合处需设置拉结筋;2、新设门洞建议使用混凝土过量,不可用木梁;3、、嵌入式烤箱、烘干功能洗衣机、厨房及小厨宝建议4平方供电线,如有其他大功率电器请及时告知;4、中央空调下侧固定建议使用双螺母;5、新装窗户下侧与窗框间建议预留2公分左右间隙用于水泥填充防止渗水。本次是第1次上门检查,还余12次上门。水电定位请提前2天通知监理。



  • 楼主:itoalex
    2018-05-27 19:29

    谢谢!材料宜山路,建配龙,淘宝

  • 37楼:Bonnie0312
    2018-05-28 11:19

    来帮楼主踩踩~~欢迎互踩哦

  • 楼主:itoalex
    2018-05-29 09:48

    ******拆旧******

    昨天队友去巡山,现场拆旧如火如荼的进行中,瓷砖已经扒的差不多了,效率可以。但是还好去了,发现里面拆除后的龙头在缓缓漏水,明明外面总阀关了呀,为什么水表还在转?果断报修,供水公司抢修人员一会儿就到了,关了楼层总阀,影响了邻居一会儿供水真不好意思。维修的倒是很快,险情排除。这边要小怪一下拆旧师傅,为什么有情况不及时通报队长,让他联系我们或者让队长解决呢?万一我们昨天没去呢?水不是要漏到楼下去了?有问题要及时沟通啊!特别是涉及水、煤气、电 这种,都不是小事啊,敲敲警钟,当~~当~~当

    附供水报修电话:962740

  • 楼主:itoalex
    2018-05-29 21:40

    六、水电交底

    约了今日晚间5:30水电交底。又是高能的一个小时,集结了姚队、设计师鲁静,监理高老师、电工高师傅、日立中央空调施工刘队长(话说在上周末短短2天内恶补了一下中央空调的知识,并插队约到施工队长一起交底,这里感谢很有服务精神的“朱小猪”同学)。交底工作有条不紊,鲁静和电工一个房间一个房间的过,监理和姚队检查墙面空鼓情况,日立的施工队长测量定位,每个人都在为这个新家的出策出力。

    原先的吊顶拆除以后,露出厨房的顶面墙面有潮湿的印水痕迹,物业已经下班,自己去楼上勘察,发现楼上貌似已经有几个月没人居住,门口还塞着欠费通知单,只有等明天物业上班再去试图联系业主,希望业主在国内吧。

    回到家没多久,监理高老师就传来今天监理报告,内容详尽,真是一位高效的监理,非常庆幸自己在开工前没几天接触到了ZXM!

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