概况

房子概况

• 房型：6房2厅1厨2卫（顶楼复式）

• 建筑面积：181平方米

• 包工形式：半包

• 装修风格：现代简约

装修方概况

• 装修公司：欧堡·空间设计

• 设计师：陈伟 
  
  

• 施工队长：吴加俊 
  
  

• 检验员：汪海平

印象

• 陈设计师擅长复式、别墅等复杂户型的设计，对新兴设计元素也很了解。比如在讨论新风方案时，陈设计师的思路比新风设计师还快

• 吴队长工作热情，交流顺畅，有问题都能很快解决
  

楼层电梯

• 装修进度表

• 装修思路

• 装修公司的选择

• 装修前的准备工作

• 现浇楼梯

• 插座、开关设计

• 现做楼板

• 电气安装工程施工规范

• 熊猫电线防伪

• 水电验收

• 风暖浴霸的位置

经验教训总结

备用，后续将装修过程中的经验教训总结到本楼

装修进度表

实际执行进度

• 5月7日：和欧堡签约

• 5月8日：拆旧交底

• 5月23日：水电交底，开始水电工程

• 6月13日：中央空调入场安装

• 6月15日：新风入场安装

• 6月23日：水电验收

• 6月25日：木工（吊顶）交底

• 6月26日：木工进场

• 7月1日：测量楼梯，发现水泥基础施工问题，和施工队长交流

• ……
  

工程计划（6月5日拟的计划表，所以从6月5日开始算）

• 6月5日~6月18日

• 水电施工

• 中央空调安装

• 测量防盗门

• 提供厨房电器型号，7月底送货

• 瓷砖定好，并送到现场

• 窗户测量

• 做地暖和找平，到公司选材料

• 6月18日~7月15日

• 泥工进场贴砖

• 木工吊顶，做家具，确定图纸

• 安装窗户，提供地板厚度，安装防盗门和窗户

• 7月15日~8月5日

• 油漆施工

• 送马桶洁具

• 送地板

• 送灯具

• 8月5日~8月15日

• 安装灯具

• 套装门安装

• 地板安装

附装修流程表，供大家参考。

装修思路

因为几年前换房子操作上的失误，一家六口在一个六十多平方的蜗居挤了几年。这次终于换了大房子，打算好好装修一下，给每人一个舒适的生活、学习、活动空间。所以，除了常规的卧室、餐厅、厨房、卫生间，我们设计了如下的功能区：

• 一楼的客厅作为影音、电子游戏室，后期会安装投影

• 一楼需要设计独立的公共衣帽间

• 二楼的一个小房间作为书房，同时也是家里网络设备的中心

• 二楼的一个小房间作为储藏室。六口之家的东西真的很多，除了这件独立的储藏室，其他地方也要有方便的、足够的储藏空间

• 二楼的公共区域作为公共活动室，如女儿跳舞、儿女玩游戏、大人健身等，在这里活动不会吵到楼下

减少家务劳动的装修项目

• 洗碗机

• 厨余处理机

• 扫地机器人

• 干衣机

增加生活品质的装修项目

• 新风系统

• 净水系统

• 地暖

• 全屋门窗换新

家是自己的，自己才最清楚自己的生活习惯、需求，所以在开始装修之前，先要有一个清晰的思路，然后和设计师交流，把自己对新家的愿景落实为图纸、工程。

在这个期间也阅读了一些家装设计方面的书籍，推荐《设计准则》、《住宅格局解剖图鉴》、《小家越住越大》。

装修公司的选择

四月底在篱笆网上约了4家装修公司上门测量。设计师都是一周左右出方案，于是我们在五一假期依次拜访了几家装修公司，和设计师逐一进行了交流。

4家装修公司给我的印象是各有所长。有的施工流程、监管方式非常规范，有的装修细节很接地气，也有的对房子的大胆改造让我们觉得非常惊艳。最终，我们因为喜欢陈伟设计师（复式楼设计的“老法师”）的设计方案而选择了欧堡。

选择欧堡还有一个原因是其主页上宣传的“30天极速完工”、“十八年零投诉、零增项”，希望后续的合作是一个愉快的过程。

装修前准备工作

这次装修开始前刚好我要去美国出差，但另一方面又想快点开始装修，在九月前装修完毕，所以前期的准备工作有点手忙脚乱。这里总结一下准备阶段的项目，供大家参考。

• 选择装修公司，确定设计方案

• 选择橱柜公司，因为橱柜设计会影响水电设计、施工。而为了确定橱柜设计方案，自己要对厨房电器有个清晰的计划（如洗碗机、烤箱、蒸箱、冰箱等）

• 选择暖通公司（中央空调、地暖、净水），因为这些设计会影响水电设计、施工

• 选择门窗公司（如果要换隔音、隔热效果更好的门窗），因为门窗的制作有周期

至于家具、洁具，确定好位置、尺寸就可以了，具体的挑选、订货，可以在装修开始后进行。

施工开始。对门邻居表扬欧堡施工比较规范 

水电交底时，在墙上画出家具的尺寸（主要是床），开关、插座的位置。

楼梯的设计画在墙上了。

现浇楼梯

开发商预留了楼梯洞口位置，在施工中可以现浇楼梯或者定制成品楼梯。现浇楼梯虽然成本更高，但我们喜欢脚踏实地的厚实感，所以选择了现浇楼梯。

陈设计师是复式楼设计的老法师，在楼梯布局、设计上很有经验，楼梯很快就开始施工了，现在上上下下方便多了。

需要注意的是，现浇楼梯的水泥虽在几天就能凝固，但里面湿气没有全部挥发，需要放置2个月左右，才好后期做木工基础调平，之后再复量尺寸回工厂定制生产实木踏板护栏，最后再来现场安装，所以前后施工周期较长。

看10楼，楼梯刚浇好成型。

插座、开关设计

关于插座、开关的设计，可以在网上找到很多的文章，这里就不复制过来了。阅读几篇文章后，关键还是根据自己房间功能的想法、家人的生活习惯，设计各个位置的插座、开关，并预留适量的备用插座。

电器的插头有的是二插，有的是三插。我在插座、开关的设计表中，列出了各个电器插头的情况，从而设计各个位置需要的四孔、五孔插座的数量。

下表是我的设计，供大家参考。

现做楼板

复式一楼有两个房间原始设计是直通到二楼的斜顶，在中间做上楼板，二楼就多了两个房间。一个房间作为书房，一个房间作为储藏室。

关于楼板，设计师和工程队长推荐现浇，保证绝对没有问题。不过我父亲还是担心整块楼板太重，人住在下面不安全，倾向钢结构和木板做的楼板。既然老人有这样的想法，那就决定用钢结构了。几条槽钢打到墙里面，然后装上木板支撑。

注意槽钢打到墙壁的部分要涂上防锈漆。我父亲在这方面有经验，特地提出了这个要求，吴队也很快找到防锈漆，在做楼板前涂好了。

下面是整体图，目前还留了一个口子方便上下。等现浇的楼梯可以用了，就可以把这个口子封上了。

电气安装工程施工规范

水电是隐蔽工程，所以施工规范特别重要，否则日后发现问题会很麻烦。网上也可以找到许多水电施工要点。我参考的是《住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001》，这是国家标准，装修公司的施工必须遵守其规范的。标准中关于电气安装工程的施工规范如下。

熊猫电线防伪

上海装修一般使用熊猫电线，网上流传的变光油墨鉴别方式已经过时了，现在通过颗粒特征区和中准鉴别 APP 进行鉴别。

水电验收

5月23日水电交底，前前后后刚好一个月，6月23日水电验收。约了施工队长和监理过来，一起三方验收。

监理方面，欧堡是汪监理过来。这是第一次和汪监理见面，不过工人说汪监理中间已经来过几次，对施工规范提出过一些要求。

另外，签约的时候欧堡送了季建平监理的券，按券上的电话打过去，约了第三方监理。本来觉得是赠送的服务，作用不大。不过一起验收下来，还是提了不少问题。

下面是验收中发现的一些问题，需要整改（包括我后几天发现的一些问题）。其实有些项目（如第3点）已经很难改了，所以最重要的还是平时盯着。

1. 过门石没有用角铁加固

2. 槽里有多根管时没有用卡扣固定

3. 电线进暗盒的入口没有加管子

4. 在柱子旁边砌墙时没有铲去柱子上的涂料、腻子

5. 有一段水电同槽

6. 中央空调的内机没有用两个螺母固定

7. 楼梯的壁灯的位置太低了，会碰头

8. 餐厅的吸顶灯的位置偏了

9. 衣帽间的吸顶灯还没有开槽到正确的位置

10. 卫生间风暖浴霸和照明灯的位置反了

今天吴队算了帐，本阶段增项总共9693 元。

测量楼梯，发现水泥基础问题，以及装修队长的解释

约了一家楼梯供应商来测量，一测，发现问题了！

做楼梯的水泥基础的时候，每级台阶的设计高度是 17 厘米。但是做完水泥基础后，第一级台阶比 17 厘米高，达到24 厘米，而最后一级台阶的高度才 12 厘米。

24 厘米已经远远超出舒适高度了，所以每次上楼梯的时候，第一级特别别扭。

我一直以为第一级台阶特别高是考虑到地暖施工的因素。地暖施工后，地面增高 7~8 厘米，那么第一级台阶的高度也就是 17 厘米了。可是，做楼梯的小伙子告诉我，台阶踏面上的龙骨+木板的高度有 5 厘米，这么一做，第一级台阶的高度又超过了 20 厘米。

相应地，最后一级台阶特别矮，做完楼梯后只有 14 厘米。

这些写也许不太好理解，所以我做了两张图来说明。

装修真是处处是学问啊！没想到看上去简简单单的楼梯台阶的高度，有这么多文章。

我把这两张图发给施工队长，吴队给我解释，说我的房间地面不平，楼梯这边低 3 厘米左右，这样地面找平后，楼梯这么增高地会比较多，第一级台阶就没有特别高了。然后通过向龙骨借些高度，可以把每级台阶的高度控制地差不多。

吴队的解释也合理，我暂时接受了吴队的解释。等做完地暖找平，到时我再测量最终的高度是否合适。

可以交流一下，你们有网站或门店吗？

看 21 楼。水电验收后，增项的金额是 9693 元。

这些项目有的是事先交流过的（施工队长建议做，我考虑后同意了），我就接受了。有的项目是要按照实际核算（比如电线、水管、打孔），因为前段时间交流还愉快，所以我也没有去数，就按照施工队长给出的数据了。

风暖浴霸的位置

前面水电验收中，提到电工师傅将卫生间里风暖浴霸和照明灯的位置弄反了。这是个容易犯错的地方，所以专门解释一下。

浴霸有两种，一种是传统的灯暖浴霸，就是点亮几个大灯泡，通过红外辐射的方式加热。缺点是照射到的肌肤有热感，而且随距离衰减快，只能作用于上半身。

另外一种是新兴的风暖浴霸，通过吹出暖风温暖整个房间，从而提供舒适的体感。需要注意的是，虽然是暖风，但如果在淋浴热水的时候吹到身上，感觉是凉的。所以，风暖不能直接对着人吹。

总结一下，灯暖安装在淋浴房里面，风暖安装在淋浴房外面。

浴霸一般是多功能的（取暖、照明、通风等），需要多条控制线，所以电工布线的时候要埋好电线。因为以前使用灯暖比较多，电工师傅缺省会把浴霸的位置布线在淋浴房里面。如果是安装风暖，要和师傅打好招呼。我在给师傅的开关、插座设计的表格里（见12楼），已经标明了是风暖，可是电工师傅没有注意，还是布线到了淋浴房里面。还好，卫生间的电线都是从吊顶上走的，调整起来也容易。