最初由 的 chucb 发表:

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面积： 82平， 套内面积75平，得房率是91.5%， 为什么那么高的得房率请看接下来的买房故事。 设计： 李杰， ID 首席设计师， 很有创意和设计功底，量房时闲聊几句，基本认定就是这位设计师了。 队长：传说中的明星王队长（还没见到） 工人师傅：应该是传说中的王队长手下的五虎将吧。。。（纯属YY） 工期： 2010年7月24日到2010年10月23日，为啥人家都是两个月，我们要三个月啊。。。理由是带阁楼工期较长。。。，好吧，希望慢工出细活，不要辜负我们的厚望。 阁楼上的设想是弄一个视听室，另外一个还没想好，等设计师的创意。 ----------------------------------------------------------------------------------------- 明天正式开工，故今天就讲点买房故事吧。 话说，2010年滴4月，我卖掉了杨浦区的房子，卖完没几天就楼市调控政策出台了，妈呀，还好出的快，不然就要像2009年底的时候只有看的，没有掏钱的。 卖掉房子才两天就直奔虹口去买房，咱是普通老百姓，非炒房团，追求的是平进平出，不想赚钱也不想亏钱。 由于老婆娘家是虹口曲阳地区，外加她单位班车就在附近停靠，所以目标锁定家乐福方圆500米地区 房子类型锁定老公房放弃次新房，一方面由于米米不多，另一方面注重这片区域生活便利，出门就是家乐福，肯德基，麦当劳，必胜客，电影院。。。 于是在某风和日丽的下午，开始了我们的买房历程 首先是看了曲阳路以西的西南小区，东体小区，都房型实在太小，房价太贵 接着看曲阳路以东的玉田新村，价格明显好多了，比一路之隔的西南小区便宜20%，符合我的心里价位。。。 住惯3/2的怎么看都觉得老房子没法住啊，不是没厅就是暗厅，最大的面积就是66平，于是问中介，有没有更大点的，要朝南的带阳台的厅。。。，我以为我痴人说梦，心想这老式房子哪有这种房型。 没想到中介居然说有，带我们去了小区内仅有的两栋98年改建的大房型 一进门，那是豁然开朗，貌似夸张了点，不过82平的套内面积真的看起来跟我之前的108平米没啥区别，感叹多层就是得房率高，后又听房东说，厨房和卫生间淋浴部分是改建造出来的，这部分面积没反应在产证上，难怪看起来那么大。。。，貌似这5个平方白送？赚大了 这房子原始房型2室2厅，两个房间是15平方和18平方，分割成两个房间加一个小书房完全没问题。 另外看的这套是顶楼，上面还有个阁楼，由于房东没打通过，阁楼上面的情况目前一无所知，但可以肯定的是至少有40平方的可用空间，岂不是又两个房间。。。再一次直流口水 没想到本来打算买个蜗居的，居然将要演变成5室2厅2卫。。。，虽然超预算了，但还是咬咬牙当机立断取现2万，付了定金，买下了这非常超值的市中心“大房子” ---------------------------------------------------------------------------------------- 明天就要开工了，敬请期待整个工程全过程，谢谢～～～

最初由第2楼 的 Daisy_ren 发表:

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你们家房子大呀，所以工期长啊，也要保证质量嘛

最初由第1楼 的 流落到这里 发表:

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加油

最初由第5楼 的 fanyuzhi 发表:

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呵呵，这么大的房子呀。我也是请的ID。希望一切顺利！

最初由第9楼 的 BLUE_李 发表:

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恭喜楼主开贴 我顶

最初由第10楼 的 个球球的 发表:

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虹口的 还是男同胞 一家装修公司 不顶不行 听小任说 你们家和我家距离很近。

最初由第12楼 的 chucb 发表:

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恩，对滴，我参观过你家了，两个超级大阳台啊

最初由第13楼 的 小鹿白白 发表:

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同门的 顶顶，不行啊 大家都去看过马庄主家里。 貌似就我们没去了。