【ID城市空间】设计师冯选选+查队,80年代50平老房翻新,纸筋石灰老墙要不要贴网格布?
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  • 楼主:aok2u
    2012-07-30 10:18

    【ID城市空间】 设计师冯选选+查队,80年代50平老房翻新,纸筋石灰老墙要不要贴网格布? 【房型】: 2房1厨1卫1阳台 【建筑面积】: 50平米 【使用面积】: 35平米,得房率不高啊! 【包工方式】: 半包 【风格】: 现代简约,简单翻新,拆除后几乎是全翻新了。 【装修公司】: ID城市空间 【设计师】: 冯选选 【开工日期】: 2012年7月28日 【队长】: 查队长 【监理】: 莫监理(齐jia免费) 装修进度: 6月03日,上家交房。考虑将来家人相互照顾方便,所以买了爸妈同一小区的80年代老房子。 6月10日,量房 7月22日,ID签装修合同(中间隔了一个多月,一个原因是黄梅天,另一个原因是单位事情多,再加上考察建材的时间) 7月27日,物业缴建筑垃圾清理费250元。 7月28日,开工、放鞭炮、ID赵经理、设计师选选、莫监理、查队长,现场交底。发现80年代老墙面虽然还算平整,但基础是纸筋石灰,敲击有空响声,全部铲除有要增加许多费用,表皮刮除贴网格布?缴首期装修款(一笔20%给ID,一笔20%给监理方代管,装修全部验收后由监理方支付给ID,ID居然少算20元,被细心的莫监理发现),到楼下老阿姨家打招呼,老阿姨述说前房东卫生间洗澡水溢出,渗透到楼下的事情,老房子防水是问题啊! 7月30日,拆旧队进场,查队长来电话,询问老实木地板是否要拆除,因为发现有泡过水的迹象,靠阳台的地方已经有朽坏,建议全部拆除。 8月2日,电工进场排强弱电管线,发现墙面开槽困难(砂浆层老化以脱落),地面开槽也困难(老房子水泥预制板上面的水泥层很薄,一开槽就触及到了水泥预制楼板!),弱电箱买大了(预留光纤位)400x300x120找不到合适的墙面凿空放置。看了要解决的事情不少呢。。。。 8月4日,厨柜第一次测量,阳台凤铝测量,雨棚厨房卫生间卧室窗户测量,测量的东西不少呢,费用也大大地。 8月5日,宜山路买了摩恩水槽(单槽630x460)加龙头,一千大洋。阳台陶瓷洗衣台柜800大洋。 8月7日,请假,上午半天时间拖着设计师选选一起看瓷砖、地板、吊顶、厨柜、还有防盗门,都在宜山路搞定!下午去工地,傍晚和老婆一起去ID公司看套装门定款式(白色,树纹,亚光漆),晚上回工地和查队长沟通明天装水管的事情。充实的一天!瓷砖地砖4.6K,防盗门1K。 8月8日,爱康水管进场安装,迎战第11号强台风“海葵”! 8月9日,电工穿线收尾,等待强电箱。 8月10日,西门子强电箱来了。 8月11日,上午墙地砖收货,购买是疏忽大意了!没想到玻化砖要斜角磨边!下午黄沙水泥进场,工人先搬运黄沙,后搬运水泥,咋这么巧,突然而来的一阵雨!20多包水泥还在楼下淋着呢!搬运次序很重要!晚上水电验收,呵呵,Qijia莫监理周六太忙了,赶到我们家时天都黑了,后面还有一家等莫监理验收呢!最后是和查堆长结下一阶段工程款,还有水电项目的超额费用,超额不小啊,居然超了2650呢! 8月12日,9点开始安装阳台和房间的雨棚,还有3扇塑钢窗户,彩钢雨棚安装的艰苦,挥汗如雨。厨房窗户尺寸误差有些大啊,缝隙咋这么大呢!奋战3个半小时,雨棚和窗都装好了,带着一些遗憾交钱结账,共计2570元。 8月13日,泥工进场。乔师傅两口子。 8月14日,步阳防盗门安装。贴玻化砖需购买Weber伟伯重砖粘结剂,160元/包,需8包! 8月17日,上午凤铝阳台窗安装,下午玻化砖运回工厂加工磨边。 8月18日,参加团购会,预定摩恩花洒,科勒洁具。木工进场打门套。刘师傅两口子。卫生间壁灯开关要移位。 8月20日,木工门框,泥工阳台贴砖,阳台下水管埋设。 8月24日,卫生间防水测试,2天。 8月25日,参加团购会,定榆木家具5件套(床、床头柜x2,大衣柜,五斗柜)13K,软鬃床垫1K。吊顶测量。 8月26日,厨房厨柜第2次测量。 8月27日,卧室客厅开始浇水泥地平。 8月29日,林内热水器安装排天然气管线。 8月30日,楼下邻居反映卫生间屋顶漏水,排查漏水原因。 9月1日,橱柜定样付款,下午去看家博会,买卡丽马桶、诺肯花洒。 9月2日,上午家博会买卫生间五金,下午泥工木工阶段验收,这段工程又超支了,而且是翻倍超支。 9月3日,老婆休息,到金盛看卫生间折叠门。 9月4日,厨卫吊顶送货,卫生间折叠门测量,卧室家具测量。 9月8日,退瓷砖,定电视墙背景墙纸,选墙面漆色卡,买卧室客厅吸顶灯。 9月9日,厨房卫生间吊顶。 9月10日至9月21日,批墙,粉墙。 9月22日,永乐看家电,定卫生间台盆,壁龛镜箱。卧室窗台加窗套及大理石。 9月23日,油烟机、灶台、水槽、花洒送货。 9月24日,洗衣柜送货。发现龙头有质量问题。 9月26日,木工、油漆工阶段验收。 9月27日,橱柜、地板安装。 9月28日,空调送货。 9月29日,油烟机、灶台、空调安装。 ......续待中

  • 楼主:aok2u
    2012-07-30 10:32

    开工第一天,遇到两个问题。 一是:查队长来电话,询问老实木地板是否要拆除,因为发现有泡过水的迹象,靠阳台的地方已经有朽坏,建议全部拆除。因为在上班中,和查队电话沟通后,同意查队建议老地板不要了,全部拆除。 二是:老墙面虽然还算平整,但基础是纸筋石灰,敲击有空响声,全部铲除有要增加许多费用,表皮刮除贴网格布?待定。。。

  • 楼主:aok2u
    2012-07-31 10:11

    昨天下班回家去工地看了一下,地板已经被拆旧工人都拆掉了,动作够快啊。和查队长通了电话,查队长问阳台铝合金门窗是否一起让拆旧队拆掉,铝合金旧门窗能折点价。今天问问门窗厂家是否回收,再答复查队长。 上一个原始房型图,80年代老房子,简单翻新,格局基本不变化了,没有做移墙等大动作,呵呵。 把洗衣机放置在阳台上,还装一个洗衣台盆。 嗯,关于洗衣台盆放在阳台北端,还是南端,跟老婆大人有些不同意见。我说阳台南端有个篮球场,洗东西时可以看两眼打球。老婆大人说洗衣台盆下水要靠近地漏比较好,地漏在北面。 最后两人猜拳,石头-剪刀-布,俺输了。台盆位置老婆大人您决定吧!

  • 楼主:aok2u
    2012-07-31 10:31

    刚才和凤铝门窗厂家通了电话,周六来测量阳台,当场报价,要预付50%货款。 旧铝合金门窗厂家回收的,收购价格25元/平米。估计能卖个200多块。 发一张拆旧前的图片,嘻嘻。

  • 楼主:aok2u
    2012-08-01 10:23

     
    最初由第5楼cathy_z 发表:
    老木地板看看能不能卖给小区收旧货的。实木的话说不定还可以卖点钱? 我家88年的房子贴了网格布的,为了杜绝开裂的隐患。具体的可以看看网上的孙工装修日记。 贴网格布开销不少啊。
    《孙工装修日记》在哪里看啊?现在为墙面是否要铲除在纠结。纸筋石灰层大约有2CM厚,查队长说全部铲掉费用很贵,建议直接刷胶水。老房子的墙面灰沙层到底要不要彻底铲掉呢?彻底铲掉费用会增加多少呢? 发一张老房子的墙面照片,还算平整,个别地方有细微的裂纹。

  • 楼主:aok2u
    2012-08-02 20:30

    今天闹忙了,因为担心台风下雨,下班到工地去看看,结果正碰上楼下邻居在工地吵呢!因为是老房子,敲厨房卫生间和阳台的地砖墙砖时,把楼下老太太家的天花板白灰震下来好多,老太家的大儿子火气冲天,打110把警察叔叔都找来了,找工人师傅要房东(就是俺)的电话! 工人师傅确实没有俺电话啊! 老太太拉我到她家,看家里掉落的白灰,还有厨房天花板上墙面的裂纹,述说施工振动太大,老房子经受不起折腾,还指着阳台铝合金窗户的顶部接缝,说早上敲阳台瓷砖把接缝都震开了,台风下雨会漏水啊! 我只能一个劲说好话,请师傅过几天刷墙时给楼下老太太家修补屋顶白灰和阳台窗户的接缝。。。。 希望老天帮忙,这几天少点雨水啊。。。。

  • 楼主:aok2u
    2012-08-06 12:56

    忙了一周的材旧,敲墙,敲瓷砖,敲地址,叮叮噹噹,总算告一段落!楼下老阿姨表达了强烈抗议,打110把警察叔叔叫来了,还是3个呢。。Sorry,大妈,俺们不是故意的,多包含吧。。。 拆旧后的房子,显露出老房子的疲惫和老旧,墙面砂浆层疏松,地面预制板很薄,墙面水泥砖不容易开凿打洞,各种状况都得一一解决。。还有去年大修时厨房墙面上遗留下一根近1.7米的报废水管,因为里面现在还通着水的,要找人想办法锯短,收在吊顶里。否则太难看,也占地方。 周六(4日)忙完各个测量的活,周日去宜山路看了些材料,定了摩恩水槽和洗衣盆柜。看了几家的马桶,都太贵,后来看见某网箭牌连体马桶团购价899,嗯,这个价还能接受的。 还看了盼盼防盗门,太贵,又看了步阳的,感觉步阳的价位还能接受,但不知道质量如何? 查队长今天报来了厨房、卫生间、阳台瓷砖的采购面积,咋比我找瓷砖销售估计的多出好几个平米呢?是作为损耗吗?明天请选选一起去东鹏确认瓷砖的数量和颜色,瓷砖又是一笔不小的费用呀! 对了,还有地板,预定的得福防水强化复合地板,地板反而比瓷砖要便宜,明天也去确认一下颜色。老婆在崇明岛上农家乐度假,电话里遥控说:“地板颜色要深色稍微偏红,你自己看着办吧”。。如何深刻领会贯彻老婆的地板指示呢。。。选选看你了。。。

  • 楼主:aok2u
    2012-08-06 13:15

    嗯,还有一个卧室顶灯的双连开关的事情,存在不同意见。 我是不主张卧室顶灯做双连开关的。因为卧室本来就不大(10.5平米),开关做在卧室门边上,睡觉时候如需要关灯,也就是走两步的事情,况且多数时候睡觉前都是开床头柜小台灯的,不太会用到屋顶上的大灯。 老婆说一定要做双连开关,做一个在床头,天冷时候在床上随手关灯比较方便。。女人总是想的很全面,但不一定实用的。大家说是吧!。随她心意吧。。。 床头双连开关的高度做到多少合适呢?130cm?,还是140cm?多高位置才能不被床的靠背遮挡。

  • 楼主:aok2u
    2012-08-08 09:24

     
    最初由第35楼shliumy 发表:
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    楼上的兄台,您一下顶了10多层楼,我除了感谢您的热情,还能说啥呢。。。。。

  • 楼主:aok2u
    2012-08-08 09:55

    8月7日,周二,因为前一天查队长说本周要进瓷砖了,所以请假一天,约好设计师选选上午一起去宜山路看瓷砖。 在宜山路地铁口和选选简单沟通了一下,瓷砖目标有两家,都是通过团购网选的。一家东鹏已经付了首付款,另外一家能强也初步谈好了价格,感觉上比东鹏便宜。 先杀奔便宜的一家去看货,设计师选选下手很快,10分钟搞定了厨房、卫生间、阳台的瓷砖选型和颜色。主要用到的是木纹玻化砖。 因为查队长报的面积数和我自己预估的出入比较大,所以请选选拿了图纸在现场又仔细算了一遍,和查队长的比较接近,队长损耗率打的比较高,选选降低了一点损耗率。 能强报了价格,在5K以内,感觉能接受,但之前已经在东鹏付过首付款了,所以还要去东鹏比较一下,差距不大就选东鹏,差距大就选能强了。 和选选赶往东鹏,天气不错,凉风阵阵。到东鹏选择了基本同款的玻化砖再次计算价格,两个报价单比较结果,东鹏高出能强20%多,决定退款。 东鹏出来,返回能强路上,顺路看了吊顶、厨柜、地板。这些都已经在团购会下好了定单,只是请选选确定一下颜色,很快,每家店不超过10分钟。 回到能强,销售大姐没想到我们又杀回来,居然把之前算好面积的稿纸丢了!终于找会了稿纸,按照数量开单,付钱,销售大姐喜欢现金支付。周六送货,包搬楼,送两包补缝剂和定位器。 瓷砖店出来,又杀奔防盗门店,之前看了盼盼,感觉有点小贵,选选认识一家附近卖步阳的,到店里,挑选一款最便宜的,配B级锁头(说实话俺不懂啥叫B级),1千大洋,开单付款,明天测量。 OK,到此,上午的征途结束!

  • 楼主:aok2u
    2012-08-08 10:08

    8月7日,周二,下午,选选回公司,我回工地看看,因为原先说好雨棚今天下午来安装。 等到4点钟,雨棚还没来,估计是风太大,施工不安全。嗯,安全第一!家里现在把阳台和窗户都拆掉了,穿堂风厉害着呢!台风啊,你慢点刮! 接到查队长电话,说要和设计师确定门套样式颜色。查队长,您上午说啊!打电话给选选,选选说在公司,打电话给老婆,老婆已经度假回来了,约好5点半赶到ID选门套。 中山公园和老婆汇合,一起到ID,选选拿了套装门的图样册子,选了一款模压门(田字格),白色,树纹,亚光,门套边框线选了ID公司储藏室的实样,简约平面加一个斜角,因没有找到型号,所以定样单上写了“参照公司储藏室式样”。 正在ID公司谈这套专门和门槛石材,查队长来电话,说明天要进场做水管,晚上6点半他到工地,还有些事情要和我沟通。 昏,今天太充实了!

  • 楼主:aok2u
    2012-08-08 10:44

    8月7日,周二,傍晚。让老婆先回家,晚上6点三刻匆匆赶到工地。 天已经黑了,打着手电筒进到屋里(灯还没通呢),查队长已经到了,两个电工师傅也正忙着,这两天都是电工排管线的活,师傅辛苦了! 一边打着手电筒帮电工师傅照明,一边和查队长沟通。主要有几个问题。 第一个问题是卫生间台盆的水管走向,冷热水管不能从地面走,只能从吊顶上面翻过来,这样要增加近10米水管(冷热水各5米)。水管要超预算了。 第二个问题是阳台是否做吊顶,原先设计是只做窗帘框,不做吊顶,现在因为阳台上走水管和电线管,需要做一个浅层吊顶(5-6CM深度),但吊顶后安装升降衣架固定会困难,查队说吊顶里面升降衣架部位增加细木工板帮助固定。阳台吊顶估计会增加费用。 第三个问题是,原先设计只考虑了卫生间做防水,现在老房材旧后发现厨房、房间里、阳台地面都不是很好,查队建议在做水泥地平前,先做一次全面防水,厨房、阳台、卧房、客厅都做。这样算下来估计要增加1千多块的预算。我在考虑客厅是否有必要也做防水呢? 第四个问题是,厨房里大修时遗留的报废水管(内部还通水),需要找人来截断,攻螺纹,加封头,收到厨房的吊顶里。好象现在做这种铅锌水管攻螺纹的人家很少,开价300,感觉有点小贵,没法子啊,报废水管露在外面要做吊橱包掉,也要多一笔开销啊。 明天水管进场,要做压力试验,单位事情多没法请假了,只能明天请查队长和设计师选选到场看一下了。 天已黑,风呼呼地吹,刘翔在伦敦赛场上,应该已经开跑了吧?! 电工的灯终于亮起来了,告别查队长,回家。

  • 楼主:aok2u
    2012-08-08 11:09

    8月8日,周三!刘翔的脚终于还是伤了!第11号强台风“海葵”终于还是登陆了! 昨夜的风声雨声真让人担心啊!早上7点半赶到工地,还好,除了阳台被雨淋湿了,敞开的客厅和房间内基本没淋到雨。希望阳台的雨水不要渗到楼下。 工人师傅、队长、设计师选选还没来工地。 昨天和选选约好,请他今天来工地现场看看,是否有需要和队长沟通的事情。 昨天队长建议说厨房和走道的地面可铺600x600的大砖,咨询了设计师选选,说厨房和走道的面积不大应该用300x300的小砖。还是听设计师选选的! 在工地和查队长、选选打了电话,拜托了水管进场施工的事情。匆匆赶去上班,斜风急雨,衣服都淋湿了。 到了单位,中午时接到步阳防盗门一位男中音的电话:先生,今天刮台风哟!今天不能来测量了哟! 我说:那明后天可以来测量吗? 步阳男中音说:明天也刮台风哟!刮台风期间,都是不能来测量滴哟!。。。。草!。。 我说:那好吧,请问你们测量安装要几天时间? 步阳男中音说:测量安装两天时间哟!。 万幸啊!。下周泥水工进场,应该能把步阳防盗门装上。 受不了男中音了,赶紧挂电话!

  • 楼主:aok2u
    2012-08-09 11:48

    8月8日,周三,下午。“海葵”台风肆虐上海,大风大雨!单位下午1点半放假了,急忙乘地铁赶去工地,衣服裤子都湿透了。 电话里知道师傅们在工地因大雨所困,都没吃午饭,路过巴比馒头,买了一大袋子包子,给师傅们当午餐。 到了工地现场,查队长、电工和爱康皮尔萨水管的老师傅都在呢。大家赶紧吃包子,热乎的。。 皮尔萨水管是白色的,从卫生间顶上穿到客厅,再延着客厅的石膏线穿到阳台。卫生间和厨房一墙之隔,反正管子很多,我也不太懂线路走的是否合理。 师傅拿着一个类似烙铁一样的工具,一头加热管子,一头加热接头,然后两边一对接,水管就熔接在一起了。 原先房屋大修时安装水表的位置几乎贴在了厨房的地面,极不合理。请师傅抬高20厘米,便于以后查看抄表。师傅折腾了半天,说老水表的塑料活接头完全磨损了,没用了,让我另外买一幅4分的铜活接头。 顶着大雨,跑到马路上,找了两家五金店,终于找到了,店家开价很平,10元一付铜接头(2个带橡皮垫圈),再跑回工地,衣服裤子又淋湿一遍。 水表终于装好了,水管加压密闭试验,打到10个压,密闭了半小时,没有漏水,水管师傅准备收工,一共用去水管47米,弯头39个,接头若干个。另外水表抬高移位加收40元人工费。 水管师傅冒着大雨,骑着电瓶车,带着剩余的水管走了。。。师傅路上注意安全啊!。。 8月8日,纪念一下,刘翔又伤了,解说员哭了,天上下大雨,阳台上漂着小雨,家里安装水管,反正今天是和水干上了。。。

  • 楼主:aok2u
    2012-08-12 17:05

    8月9日至10日,周四、周五。两天,电工都在做穿线收尾工作,期间一直在等公司陪送的强电箱。原本应该8月8日强电箱就送来的,8号刮台风,我们都理解,可人家爱康水管的师傅还是冒雨来了啊!9日等了一天,晚上才送来,物流也太慢了啊。 这两天进度不快,就等周六水电验收了。周五联系了QIjia莫监理,周六等待验收的工地太多了,莫监理说估计到下午5点半才能到,OK,咱耐心等吧。。 周五,下班回家,老爸说身体不舒服,打车,陪去医院看急诊,挂号,排队,看医生,开药,第二天早上要空腹抽血。回家9点了,休息一下。。

  • 楼主:aok2u
    2012-08-12 17:57

    8月11日,周六,早上6点半,陪老爸去医院空腹抽血。回来8点,吃早饭,今天工地还有好多事情啊。 上午,等待墙地砖送货,11点钟送货师傅来电话了,估计11点半能送到,打电话给查队长一起到现场点收墙地砖。 11点半送货的小昌河面包车来了,司机和一个送货的师傅俩人往下搬货,墙地砖有10片一包的,有6片一捆的,楼下堆了一圈。 司机开车走了,留下送货搬楼的师傅,我们购买墙地砖时是包含搬楼送货的,我家在4楼,老房子没电梯的。 搬楼师傅大约30多岁样子,中等个头,露着西北汉子诚恳的微笑。 偶猜地啦,没问过师傅家乡何处。 师傅脱去身上干净的红T恤,露出宽阔的肩膀和坚实黝黑的两臂肌肉。从布包里拿出一件厚实的蓝色T恤换上,又从布包里拿出两条宽大的绿帆布背带。 第一趟,两箱,共20片墙面砖(300x450),师傅没用背带,直接双手反抄背后,背上就上楼了。我赶紧跑师傅前头上楼去开门,师傅进房间,在客厅空出的地方码下两箱墙面砖,手臂上的汗水已经彪出来了! 第二趟,第三趟,每次是两箱。到第四趟时,师傅用上帆布背带了,蓝色T恤基本已经湿透了! 我们家的防盗门是外开式的,而且不是对着上楼方向开的。所以,每次师傅背着两箱墙地砖上楼,都要先走过防盗门,再转回身子才能进门。查队长还没到,我没顾上点看墙地砖,听到师傅上楼的脚步,赶紧到门口帮助开一下门。 看着搬楼师傅背砖上楼,想起了网上华山挑夫艰辛的样子。第10趟楼之后,每次放下的箱子,靠背的一面和双臂抓握的两边,纸箱都是湿的!全部货物搬上楼,一共要走26趟! 查队长赶来了,开始点算收货。拆开纸箱的一边,查看是否有碎裂的情况,还算好,完全碎的一片,崩掉角的大约有7-8片。 但随后查队长发现了一个大问题!卫生间墙面买的是玻化砖,没有磨45度的斜边!我和选选在购买墙地砖的时候,都没有想到这个问题!卫生间里面有两个下水管要包住,还有镜箱的壁龛凹槽,都需要45度对接的。而玻化砖太硬,装修师傅现场是无法磨边的,一定要到厂家磨边! 打电话给商家,商家说磨边要收加工费,3元一米,取货和送货要收取运费,如果搬楼,要收搬楼费。没办法,只能这样了,等下周水泥师傅进场,仔细计算需要磨边的数量再联系商家吧。 想到了父母家里老房子10年前装修的时候,墙面用的是小块的瓷片,又薄又轻,又便宜,那有现在这么厚重的!现在这种小块的瓷片还买不到了!我看美剧里,好些老外的卫生间厨房都还在用老式的小块瓷片,也没啥不好啊! 收货单签了字,搬楼师傅问了一下地铁站的方位,赶紧走了,估计要赶去下一个工地。 师傅,道一声辛苦!谢谢了!

  • 楼主:aok2u
    2012-08-12 18:45

    8月11日,周六,下午4点半,黄沙灰泥送来了,50袋黄沙,25包水泥,查队长说,这只是一半! 黄沙店老板派来了两个小个子工人师傅,每人一幅扁担,开始挑黄沙,光着脚!!! 50袋黄沙挑完了,开始挑水泥,刚挑了5包水泥,天上突然来了一阵大雨,天那!剩下20包水泥都在楼下淋雨啊! 查队长赶紧让工人师傅不要挑了水泥了,先把20袋水泥搬到楼道里,否则水泥全淋湿了! 20包水泥,几乎把楼道口给堵死了,邻居们对不住了啊! 黄沙店的小老板,看见下雨,也赶来了,看见水泥还没搬完,在一旁大声催促着:叫你们先挑水泥的,为啥先挑黄沙了!快搬,快搬!工人也不容易,搬的很吃力。 黄沙店小老板人很爽气,跟查队长说,水泥淋雨了,你用的时候看看,有结块的筛出来,我到时候补给你! 50包黄沙,25袋水泥终于都搬上楼了,堆在客厅里,加上早上的墙地砖,客厅几乎都堆满了!你能想象这么多黄沙水泥堆在家里的感觉吗!我当时感觉,家里修一个碉堡都足够了! 查队长,这么多黄沙水泥,你往哪里糊啊!你还说不够,还差一半!真要修碉堡啊!

  • 楼主:aok2u
    2012-08-12 19:20

    8月11日,周六,下午5点半,我、查队长、电工师傅,在工地等着莫监理来验收水电。。。 等啊,等啊,中间打电话问了两次,在路上。等到6点三刻,莫监理终于赶到了,开始验收! 莫监理拿出一个不锈钢的拉杆教棒,教棒,我只能这么形容,开始指点工地现场:弱电箱缺一根电源线、卫生间吊顶位置上方疏松的水泥块要敲掉,水泥要粉到顶、准备走石膏线里面的管线要固定、所有的穿墙打洞要封闭,特别是厨房,卫生间墙顶上的洞要封住,不能相互串味!。。。 莫监理做事很快,一通指点,交待好查队长,拿出验收单,写好评语,查队长、我签字,验收完毕。莫监理,还有赶往下一家工地验收! 我觉得莫监理还是蛮专业的,指点现场,有教授的气度!查队长,你要听莫监理的话,及时整改啊! 莫监理赶场,走了。我和查队长结账!第二期工程款,外加第一期的超出项目费用。 乖乖,第一期的超出费用,要2560元啊,几乎是第一期工程款的50%啊! 超出项目包括,拆旧原计划保留老地板,直接地板下穿管线,结果查队长发现老地板多处有水泡过朽烂的迹象,老地板没有了,拆除,增加一笔,管线无法地板下穿了,只能水泥地面上开槽,又增加一笔。厨房老水管的拆除和封头,420元。墙上凿壁龛、电线超出、水管、强电线16A升级换20A,等等吧,一共超了2560元! 我跟查队长说,超出只要是正常的尺度,你们是安照规范施工的,我也就认了,该付款我都会及时付款的。大家做事情守规矩,就都好商量。 付款,查队长记得给我超出项目清单啊。

  • 楼主:aok2u
    2012-08-12 20:04

    8月12日,周日,上午9点。在工地等安装雨棚和窗户的师傅。 雨棚和厨房、卫生间、卧室窗户还有不锈钢衣架(龙门架)是在小区附近的一家塑钢店订的。老板、老板娘、老板小舅子,一家子在此经营多年,小区里许多雨棚都是在他们家做的,我也就近在他们家定的雨棚和窗。 9点半,老板一家子骑着黄鱼车,载着窗户、雨棚、不锈钢衣架来了。 塑钢窗户3扇,一间卧室窗带纱窗,一个厨房窗,一个卫生间窗。彩钢雨棚贴隔音层,60CM宽,共3个,阳台L型带拐角大雨棚1个,客厅和卧室窗户上各1个雨棚。还有一个龙门不锈钢衣架。一共是2570元。 阳台雨棚和龙门衣架太大,不法搬上楼,只好从卧室窗户放绳子下起吊上来,再递到阳台,过程十分费力。 由于阳台栏杆很窄,站不稳,把工地里一个长木凳放阳台上,老板亲自绑上保险带,爬上阳台栏杆,先是用砂轮割断旧衣架,再用一只手操作冲击钻给雨棚穿洞打膨胀螺丝固定,另一只手抓着阳台内的旧衣架杆子(不牢的啊),老板的小舅子在另一头扶着雨棚,我担心安全,帮忙拉着保险带。 三个男人在阳台上汗流浃背的忙了一个多小时,雨棚和不锈钢龙门衣架总算装好了,看着还算牢固,希望能顶住台风的袭击!老板说台风没问题。 剩下两个房间窗户的雨棚,都需要把老雨棚拆除,也挺费力的,每个都是踩在窗台上,悬出身子,用砂轮割半天才拆下来。两个房间窗户的新雨棚都装上了,打发泡剂。 接下来是安装塑钢窗户,卧室和卫生间都没啥大问题,装到厨房时,问题来了~ 老板把厨房窗户的尺寸搞错了,厨房窗户应该比卫生间宽3-4厘米,结果老板把厨房和卫生间两个窗户做成一样大小了! 厨房窗户装上后,左右两边各有1.5-2厘米的大缝隙!咋办!老板一直解说这点缝隙是可以弥补的,不算太大,泥水师傅粉窗户贴瓷砖时可以用水泥把缝隙填满。可是窗户变小了4厘米了啊! 和老板在工地就厨房窗户的问题扯皮了半天,老板一直说窗户缝隙可以弥补,早上雨棚如何的难做,等等。他的店开了好多年了,以后窗户有问题,可以找他,他负责。 扯皮到后来,还是没结果,算了,一个早上忙4小时了,最后把尾款结给老板吧。 厨房的塑钢窗户留下点遗憾。。希望查队长的泥水师傅能把缝隙给补上。。

  • 楼主:aok2u
    2012-08-19 21:26

    8月13日,周一,泥工进场。乔师傅两口子。 白天查队长电话,说泥工进场了,明天可以通知来安装防盗门,另外厨房窗户缝隙有点大,需要再封一下硅胶。 下班回家,跑到做塑钢窗户的小店找老板,老板不在,找了他小舅子,让他一起去工地看看,小伙子认为是包工队长在故意找碴,十分不情愿,到了工地,看了看厨房的窗户,嚷嚷道:“这点缝隙算啥,泥工瓷砖一贴就看不见了,保证不会漏水的,漏水我赔给你!”。 我说:“如果所有的窗户,都做不到位,证明你们就这水平了,我找你们完全就找错人了。现在三扇窗,两扇做的很精确,说明你们也是能把尺寸做准的,但厨房窗明显尺寸搞错了,为啥硬不承认呢!你们认为这点误差不算啥,但是作为客户觉得这么大的缝隙将来很有可能会漏水,请来你们看看有啥补救措施,难道说客户了付钱,你们就事后不认帐了?” 小伙子一再强词夺理,说漏水了我们包赔!后来接了一个电话,估计是他姐夫打来的,匆匆离开了工地,甩甩屁股走了!。 泥工乔师傅和乔嫂,两口子,是第一次见面,乔师傅挺朴实,今天已经把厨房墙壁用水泥粉了一半了。 乔师傅说,玻化砖不好贴,一般水泥贴不牢,要用一种叫Weber伟伯的“重砖粘结剂”贴。 打电话联系查队长,队长说了,玻化砖是要用“伟伯”贴,我们可以自己买,可我没时间啊,也不知道哪里去买。让查队长代买了吧,一问价格还挺贵的,160-180元一包,买吧,否则玻化砖贴不牢咋办?~费用又要增加不少啊! 明天让查队联系买“韦伯”。

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