房型：2房2厅1卫 建筑面积：83.7平方米 实用面积：68平方米 开工日期：9月1日 设计师：陈龙 施工队长：丁队长 水电工：高华宽 监理公司：www.jia.com 现场监理：袁监理 拿到房子了，本应该是件很开心的事情。可是随着装修的进行，才发现这个工程并不简单，为了能最经济地装好房子，不得不面对跟装修公司的讨价还价，跟物业的争论，跟家人的分歧，本来只是想做一个睡觉的窝，到最后却变成了人际事件，这年头，还有更麻烦的事情嘛？！ 日记入口： 房型图 拆旧+排水改造 宜山路团购移门-芬蒂尼移门

首先上下房型图

现在上拆强图和建墙图。说一段小插曲。 因为赶工期，想一边设计一边拆墙。所以还没签施工合同，就先让队长进场拆旧了。结果一不小心拆了一段承重墙。老房子也很难说是不是承重墙，两边的砖头和钢筋混凝土墙顶起预制楼板。中间的被拆掉的是全砖头砌的，监理来过了也说拆掉其实也没有关系，但是楼上的意见很大。 所以设计师画好拆墙图之后开始拆之前一定要看到，物业说了不能拆的一定不要拆，有些拆掉了楼上楼下都会有影响，即使只是心理上的也不好。

建墙图

拆旧完了之后，发现有些问题。 首先是厕所从楼上下来的排水管上发现漏过水。水管还是很老的铸铁管，物业师傅用胶补上后用塑料膜缠了几层。 我们想全部换成PVC，因为漏过水，补过的而且实在太老旧了。给物业电话，物业说这样的水管如果漏水可以直接免费更换。但是问题是我们只是漏过水，当前没有漏，也就是不给换咯。不知道有没有规定可以让物业来换掉漏过水的旧下水管。 另一个地方是厨房的下水管，从楼上下来的厨房排水管占去了墙面很大一块地方，做什么都不方便。我们想直接导到外墙走下去。现在正在和物业协商如何改造。 之前物业的师傅总是以个人身份来说可以帮忙换水管，改造神马的。但是一涉及到责任问题就开始捣浆糊。如果我们想签个协议什么的，师傅就不干了。这才意识到，他没代表物业，只是个修理工，必须联系物业的真正的负责人才可靠。

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呵呵，谢谢关注

旧的铸铁水管换成PVC了。物业方面表示，这种老房子漏水就会给免费换，如果不漏水就不给免费换。 只好自己花钱请物业换掉了。马桶的下水管换不了。其他的都给换掉了。

此处是楼上厨房接下来的下水管，准备直接PVC引导外墙去。这个工程大约要价1k吧。另外物业说没有这项业务，如果要做就是物业的师傅个人来做。没办法，只好要他完工后写个承诺书保证以后除了问题他来保修。

下水管改到外墙。顺便说一下，家里是五楼，外墙要一直接到一楼去哦

另外厨房的另一边还有三根极品下水管，原来此处过去是小阳台露天下水管，之用漏斗接住从方管子下去。此处一样要改成下水管接到外墙去。

移门在科拉胜二楼出口那家的团购订的，定金不多也可以退，于是就定了。厨房客厅的移门可以用三轨的那种，这样收起来可以有三分之二的空档。

前段时间太忙了，都没有时间更新 ，今天有点空，赶快上图吧！ 设计师帮忙设计的客厅效果图，暖色调的

怎么没有图呢，冷色调滴

哪个好看些呢，现在哈没有决定好到底用哪个色系呢。

今天没事就顺便插插话，谈谈买房子的过程吧，虽然当时看房子看了几个月，但是基本上都是四处撒网，整个浦东都看遍了，现在定的这个房子是看的所有房子中最旧的，装修最破的，结果还是选了它。不能说没有遗憾，可是买二手房真的没有办法挑，如果有钱的话还是买好一点的房子吧。

当初看重这个房子还是看重它的位置，结果拿到房子准备装修才发现老房子真的有很多问题。别的不说，老房子最容易出现的就是漏水，我们也没有逃过。买房子前没有做好功课啊，只是进去房子看看大小，格局，却忘了问问物业，跟楼上楼下交流一下。结果我们买了这个房子之后才发现，卫生间竟然已经漏水很久了！而原来的房东竟然一直不管，导致楼下的墙面发霉，而我们每次去看房时都从那个墙面路过，竟然都没有发现！

现在在重新装修的时候，为了解决漏水的问题很头痛。因为它不仅仅是渗水，也有可能是排水管道漏水，可是楼下也是新装修不久，别人也不会拆开房顶去看管道是不是漏水，现在没办法了，物业也不会管，等装修好了再出现这些问题那才叫做麻烦呢！只能说目前墙面没有发现漏水迹象了，其它的也管不了了！