【ID城市空间】【LD瓷砖】【居木地板】【武锋吊顶】【新一代橱柜】两室一厅小户型,环保,省钱
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [徐汇区]
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  • 楼主:daifive123
    2018-09-29 13:09

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    . 房屋概况:

    【房型】:两室一厅

    【建面】:87平方

    【套内】:68平方

    【房龄】:04年二手毛坯房

    【装修公司】:ID城市空间设计

    【设计师】:李享明(以下简称李工)

    【施工队长】:陈义松(以下简称陈头)

    【水电工】:陈头

    【瓦工】:

    【木工】:

    【油漆工】:

    【价格】:半包51000+设计费,水电增项6000后面协商打折

    【开工日期】:91

    采购清单:

    【厨房】:吊顶:武锋; 瓷砖:唯美LD; 橱柜:新一代;


    【卫生间】:吊顶:武锋; 瓷砖:购唯美LD; 干区镜柜:新一代; (半包)防水涂层:汉高百得MW55;  地漏:潜水艇;


    【客厅】:大门:王力防盗门; 瓷砖:唯美LD;


    【卧室】:(半包)房门; 实木地板:居木;


    【阳台】:封窗:小区边上门窗小店;


    . 预计进度表和主材采购时间表:

    一.水电(敲墙)

                              1.墙体拆除,9.1~9.3

                              2.强电  插座 插座(10.1采购)弱电  网络/电视 网络.(10.1采购)

                                 开工后需准备强弱电箱各一个.(强电箱控制片数量由电工计算) 9.3~9.10之间采购

                              3.品牌   电线一线品牌熊猫

                                   插座开关面板:施耐德

    注:水电开工准备:橱柜初步测量.9.3~9.10之间采购


    二.泥工:

             瓷砖9.15号左右通知厂家送货

             大理石门槛:到公司选样的.

             门锁3套,地漏4个,三角阀7只等五金件(九牧,潜水艇,推荐)(10.1采购) 

             泥工进场前业主需准备墙地砖,泥工进场后需准备

             1.防盗门到场安装,泥工灌浆,(9.20号左右采购)

             2.2.窗户再次期间提供(可提前不可推迟)开工即可测量

             3.3.厨房瓷砖贴完后联系橱柜复测尺寸,开始加工.


    三.木工    

                1.吊顶制作,石膏板吊顶.

                2.生态板制作储藏柜,衣柜制作.

                木工可和泥工同时进行,木工期间业主不需提供主材.

    四:油漆:乳胶漆(多乐士)


    五:安装工程(主料客户自购项目清单)     

                1地板:居木(10,20~11.1大概时间安装)

                2.龙头3个(洗衣机,厨房水槽 卫生间台盆,洗衣台盆)11月份前提供即可

                3淋浴龙头+花洒1套,11月份前提供

                4.水槽一套,11月份前提供即可

                5.马桶一套,11月份前提供即可

                6.油烟机(灶具), 11月份前提供即可

                7.热气器,11月份前提供即可



  • 1楼:christphersj
    2018-09-29 14:36

    业主你好(*´▽`)ノノ

    我是ID网络客服小玉玉

    会一直关注您家装修进度的

    多多更新工地照片我帮您一起监督记录



  • 楼主:daifive123
    2018-09-30 20:08

    先累赘下前期的买房经历: 历经坎坷,卖了老家的房子,上有老下有小,想买个稍微大一点的房子满足常住4口人的要求。 从17年底开始看房,目标区域定位从九亭,北桥看到颛桥,刚开始看房比较迷茫,中介拉着到哪里就去哪里,期间LD怀孕挺着肚子跟着一起跑,爬楼梯,委实辛苦LD了,大概前前后后看了9次左右,看了50多套房子,大概把这块区域200到300万左右的房子户型和小区看了个遍。 然后两人坐下来开始讨论,我们要的房子到底是什么样子的,哪几个小区比较中意,重点关注。主要盯梢几套房子期望降价到我们买得起的价格。 PS:这里不得不提LJ的APP是真的好用,基本上算全部真实,中介素质也还行。开车带着来来去去,除了中介费贵其他没啥毛病。 18年过了年过来看中一套12年次新2楼的商品房,房东不在上海交给她姐姐代为商谈,结果因为相差1万没有谈妥,卖家不卖了准备放几年再说。 5月份又看中一套动迁一楼房子,另外一家中介也很有诚意只收取2万的中介费,急急忙忙就定了下来,结果发现产证上面有个人抵押,新的产证都做不出来,所以告诫大家千万不要着急看了产证再说。还好中介还算客气帮忙退了定金。 6月份LD回老家了,只剩下我一个人在上海继续看房,凑巧小舅子来上海,然后被我拉着去看房了,然后有套房子感觉一般想买欲望也不强,但是被中介攒着约房东谈价格会有惊喜什么的。然后掉坑了,最主要也是看房看疲惫了,没有十全十美的房子,然后砍了一点价格就定了下来,然后开始走程序,房子顺利8月底到手交钥匙。

  • 楼主:daifive123
    2018-09-30 20:14

    说完买房经历,现在开始正式说主题,装修! 作为一个只是暑假在家拌过水泥石灰的农村娃来说,装修不陌生,也就想着装修能花几个钱。 然后,然后,就是一把泪啊,装修真是无底洞,而且繁琐。 幸好同事介绍了篱笆,装修前拼命吸收上面的知识,这个阶段很多帖子都是废话和展示,好的帖子才是精华所在,所以大家装修要多看看精华帖子。 入坑之后做笔记,然后由于房子有人租,8月底到期,我这边不得已精挑细选了几家装修公司上门测量:中介自己的装修公司,JL,ID,YZ。 按照来的设计师态度分等级其他三家差不多,然后JL和中介的装修公司比较一般,从后续的设计方案也可以看出用心程度。

  • 楼主:daifive123
    2018-09-30 20:17

    由于一边上班一边看设计和报价,所以我预算就是尽量少约设计公司,贵在精不在多。这样不至于浪费自己和装修公司的精力。我是一个不太喜欢麻烦别人的人,比较坑的特质,就是累死自己,坑死自己的节奏。

  • 5楼:christphersj
    2018-10-05 10:46

    业主就是这么朴实

  • 6楼:christphersj
    2018-10-09 10:29

    来瞅瞅~~

  • 楼主:daifive123
    2018-10-09 17:25

    国庆回来继续码字,上面说到选装修公司的情况:这边总结下来第一看设计师的态度,第二看设计师的专业度,第三看设计师的方案用心程度,最重要的还是看设计师的报价明细。 作为一个刚买房口袋没什么钱的人来说,预算就是生命线,必须把控好你的预算,不然结果只有一个,四处借钱装修。一边还着房贷,一边装修敞口呼呼的往外抽钱,这个feel就是炎炎的夏日买瓶矿泉水也得摸摸口袋!

  • 楼主:daifive123
    2018-10-09 17:54

    上下户型图还有设计师的方案:

    1,户型图,原始户型图应该卧室B是客厅,客厅和房间齐平有一堵墙,是双南的房间。


    889407396536107713.jpg

  • 楼主:daifive123
    2018-10-09 17:55

    2,ID设计方案其中三套比较中意的:





  • 楼主:daifive123
    2018-10-09 17:55

    YZ的设计方案:





  • 楼主:daifive123
    2018-10-09 17:57

    JL的设计方案基本上没有怎么用心,浪费我跑一趟看设计方案。中介的装修公司态度还可以,设计就很勉强了,基本上没有什么亮点,报价也是漏洞很多,后面接触了2次就pass了!

  • 楼主:daifive123
    2018-10-09 18:00

    本人的诉求:1,充足的存储空间,柜子要大,要多;2,比较大的客厅活动空间,给小孩游戏的区域;3,装修简单,不需要改动太多地方。

  • 楼主:daifive123
    2018-10-09 18:01

    依照上面的诉求中意ID的第三个方案和YZ的第二个方案,两个方案各有优点;

                其实我的房型还算周正,修改的地方并不需要很多,这边原始户型其实也还可以,实话说第一次装修看了很多篱笆网友的案例,这个也想要那个也想有,有时候装修真的是一个选择-放弃-再抉择的过程,所以还是要有一个原则和正在的诉求在。

                前期也租了好多房子,这边觉得有个大一点的客厅还有阳台真的是最幸福的事情,还有就是卫生间干湿分离,早上洗漱和上厕所互相不干扰也是很好地,虽然是一家人但是上厕所时候有人在边上洗漱还是感觉有点怪怪的。

  • 楼主:daifive123
    2018-10-09 18:05

    方案这个阶段暂时PK掉两家,进入报价阶段对比: 这个阶段是最关键,也是最能够看清楚设计师是否会为你考虑的阶段,也考验设计师的能量。 这里只有ID和中介的装修公司的报价清单可以带回家,其他家都婉拒了我的要求。 这里很多人觉得那就选ID咯,当时也想这么省心省力的决定了,但是一摸口袋,钱还是要考虑清楚的。这个期间加了篱笆的设计装修群,也一直在网上看攻略和报价一些需要注意的细节。 用一个本子整整写了好几页,后续我会把我的笔记陆陆续续上传一些,字很烂,有一些大家可能也知道,就当做一个记录了。

  • 15楼:christphersj
    2018-10-12 14:53

    后来还有什么别的故事嘛

  • 楼主:daifive123
    2018-10-19 09:15

    不好意思,由于生病😷?断了几天。这边大家也要注意身体

  • 楼主:daifive123
    2018-10-19 09:15

    这边继续说报价阶段的故事以及注意事项。

  • 楼主:daifive123
    2018-10-19 09:37

    前面提到备选只剩下两家装修公司了。 id提供了纸质版报价单,他家报价单的特点:公司标准单价,明细清晰,解释也算完整。但是其中也有觉得不合理的地方:1,开槽单价偏高,还有一项其他家没有的覆槽费用;2,主材套装门没有提到门套基层处理的单价;3,强弱电箱安装竟然不包含开槽费用;4,网线水晶头4个竟然要收80;5,地漏单价也偏贵;6,门槛石和挡水条偏贵; YZ没有提供可以带回的报价单,但是报价对比来看优点:水电闭口,报价详细;不合理地方:1,门价格偏高;2,成品保护价格偏高;3,其他中规中矩。由于只是对比了价格,没有到实际安装不清楚后面的坑。

  • 楼主:daifive123
    2018-10-19 09:51

    我这边周六一起早上和ID谈最终价格,下午马不停蹄去YZ谈最终价格。 我对双方的说法都是我只谈一次价格,最终价格给我,价高者PASS。 我不想花太多时间反复砍价格,所以都约了设计师以及店长当面谈价格。 这样节约双方时间,也有一个最终的结果。

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