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标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [徐汇区]
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  • 楼主:daifive123
    2018-12-24 13:13

    问过了,没有给我答复,监理也没有说什么。。。但是感觉挺别扭的。

  • 楼主:daifive123
    2018-12-24 13:24

    继续唠嗑:

                 前面说到新建墙的问题,后面没办法移动墙体,项目经理不同意重新建,这边只能在下水管维修口这边掏一个洞,方便打开检修口。

                至于前面说的关于强电箱的位置,水电工定位了80cm深度凹陷,2m多高的地方,这个地方根本没办法去开关强电箱里面的开关,基本上得搭着梯子,然后人整个探到里面去开关强电箱。后面讨论我这边把强电箱的高度降低到1.7m,天真的我以为垫下脚可以开关到强电箱,这样小孩弄不到,自己去弄也方便。

               可惜做好壁柜之后活活打脸了,手短的人伤不起,垫着凳子人探里面去弄,勉强够到吧。所以说强电箱虽然要注意防止小孩,但是起码要一个相对来说能够简单就能够到的地方,不然真是要在漆黑的晚上使出九牛二虎之力,更别说如果还要换空气开关,那是相当的困难。

               这一点是我本次装修失败的第二点,mark下,低一点是新建墙正好怼到下水管的检修口,加上马桶位移。是低一点失败点。

  • 楼主:daifive123
    2018-12-24 13:33

    下面上几张水电开槽的照片:

               我这边的报价是水电开槽水泥墙和砖墙分开的,这边有个坑是:覆槽费用。顾名思义就是开槽后再用水泥覆槽,实话说这里就是重复收费,而且是很大一笔费用。

               之前报价时候我反复叫设计师核算开槽长度和费用,不要后期增加太多。可惜后期虽然我没有额外增加线路,开槽费用还是多出了3000RMB,包含覆槽费用。

               继续吐槽下水电增项:按照图纸测量,没有任何改变的新建墙这边还给我增项工程量;

               简直就是为了增项而增项,这里吐槽的一点就是工头增项有一项是10块钱一个的插座的塑料盒子,单独列了一项10元,塑料盒。可见项目经理多仔细,不放过任何一项增项。

               已经在设计阶段反复和设计师确认工程量了,还是出现了很多没有实际意义的增项,至少我是这么认为的。

               这里给大家一个小小的不合规的建议:既然迟早要增项给项目经理的,还不如预算给项目经理放点余量,到了增项阶段再和项目经理磨一磨,估计效果比我这种傻乎乎要求增加预算表工作量的来得好。因为项目经理很多就指望增项赚钱了。


  • 楼主:daifive123
    2018-12-24 19:57

    横平竖直,感觉还可以,然后原来的接线盒撬一个收费15。。。。哈哈哈我也是醉了!项目经理真是仔细认真!







  • 144楼:云海
    2018-12-25 21:04

    槽开得很好。

  • 145楼:芥末小胖丫
    2018-12-27 17:11

    滴滴,小白来打卡啦

  • 146楼:乐梵
    2019-01-05 15:02

    串门

  • 楼主:daifive123
    2019-01-06 14:43

    欢迎欢迎欢迎

  • 楼主:daifive123
    2019-01-06 14:43

    多来逛逛

  • 楼主:daifive123
    2019-01-06 14:55

    基本上水电没有啥特别的,需要提醒下几个注意点:1,注意柜子开门时候会不会碰到床头灯,我的就是两个撞到一起去了。
    2,考虑好空调插座位置,不然空调对着人吹会比较尴尬,另外距离室外机太远的话加很多铜管,额外费用,而且能量损耗。
    3,客厅插座考虑下之后电视柜高度 ,不然会比较尴尬。
    4,网络端口可以多考虑点。
    5,还是多说下覆槽费用肯定是重复收费,坚决取消,态度坚决点。

  • 楼主:daifive123
    2019-01-13 21:26

    下面说说我的水电增项,这边水电增项主要分几个部分:
    1,新建墙体和梁以及墙体基层增项,这边让人不理解,我没有改动过设计,但是新建墙却给我增项那么多,将近1500元,费解,各种项目都是设计师按照实际测量的,竟然还说墙体多出了。这里后期我想了又想这个地方我不应该开口子给增项,这一项应该不是我们业主应该承担的。
    2,开槽,覆槽增项,这里没办法合同签的,所以提醒之后的业主别签什么覆槽费用,基本没有就是重复收费项目。这里增项将近3000。
    3,杂七杂八的增项,比如什么多一段塑料管子,多几个塑料接线盒,大几百。
    4,真正的增项,电线多了几十米,走线管子多了几十米,总共大几百。这个是实实在在对业主有意义的项目。
    总体算下来水电增项就是为了增项而增项,所以这里我逃不掉。项目经理说不增项做不下去。总共6000多,有点坑。
    水电结束我这边差不多9月中旬,这边赶快叫唯美ID送货,瓷砖商家画了图纸,然后送了第一批货,这边周末我去收货的。

  • 楼主:daifive123
    2019-01-13 21:27

    这里补充一点,实话说虽然送的监理没什么用,但是还是要了比较好,起码你有个人可以实地问下问题。防止项目经理一言堂,再加上你不是很懂行的话真的是一抹黑,说啥就是啥了,然后掉坑里也出不来了,要出来代价也是会比较大。

  • 楼主:daifive123
    2019-01-13 21:28

    水电这边我验收没有约监理,直接谈了增项,看了其他的一些就结束进入下一步瓷砖地砖安装。所以水电增项真的是靠自己一点点去查,去扣细节,想问题,然后去和项目经理谈,比较累效果也不明显。

  • 楼主:daifive123
    2019-01-13 21:33

    这边同时需要进行的是门窗安装,瓷砖师傅需要门窗起码框架安装好后进行铺贴。
    唯美ID是团购价,送了隐蔽砖,我这边直接用到阳台储物柜子后面,白色真好当柜子后板。省一块后面背板的钱。
    其他的厨房和卫生间是一样的墙砖和地砖。这样可以把数量控制好,不会一种砖多太多或者少太少。
    其他客厅和走道以及阳台全是800大砖。
    看了下美缝的价格以及口袋的钱,果断填缝,1.5的十字架走起,黑就黑了,多抬头就完了,不看地砖
    感冒感冒感冒

  • 楼主:daifive123
    2019-01-13 21:36

    砖一共去唯美选了3次,第一次团购钱摸底,第二次团购去下定金,结果LD说第二次选的不好看,果断让销售发效果图选,选好再去。第三次定下了最终的方案,保持一个风格,简单耐脏点。
    本来还想做个黑框效果,后面想想还是算了。后期还是放一块踩脚毯子分割下好了。

  • 楼主:daifive123
    2019-01-13 21:38

    唯美ld的销售还是很不错的,虽然团购的人不是宜山路店的,但是店里面的服务接待人员还是很nice,耐心很好。
    这里面还是感受到一个服务态度的,虽然我的订单不大,也不是他的订单,但是小伙子很耐心接待了我两次,还给了建议。

  • 楼主:daifive123
    2019-01-13 21:42

    唯美ld瓷砖送上来检查后基本没有什么问题,虽然后期贴砖师傅弄破了几个角,把裂的转贴到柜子底下,一套下来只坏了2块大砖和3块小砖,其他都挺好的。中间有个插曲,一起团购的发型瓷砖不平整,可能是批次问题,和商家闹了不愉快,商家过来处理的人也不是很耐心。这里篱笆还是很给力,最终拉着双方协商好了解决方案。
    篱笆团购还是挺放心的,起码这个平台上有问题的话,平台都会出面协商的。

  • 楼主:daifive123
    2019-01-13 21:45

    晚点上几张贴好砖的效果图以及铺贴时候的照片。另外我的泥瓦师傅十一没休假,加班帮我贴完大部分了,还做了卫生间防水测试。
    这边防盗门安装实话说没时间去,结果安装的差强人意,王力门虽然质量可以,但是安装不是那么让人满意。旧的门还花钱让安装师傅弄下去了。门安装好后门梁有点斜。

  • 楼主:daifive123
    2019-01-14 18:16

    先上一波铺贴时候的照片:








  • 楼主:daifive123
    2019-01-14 18:17

    小技巧:后期用木条看了下铺贴平不平,瓷砖有没有凹凸,第一可以评判瓷砖是不是平整,第二可以看师傅贴的墙砖水平不水平,是不是在一条线上。这边还可以用手在地砖的十字接角位置画圆圈,看下相近的几块瓷砖是不是在一个水平面上,如果高高低低肯定有问题。

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