【ID城市空间】【刘燕设计师】【换新队长】【虹口小三房】【套内60平】【5.2万半包】
标签: [其它] [二房] [60~90平] [普陀区]
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  • 楼主:nunuzuozuo
    2017-03-20 10:33


    【风格】Muji/简约/日式【面积】80平,套内60平
    【格局】原为三室一厅一厨一卫, 现为二室二厅一厨一卫
    【包工方式】半包 

    【价格】5.2万

    【合同工期】2017/3/18-2017/5/30


    【装修公司】ID城市空间
    【设计师】刘燕
    【施工队长】***

    【监理】蔡监理(装小蜜)

    【水电】鲍师傅

    【瓦工】未知

    【木工】未知

    【油漆工】未知





    【风格】Muji/简约/日式【面积】80平,套内60平
    【格局】原为三室一厅一厨一卫, 现为二室二厅一厨一卫
    【包工方式】半包 

    【价格】5.2万

    【合同工期】2017/3/18-2017/5/30


    【装修公司】ID城市空间
    【设计师】刘燕
    【施工队长】王永芳

    【监理】蔡监理(装小蜜)

    【水电】鲍师傅

    【瓦工】未知

    【木工】未知

    【油漆工】未知


  • 楼主:nunuzuozuo
    2017-03-20 10:46

    前言: 由于公婆年纪大了,于是提出和他们换房,让他们住电梯房,我们来住老房子。 这套房有我们一家三口居住,所以三房就变成了二房,原来的北向小房间改成餐厅。由于是预制板的老房子,而且都是24CM的承重墙,所以为了安全起见结构上完全没有改动,厨房门口的那条走道是我心中永远的痛啊。 随后就是关于风格方面。我们家那位只要便宜什么都好的,所以我就不参考他的意见,全都按的我思路来了,我的思路就是没有什么风格,简单实用就好。

  • 楼主:nunuzuozuo
    2017-03-20 12:06

    大件家具:

    【瓷砖】利安居
    【地板】卢森
    【油漆】芬琳
    【防盗门】步阳
    【家具】旧的
    【封窗】维盾
    【厨电】林内壁挂炉
    【厨电】弗兰卡水槽,油烟机,煤气灶
    【洗脸台】TOTO
    【橱柜】百丽爱家(烤漆门板,爱格F4星板)

  • 楼主:nunuzuozuo
    2017-03-20 12:31

    装修进度导航/直达电梯施工中


    3月18日-开工交底
    3月20日-拆旧
    3月21日-拆旧
    3月22日-拆旧
    3月23日-拆旧
    3月24日-拆旧
    3月25日-橱柜量尺寸,门、门套量尺寸
    3月26日停工
    3月27日-水电
    3月28日-水电

    3月29日-水电

    3月30日-水电-水管施工,暖气片排管

    3月31日-水电-暖气片排管

    4月1日-停工

    4月2日-停工

    4月3日-停工

    4月4日-停工

    4月5日-水电

    4月6日-水电验收

    4月7日-停工

    4月8日-停工

    4月9日-停工

    4月10日-停工

    4月11日-停工

    4月12日-泥木-砌阳台

    4月13日-泥木-砌阳台

    4月14日-泥木-墙地面找平

    4月15日-泥木-墙地面找平

    4月16日-泥木-墙地面找平

    4月17日-泥木-门头

    4月18日-停工

    4月19日-停工

    4月20日-停工

    4月21日-停工

    4月22日-泥木-磁砖-吊顶

    4月23日-泥木-磁砖-吊顶

    4月24日-泥木-磁砖-吊顶

    4月25日-泥木-磁砖-吊顶

    4月26日-泥木-磁砖-吊顶

    4月27日-泥木-磁砖-吊顶

    4月28日-泥木

    4月29日-泥木

    4月30日-泥木

  • 4楼:Shirley456
    2017-03-20 14:33

    LZ您好,我是ID城市空间的客服珊珊,祝您家开工大吉,装修顺利哦!

  • 楼主:nunuzuozuo
    2017-03-20 14:44

    谢谢


  • 6楼:ID_客服小爱
    2017-03-20 17:33

    LZ您好!我是ID城市空间的客服小爱,祝您开工大吉,万事如意!

  • 7楼:ID_小雨
    2017-03-21 09:42

  • 8楼:ID_小爱
    2017-03-23 09:53

    LZ,早安!等待楼主来更新喔!!!

  • 楼主:nunuzuozuo
    2017-03-25 23:31

    先从开工当天说起吧,我们家有两层地板,上面一层复合,下面一层实木没有龙骨。本来我们只打算拆复合那层留着实木地板的。拆旧的报价里没有提及复合地板,报价模版里只有实木地板带龙骨的拆除报价。我以为复合地板是包括在木制品拆旧里的。结果开工当天在现场和我说因为我们的墙面要铲倒红砖,到时候墙面要洒水,水会留到实木地板上导致发霉,所以建议两层地板都要拆除,拆除的费用900元。 1. 我的疑问是铲倒红砖是一开始就说好的,我有两层地板准备只拆一层也是都说好的。如果坑定要洒水,建议拆两层那为什么没有早点告知我,把报价做进合同里呢?因为两层拆掉后我要重新做防水水泥找平,一下子就要多4000-5000的费用。等于我的报价多了10%呢。不过该做的总是要做的,但我希望以后有类似的情况能尽早考虑到通知我们。当然有些特殊情况需要到现场看了情况再决定的。 2. 50平米的地板拆除,就开价900我觉得价格有点贵,问这个价格咋么算的,后来问下来说包括拆阳台马赛克的费用。报价里明明都写清楚了阳台瓷砖拆除费用,后来说,马赛克拆除的费用和瓷砖是不一样的。那我觉得可能马赛克是更费事一点。各位以后一定要注意,看清合同条款这种细节要提前约定好。

  • 楼主:nunuzuozuo
    2017-03-25 23:43

    实话实说工作效率还是挺高的,5天拆旧按时完成,细节也注意的不错,垃圾也都堆放在规定的地点,所有下水都有用东西塞住,以防堵塞,这点要👍?。




  • 11楼:Shirley456
    2017-03-26 11:02

    LZ,我来开门啦

  • 12楼:Shirley456
    2017-03-26 11:04

    谢谢LZ对我们的认可,这是我们应该做的,后期我们会继续努力做的更好的。

  • 楼主:nunuzuozuo
    2017-03-27 10:11

    今天本来是去移水表的,结果看到电工在预制板上准备开了两条好长的槽,早就关照过,预制板上不能开槽的,还好今天去看了一下。 后来和项目经理还和监理确认过了,预制板按道理是不能开,但如果不开槽的话,二根管交叉的地方就会太高,到时候水泥找平就会厚很多,所以会开一个3CM左右的槽,这个3CM是在预制板上面的一层保护层的范围内,不会碰到钢筋,下一层管在槽里和地面平,上面一层管用水泥找平捂掉。所以现在只有交叉的地方才会开槽,不会影响楼板的安全性。

    开槽的话,因为我们是铲到红砖所以没有办法画线,红外线照着,人工多少都会有些误差的,没有办法做到笔直。装修需要学习的知识实在是太多了。

  • 14楼:ID_小爱
    2017-03-27 11:16

    快来参加篱笆学堂吧!-——4月2日文定路258号总监设计师、高级监理现场讲解“装修上应该知道的那些事儿!
    http://www.libaclub.com/t_7303_9635301_1.htm

  • 15楼:ID_小爱
    2017-03-27 11:23

    快来参加篱笆学堂吧!-——4月2日文定路258号总监设计师、高级监理现场讲解“装修上应该知道的那些事儿!
    http://www.libaclub.com/t_7303_9635301_1.htm

  • 16楼:ID_上海
    2017-03-28 11:32

    来开个门喔!!!

  • 楼主:nunuzuozuo
    2017-04-05 14:21

    一个星期没来了,太懒来,以后要更新的勤快点。明天就要水电验收了。这次洗衣机龙头的位置自己没有考虑清楚,再改么又麻烦,现在这个位置有点尴尬,哎,怪自己功课没有做足啊。

    因为是预制板的房子所以地上不能开槽,有部份线要走顶,走顶了之后又和暖气片的管了交叉,导至吊顶至少要有10CM,哎,本来就很低的层高这下又要损失不少,当初设计方案都没有想清楚。觉得现在的设计和施工还是有点脱节的,设计师都是纸上谈兵,现场的情况基本不清楚,而项目经理负责现场但前期的设计过程基本不参与我觉得这样的流程其实中间是会产生很多误差和疏漏的。

    本来定的是德国洁水的水管,正好要用的时候缺货,就加钱换了德国阔盛的,装的那天老公在现场,二维码扫码防伪,水管不透光,烧了之后也没有什么异味,质量还是不错的,但是价格也贵啊,我们厨卫是贴着的,面积也很小,原来厨卫预估的35米,没想到还不够,又加了13米,又要加小1000块。装修的时候钱真的是桔子皮啊。

    压力测试8KG30分钟,没问题,一切正常。

    地板上二根线交叉的地方稍微挖下去一点点,这样地坪可以不用做的太厚,我们层高已经不能再损失了。

    厨房的水管排布


  • 楼主:nunuzuozuo
    2017-04-07 16:39

    昨天水电验收那叫一个累哦。

    我们套内60平,房间的就吸顶灯,几个射灯,有几个双联的开关。线路不复杂的。设计师当初报价里报了400米2.5平方的线,300米1.5平米的线。我还和设计师确认,到时候会不会加很多,因为我同事就发生过这种事情。她说她已经报足了。肯定够的。当天验收队长说2.5平方的线用掉了。660米,超出预算的60%还要多,1.5平方的还好,340米。我是不懂,但多出60%我觉得有点夸张了。

    那我们就开始算线管。线管230米,1.5的一般一根管里2根线,2.5的一般一根管里3根线。我们意思线管长度*3(已经多算了,其实有一部分应该只*2的)再加上你的损耗5%我们再宽松点加个100米,总共830左右。坚持不行要量,那就量吧。

    量出来总共就460已经加上损耗了,把电工叫来要电工解释,说实话电工鲍师傅人满好的,活也清楚,这样一弄搞的我们很尴尬了。后来我老公说算了一人一半才把这件事情解决了。


  • 楼主:nunuzuozuo
    2017-04-07 17:11


    大家来看看我家的加顶,有二个问题建议ID下次要改进

    1. 电箱挖孔这种肯定要发生的费用,当初为什么报价里不报呢,虽然没多少钱,但积少成多,这里一个,那里一个,差价就不一点点了。

    2. 总共有6种线,当初报价里只报了1.5和2.5的,这4和10的线还有电脑电视线加一加又1000多没了。个人觉得这种报价方式给我的客户体验不好。

    肯定要发生的费用就应该报在报价里。



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