你以为我不想改么 我是不会！

来啦来啦[emot=default,000/]

来打卡，快回踩！[emot=default,031/]

我又来了[emot=default,035/]

打卡打卡~

串门串门[emot=default,003/][emot=default,003/]

窜门的比主人还勤快啊，快来回踩！

打卡马上要满一页了...

来串门啦~~~，欢迎回踩~~

城哥哥今年都不装修，是不是要被取消参赛资格了呀

。。。。串门。。。

如何看工地？

    装修是件大事，相信大家在挑选为自己家装修的公司的时候都要经过不少的考察。比如网上的口碑，比如案例，而最直观的肯定是眼见为实的东西。

    所以很多业主会要求参观工地、样板房等。但是眼见真的就为实吗？

    也许更多业主看到的只是装修公司精心布置过的样板，而后期到自己家压根不是那么回事。

    或者业主一到工地就懵了，该看些什么呢？仅仅只是看清洁与否吗？

    所以今天我们借助欧堡空间设计的资深设计师的讲课内容，来给大家讲解如何看工地，因为他们家的一大特色就是可以让业主随机看工地，这点做的很硬气。

    首先我觉得样板房的概念就有问题，难道样板房和非样板房会有不一样的待遇吗？一个企业文化健康且负责任的公司怎么会对客户有双重标准呢？

    然而，对于大多数装修小白来说，对装修工艺不懂，去工地看一下也不失为一个法子，最起码在心理上给自己一个参照物，毕竟眼见为实耳听为虚嘛。

    可是很多装修公司邀请我们看工地现场，给你看的是他们想给你看的部分，哪个公司还没有一两个施工质量较好的工地吗？

    所以如果只按照那些无良的公司的套路来，你也只能任人摆布了，最终你在被骗之后还要夸他们是“业界良心”，等到你发现自己家的工地怎么和当初看的不一样的时，才发现这原来是一场骗局，这时再后悔也无济于事了。这样一来，当初参观样板房就变得毫无意义了。

    然而，我想说的是外行人看热闹，内行人看门道。如果你是对装修有所了解的话，哪怕一点点皮毛知识，说不定就能在工地上看出破绽。虽说判断一家装修公司是否靠谱，通过看工地只是其中的一种方式，并不是全部。但是看工地可以看出很多东西，工地做的好不好，基本上可以先排除一波了。

    希望通过后续的介绍能够让您增加一些基本工地判别知识，让你看工地变得更有意义。

【一】样板房工地可以看吗？

    就像刚刚我们说的，装修公司既然让你去看工地，那就说明他们对自己的公司是有信心的，但是大部分的公司都是提前安排好的工地。

    这种提前安排好的都是平时做的比较好的，可以当成样板间看的工地所以这种去看了也没有太大的用，最好是随机看、随机看、随机看，重要的事情说三遍！

    很多狡猾的装修公司在布置样板房工地时宗旨只有一个：让你看到你想要看到的所有美好的一面。所以你需要在短时间里练就一双能够辨别真假的火眼金睛，pick出那些装修公司中的妖魔鬼怪。

    不过需要注意的是：很多装修公司理论上是将一些拿得出手的工地提供出来给大家参观，这个本没有什么错，但是作为要装修的业主而言，到底应该怎样去看工地呢？

    首先，如果一家装修公司做的好，能参观的工地绝不只是一家两家或者几家，最起码有个几十上百家可以参观的工地吧，所以在了解可参观装修工地的时候，可以问问可以参观的装修工地有多少，不被那些面子工作所蒙蔽。

    其次，确定装修公司有比较多的装修工地参观之后，我们可以好好看看在工地现场，到底要看什么东西。很多人拿工地是否干净整齐作为评判标准，实在过于简单，也太流于表面。

    所谓施工材料什么的要堆放整齐之类的，就不必多说了，太基础。我们既要能看到能看到的东西，也要看到看不到的东西。

    第一：明显标注是样板房工地的。

1、工地的整洁

    虽然拿工地是否干净整齐作为评判标准，过于简单，也太流于表面。但这也是减少安全隐患的一个方面，还可以提高施工效率。装修材料随意乱放会带来安全隐患，带来不必要的麻烦。不要说工地一定要有多干净，但至少所有的东西都要整齐堆放，特别是拆建的建渣，进场的物料。

2、工人的管理

    因为工地做的怎样是和装修公司的施工工艺紧密相连的，施工工艺的标准化与否，其实就是装修公司对工人的管理的标准化的体现。那正规的工人管理制度是怎样的呢？首先正规的工人在仪表就应该统一工作服。最重要的是经过严格培训才能上岗的，同时进行定期的培训。

3、工地应有的标示

    比如：施工的安全注意事项、工程进度、负责人联系方式等。

4、工地的保护(可重点观察以下几点)

• 及时做好建筑原有设备、设施的保护工作；
• 对进户门、阳台门以及门槛进行保护；
• 对安保、安防设备进行保护或拆除后保管；
• 对电梯口、公共通道的墙地面等部位进行保护；
• 及时对施工的半成品及成品进行保护；
• 对用户自购的卫浴/电器等产品进行保护。

    我觉得看工地，首先从大的方面要看以下四点：

1、项目负责人

    项目负责人分两种：一种是装修公司自己的员工，第二种是流动的项目经理（承接多个装修公司的装修项目），这两种区别是很大的。

    我们去看一家在建工地，应该要看出自己的工地是装修公司自己员工装修，还是外包给外面的施工队。

    比如一般传统的项目经理与装修公司的关系只是简单的承包关系，并非公司的编制内员工，所以，他可能同时在多家装修公司挂靠。

    公司与业主签单，开工后，公司将该工地的施工项目以发包的形式承包给项目经理，至于项目经理是否能挣到钱，公司将不再管，所以增项这个事情，就迟早发生了。

    反之，如果是自己的员工管理项目，也就是工人私有制。就可以避免项目经理私下地为了多挣钱所使的一些手段。

2、材料方面

    材料是装修的基石，材料要用的好是一方面，是否足量也是更重要的一方面。我们在参观工地的时候，要了解的就是材料怎么用，是不是按照装修公司承诺的装修工艺进行的。因为有时候装修公司说的再好，最终队长会以各种理由去修改工艺，所以这点也是要了解的。

    打个比方，常见的两种情况：

• 偷工减料，例如，整个房子理论乳胶漆需要一桶底漆，两桶面漆，但是项目经理为了省钱，就只会用一桶底漆，一桶面漆。再例如，房屋墙面基层不好，就需要大量石膏来找补，项目经理同样为了省钱，只用部分石膏。这样偷工减料会严重降低了房屋的装修质量及美观。
• 材料以次充好。为了降低材料成本，项目经理在外够买价格便宜的装修材料，也给后期施工以及入住带来安全隐患。

    所以，在业主自己装修的时候，关键的节点，还是要自己去工地看一下。

3、人工方面

    装修工人的手艺自然是要看的，因为在上海的装修市场，装修工人的手艺可谓层次不齐。无论是项目经理手下的人，还是装修公司按照专业工种培训出来的人，我觉得都有必要亮亮自己的手艺。

    其次，装修工人是不是外包，还是装修公司自家买社保发工资的员工也是有区别的，我觉得最大的区别在于有衡量的标准，有绩效的考核。相信大家会听的懂，项目经理手下的工人，项目经理会轻易开除或者什么的吗？但是由公司统一管理的会不一样。

4、工地监管

    最后就是所谓的工地监管了，一定要弄明白，如果工人施工工艺出现问题，项目经理会怎么做？是会睁只眼闭只眼，还是提出整改？最终，我们除了参观，我觉得还是和工人或者项目负责人多沟通一下，沟通是发现问题的一剂良药。

不同阶段工地参观注意事项

一、准备阶段的工地

    刚开始装修的房子，要看基础工程或者拆改工程、地面找平、墙面找平。我要提醒大家一点，如果这个阶段房子里垃圾过多，说明装修公司管理有问题。

    原墙面是否铲干净了，减少墙面开裂的可能性。如果是新房子，需要把腻子层铲干净。如果是老房子，一般需要铲到红砖为止。

二、水电改造阶段的工地

    1、就看看线路改造的是不是整齐规矩，有没有注意保护线路。当然，最好是了解一些线路改造知识。比如：线管里穿的电线的占用面积不能超过横截面的1/2，便于散热。

    3、冷热水管的间距要保持稳定，间距15cm。

    4、还有容易忽视的一点，就是看弱电线是否乱七八糟，我见过的大部分稍微管理不好的装修公司，弱电线嗾使乱七八糟的。

三、泥木阶段的工地

    干湿区之间是否有放止水梁，而且是否符合标准。石膏板吊顶转角处，是不是做7字处理，接口不允许在斜边交接处。

    另外还要看看瓷砖铺贴效果，边角处理是否整齐，瓷砖铺贴是否存在空鼓，油漆是否光滑是否整齐，墙角是否垂直。

    新砌墙体、卫生间、厨房门洞的门套基层板应作防潮/隔潮处理。

四、油漆阶段的工地

    石膏板和石膏板连接处特别容易开裂，是否做防开裂处理。室内低于5°C时不得进行涂料或墙纸基膜施工，顶部应顺光方进行涂刷，有色漆应注意镶边与大面积的施工色差。

来串门，功课越做越足啊[emot=default,010/][emot=default,010/]

有两天没来了，城哥写的不多啊