经历了九九八十一难之后，终于在5月1号这个好日子拿到了钥匙，静待开工

【房型】小两房改一室一厅

【面积】建面48.27平（套内38平）

【方式】半包

【设计&施工】ID城市空间

【设计师】刘业兵

【队长】赵森

【监理】季建平监理的韦监理（篱笆赠送的4次节点）

【开工日期】2021.5.7

【整体风格】日式

老破小的原始房型是双南小两房，因为就我一个人住，改造成一室一厅，厨房打通变开放式，小房子花头不多，基本上就这点搞头了，我的主要诉求是简单实用，不求各种高大上的造型~~

叫了几家来量房，出的方案也基本上大同小异，最后就是结合跟设计师沟通的顺畅度以及方案的小细节有没有亮点，选定了ID城市空间，先签署了设计合同，设计细节和报价全部沟通完成之后签署了施工合同，心里的大石头总算落了地。

做功课过程中，学习到了很多，篱笆帮了大忙

国际惯例感谢花师傅帮忙审预算（免费），感谢篱笆装修群里的小伙伴们的分享与帮助，感谢篱笆装修保赠送的监理服务，希望开工之后一切顺利

感谢13群250小伙伴们的祝福，不一一回复了[emot=default,010/]希望大家都顺顺利利~

5.3更新： 今天队长来看看房子的具体情况，设计师也带着助理一起来了。 一是看看目前的设计方案是不是有难以落地或是要改的地方，二来设计师也顺便再来复尺，算是半个交底~ 来之前已经有心理预期房子很老拆旧和重新粉刷会费钱，但没想到这么老[emot=old,016/] 队长检查了墙面，戳开找了半天发现是以前特别老的青砖，没有红砖，而且青砖之间的缝隙很大，沙土都已经没有了连结性，手指头一抠就掉一地渣渣……

拍了原始的照片，期待一下老房换新颜[emot=old,021/]

原始房型图就是双南两房，厨房打通做开放式，连接房间变成客餐厅； 带阳台主卧不变，但是阳台门敲掉； 储藏间做干区洗手台，卫生间也不变。

希望工程开始之后一切顺利

这房子如果阳台是在入户门和厨房这一侧就完美了~就是我的理想户型

他们合同里写的是工期75天，但说是隐蔽工程估计一个多月就弄好了，后面主要是等安装

对的可以这么理解[emot=old,013/]但是重新粉的时候该加固还是要加固的

就……小着[emot=default,025/] 但是卫生间门口储藏柜敲掉做个小的干区，让个差不多30公分给卫生间

我前期咨询的ID城市空间，居丽，还有爱客，初步报价几乎是一样的，就2-3000的差别，所以我主要还是选方案了

感谢13群的小伙伴们帮顶，希望大家都顺顺利利！[emot=classic,006/][emot=classic,006/][emot=classic,006/]

说一下我在装修前的准备工作吧~ 其实去年国庆节之后就开始看房子了，并且同步开始研究各种装修功课。 当时不想借太多外债，就打算买个40平左右的一房。无奈那时房价一路看涨，我上班忙只能周末看，但很多房子就在我刚看过或者还没来得及看的时候就被卖掉，又或者被跳价，于是一路踏空。 随后又遭遇了1月底的房价新政以及春节，房价水涨船高不说，房源还特别少。 去年预算的220万的一房已经涨到了260万＋，越想越不划算，于是决定咬咬牙多借点钱，情愿搞个300万出头的小两房，首套首贷不要浪费，先上车再说。 同时间，每天上下班地铁上看篱笆上的各种装修贴，大致心里有数，肯定是要半包。

过年前为了之后方便看房以及后期盯装修，就在目标区域租了一套房子先住着。 买房也是看缘分，年后没多久，租住的同小区出来一套满足我要求的房子，价格也适中（相对当时的行情），税费也少，于是后面就比较顺利的看房，下定，付首付以及贷款过户等。 三月底叫了几家装修公司来量房，以及全屋定制的设计师，同时把我之前做功课看好的一些家具家电的尺寸列了清单给了各位设计师们，让他们按照这些来。 清单如下： 沙发，床，空调，电视机，燃气热水器，洗碗机，末端净水器，日式灶台，日式浴缸，智能马桶 因为在我的概念里，提前看好大部分的家电家具，就能避免后期装好了这样放不下那也放不下的尴尬局面。

下班到家继续更新~~ 【如何选定最终方案】 仅以我个人为例，量房四家，但是最终约了三家面谈方案。 也许是我前期给的信息太详细了，三家方案都大同小异，基本上是把我说的以平面图的方式呈现出来。 我的要求： 1.日式风，要温馨简单，房子小，不弄那些乱七八糟的复杂造型，能显宽敞； 2.无主灯，靠射灯筒灯灯带做氛围感及照明； 3.木地板通铺 4.家里只要白色和原木色，墙面可以是淡淡的奶咖色，尽量不出现其他颜色

第一家： 设计师是个年轻的小姐姐，画的图每一点都按照我说的要求来。 当初我说卫生间希望三分离，当然面积可能不太够，看尺寸等具体情况吧，至少做到干湿分离。 最终的方案确实是三分离，但是每个区域都无比小，而且没有给我其他方案让我选，说就做了这一版方案，是最符合我要求的… 而且过报价的时候问到折扣，居然把设计费全部免了… [emot=old,016/]可能有些人要说我是冲头了…但我认为设计师如果这么不重视自己的作品，可能这个方案也就是模式化的套谁家都行。 也没有什么其他亮点，所以这家就否定了

第二家： 这家设计师显然成熟一些，设计师本身也挺自信，其实方案也不错，虽然最后只是给我看了最终一版方案，但是也给我看了好几版他的设计方案的演化过程，看得出来确实是用心设计过的。 唯一不太满意的一点就是，冰箱位置放在整个厨房区的对面，在卫生间外面的干区的洗手台旁边… 这一点我提出了质疑： 首先动线不合理，冰箱取菜烧饭要走个对角线；设计师说这点距离问题不大，你也不是天天做饭[emot=old,016/] 其次冰箱在干区洗手盆旁边，怕水溅到漏电什么的，而且在卧室门口，可能会比较吵；设计师说水不会溅的加个隔断，你关起门来不会吵的[emot=old,016/] 我还是问了下冰箱能不能想办法放其他地方，设计师说其他尺寸都不够了没办法，其实问题不大的… 于是当时我也没再多说什么，当时也觉得这个方案各方面还是比较满意的，除了冰箱的位置。

第三家： 就是ID城市空间的刘设计 其实整体方案区别不大，只是两个细节不一样： 一是开放厨房并没有像其他家一样做吧台，他建议还是放餐桌椅，可以显得空间开阔一些，且动线没有什么阻挡更加流畅； 二是卫生间稍微扩大了一点，借了一些干区的尺寸，这样就容得下1.2米浴缸（前期我给各家的清单里，浴缸给了80/1.02米/1.2米三个尺寸，告诉他们哪个合适用哪个，其他两家都是80的浴缸），同时人坐在马桶上关起门来不会因为地方小而“面壁思过”，距离宽敞一些不那么压抑~ 迄今为止，这是唯一一个有考虑我的需求，同时又根据实际情况否定掉我不合理需求的方案。

但是当下我也没有立刻做决定，还是在第二家和ID之间犹豫。 因为喜欢第2家的淋浴和浴缸分开的设计，但又嫌弃冰箱在干区/卧室门口； 觉得ID的方案淋浴在浴缸上方不太好，但是整体空间感最好…… 纠结了好几天之后，仔细衡量还是觉得我能接受淋浴在浴缸上方，但接受不了冰箱在干区/卧室门口。 于是满怀愧疚的回绝掉了第2家，找ID的刘设计先签署了设计合同，开始细化图纸，以及出效果图。

至于全屋订制，我基本没怎么选，因为尚品宅配是小伙伴推荐，他自己用了蛮好，推荐给别人别人用了也蛮好，我也就懒得每家都约来量房了，直接叫尚品来量房出方案，加上各种叠加折扣之后就付了定金。