半年前准备换房,就和朋友讨论如何装修,之前一直在土巴兔潜水,朋友推荐liba网不错,果然在liba收获不少,因为家有小宝,学习了很多环保贴,前几天新房交房,今天正式开工啦~~~
基本信息:
[房型]:联排,四室两厅
[建筑面积]:200 m2
[装修公司]:境远,半包 (公司选择39楼)
[设计师]:李娜(娜姐)小肖
[施工队长]:孟队长
[装修风格]:北欧森系
[节点监理]:顾师傅(镜远自配)
[开工日期]:2015.9.19(到物业办手续)
[预计工期]:130天(2015.09.19-2016.01.31)
[水电师傅]:潘师傅
[泥工师傅]:未知
[砌墙师傅]:未知
[木工师傅]:未知
[油漆师傅]:未知
[第三方监理]:打算请季建平公司监理
主材辅材第二楼
施工进度链接第三楼
附几个环保装修的日记链接
******希望空气质量检测报告结果和vivian77家的一样,为了目标,fighting!!******
装修辅材及主材品牌:
境远:(半包,辅材选择)
* 土耳其皮尔萨水管
* 德国汉高百得防水涂料
* 榻榻米板材,兔宝宝E0级
* 诺贝尔瓷砖(厨卫)
* 菲林格尔强化地板(阁楼)
* 浴室玻璃门,朗斯
* 美巢墙锢
自购:
** 美巢成品腻子及墙尼
** 福乐阁皇家本色s5及黑板漆
** 世友地板(客餐厅,卧室)
** 武峰吊顶(铝扣板)
** 欧睿宇邦橱柜,佰丽爱家橱柜??
** 阳光房??
** 摩恩花洒水槽
** 楼梯,??厂家直接定制安装
暖阳 空调及暖气片
*** 日立空调
*** 奎林暖气片
装修进度
2015.07 在篱笆网上预约装修公司量房
2015.08 与镜远签订设计合同及装修合同
2015.09.19 开工(物业办手续)
2015.09.21-2015.09.23 敲墙
2015.09.24-26 停工
2015.09.27 新队长交底
2015.09.28-2015.09.30 停工
2015.10.01-2015.10.04 放假
2015.10.05-2015.11.03 水电
2015.10.12-2015.10.22 砌墙
2015.11.05-2015.11.17 吊顶
2015.11.05-2015.11.?? 瓷砖
今天开工,可是只有设计师和队长到场,之前说的验房也没有验,设计师是让队长验房的,可队长说没什么好验的[emot=default,004/]。问水电师傅什么时候到场?就说拆完墙再说。我倒不是什么都想管,有个知情权行不[emot=default,042/]。我看大家开工的帖子都红红火火的师傅都来,我们这个好失望哦。。。
今天打算自己找敲墙师傅,在篱笆上看到同样的队长找的“敲墙夫妻”,发的照片堪称恐怖片啊😱?。希望下周一能真正的开工。虽然赶脚就我们自己在忙到,谁都知道装修是个慢工夫,可该做的事还是得赶紧做吧……装修公司都还没进入状态吧
发几张心水的图^_^
上午把欧睿宇邦的橱柜定了,5999元套餐,玻璃门,活动大概九折再降100元,赶脚价格还可以~真是人满为患呀~结账排队排了一个多小时~
合作愉快,谢谢关注[emot=default,001/]
今天下午境远的顾监理来验房,很专业,赞👍?一个,指出了很多我们没想到的问题
嗯,今天验房了,顾监理很不错,明天就可以敲墙开工啦,一切按部就班,顺顺利利,借你吉言哈~~~
[emot=default,044/]以后多交流哈[emot=default,050/]
嗯,很期待哦,我也去串门
敲墙进行中,砖墙基本结束,可是有很多地梁,还有护栏,还要至少两天~
谢谢关注哈,我争取每日更新进度贴
弱弱的问一下,是不是敲墙后境远的铭牌和窗户成品保护就做起来啦~~~
从Rainbow0020 copy来的帖子,留着备用。。。
做成每个房东都能自我验收的参考工具,验收的时候记得随身携带哦
以下几个阶段的验收宝典中的项目,基本涵盖了经常出问题的90%的项目,而且房东很容易通过这几项的测评,评估整体装修各个工程施工质量如何
水电验收
类型 | 注意点 | 注意事项 |
基本要求, 简单过一遍 | 布线标准 | (1)电线、电线管、水管材料无假货山寨货; (2)水电分离,水管走顶电线走地,洗手间和厨房间等有活动吊顶的地方水电都走顶,(3)走线横平竖直,利于维修; (4)每个线管里面穿线不超过横截面40% |
水管到位 | (1)水管试压正常,不存在漏水点; (2)该布热水管的地方没有遗留,热水管套用保温管; (3)总管6分管,分管4分管或者6分管 | |
电线到位 | (1)所有插座和开关测试都正常使用; (2)同一功能的开关在同一水平线上; | |
电线分路到位 | (1)厨房、每个洗手间各自一路; (2)每个大功率电器各自一路,如冰箱、每个空调、电暖、电烤箱等、电热水器; (3)照明至少2路;插座至少2路; | |
电线粗细到位 | (1)横截面积:照明1.5平方毫米,插座2.5平方毫米,大功率电器3KW左右如冰箱4平方毫米,其他更大功率酌情增加 | |
留意细节,仔细核实 | 开关点对点 | (1)哪个开关对应哪个点灯是否有循序可依; (2)双控三控开关设置是否人性化 |
冷热水点对点 | (1)有冷热水的龙头,是否冷热水接对,是否统一转左冷水转右热水; | |
水管连接头 | (1)水管和水管之间的连接头,是否是假货山寨货? | |
空调位位置 | (1)空调位不要离出水口过远,连接管太长很难看 | |
弱电进户线 | (1)弱电进户线是否整齐,能够清晰分辨电话线、宽带线,以及它们的分接线 | |
强弱电交汇 | (1)强弱电交汇处尽量用锡箔做下防干扰处理; (2)强弱平行走时距离750px以上 | |
热水器接头 | (1)热水器进水冷热水接头距离正好,防止热水器安装时距离匹配需要外接软水管,难看 | |
水电照片留底 | (1)记得把水电照片拍下来,存入电脑,以备以后维修用 | |
地漏 | (1)地漏无堵塞,排水通畅 |
泥工验收
类型 | 注意点 | 注意事项 |
基本要求 | 贴砖标准 | (1)砖面是否平整,在一个水平面上; (2)砖缝是否均匀美观; (3)砖面是否有泼水现象 |
地面排水 | (1)洗手间和阳台,是否有天然倾斜度利于排水,是否流水后会有积水现象 | |
电线到位 | (1)所有插座和开关测试都正常使用; (2)同一功能的开关在同一水平线上; | |
地面防水 | (1)做防水的地方,至少养水24小时,到楼下看是否有水渍 | |
石材铺贴 | (1)石材是否有松动情况 | |
特殊留意,仔细核实 | 瓷砖空鼓 | (1)用验收棒敲每片砖,看瓷砖是否有空鼓; (2)空鼓问题最严重是没片区的周边一圈,一定得敲 |
墙面防水 | (1)阳台和客厅及房间之间的墙平时容易飘雨,能飘到雨的阳台墙面外侧做下防水 | |
防水材料 | (1)水泥材料一般小区供应,但是防水材料是由装修方供应。防水材料品牌经常签合同时不明晰,记得签合同时一定要标明,现场一定要再次查看过是否正品 | |
垂直墙体 | (1)新砌的墙检查下是否垂直,不然后期门洞和靠墙柜子等周边工序会有无法解决缝隙残留 |
木工验收
类型 | 注意点 | 注意事项 |
基本要求 | 家具标准 | (1)检查各种接缝处,有无过宽现象 (2)开关每一个门板和抽屉,有无生涩现场;观察同一个水平面上的门板和框架,是否有凹凸不平; (3)衣柜和储物柜内部是否处理光滑; |
石膏板吊顶 | (1)木龙骨或者轻钢龙骨是否在合理密度吃牢吊顶 | |
特殊留意,仔细核实 | 吊顶开裂 | (1)石膏板和石膏板拼接处尽量不允许在转角中间45度线,要在离转角远点的地方,避免以后开裂 |
柜子开关 | (1)有些柜门房东不愿意用外部铁拉手,柜门上部一定要做成内斜,利于手抓住,类似这样的内斜----|\ | |
材料偷换 | (1)衣柜的背面板以及书柜等的饰面板是偷换品牌的重灾区,这个一定要注意 (2)关于防止材料偷换各种小技巧,如果有兴趣的朋友,可以关注此篇文章的原创微信公众号【教你在杭州装修】,继续向他请教。 | |
衣柜防潮 | (1)背面是洗手间的衣柜,衣柜背板和墙体间最好放一层防潮纸,防止潮气外渗影响衣物寿命 |
油漆验收、
类型 | 注意点 | 注意事项 |
基本要求 | 美观度 | (1)乳胶漆、木器漆表面均匀,色泽饱满、无色差 (2);原有墙面老粉是否进行铲除,刷乳胶漆之前确认无空鼓; (3)新砌墙面、开槽处是否进行了防开裂处理;(4)拐角等不易刷漆地方无遗漏点; (5)乳胶漆1底2面,木器漆3底2面,工艺做足 |
材料正品 | (1)乳胶漆、木器漆是材料以次充好、偷换材料的重灾区。记得定合同的时候详细到型号,现场有空看看油漆罐中油漆是否被偷换 | |
特殊留意,仔细核实 | 墙面开裂 | (1)承重墙和非承重墙之间、新砌墙和旧墙之间容易开裂,最好用钢筋加固,至少必须铲墙重做用网格布防开裂 |
墙面重刷 | (1)在墙面出现质量问题时,需要部分重刷,往往会发现原有油漆干固了,重新调色一般会有色差,所以不稳定墙面调色油漆最好能够稍微多保留一点用来维修用 | |
返潮现场 | (1)油漆应该干透再做,如果内部未干透,容易以后返潮,油漆工程急不得 | |
铲到红砖 | (1)如果是老房子,最好铲墙至红砖重新粉刷,不然墙面乳胶漆很难撑过10年 | |
调色技巧 | (1)调色时感觉颜色对了,可能大面积刷颜色感觉会变重变暖,这是视觉原因提前防范 | |
颗粒粗大 | (1)油漆刷子有大刷小刷,小刷颗粒细腻慢速,大刷颗粒粗快速,别弄混了 (2);喷漆效果比刷漆好,但是价格贵需要机器,油漆浪费多一些 |
安装验收、
类型 | 注意点 | 注意事项 |
基本要求 | 全部收尾 | (1)卫浴、洁具、字画、相框、移门等所有该安装的都安装完 (2);遗留下的装修问题全部修补好;保洁做完 |
特殊留意,仔细核实 | 马桶密封 | (1)马桶的密封圈有没有放进去,很多工人会疏漏 |
油漆收尾 | (1)门套附近、家具附近等油漆容易沾到,需要清洗掉留下油漆笔直干净的线 | |
网路通路 | (1)一般电线前期验收后问题不会太大,网线再验收一次,防止有意外 | |
地板和地砖刮痕 | (1)如果地板没有保护好,东西掉下去会有凹槽,地砖也是,等撤场后装修方不会负责了 | |
阳角磕碰 | (1)所有墙体阳角如果被磕碰了,及时维修,这个在装修过程中磕碰非常正常 | |
留下联系方式 | (1)保留工头、设计师、各个工人联系方式,以备维修时用 | |
下水测试 | (1)泥工、木工、油漆期间可能会堵住下水,这个重新测试一遍 |
谢谢啦~~~
一起努力,顺顺利利,快快完工~~~很是担心天冷了不好批墙~~
昨天二楼三楼地梁都拆好啦,今天一楼和地下室,估计垃圾得明天运了吧,好多好多的垃圾呦
敲墙全部完工,赞👍?敲墙师傅的速度,活干的又快又漂亮~就等着周五水电进场啦~