十年前，我来到了篱笆。。。启动了我人生中第一套房子的装修之旅，那时候穷，却有很多时间，我在篱笆上找了一家半包小老板，值得肯定的是，当时的清包小老板手下的工人们都非常靠谱，装修的房子到现在质量都非常好，墙面平整光滑，磁砖一块不裂，电路水管也没有发生过问题，整个装修加项也很少，基本上没有和装修队发生过争执。现在已经联络不到当时的“雅尔居”张老板了，但是在这里还是要向他说一声谢谢！

十年后，这已经是我买的第四套房，这房子优点是大，缺点是在航道下，但是我很喜欢这小区的环境，为了实现有天有地有花园的梦想，我买下了这房子。

房型：郊区小联排，东面边套

建筑面积：221.98

室内面积：200左右

装修公司：境远装饰

设计师：吕琨夏   

队长：丁胜年   （我自己从境远几个明星队长中选的，实际情况有待验证）

水电：许师傅 (手艺一般,脾气又大)  

泥工：倪师傅  水平较高,脾气很好) 

木工：武师傅（制模）、陈师傅（手艺高超,速度飞快）

油漆工：邵师傅(比较耐心好说话,愿帮忙做杂做,但油漆活倒做得一般)

这次的购房故事太过复杂曲折，稍后我会专门开个贴来记录。在装修开始之前，我先来记个流水帐：

2015年9月4日，房东种种理由还未交房，但是我已经等不及，约了清包工程队老板、两家装修公司、一家中空公司先来量房。

先上效果图，吕小姐做的，一二三层是现代风，第四层我比较偏简美，所以让吕小姐重新按我想要求出了图。

12：50，境远设计的吕小姐到了，带着助理一起，非常守时，值得欣赏。随后清包工程队的章工、东芝荣础的张工及乾龙的邵设计师都到了。

2015年9月5日11：00，光大家博会，我下了此次装修的首单--“东芝中央空调”和“怡口净水器”，供应商是篱笆上的特约经销店，东芝荣础。

东芝在中央空调中不如大金这么有名，价位也稍贵一点，但是我对比了各方面的性能，觉得东芝要出色很多，而且东芝的内外机全是进口机型，比起大金的国内组装机感觉更好一些。大金有一点我非常厌恶，就是它所谓的“报备制度”，因此即使不选东芝，我也不会选择大金，或许会用三菱重工，我现在的挂壁式就是三菱重工，用了十年，性能非常良好。

下面再说说荣础，荣础在宜家路好饰佳的六楼停车场位置。很幸运，8月份第一次去时接待我的是荣础的张舜，名片上印着总经理？张舜非常专业，按照我说的大概面积排了方案，并且给出两套建议，他还告诉我，如果等得及可以等到9月份光大家博会的时候去订，会有不小的优惠幅度。

为了赶上家博会，我约了4日中空一起来量房，并确定了最终方案（其实和最初方案一样一样的，就是内机从组装机升级到进口机了），但是到了晚上，设计师的一席话又让我纠结了，大晚上的和张舜又在微信上讨论好久，一边聊我一边睡着了，早上一起来发现张舜自言自语说了一堆。。。。他是专业人士，我不是，于是我决定听他的，早上把孩子送去补习班后就去光大付钱了。光大有付款95折活动，还有APP支付可以用券可以抵积分，我一共付了40000元定金（实付现金37708.85），抽了两重奖，光大的和荣础的，现金奖为100+200，实物奖为三把伞，我把现金奖也折到中空中去，等于实付37408.85

怡口我买的是手动的前置+终端，张舜直接给算了优惠价4000元，我没有比较过，晚些再说。

2015年9月26日，经过反复比较，我签下了境远，打动我的是我的设计师吕琨夏，她心思很细腻，人也很好沟通，很能为业主着想，却又不一味跟从业主的思路，希望后期合作愉快。如果不是为了要和她合作，我估计不会签境远，因为在此之前，境远在我心中完全无印象啊。。。。

说实话，现在装修应该是非常透明与非常专业化的，竞争也很激烈，这次我找的装修公司和施工队都不是很多，但是都跟得很紧，一直会过来问进度，而有几家我就对比到了最后的，虽然最后没有选择他们，但是也非常感谢！

下面先上一下房型图，从上到下分别是一楼客厅、错层餐厅、二楼卧室、三楼卧室。

再上传一下设计后的房型图，希望到时候这些设计都能够实现。从上到下分别也是一楼客厅、错层餐厅、二楼卧室、三楼卧室

长假七天，到今天基本过去三分之二了。

国庆第二天在家打扫卫生，把腰扭了，躺床上了两天。4号5号撑着疼痛的腰去购物，我也真是拼了。

成果如下：

1、王力家L908子母门一扇及锁一把。原来想把通花园的防盗门也换了，但是市场上没有类似的防盗门，所以就换把锁算了，还能省不少钱。。。。

   我老公嫌908的门把手不好看，又加100升级成了金把手。

   价格非常给力，是我们比下来最便宜的。

2、家饰佳四楼D&A灯饰两盏。

   这家正在撤柜大甩卖，全部是原价的3折，还有些特价约是两折。虽是特价甩卖，但是服务非常到位，我腰不好老阿姨还搬椅子给我坐，搬运工小伙知道我家还未开工买灯给我包得特别好，帮我送到楼下搬到车里，各种贴心。回到家阿姨还给我打电话说是膨胀螺丝他们有专业的，如果需要的话让我过去拿。

   这两盏灯都是老公挑的，价格和原价比相当可爱，可是和我家装修风格实在不搭，水晶灯我打算装在四楼卧室，高顶的，垂下来会比较好看，吸顶灯打算装在主卧书房，可是七头好像太大了呀。。。。男人挑东西果然不靠谱。

  最主要说一下买灯的经验教训：买灯真的不能太早，不能太早，不能太早！！！一是和家里的基本风格都不太搭，二是没地方放啊，好大两个箱子，我欲哭无泪！

     还有几盏我本人非常喜欢，可是打下来我还是买不起，这套三盏打下来一万六左右，但是真的好漂亮的。。。。

有一盏灯远远看真是各种迷人，朦胧的花各种仙。。。但是打完折也要九千多，原价三万多。。。

全铜灯也很漂亮，打完折四千多，感觉还可以，可以和我家风格也不搭

四楼还有一家卖电风扇灯的，看中一扇很美，但是价格很贵要四千多。。。

我淘宝去找找同款吧，类似的好像只要四五百。拍图留念。

3、定下了四楼主卧的瓷砖。。。品牌诺贝儿，好美家挑的，面砖特价，地砖有折扣。境远和诺贝儿有合作，最终价格比好美家可爱那么一点，本着省钱又方便的原则，包给境远啦。

面砖特价只有17.85一块啊。

地砖打完折也只有20出头。

而且我不用腰线啊，不用收边，贵的都不用。

我家厕所面积6平米。

就这样不算大的厕所，竟然算下来也要4千多不到5千。。。

装修简直惊到我了。

4、这两天还搞定了地板。

    品牌比较普通，宏起地板。一手销售，工厂是老板的姐姐开的，吸引我们的是老板夫妻非常实在，而且从网友那里听到了不少由老板为人做事靠谱的故事，东西看上去很不错价格又合适，就定了。

    板子我这次去换了，从橡木的改成了老榆木的（中间那款），花纹很好看，全实木的。

    我家实装估计在75平左右，我订了80平，怕有损耗或想不到的地方，反正多了也可以退的。

    踢脚线定了10公分的，SUSAN家7公分的感觉还是低了点，她之前也是订了10公分的，后来柜子脚贴不下才改的，在做木工前，我要先交好底避免这个问题。

  
   在此感谢网络红人SUSAN，她的贴给了我不少启发，http://www.libaclub.com/t_8_8900411_1.htm 。我加她微信后，她很豪爽的告诉我很多，还把报价单、木料结构图，好多的实物照都发给我了。。。谢谢亲爱的！！！

5、其实淋浴房我也基本定下来了，就是朗斯的诺曼系列，一平米一千五百多。我家有两个淋浴房，这也是一笔不少的开支，之所以没写，是因为到现在为止还没有让我心动的折扣出现。。。。

到这里，我想给篱笆上另一家装修公司--乾龙做做广告。

乾龙是我来量房的三家公司之一，也一直陪我到最后选定一刻。在乾龙和境远的选择上，我纠结了很久，大概有两周时间。乾龙的服务很好，但是在设计上稍逊一筹，这当然也和乾龙的定位有关系，主要服务于中低端客户群。但是我想，任何一家装修公司想要做大做强，一定要有自己的中高端设计师群。

虽然最后没选乾龙，但是乾龙给我的印象却很好。他每周的工地实访参观，梦工厂装修购物一站式体验，做得都非常出色。特别是他的梦工厂店，里面的东西和外面比有相当的优惠力度，乾龙的王总为人非常豪爽实在，做人做事情很大手笔。我感觉梦工厂整个的氛围都是诚恳和朴实的。。。我的王力门、橡木地板都是里面的商家，其他的窗户、移门我也打算用梦工厂的。

10月7日，开工大吉，我全家一大早就赶到莘松路去啦。9点半，丁队带着拆旧师傅赶到，过了一会吕设计师也到啦～～～

由于是部分装修，哪些要拆哪些要保留，我们讨论了好几个小时，也试着用锤子敲了几个墙面，然后就各自回家啦，路上我才想起来，我们好像没有放鞭炮啊！！不过也无所谓了，我家人从来不讲究这些形式。

计划不如变化快，原来打算拆掉一二楼的吊顶，加装中央空调，但是后来发现原来的强电箱装的位子不对，电路很难改动，如果要改，整个一二楼都要拆掉重来，动作实在太大了，最后决定一二楼都保留，只重刷墙～～～看来要找荣础去改空调方案了。

我家的敲旧费啊，我泪崩～～～因为原来房东在露台搭建的破房子是钢筋的，要用到混凝土切割机，所以费用又上去一大块，不然我家要拆除的东西真的不多的！！！最后讲价讲半天，也要13000，人民币真是不值钱啊～～～

下午等到一点多做门窗的也没来，竟然迟到了两个小时，唉！！下午三点初步量窗随后我们又赶到了宜山路。支付了以下货款：

四楼主卧TOTO马桶及卫洗丽一套，特价4999，包安装的，所以还要加上法兰硅胶的钱，共计5079.全款付清。

三楼父母厕所诺贝儿瓷砖，就是上面提到过的，今天去付定金，定金为2000元。

三楼父母厕所淋浴房，用的朗斯，正好有团购，价格非常靠谱，诺曼P22，加了99每平的防爆膜，付了3000元定金。

朗斯这个品牌我印象非常好，尤其他们承诺的如果淋浴房****，可以终于免费更换，连上门费也是全免的。

而且他们的玻璃我也喜欢，超级亮晶晶。

图片就是今天我下单买的两款东东罗～～

我还打算买他们的特价普通TOTO马桶两套，可是阿姨说那个活动可以做到年底了，不急不急，等确定坑距再说！

     10月10日，开工已经三日，拆旧工程只做了一点点～～怪不得说拆旧要十天啦，昨天人不在，今天人还是不在，有效工作日只有一天？

     由于拆旧遇到点问题，老板今天约我到现场看的，但是自己人却没来，又浪费我半天请假！！

具体说一下做了点什么：

1、三楼卧室第一层的复合地板去除了，好像下面还有一层细木工板和木龙骨；

2、厕所里的淋浴房敲破了，碎渣子满地；

3、一个卧室的门框和门拆掉了。

4、四楼的地板拆掉了，这层地板倒是比较简单，下面直接水泥地；

5、吊顶拆了；

6、阳台上的工作量比较大，把违建都拆了，满地都是砖块。剩下的这个结构是房屋原结构，要不要拆除，有点纠结！！

    虽然做得不多，但是给我的感觉却是非常粗糙，地砖保护和楼梯保护都没做，厕所的下水道保护不知道做了没有，因为满地的碎渣，脚都踩不进去。好在不管是丁队长还是拆旧的王总的态度都还可以，希望后面的进展能够顺利吧。

大门倒是套了一个保护套，但问题是，锁却坏了，现在连门也打不开了，只能从前面花园门进。

现在这个阳台上的框架结构难倒我了，到底要不要拆除呢，如果不拆除干什么用好呢？

我感觉我自己就像是强迫症患者，看着满目疮痍真的好难受啊，希望快点拆完，恢复成干干净净的样子。

刚才看预算，发现合同预算中竟然还有敲墙的费用，这应该是含在拆旧费用中的啊，因为我家房子本身要拆的东西就不多的。呵呵，13000的拆旧费，竟然不含敲墙、铲墙我也是醉了，铲墙我还能理解，可能是后期油漆工进场做的项目，但是敲墙就没道理了，因为拆旧的费用我是直接和拆旧队交付的，拆旧队把墙拆了的话，施工队就不需要拆，为什么要收取敲墙费呢？

我分别打电话给了设计师和队长，但是两个人给出的口径也不一致，设计师说她和丁队沟通过，所以拆旧队的拆旧报价没有含墙，墙的费用由公司另付给拆旧队（呵呵，自己听听，解释得通吗？）

与丁队沟通了半天，丁队表示设计师并没有和他说敲墙做在预算中，如果做在预算中他不会让拆旧队来拆的，也这是三方交底没有交彻底，这2000多的敲墙费用，他会承担一半。。。。这大概也是明星队长的优势和气魄吧。

这次的装修，我会如实的记录装修过程中的每一点滴，也是为后期选择境远的各位同门做一点参考吧。毕竟网上境远的贴很少，可参考性太差了。

今天主要想说说防水篇：

     我家的房子是东面联排，屋顶有点漏水，东墙和北墙由于沉降的原因引起了墙体裂缝，有漏水。而且外墙不能细看，细看都是小裂，为了以后住的放心，我一直在花大力气找防水公司，想做屋顶防水和全外墙面防水。

     先后共有十余家来我家测量过出方案，有LIBA推荐的，有淘宝找的，有58找的，有专业的防水公司的（如东方雨虹、汉高百得），最后我找到了一家满意的公司。一开始我并不知道这家公司，主要想用一种很好的防水涂料产品（LIBA上网友推荐的），打到了厂家，厂家推荐了他们在上海的总代理，就是这家公司。

     这家公司的潘总第一次来时我没在意，以为是小业务员，由于正好在谈拆旧的事，就让老公接待了，但是随后潘总发过来的报价和施工方案非常的专业，可以说是十几家施工方案中最专业的一个，这个方案让我重视起来，经过了再次的电话沟通，在潘总的邀请下，我们去了他的公司，去了才知道，他们是上海市防水建筑协会的会员，有二级防水建设资质。虽然他们一直承建的是大工程，而我们是小项目，但是潘总对我们的接待还是非常的热情和真挚，周末也赶到公司接待我们，给我看的他们承做过的工程和施工资料，很正规，让人看了非常放心。潘总还给我看了他们承建的一些市政项目和大酒店工程项目合同，报价远远高于给我的报价，潘总说，因为我是厂家介绍过来的，所以给我的价格是出厂价（我心中窃喜了一下），虽然他们的报价不匪，但给人放心靠谱的感觉，在我们的要求下，潘总还很NICE的减去了我们合同中的规费和税费两栏。最后我们和潘总约定，等到我们土建完成，他再安排专业测量员来测量，签闭口合同。

     防水这块，特别是外墙和屋顶防水，在篱笆的装修日记中一直是空白，贴子特别少，而且感觉不透明。其实防水工程真的很重要，为了找到靠谱的防水公司，我花了很多时间，等我家开始做防水，我会全程记录，供LIBA网友参考。现在我先不报防水公司名，等到做好了确实好，我再向大家推荐。

今天又去工地巡视了，今天去看开心了不少，具体如下： 1、一楼二楼的地砖保护做好了，楼梯保护也做了，看上去好了不少； 2、四楼的拆墙工作完成了大半了，去掉上面的防腐木，下面是一层地砖，等全部地砖露出来后，我们再看看，如果保存的还可以，就不用再拆一次了，工人省力，我们也省心，唯一纠结的是下面的防水不晓得做得怎么样； 3、三楼的地板今天应该可以拆完。 但是几个厕所还没动，拆旧队长说估计还要一周的时间。。。。现在只有两个人开工，别的工人要么别的工地，要么回家农忙去了，只有等等等等。。。。 不过今天正好遇到了设计师吕小姐来复测房屋，深化设计方案，满尽心的，我们又在一起讨论了下具体吊顶方案。