新家：四舍五入

地址：宝山上大经纬四期

交房时间：2014.12.28，期待提前

风格：简洁混搭，怎么好看怎么来

先来扒拉下买房过程

去年6月我们领证，之前就在商量买房，在楼主看来，要想在一个城市留下来，最直接的方式莫过于买房，没有自己的房子，感觉就像无根之水。于是楼主和楼主领导开始了看房之旅。

首先，楼主看中了公司边上的一个新楼盘“汇智湖畔家园”，那天是到公司楼下喝下午茶，看到园区里居然有一个售楼中心，进去了解，真心觉是不错，离公司很近，步行5分钟，可以享用园区的食堂，离地铁站不到10分钟，附近在建两个大型的shopping mall，离中环和内环都很近，园区里的公司员工还能打折，生活还算是便利。

缺点就是有一座楼离高科西路很近，对面就是一个加油站。但我们考虑可以选靠里面一排的楼层。

接着就带楼主的领导来看，领导看了也很满意，就和销售聊起来，说是6月底7月初交房。我们计算了下，和我们领证时间差不多，而且还有一个多月给我们准备首付，就初步定下来。

到了6月份，我们领了证，首付也准备得差不多了，时不时地和汇智的销售联系，啥时候开盘呀，啥时候能看样板盘之类的。销售总是说很快可以。。。到了很久之后，我们才了解到，其实这个楼盘已经开过一期了，但不是公开的，留给园区的领导。

一直等到了7月中，还是没音信，我们等不下去了，开始看其他的楼盘，周末/下班的时间，不是在看房，就是在看房的路上。。。

中间看了好几个新盘：同济城市阳光，经纬四期，华润中央公园

同济城市阳光：精装，两室半的户型，说是同济的人马设计施工（不太懂），总价250万上下，给人的感觉性价比挺高的。缺点就是边上就是医院，风水上有忌讳，离地铁也远，生活设施不成型，放弃。

华润中央公园：地处南翔，开发商比较大，也是精装，周边的楼盘也很多，生活也成型了，销售说是会新开一个地铁站，走过去几百米的样子。和领导汇报了下，她说接受不了出外环，于是放弃。

后来看到了经纬四期，整个楼盘很大，前面已经有三期了，基本的生活设施已经成型，交通方便，楼下就有地铁，户型也不错。那时候，领导在北京出差，看不到实地，只能电话沟通，拍照片给她看。最终最终，我们定下来就经纬。

先来解释下【四舍五入】的来源： 楼主叫小五，楼主的领导是小四，so，小四的家小五进入，大体的意思就是这样 小四和小五的娃叫四点五，现在蜗居在小四身上，和我们见面的时间和交房时间差不多

上一张户型图，

建筑面积117，套内面积90

缺点是只有两房的原始划分，每个空间都很大。

初步的设计是改个小三房，四点五的爷爷奶奶会来住一段时间，而且以后换房的话，小三房比两房容易一些

某个楼主家未来的书房租客表示，小三房容易引发歧义，特地把小字去掉

一般的也就是采风和通风，还有就是整体布局的合理性。这些比较考验设计师的能力。

面积的话，我们要求的是一间小书房，面积不需要很大，6-8个平方差不多，能放得下小沙发床，平时也不怎么睡人，也能把活动空间留出来

标题改啦

多谢客服的关注

好几天没有更新啦，主要是最近忙着四点五的事，陪领导去上课，再加上工作也挺忙的，更新的事就落下了。

接着来扒拉找装修公司的事。 话说楼主家两口子对于房子真的是不太上心，加了小区的QQ群之后，经常看到领居们隔三差五地去看房子，拍照，讨论得不亦热乎。 直到年中的时候，开始陆续接到装修公司的电话，邀约去参加他们举行的各种活动，然后才开始把装修这件事提上议事日程。细数下来，也接触了不少装修公司：知贤、波涛、朗观、境远、迈高、汇捷、鸿鹄、龙发。 知贤：最早打电话给楼主的装修公司，那时楼主对于市场上的这些装修公司全无所知，在电话里客服说是已经在小区里量过房了，让楼主过去看看效果图。于是就去了，在某个咖啡吧，还送了一瓶红酒（貌似很流行送红酒，通过参加装修公司的活动，楼主家多了几瓶红酒）。让楼主略为失望的是，没有楼主家的户型图，设计师只能从搜房网上下载了一张开发商提供的户型图，结合设计师之前做过的类似方案，给楼主讲解。然后就开始推销活动，说是今天的活动很给力，交一点订金，可以冲抵N倍的设计施工款。说心底话，楼主很反感这种推销行为。作为一个装修公司，没有拿出能打动人的方案，只是靠这种所谓的优惠活动去拉人头，实在有点本末倒置。在聊完之后，楼主就果断地婉言回绝了。后来上网查了一下，知贤的名头还是挺大的，好评大于差评，只是价格也高大上了。后续就没有接着联系了。

波涛：这是一家让楼主非常非常非常非常厌恶的公司。
一开始也是客服打电话来联系的，也是说量过房了，出了N多种风格的效果图。请原谅楼主两口子的很傻很天真吧，居然就相信了，以为过去挑挑效果图就搞定了。结果到了活动现场，十分失望。活动是和大金空调的某个渠道商联合举行的，和楼主联系的客服根本就不在现场（后来才听说打电话的客服，只负责拉人头，拉来客户就完成任务，现场怎么样他们不管的）。找了一个设计师聊了下，刚两句，设计师就说要交300（还是500，忘记了）的量房费，然后等他们出设计图之类的。楼主就表达了疑惑，问你们不是都量过房，出好设计图了么？然后那个设计师以一种十分不屑的语气告诉楼主：我们公司没有先量房的，都是业主交了量房费才去实地量房的，也不可能先出设计图。
总之有种被坑的感觉，愤而离席，走人。
之后，又陆续接到好几次波涛的客服电话，都没再理了

再补充一点

某天楼主接到一个自称是汶水路红星美凯龙的电话，说是举行了家装设计会，邀请楼主去参加。楼主也去了，结果一看居然是波涛，立马走人。一会又接到客服电话，询问楼主什么时候到。楼主随口问了一句，你们是哪个公司的。客服说是波涛的。

总之，楼主认为波涛就是一家各种坑的公司，不能诚信面对业主，怎么能指望做出质量好的工程？

已关注

再弱弱问一下，你的签名链接是怎么弄的。。

接着聊其他的装修公司

说说龙发

接到客服电话说是在金茂搞活动。活动当天到了现场，发现是一家高大上的公司，刚坐下来设计师就说，给你们发一个红包（回家一拆，50大洋）。说心底话，楼主对龙发是真的有好感，原因吧，其实也很简单，从看装修到当时，只有龙发能提供出量过房的户型图，设计师也很专业，拿了一张很薄的纸铺上户型图上，用铅笔轻轻画出他的改造想法。对于一些楼主想像不来的设计，设计师也能用铅笔描绘出来，让我们看一眼就明白。这两点是在其他的装修公司所没有的。

后来交流的过程才知道，接待我们的设计师是龙发的副总监，当天活动的leader。难怪感觉很有水平的样子。

不过，这也引发了一个问题，副总监的段位很高，楼主的装修只是小本买卖，双方不对等，会不会导致对方的敷衍之类的？对于楼主的疑问，副总监的回答是他们是一个team，不可能全部的设计都是他一个人完成，需要其他同事的协助云云。。。

这正是楼主所担心的，今天是这个设计师，明天换一个。到时候有问题都不知道找哪个。。。

还有一点，龙发在北京是很有名的公司，在北京做了很多的装修工程，可能是南北方思维的差异，也可能是龙发做习惯了大平层的设计，他们给出的设计总是很大气的，楼主不是否定大气，而是觉得简约更适合自己的小面积户型。上海本土的装修公司，基本上会帮业主挖掘更多的空间。很难界定好与不好，只有合适与不合适。

朗观、境远、乐杰、鸿鹄，这四家公司都是楼主在LIBA上主动联系的。

乐杰，当时是去报名参观他们家的样板房工程，约的是某个周六的上午10点，结果那天内环超级堵，到了11点半才到。不过这也给我们提供了单独接触样板房业主的机会。业主和楼主差不多同龄，他对于乐杰的木工活给予了很高的评价（由于当时没有乐杰的工作人员在场，所以楼主认为这个评价是可信的），也表达了乐杰某个项目经理的难沟通，导致了中期更换了项目经理。
不一会，乐杰的一个项目监理来到了现场接待楼主，在现场谈了一会，就邀请楼主去他们公司坐坐，找个设计师谈谈。于是楼主就去了，到了乐杰公司，接待楼主的是一个小帅哥设计师，初步沟通了设计方向，楼主提出下午去量房，设计师表示下午有约了，让助理和早上的项目监理一同去量房。
让楼主感觉很诧异的是，量完房之后，乐杰居然就没有任何跟进，直到两个月后。。。
理所当然的，被楼主放弃了。。。

是啊，最近临近双十一，公司里比较忙，然后还要陪领导去上产前的课程，就没什么时间来更新了。

终于翻页了！

鸿鹄 鸿鹄也是楼主在liba上找的，预约了时间来量房，客服沟通了两三次之后，给楼主推荐了钟思群设计师。 钟MM初看上去，有点冷冷的，沟通之后才消除了这种感觉。她的设计其实也挺不错的，很贴合楼主家的需求。 只是鸿鹄的设计费用是按建筑面积计算，这点让楼主有点接受不了。 于是放弃了！

楼主比较看重的，而且沟通比较多的，只有朗观和境远。 朗观，负责接待的是毛旭林设计师，在这里，真的很感谢毛设计师，虽然最终没有选择他们家，但还是要表达下感谢。在和楼主沟通的过程中，并不是一味的接受和退让，他很坚持他的看法和观点，并能说服楼主接受他的看法。 现在看来，他的这些建议都是很实用，很贴合楼主未来五年的生活。

境远 在liba上看得比较多的帖子应该是境远的，感觉这个名字比较对楼主的胃口。 预约了境远，指定要李娜来接case。第一映像，李娜是一个很爽快的设计师，原来没有计划去量房的，后来楼主提议去量房，她当即答应了。 楼主领导对李娜的好感来源于，她会告诉我们什么东西在什么时候会便宜，让我们去哪里逛逛。尽管楼主也知道，她推荐的这些商家应该是和境远有合作关系，但对于当时小白般的楼主，确实是一些很有用的信息。 当初对于李娜也有一个疑虑，就是担心她接的单子太多了，分散了精力。但愿后期不会真的有这种情况

双十一，你们抢啥了么？

昨天和李娜又碰了一次面，沟通了下最后一次改图的情况。楼主原来想在餐厅的位置加一个竖着的排风扇，后来被李娜给驳回了，她说如果加一个竖的排风扇，那层高就很低很低了。好吧，放弃！