伴随着国五条,跟随者茫茫的刚需大军,LZ在纠结中和犹豫中弄下一套浦东的小两房,买房真是件不容易的事,这里省去若干个吐槽的XXXX,老公房,需要改造翻新,改造意味着需要重新设计,翻新意味着要推掉然后重装,作业量比毛坯还大,LZ在英明的LP的领导下,开始漫漫的潜水和酱油之路,直到。。。
原始房型:两房一厅一卫
建筑面积: 60平
楼层:4/6
设计风格:北欧简约
设计(施工)公司&设计师:境远 杨威
施工队长:丁队长,蛮不错的队长,认真负责,好沟通,目前一切顺利,希望能够完美收工
水电师傅:曹师傅,一个蛮好相处和沟通的师傅,好评
瓦匠师傅:张师傅,贴砖地平搞定,蛮熟练的
木工师傅:陈师傅,赞,速度快,4天就搞定了
油工师傅:陈师傅
监理:LZ和LP
开工日期:2013年9月29日
预计完工日期:2013年12月8日
实际完工日期:2013年12月15号
工程表:
水电:10月16号到10月24号
泥工:10月25号到11月13号
油漆工:11月15号到11月25号
安装:11月26号。。。
主材预算以及明细:
厨卫吊顶 (送)
阳台吊顶(4平米,400)
浴霸 灯 1100 (奥普 风暖加两个LED灯,定金已付)
富丽华窗户 3500 (实际3270)
厨房移门 700 (2平米,改用小区楼下路边摊,220一平,预计500块搞定)
干区浴柜 兔宝宝板+大理石搭建(实际700)
浴室柜 2600 块(浴室柜恒大中宇 2000,龙头摩恩620块)
橱柜 欧瑞宇邦UV烤漆纯色 香草绿 5700(实际6580)
开关 插座1000 (松下佳典纯,TB搞定,实际950块)
拆旧 2000(实际2200)
瓷砖 预算 3300(实际厨房1380,卫生间18020,共计3200)
三个门,主卧次卧和卫生间 3500加厨房门套\入户门套(实际花费4900门套踢脚线,波泉木门,白色烤漆,卫生间钻石玻璃门)
五金件 600(实际花费800 门五金432.96 + 衣柜153.60+铰链121.68)
杂项 护墙条 200块4根
瓷砖地板
客餐厅 地面13.20 墙面 32.00 地面菲林格尔8-055系强化复合150一平米*17平,墙面白色都芳漆
厨房 地面 4.63 墙面 19.21 2.4*1.9 地砖玻化砖60*60 13块*18=234 墙砖 30*45 一共888
卫生间 地面 3.70 墙面 18.62
主卧室 地面 14.5 墙面 26.30
次卧室 地面 11.8 墙面 10.00 基膜23.04
家电:
冰箱,松下三门的直流变频全风冷,NR-C28WPD1-S,4700搞定, 直达
空调 松下 JE 1.5*3 = 12300
合同加项预估:(5000 )
水估计40米,水只有30米,估计实际40米左右,39.8*10=398(实际用掉40米,然后加上安装前置80块,一共5超了00左右)
餐厅顶部加石膏线,大概10米,一米26快,多了小300
电2000 进户线5米(54)1.5平线多100米(290) 2.5平线多100米(370)开槽加插座之类的杂七杂八(这个多算1000吧)(实际4平线270米,2.5平线450米,1.5平线400米,6平线18米,网络线75米,电视线45米,加上68个盒子,强弱电箱移位,一共超了4000多)
硬装总预算: 9w
已花费:
9.21为止12700
9.28为止26899
10.3为止43830
家电预算:3w
已花费:
9.30为止 4700
11.19为止29180
家具预算:2w
北卧衣柜 3100 + 2000=5100
鞋柜 2000
其余家具 14200
总计:21300
进展:
7.13 欧睿宇邦橱柜团购活动,爱格板 3.5米套餐共计4500¥, 下定金 100元
7.31 老板油烟机和灶台,8212+7b28 共计6680,下定金 200元(价格还不错。。。)
8.31 联系境远等三家公司上门量房
8.31 下午 欧睿宇邦橱柜婚博会活动,欧睿宇邦,白色亚克力3.4米套餐,6650¥下定金3000元(信用卡),返现300,等于2700元,加上抵用券100
9.7 上午十点 蓝村路 境远 杨威设计师看方案 下意向金1000块(信用卡)(抵2000元装修款,后来转送吊顶)下午Toto团购,无收获
9.12 签订设计合同,付款3600(信用卡)
9.20 签订施工合同,付第一笔费用5000(信用卡)
9.21 奥普风暖+2个LED灯 1100,下定金100块(余额宝)(可退)
9.26 京东下定霍尼韦尔FF06,399元(信用卡),货到付款
9.28 上午去金盛打酱油,看了一下套装门和王力防盗门,还有洁具(电梯直达)
9.28 下午成功收房,庆祝一下
9.28 下午3点霍尼韦尔FF06前置也到了,还不错(电梯直达)
9.28 下午3点半富丽华上门量窗完毕
9.28 下午5点半 付装修首批款余款13800
9.29 上午10点8分开工,废旧电器卖了350块,交垃圾清理费450块(需要产证复印件,第二天交齐)(电梯直达)
9.29 效果图来了 (电梯直达)富丽华窗户定金1000(支付宝)
9.30 苏宁永乐扫货归来,搞定热水器和冰箱,苏宁林内11-FEK,2800(信用卡),永乐松下NR-C28WPD1-S 4700(信用卡)
10.3 下午 恒大 下定TOTO2个,马桶,摩恩龙头2个,水槽,洗衣机龙头,一共5650,下定金300(10.6更新:减去2个台盆1940,一个龙头和落水,620,剩余3090,减去定金剩余2790)
10.6 上午 宜山路Toto旗舰店,特价LW387GU,860(信用卡),直接买下,波泉木门定金500,木门费用4300,不含五金
10.13浦东 东明家具厂,百发家具,全部家具粗略计算1.4w,恒大,下定厨房瓷砖地砖4.5平墙砖19平1122块 下定金200
10.16 电工进场,购买强弱电箱以及空气开关 (合计800左右)
10.22 继续电线开槽,预计今天开槽完毕(实际停工一天,10.23 电工出去考试,剩下一个在现场开槽)
10.24 泥瓦工进场,拆窗,拆门,安装防盗门,付拆旧费2200,付防盗门尾款1300
10.25 安装窗户 付尾款2270
10.26 恒大下定卫生间瓷砖-顺辉2020,付定金520,百发家具14200,付定金3700,LP抽中了好几个奖
10.28 电工收尾 准备明天下午验收
10.29 水电验收,超了5000+ 瓷砖收货 (厨房砖尾款1180 卫生间尾款1500)
10.30 卫生间防水
10.31 厨房下水管封管,准备贴砖
11.04 厨房墙砖开贴,TB购买插座开关套餐,68个,松下佳典纯,910块 后补了5个带开关的 38块
11.06 卫生间防水,厨房砖效果图
11.08 完,中山公园永乐,洗衣机搞定 返券后3500
11.14橱柜复测,菲林格尔地板测试
11.17 客厅吊灯、餐厅吸顶灯(TB 432.96)收货,退Toto387台盆-800,退多余的瓷砖-200,恒大下定浴室柜500定金,中宇,2000,木工完毕
11.18 签订橱柜复测合同,总价6538,付尾款3138
11.22 铲墙
11.23 飞利浦吸顶灯收货(TB 277.99),恒大选购龙头,580一个,东明百发衣柜移门,2100,下定金300块
11.25 百发上门测量衣柜的移门尺寸
12.02 油漆完工
12.07 壁纸完毕,尾款450
12.08 南北卧家具进场,尾款8800
12.16验收,安装厨房移门
注意事项
卫生间预留6根1.5平的电线装浴霸,还有一个标准86开关盒
首先谈谈前期的公司的选择。
就着LZ在liba上打了3个月的酱油外加在群里混了2个多月的经验,LZ选择了3家公司上门量房,在两轮之后,LZ最终选择了境远的杨威设计师(下面简称杨),原因有很多,这里就不一一赘述了,只简单的说说LZ自己的看法:
1,杨对方案很认真,第一次看方案的时候,只有他做了三个截然不同的方案,而且根据第一个方案细致的做了报价,虽然报价不一定准确,但是工作态度值得肯定
2,杨经验也很不错,而且思维比较活跃,这点LZ很是欣赏,因为LZ自己就是一个思维天马星空的人,想法经常会像脱缰的野马一样,不着边际,所以LZ倾向于思维活络和想法飘逸的人,这样交流起来比较顺利,哈哈,在交流方案的时候,LZ经常会蹦出一些新想法,杨设计很快就能反映出来,并且给出靠谱的解答,两人一来一去,感觉就像在棋盘上过招一样。LZ在和杨设计讨论了7,8个方案以后,终于确定了最终方案,虽然不一定是最完美的,但是LZ觉得已经达到了LZ的要求了,万事不必追求到极限,适可而止更好一些
3,选择境远还有一个重要的原因就是混在群里的KF小蔡,这里省去若干个表扬的XXXX,有这个KF在LZ觉得工程监管和售后之类的会省不少心
至于其他的两家,LZ只能说声抱歉了,因为基本都是免费量房设计,所以LZ这里就不多说了,选择公司更多的是个人的喜欢和缘分
下面说说具体流程吧。
8.30,上门量房,没啥好写的,基本就是设计师带着小助理啥的,上门写写画画,聊聊基础需求
9.7,第一次谈方案,杨设计针对LZ家里的户型,给出了三种方案,一室半,两室,一室,第一个一室半的方案其实跟LZ的想法颇有相似的地方,本来是一个比较安稳的方案的,但是看了第二套之后,LZ立马被吸引了,亮点非常多,解决了很多问题,LZ和LP两眼立马一亮,第三套就没啥兴趣了。。。但是第二套还有很多不足的地方,LZ之后跟杨设计谈了很多,考虑到施工安全性的问题,LZ让杨设计再做一个类似的保守一点的方案,约定了9.12再看
9.12,晚七点半,一直讨论到快十一点,在经历无数个回合之后,LZ把眼光放到最初的第一套方案上来,将半室改为一室,这样从可性能和实用性上都得到了保障。到这里LZ觉得已经差不太多了,基本可以定了,一拍大腿就这么签下了设计合同,后来想想还真是冲动呢。。。
上原始户型图和最终设计
原始图
最终设计(未定稿)
敲墙图
说说LZ的想法 1,进门的墙必须敲掉,虽然可能是承重(而且既有可能就是),LZ不惜代价也要弄掉,而且邻居们也都弄掉了 2,洗手间有点小,扩一扩比较好 3,最好能有两房,来个人可以睡睡 方案的一些看法: 1,成形的两房 2,餐厅放一个台盆,洗手什么的比较方便 3,冰箱洗衣机位置都不错 4,改造的有点多,需要考虑施工安全性
约定了9.20号看施工图和报价,签施工合同。。。。
在这之前,LZ自己弄了一个3D模拟图,弄了一些示意的效果图看看空间如何,效果还不错,摆上来大家看看
先是3D模拟的效果图
再就是一些角度的效果图
多谢多谢,好早啊。。。。
9.20 更新一下,准备谈报价签合同。。。
K .F. 大人?
欢迎欢迎
更新一下进度
下午3点到,扯着杨威,一直谈到晚上10点,终于搞定了施工图和预算,顺利的签订了装修合同,祝贺一下自己“卖身”成功!
小结一下:
纠结的LZ又改了衣柜,将北卧的衣柜从墙里面解放出来了,毕竟是老公房,少敲一点是一点,安全呢
南卧的门从拉门改为移门,80公分改为了70公分了。。。LZ不太喜欢移门,除非迫不得已。。。
淋浴房么就不要了,挡水条上弄一个浴帘得了,省空间,还便宜,加上有浴霸,冬天洗澡问题不大
插座,在同设计师和LP PK完毕之后,LZ将插座个数由23个成功提升到了36个
修改了下吊顶和背景墙的方案,简单点好
总体预算还OK,不过已经超了小一万了,以后不知道还有多少
水30m电800m,LZ觉得肯定不够哇。。。
门啊门,为啥你这么贵,按照LZ的想法,做一个门要近2000快了,对于卧室来说尚且不能接受,更何况洗手间,还要想办法哇。。。
划掉了南卧室的窗台的大理石座子,没啥必要。。。
南卧室加上了一个电视插座和信号线插口
为啥衣柜也会这么贵,花花的都是钱啊。。。
准备睡觉了,明天去看看橱柜去,顺便看看永乐的电器,热水器是要开始看了,还有瓷砖、地板。。。。
我做了大半包,6w+,估计最后下来硬装要9w了。。。
9.21 大雨
对于只有11路的LZ来说太苦逼了,但是还要去啊,不过最终下来收获还是不少的
1,欧睿宇邦又搞活动了,这次还拉了老板还有其他几个牌子一起,LZ也去凑了凑热闹,确实有一定的优惠,不过在LZ看来,还是之前的群里的团购给力一些,而且婚博会上下了定金又返了300现金,加上100抵用券,相当于又减去了400块,这么一看,现在的啥活动就没啥吸引力了。来就来了,LZ还顺便问了下人造石英石台面做的吧台的价格,按长度650一米,标准60公分,按面积1080一平米,对于我家的只有40公分的,按照面积便宜一点,700块吧,哎又多了700块,不过LP大人亲自选定了这个香草绿的UV烤漆,地砖和墙砖要怎么搭配呢?
是哇
我28号收房呢,29号开动!
接9.21
2,去之前跟群里的酱油大王咳嗽约了下,结果证明这个是相当英明的决定。相比而言,LZ的酱油打得何止叫不专业,简直就是白打了。咳嗽想再看看橱柜我也想看看门,然后他骑着小电驴,载着LZ就去了家饰佳。
咳嗽的比我跑的勤多了,这里都混得很熟了,LZ想看看木门,JY的门太贵超出了预算,唉,只能自己出来跑跑了,家里的风格是简约的,可能会选用一些偏白色的门,看了几款,基本有底了,烤漆的话,简单的白色基本在1000-1200,不同的品牌有些不同。LZ看了下豪妈选的王牌木门,PVC的木门便宜点,980还包五金,但是烤漆的就贵了点。咳嗽也看了一些开放式的门,这个就贵一点了。目前还是比较迷茫,选那种颜色的门呢,只能等等效果突出来了再讨论下门、瓷砖的颜色风格了。
由于家里要移入户门,所以防盗门要先买了。看有些朋友用王力的自动锁门,感觉还不错,去了B1的专卖店看了下,咳嗽说这里的价格还不错,看下来却是还不错嘛,LZ看中了王力的一个甲级的门,金色的锁带金色的钥匙哇,稍微超出了点预算 ,感觉老公房镇不住哇,上个图
之前去看了科意达的门,没有怎么听过这个牌子,但是实地看了一下,门的质量很不错呢,而且看起来也很大气,咳嗽现场就下定了。。。
路过一家做智家居的,里面有动态的星空的吊顶,蛮好看的,但是价钱也蛮好看的,3平米要5000+了。。。只能口水一下,上个图,
9.29