淡如烟云,定如磐石--118平小三室简欧+日式木质混搭BY境远装饰*雷苗
标签: [其它] [三房] [90~130平] [浦东新区]
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  • 楼主:filly123
    2019-08-05 17:35

       当人生过了那结婚买房装修生娃的大起大落的阶段,每天进进出出忙着工作生活日常,LIBA似乎淡出了我的生命。


         19年年初,过渡学区房的居住条件越来越恶劣了(开发商装修的质量真的不长久),在重新装修,还是重新置换个大点的房子装修中,我这爱折腾的心又开始活络了,反正要装修,要搞就搞票大的~


       

          这回房子置换经历的各种波折绝对还可以开个长贴讲故事,不过好在在家人的帮助下,总算在8月办完了所有手续,进场开工在即了,突然想起我LIBA的老帐号,翻出十年前的贴子,发现当年的我真的写的好用心,而现在的装修日记版块,这么有技术含量(王婆附体中)的贴子真不多见了,广告贴充斥了版块,看着当年的贴子,感叹真是充满活力的青葱岁月呀~值得回味。》》》戳下面链接可观赏


    蓝桥春雪君归日,此心安处是吾家—水岸蓝桥95平自然简约



      于是决定再开一贴,不一定能有当年那么用心,但肯定也是真实的纪录,给未来的自己一个生活烙印


                效果图一枚          
                客厅.jpg
                      


  • 楼主:filly123
    2019-08-05 17:52

    大事纪


    19年

    5.26:签订设计合同-境远设计*雷苗

    6.21:签订装修合同-境远设计

    7.05:签订地暖合同-聚民冷暖*电地暖

    8.16:进场

  • 楼主:filly123
    2019-08-05 18:02

    预算清单:


    拆旧:                      6500元

    半包:                    121390元(其中施工费35414元 材料费85975.91元含地板瓷砖预计)

    地暖:                    17000元

    门:                       12000元

    封阳台:                 20000元

    全屋定制柜:          25000元

    厨柜定制:             15000元

    厨房用具+电器       31000元

    客餐厅+玄关:       27300元

    卫生间:                  7800元

    阳台:                     7000元

    书房:                     9400元

    主卧:                    10200元

    次卧:                      5600元


    合计约:                315000


    对比十年前的177000,这个预算是什么水平呢?

    排除掉面积的因素,上涨了差不多50%~

    当然

    1、这只是预算,预算都是用来超的

    2、这次增加了更多提升生活品质的东西:比如地暖,比如智能马桶,电子门锁。

    3、少了年轻时为了1、200块钱就去比价跑团购的热情,精力和时间都不允许了,希望在自己的能力范围内体验最好的装修过程


  • 楼主:filly123
    2019-08-05 18:03


    第三套装修的房,希望更贴近生活功能实现,在此基础上兼顾美学,考虑一些智能用具;

    硬装尽可能简单,少固定家具,多移动的部件。给未来的调整留空间










    阳台主要功能洗衣,晾衣。次选搓抹布。晒太阳休闲


    如果不封阳台,如何解决纱窗,或封阳台


    洗衣机放置处,是否砌墙垫高,边上洗手池,还是拖把池,如是,有挂拖把的地方


    洗衣用品收纳,防水防潮


    西面小花架



    书房主要功能男主人呆的时间最长的地方,他个人用品收纳,电脑,手提,小的沙发床,抽烟问题需要去味


    衣柜,放置男主人衣服


    能放得下台式机和手机的桌子(一人用),附近留足插座


    舒服的椅子


    放垃圾桶的地方


    随手挂衣的地方


    空气净化器位子和插座


    沙发床,玩游戏晚了要睡觉


    空调位子及插座,是否可涵盖厨房



    儿童房主要功能目前是小学儿童居住,学习,阅读,玩耍


    可伸缩的床(宜家)


    柜子(衣服,玩具的收纳)需要有个带锁的柜子或抽屉


    床边柜可放投影闹钟/天猫精灵和台灯 预留插座


    专业的儿童学习桌椅,还是仅要椅子,参考利用飘窗,注意光线 预留插座


    书架(旧房子里带过去)


    随手可挂,可叠放衣服/书包的地方


    空调位子及插座


    是否装吊扇灯



    主卧主要功能睡觉,睡前阅读及IPAD娱乐,收纳


    1.5M的床 床后考虑置物架,插座(一边预留4个USB以上口子)


    不要主灯,LED照明


    床对面的梳妆台(旧房子里带过去)


    床头柜实现的功能是放水杯,纸巾,书本,IPAD,KINDLE,做好电线收纳问题


    放五斗橱还是休闲沙发,如后者,要有落地灯,预留插座


    窗帘要全遮光



    客厅主要功能会客,家人互动游玩


    三人沙发,不要转角,移动性强的脚凳


    不要前茶几,用扶手边的茶几


    用复合地板


    沙发对面是否做大柜子


    电视机位与插座,下面会放机顶盒和游戏机,体感距离需要3-3.5M


    立式空调位置


    不要吊顶,射灯,光源设计实用可移动替换为主,用遥控简洁吸顶灯


    硅藻泥还是墙纸还是涂料


    窗帘要强遮光



    玄关主要功能鞋服帽收纳,进出门脱取方便,全身镜,放钥匙的地方


    有80个鞋盒收纳,20个帽子收纳


    收纳雨具


    收纳钥匙


    随手放包,外套


    拖鞋放置


    全身镜


    废旧袋子收纳取用


    鞋子清理物品收纳



    其他主要功能改造一个衣帽间,进行收纳


    主要为男女主要换季后服装,女主日常服装,行李箱,烫衣板,吸尘器,风扇,取暖器


    入户门子母门,安装密码锁



    餐厅主要功能吃饭 家人互动。喜欢的桌子


    餐边柜,用来收纳不常用餐具,食品,纸巾,烘培用品等


    大餐桌,木面


    是否一边卡坐?


    简洁吊灯


    预留火锅/电风扇插座



    厨房主要功能早餐,周末下厨房,必要电器:洗碗机/蒸汽炉/烤箱(使频率低)/台式加热直饮,电器最集中的房间!


    水槽洗碗机还是大单水槽+下嵌式洗碗机


    水槽下小厨宝,净水机芯,垃圾处理器位子,插座


    水槽抽拉龙头


    多门冰箱或双门箱位,注意不要遮挡北阳台采光


    台式蒸烤箱还是嵌入式


    旧微波炉扔可用


    小家电有:微波炉,电饭锅,空气炸锅,面包机,台式直饮水机,使用移动厨房收纳柜,注意插座数量与高度


    放燃气热水器的位子


    橱柜台面下是否有个地方留空,放垃圾桶,需要通风的食品


    放加热型的直饮水台式机,考虑入水口


    烟道止回阀


    落差高度的橱柜台面


    不需要窗帘



    卫生间主要功能洗漱,洗浴温暖,毛巾干燥,上洗手间看手机方便,有近身全身镜,各项用品收纳到位,拿取方便

    收纳问题折叠洗脚盆收纳处


    脏衣蓝收纳处


    浴巾毛巾收纳处


    吹风机收纲


    要有储藏卫生用品,洗浴用品屯货的地方


    沐浴用品放置处砌墙解决,方便拿取和清理


    马桶需要放手机,卫生纸,垃圾筒处

    插座水管预留镜柜,内部留电动牙刷插座


    烘干毛巾架的位子/插座


    洗漱台下留小厨宝位子,插座,做好防水


    卫洗丽插座


    吹风机插座


    壁挂洗衣机位子及插座


    是否装马桶喷枪,留位子,管子


    晾衣绳

    生活习惯洗漱台要用台下盆


    不考虑电热水器


    用淋浴房不用浴缸


    最好有小的全身镜


    男主上厕所抽烟,排风功能要好


    是否把拖把池放卫生间?如是,有挂拖把的地方(首选)


    是否需要全吊顶,还是只做淋浴区上吊顶


    淋浴房地面“凹”形工艺


    磨砂玻璃还是卷帘


  • 楼主:filly123
    2019-08-05 18:09

    设计装修公司选型

            从第二次装修,我就觉得设计师很重要。

            回顾历程,第一套是完全受限预算,也没有设计师专业意见,按自己的理解想像装的。第二套,请了当时篱笆排名第一的设计装修公司,现在已经不在这个平台了。设计费装修半包的费用当年来说是挺贵的,但效果也是对得起这投入了,入住10年来,无论是风格,还是装修质量,都还看的过去。所以第三套,依旧上了LIBA平台,不过排名靠前的公司已经换过一茬了,现在刷榜什么的很多,心里还是有点惴惴不安的。

             看了些案例,从LIBA上选了三家,两家排名前五内的,其中就有境远,还有一家排名中等的~按惯例约了上门测量竞标了~

             说一下为什么选了境远呢~

            在头次上门测量阶段,排名中等的那家给我的感觉很不错。上门前我都发给三家设计需求了,这家上门很早,带了2个助理,量的也仔细,跟我聊了很多需求,确认我发给你的一些需求的细节,一看就是做过功课的。另一家来的晚,KAKAKA一个人默默量完了,快走时我才知道他不是排名中等的那家的助理,而是另一家的设计师,过程中完全无交流,我也好尴尬。境远来的也是设计师带了一个助理,量的比较快,简单交流了一下看法,没有深聊。所以当时我的心里的心里是偏向排名中等的那家的。

            到了出方案的阶段,排名中等那家也是效率最高的,先约了我看图,方案也有中规中矩的和比较前卫的,不管哪种,都比较能落地,没有那种很花里胡哨的东西,由于我的设计需求讲的很详细,方案中大的部分都有涉及,所以也没有特别惊艳的感觉。然后他们也介绍了他们的施工队,特长是木工。然后强调了他们的服务很是很细致的,这些都蛮打动我的。

            另一家是最晚给我看方案的,方案倒是挺不同的,但在我家看来,有些变动完全没有考虑生活实际,就是为了有变化而变化,比如在唯一的南阳台上做储藏室呀,墙的移动卡在窗中间啦之类的,而且很多我提的需求细节,并没有在方案中体现出来。他们的施工方面强调的是性价比,得知了我还找了境远报价后,他们很有信心的说,价格上他们有优势。

            境远的方案说实话也没有特别惊艳的感觉,可能是我家房子的承重墙太多了,但是,在过方案的时候,设计师对细节的讲解,完全按我的生活需求展开,对于我没想完全的一些细节上要规避的事情也做了提醒,从方案规划上与第一家半斤八量,但设计细节上略胜出第一家,最后取得我决定性选择的,是因为在讲方案后,设计师还介绍了他们的施工队的施工标准,给我做了PPT演示,我问的问题,基本都有官方的说法。让我觉得这个公司管理上应该相对比较规范。鉴于这些综合考虑,我就很快速的做了选择。

            事后强调性价比那家回访我,为何没选他们家,我说是因为设计方案的细节太少,太粗糙。他说没想到我这么快就做选择了,一般头一次看方案都不会讲的太详细,因为他碰到太多客户来骗设计方案的,设计了半天,最后带着方案找了别家便宜的设计师,甚至直接找装修队施工了,他说他还没给我展开细节展示呢只能说他判断错了客户类型。我还挺注意知识产权的,设计师方案给的是脑力价值,现在的行业模式都是免费做方案的,确实没什么保障,我也能理解,但只能说没缘分了~      


  • 楼主:filly123
    2019-08-05 18:10

    本层:效果图参考

  • 6楼:rp_jinc
    2019-08-06 10:33

    楼主合同已经签好了?

  • 7楼:JY小马甲
    2019-08-07 14:42

    热烈欢迎楼主加入境远大家庭~

    KF已收藏关注咯

  • 楼主:filly123
    2019-08-07 18:51

    是的呢,开贴回顾一下过程[emot=default,000/]

  • 9楼:rp_jinc
    2019-08-07 20:50

    现在开工到什么程度了?

  • 楼主:filly123
    2019-08-08 14:27

    还没开工,下周开始

  • 楼主:filly123
    2019-08-14 15:49

    终于交房了,周五要进场了,激动

  • 12楼:临境的小马甲
    2019-08-14 16:37

    终于迎来开工大吉啦~

    简单的备忘录给LZ参考噢~




  • 楼主:filly123
    2019-08-15 15:44


    图片1.png.jpg

  • 楼主:filly123
    2019-08-16 17:31

    8.16日,名义上开工了。

    早上物业办手续,惊闻建筑垃圾处理已经上升到一套3000块了,真真辣手!

    现在的包工头也有了洋气的称呼--施工管家,来的管家好年轻啊。。我和印象中的完全不一样,导致在我面前晃了几次都没敢认他。

    其实装修都是看队长,不知道这次我运气如何,希望未来给我安排来的工人都手艺过关点



    图片1.jpg


  • 15楼:JY小马甲
    2019-08-17 15:09

    看完LZ选装修公司这一历程~

    KF心里也是满满的感动


    感谢信任,我们会一如既往的给楼主最好的服务

  • 楼主:filly123
    2019-08-24 11:05

    上周拆旧结束了。 果然一开始就事多了。 物业收了清运费,搬垃圾速度磨磨蹭蹭。拆旧工人着急堆放,一直打电话催。后来还是我妈广场舞社交的力量,因为有认识物业经理的老婆,果然是朝中有人好办事,迅速帮我们指定了新的堆放地[emot=default,010/] 另一插曲就是拆旧的剪我家的水管,可能能卖钱?本来也没问题,结果好巧不巧外面进水闸松了。。。然后就是鸡飞狗跳的找自来水厂来修[emot=default,016/] 周末约了封阳台方案,看了橱柜方案,两个大头支出,要过三万五,太辣手了[emot=default,016/]花钱如流水的日子开始了[emot=default,000/]



  • 17楼:s sha
    2019-08-26 14:01

    同门同设计师,互相关注,欢迎回踩哦

  • 18楼:diaoduoxi
    2019-08-28 18:39

    关注你了,欢迎回踩[emot=default,009/]

  • 19楼:宇小星
    2019-08-29 12:23

    同门,来看看,欢迎回踩哦

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