谢谢大家点进我的帖子，本人是一名80后辣妈

先声明：本人与桔+整装仅为合作关系，开贴只为记录装修过程。鉴于工作缘故，可能不会每天更新，望见谅。

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合同是年前敲定的，约好年后开工。

之所以选择开帖是因为

知道篱笆是一个比较专业的装修平台，

知道装修过程中会出现很多不可预估的问题，

可能还会有各种各样的增项啊什么的，

正好工地开工，就来记录下装修的情况，

除了想请大家一起帮我做个见证外，

如果桔+整装不靠谱，也能给需要的朋友提个醒，大家也可引以为戒！

装修公司：桔+整装

装修面积：74㎡左右

设计师：戴明剑

施工队长：蔡秀群

我买的是个二手房，在长宁，房龄是98年的，房产证上写的建筑面积98平，但实际使用面积也就74平，说实话，这个得房率有点心痛。不过跟很多沪漂比起来，我们还算是幸福的了，至少在上海有自己的家了。

买这个房子是因为孩子到了上学的年纪了，在上海上学有优势，但在上海上学必须要有房，所以就……大家懂得，为了孩子教育，拼了！

这是之前看房的时候随手拍的客厅，真的非常乱，到处是东西。上家业主没做什么收纳设计，当时我在现场看的时候就想好了，拿到房装修，储物设计一定要多一点，最起码要装得下一家三代人的东西。

这个是拍的餐厨这块，厨房出来就是餐桌，餐桌是靠墙放的，一端紧贴厨房门，说实话，我觉得这样的布局2个人用餐还好，四五个人用肯定不行，总不能每次都移动桌子吃饭吧。所以餐桌和厨房之间的协调也是这次改造我要考虑的。

这个是拍的阳台，上家业主也是没好好利用，放的都是杂物。不过我看了，阳台的面积还可以，晾晒衣服妥妥的够用的。

其实，相中这套房子还有一个原因，就是三房的格局，孩子接过来上学，家里的老人肯定是要一起接来住的，孩子上学我们送，放了学总要有人去带不是，而且孩子要吃饭，也要有个人给她做饭。所以三房格局刚刚好，少调整一点布局，也能省点预算不是。

装修方面，我们看了很多的案例，不想要太复杂，还是以简单实用为主，主要是多一些收纳空间，材料用好一点，毕竟有孩子。不想全屋大白墙，也想要一些色彩。老人房可以素净一些。然后餐厅再重新规划下，方便一家人日常用餐。

明确自己的需求，接下来就是找装修公司的事情了。这里单独一屏给大家说下我选装修公司的事情。

前后我跟我爱人一共是找了3家装修公司，在上海都是蛮有名气和口碑的。选桔+整装，是因为这家公司给的方案和其他两家不同。原来的房子，进门右手边是沙发， 电视是在对面的。其他两家都提出了在入户门右手边做一个矮柜充当鞋柜，但戴明剑是把沙发和电视的格局给对调了下，把电视墙放到了入门处，然后和玄关柜结合起来做一整面墙的储物收纳。他的方案更合我跟我爱人的心意。

这个就是戴明剑给我出的方案平面图，除了客厅格局做了调整，厨房门洞朝向也做了调整，原来对着餐厅的给调整到了对向洗漱台。餐厅我们商定的是用卡座，解决吃饭，又能收纳。卫生间和客厅中间的那堵墙，把它整个都拆掉，把洗漱****立出来，这样日常使用也方便些。原来的厨房门那里封掉，加入玻璃隔断，把光引向厨房。

还有就是原来的主卧把它整体缩小，给家里的老人住，因为阳台在主卧里，我不太想每天进进出出去我们房里洗衣晾晒，没有隐私不说，有时候爱人需要办公，进进出出肯定会影响到他，索性就把这个房间改小给老人住。把次卧改大些做主卧。

我们只选了三家装修公司。在跟三家接触的过程中，我已经觉得选装修公司是一件又累又费时间的事了，这里真心佩服那些找了五六七八家装修公司的业主……

找什么样的装修公司，前期我们也恶补了些，说法大部分雷同，说要去现场实地考察，要看公司营业资质，看市场口碑……个人感觉没有什么特别大的价值，装修不是一笔小钱，正常人这些肯定都会考虑的。

然后我们就自己总结了一些原则：朋友介绍的不要！熟人，说不清的东西太多。工人外包的不要！出了事情，扯皮的东西太多。报价太低的不要！省钱固然重要，但品质也绝对不能丢。

装修前后我们一共看了3家公司，前面也说过。最终选桔+整装，倒不是说它各个方面都是很好，只是说每个人有每个人的考量，有的人在意价格，有的人注重设计，有的人讲究名气……我们吧，比较注重三个。

第一个是方案，房子装修完，一家人在这里至少要住10年或者15年以上吧，方案如果设计得不好，以后的生活质量肯定会受到影响。

第二个是材料，孩子还小，还在成长阶段，出于孩子健康成长的考虑，材料我们肯定是要用好一些的，不只是质量这块，更要健康环保。

第三个是口碑。我看了很多的装修网站，也看了很多的装修资料，我知道装修阶段会有很多可能预想不到的问题，有问题不怕，关键是能不能快速解决掉，我不想有问题出现，一解决就是三四天，耽误进度不说，心还累。

我选的三家公司，从口碑上来说，都是沪上比较有名气的装修公司。

装修公司A，按平米报价，999元/平，初步报价17W（含水电、部分主材、全屋定制柜）

整体印象：态度傲慢，上门量房没问多少需求，就直接跟我说这个要拆那个要拆；水电改造包点位，而且是开发商预留的点位，加一个点位200元。

装修公司B，清单价+主材包，初步报价19W（不含水电）

整体印象：规模大，声称所有主材都是原装进口；基本上主流主材都能选，赠送部分智能家居。这个其实还可以，只是营销特别强势，每天N个营销电话，问我为什么还没跟他们签合同，最晚一个电话是晚上十点，这让我很反感。

桔+整装，套餐报价，一房一价，3卧室1卫生间1阳台，基础套餐价9.8W，算上拆旧，全屋定制，初步报价15.8W。

整体印象：设计师重视细节，考虑得很全面；公司规模可以，主材可选性大；赶上活动期间，送部分家电。

最后定桔+整装，是综合对比之后的。设计师给了我两套方案、两份报价。一套改造方案是根据我的预算来的，拆改少一些，费用相对低一些，另一套方案就是上面跟大家分享的那一套。预算能把控当然是好的，但我们也不是说为了控预算就不讲究，毕竟生活是自己的，总要家人住得舒心，戴明剑他就是在这些细节上的东西，会让我觉得他是有为业主着想的。

口碑这块，我看了这家公司其他业主发的帖子，评价施工还有工长服务这块挺好。正好他们也有跟很多大品牌材料商合作，像保利抗菌管、诺贝尔瓷砖、都芳油漆……这些都在我选的套餐里，我们就签了全包。（其实我是想半包的，但我爱人工作太忙，程序员，经常要加班，实在分不出精力去市场挑选各个材料，去做各种对比……所以我妥协了，签了全包。）

看其他笆友的帖，说安装水电会有很多安全隐患和装修公司偷工减料的事情。虽说这家装修公司有专门的微信群，会把现场施工进展还有现场施工情况拍照反馈给我，但我想着水电是个重要的活，怎么的也得去现场看下吧。然后今天下班就直接去了现场。

前期监理反馈给我的拆旧完和砌墙的时候，现场是一片狼藉。现在看水电现场，已经有模有样了。

电线管道的排线，提醒没装修过的业主，强弱电排线的时候一定仔细看清楚，每一处不懂的细节要点要多问问工长或施工师傅。我们家的施工师傅人还不错，第一次装修感觉像个小学生，不懂的地方问他，他都会跟我们讲，为什么要这么装，这么做的原理又是什么。就像看到线管被锡纸包起来的这个地方，我问师傅，他说以防强弱电被干扰，所以要用锡纸包。 

师傅说周一会做水压测试，怕被忽悠，今天也抽时间恶补了一些水电验收这块的知识，都是一些比较浅显易懂的验收水电小tips，分享给大家：

1、避免大面积横槽，横槽会破坏墙体承重结构，时间久了重力作用有挤压管线的风险。

2、确定好各个用电回路，大功率的电器，冰箱、空调、浴霸等都需要单独一个回路，全屋照明、全屋插座等均分几个回路。

3、拍照留档，记下每个电路大概的位置，方便后期检修。

4、2.5平方、4平方和6平方的电路区分好。

5、强弱电交叉处锡纸包裹，互不影响。

6、关于材料验收，我们家选了桔+整装套餐里的耐克森电线和保利水管，看好生产日期和3C标。

7、水电不可同槽，交替水在下、电在上，起到漏水保护作用。另外现在普遍的做法都是水走顶了，漏水不会一下漏到楼底下去，我们家因为要接管到阳台，无吊顶不好走，就还是走了地。

8、冷热水管遵循左冷右热的原则

9、打压测试30分钟左右，注意拍照观察有无掉针

10、最好每个有水的回路都使用带漏电断路器的开关

11、红火蓝零黄绿地规则

12、排污水管最好用水泥封严实两边再封平，留出一公分左右的头就可以了，避免返味。

装修水电材料主要有：

1、电线类：电线、网线、电话线、单芯电线；

2、开关插座类：单开双控、单开单控、双开单控、双开双控等开关；

3、空调插座、电话插座、二三眼插座、二二眼插座等；

4、灯具类：主灯、吸灯、射灯、台灯、落地灯、壁灯、镜前灯、床头灯等；

5、煤气类：球阀、镀锌外丝、镀锌管三通等。

6、辅材：水管、防水胶布、断路器、三角阀、回丝、各类地漏等。

再啰嗦一句，水电阶段属于隐蔽工程，前期如果做不到位，后期使用中会有很多不便。

比如买房前我是租房住的，有很多房子是那种一室户改独立两室的，我跟我爱人就曾经租到过客厅改的房间，想用插座，结果房间就一个插座，手机要充电，电脑、暖气还要用怎么办？就感觉很不方便。这次装修，我就学聪明点，把家里可能要用到的开关插座都事先想好，什么洗碗机、饮水机、还有净水器什么的，全都提前规划出来，现在可能不会买，但过两年说不定就想用了。

让我觉得好的是，我想要的开关插座数量，桔+整装套餐里都包含了。本来我还想着再让设计师帮我想想有没有漏掉一些，结果他们把每个空间可能要用到的开关插座数量都事先规划出来了，全部含在套餐里面。只要总数量不超过套餐配置数量，有些空间你可能觉得用不上的开关插座，你还可以改到别的空间。这点倒帮我省事了。

拆旧、水电施工、主材辅材、全屋定制，还有一些个性化定制在内，一起19万不到，有些材料做了升级，考虑到孩子，材料用好一点，放心些。

电线定的耐克森，水管定的爱康保利，插座是公牛。三角阀及软管用陶瓷阀芯，所有与空气接触的热水管道做保温处理。

这个我上面有分享，在说选装修公司那块。他们家是套餐报价，一房一价，合同里会有一张装修报价清单，清单里，主材辅材用的什么品牌、规格、型号、价格等都会罗列出来，跟清单报价差不多。等装修得差不多的时候，我把装修明细给大家晒出来，供大家参考。

昨天去现场看师傅做了打压测试。

不看不知道，我以为打压测试就桔装自己人来弄呢，结果到现场发现过来打压的是爱康保利的师傅。原来爱康保利是桔+整装的合作商，我们家用的是爱康保利的水管，让他们过来打压测试更专业

其实谁来打压测试我都没关系，只要做事认真负责，对我都只有好处不是。

现场感受了下，感觉师傅还挺认真的，打压测试、填写质保卡、拍照……然后还给我普及了一些关于水电和质保的事情。

不过中间也出了点小插曲，保利师傅做打压测试的时候，压力表指数一直上不去，最后师傅沿着水管线路将全屋检查了一遍发现，有一个堵头没有拧紧，没有拧紧，管道里就会有空气渗入，有空气就会影响出水。还好做了水压测试发现了，不然后期装完了出问题那真的是麻烦了……

之前其他业主帖的时候，有看到业主家施工有问题，果然到自己家，也是逃不过啊。所幸这次问题小，也及时发现并妥善解决了，水电改造我就放了一大半心，希望后续的进展能够顺顺利利吧……

回答楼上的问题。

我们家是正月十二开的工，该有的开工仪式、现场对接是有的。全屋哪些地方要拆，拆到什么程度，哪些墙要砸，哪些地方要注意等等的，设计师跟工长、监理还有项目经理都有对接。

这个积极性我觉得很OK，年前跟他们签合同的时候，他们就说了早签合同早施工，嗯……这点做的还是可以的。

当天就开始拆了点，从开始拆到拆完我没在现场，因为之前看其他业主的帖说拆旧现场灰尘太大，我就偷懒了。现场拆旧情况是监理反馈给我的，他们建了一个群，把整个施工要对接的人都拉了进来，每天施工做了什么，现场什么情况，都拍照发里面。