99平老公房三房 一人一狗的独居小屋生成记录帖 -- 开工啦!!--拾派空间设计
标签: [其它] [三房] [90~130平] [浦东新区]
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  • 楼主:niluoheann
    2021-07-22 12:33

    从4月等到10月,10月8日,终于终于终于开工了,半包选择了拾派空间设计惠南店。

    包了很少一部分主材,加设计费总共93000,另外拆旧5000左右。



    房屋的原始户型是非常标准的三室两厅,5楼,采光通风都很好,但是原始户型没有玄关,入口处位置很难利用,比较浪费空间也没隐私。


    改造的重点内容:

    改掉南次卧的门洞位置,增加一堵墙做出一个独立的玄关

    浴室做三分离+洗衣区(洗烘套装)

    阳台包进客厅,不做晾晒区,晾晒架改到主卧窗外

    常住人口只有大龄女青年一人外加一只大龄单身小女狗一只,住主卧

    父母在外地,每年断断续续会来大约1个月左右的时间,所以北次卧保留

    南次卧改成活动室,健身做手工都在这个房间

    全屋地暖,全屋更换断桥铝平开窗


    下面是最终定稿的图纸


    微信截图_20211012140753.png


    最开始讨论的时候订的是偏极简,北欧调调,但是我也知道极简施工的难度和成本相当大,所以定下来大致是下面这种简约风格。








    选橱柜的过程中,非常喜欢下面这种上柜白色,下柜原木色的搭配,估计我会尝试去复刻


    微信图片_20211029132410.jpg

    目前所有主材和家具选下来可能更偏向日式原木风



    PS: 拆旧没有包进合同,说是可以跟师傅直接结算,这样他们可以多赚点,当时没想太多也就答应了。

    本来订了9月29号开工,抢在十一节前先拆掉,可能是看准我急着开工,拆旧师傅直接加价,差不多加50%,提出各种莫名的理由。

    憋着气拒决了,投诉到拾派,同意按原来的报价重新找过师傅,但只能是拖到节后开工了。


  • 楼主:niluoheann
    2021-07-23 11:58

    四月初下的定金,预订6月中旬过户的被现实打得七零八落。直到本周中介才通知说下周可以约个时间去网签了,期间各种心路历程按下不表,只希望顺利完成网签和贷款,正式开始装修


    非然钥匙还没有拿到,但在四月中旬的时候就约了几家公司上门量房出方案,想的是在等待过户的期间就把装修公司订下,基本确定是要半包的,所以想着在618期间可以买趁活动买些家点主材类的,省点预算。这样一来一旦交房马上开始装修,中间不浪费时间。


    结果过户时间一拖再拖,大部分主材肯定是不能买了,一些不影响尺寸的小主材,还有家电还是在趁618的时候下了单,小件的屯在了公司,大件的都让商家暂时不要发货。

    东西基本是在东哥和军哥店里下的单。

    已购入:

    1.入户门-小米智慧门

    2.yeelight的智能浴霸

    3. 两套欧琳的花洒,淋浴和浴缸各一套

    4. 欧琳厨房大单槽

    5. 小米H600净水器搭配海尔的管线机

    6. 烟雾报警和燃气报警

    7. 德普集成灶(带蒸烤一体)

    8. 所有智能开关,14个小米/yeelight明装暗装筒灯,雷士双头斗胆灯。但是现在给出的灯光设计方案可能一个灯也用不上

    9. 万和16L的零冷水热水器

    10. 西门子610L 双开门冰箱

    11. 美的洗烘套装

    12. TPLINK 路由+AP面板 

    13. 美的风管机 乐享3匹

    14. 全屋瓷砖

    15. 前置过滤

    16. 三台挂式空调 小米

    17. 电视 小米ES75 2022

    18. 扫地机器人

    19. 排气扇(马桶间)



  • 楼主:niluoheann
    2021-07-23 13:27

    十一放假期间芬德格林的测量师傅再次上门测量了一下尺寸,沟通结束后我阳台3米玻璃的美梦破碎。

    因为是弧形阳台,而他们的玻璃弧形磨具最大只有2米长的,所以只能妥协,增加开扇数量。最终的方案是除厨房做内开内倒以外,其它窗户都做外开。

    最终价格为17933,不知道为什么当时完全没有想到谈价格这回事,脑子抽了一样连个零头都没有抹掉




  • 楼主:niluoheann
    2021-07-23 13:46

    10月8日 拆旧正式开始



    9b1bfc0f0b2490386b023a37c11dbff.jpg

  • 楼主:niluoheann
    2021-07-23 13:52

    10月9日拆旧结束


    20dcaf3fb4eb0746ff792c983814dd5.jpg



  • 楼主:niluoheann
    2021-07-23 13:57

    10月10日垃圾清运结束

  • 楼主:niluoheann
    2021-07-23 14:03

    10月11日 铲墙结束

  • 楼主:niluoheann
    2021-07-23 14:11

    10月12日 等待砌墙材料进场

  • 楼主:niluoheann
    2021-10-09 21:00

    10月13日 

    因为要全屋通铺电地暖,原始入户只有4kVA,厂家建议对电表扩容,或是能换成三相就最好了。

    今天预约了电网公司的人上门办理扩容,回复是说电表扩容是免费的,但是施工只能自已去找有资质的第三方执行,电力公司可以提供相关的联系方式。网上看到很多人提到更换三相要5000-8000的费用,但是电力公司的人不肯提供指导价格。最后上门的小哥建议暂时不要换电表,说12K以下的扩容使用的是同样的电表,超过13KW就必须更换三相电表了。目前我只需要把电表后端的开关换成民用最大的63A,如果后期确定还是不够用再进行更换。

    决定采纳建议,电工进场更换入户线时更换开关。


  • 楼主:niluoheann
    2021-10-11 09:51

    10月14日 砌墙材料进场,开始砌墙


  • 楼主:niluoheann
    2021-10-11 09:52

    装修结束了么?还满意么?

  • 楼主:niluoheann
    2021-10-15 09:21

    10月14日晚间去看了一下,墙已经砌好一大半了




  • 楼主:niluoheann
    2021-10-18 10:46

    10月15日 砌墙基本结束,明天开始粉






  • 楼主:niluoheann
    2021-10-18 10:47

    10月16日 - 10月17日  粉墙中,这两天有点事没有过去看,今天队长通知说明天可以做水电交底,应该是粉完了。

  • 楼主:niluoheann
    2021-10-20 13:16

    10月18日 空窗期

  • 楼主:niluoheann
    2021-10-20 13:17

    10月19日  项目经理和设计师一起做水电定位,地暖交底


    只有2.66的层高,为了争取少损失2-3公分,选择了电地暖,尽量少吊顶。交底后完成面地面抬高到少7-8公分,而且地面不能走线管,必须要增加吊顶,好像适得其反了


    微信图片_202110211745266.jpg

  • 楼主:niluoheann
    2021-10-20 13:22

    10月20日   上午美的风管机的师傅上门做定位,本来是打算从厨房走管子,但因为层高和梁的厚度的问题不可行,讨论了好几个方案都不可行,差点放弃了做风管机,妥协使用柜机。突然灵光乍现,发现可以从浴室打洞走管子 完美解决问题






  • 楼主:niluoheann
    2021-10-21 17:46

    10月21日 水电开工,再次跟电工走了一遍水电定位,总觉得好像哪里有漏掉,好在每天都可以上门看,如果漏了点位也可以及时加上







  • 楼主:niluoheann
    2021-10-25 10:45

    拾派惠南店的杨婷

  • 楼主:niluoheann
    2021-10-25 10:52

    10月22日  水电开槽结束,电线,线管等到货


    这面新砌的墙直接穿了








    微信图片_202110251050572.jpg







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