楼主:小V
❤❤【油漆进场】❤❤【持续更新ing】❤❤【后现代风的低奢条头糕】❤❤32P多功能dream house全情打造中❤❤【C+】【半包】
终于,dream house的打造马上要开工了,眼馋了那么多人气贴、分享贴的热顶,期待也做一次主角滴偶终于也可以随着各位前辈的脚步,开始进行女汉纸的装修日记咯~~前期经历了一个多月的比稿比价比工程,终于在选择了沟通最顺畅的C+,bella杨小姐的贴心亲切的服务,在第一轮就脱颖而出了~~
对于整个装修,我滴打造目标是。。。:后现代低奢的单身居所,兼顾舒适实用,以后父母也方便住。偶滴完美主义+各种强迫症+各种dream,让前期的准备就相对比较充足了,从审稿和审报价开始,就看的很认真了~PS:我的职业病造就了偶对设计稿、价格、服务等等各方面的要求都比较高,哎,但实际总是差强人意的。。
偶会在这里跟大家分享整个过程,从资料收集开始,如何从装修小白,变成半达人的历程。在工程中会出现的纰漏,等等。。。相信会给大家带来很多信息分享滴O ~~~
好了,下面就要开始从头细数故事的由头始末了。从购房开始真的是艰辛呐血泪史呐,各种纠纷不顺。。下面慢慢说来。。当然还是主要以装修细则为主啦,背景还是要交待一下的,也是为了以后从买房就开始上篱笆的TX们做个提示~
毕业照留白:此处待完工后补上。
装修风格及需求
【风格】后现代主义配合低奢元素、做工精致
【日常使用】爱好厨艺但可以做的时间不多、多功能电器
【居住人】大龄女青年居所,后期搬出父母会住
【交际需求】朋友、亲戚来访频率高
条头糕设计方案:此图后续略有微调
经过本人精挑细选样式花色,后现代低奢效果(当然细节会再调整啦),但很赞啊。。超爱超期待啊。。。
设计、工程人员配备:
浦东新区某桥老公房
【房型】:1室0厅1卫
【建筑面积】:31.65P
【套内面积】:26P
【房龄】:85年
【设计施工】:C+
【合同工期】:2013.08.31-2013.10.31
【合同半包价】:RMB 21000
【设计费】:RMB 1500
【设计师】:杨礼惠 Bella
【施工队长】:杨经理(人家是工程部的领导)
【水电工】:常师傅
流程目录(未完)
第一章 开工前期(历时一个月,7.20-8.20)
1. 购房交房的烦恼故事
2. 装修公司的第一轮挑选
3. 家电的第一轮筛选
6. 装修公司的第二轮筛选、设计方案确定、装修公司确定
7. 主材及自购大件的第一轮筛选,装修建材的行情了解
8. 设计方案调整、报价讨论、修改用料、合同签订
9. 橱柜公司挑选、初测
10. 设计全套图纸的确认、风格建材的第二轮调整
11. 旧家具处理
12. 橱柜图纸修改
13. 开工前准备工作
购买:德意脱排+灶具,送水槽=4843元
第二章 开工咯
1. 8月31日 吉时开工
2. 9月1日-9月4日 拆旧
购买:施耐德强电箱+空气开关=1176
远电光纤弱电箱(网购)=135
待续。。。
目录实在是写不下去了。乱七八糟的情况太多了,想的太美总是会失望的。。。哎。。大家有兴趣的就可以直接看内容吧
1. 购房交房的烦恼故事
自从去年下半年开始三天打鱼两天晒网的开始关注楼市,希望可以给粑粑麻麻以后回来上海有个落脚的地方,这几年嫁不出去的偶也可以不用飘来飘去,但是上海的楼价实在是太离谱了,限购什么的政策也让人百般纠结,为了以后我还有机会买其他的房子,经过家里领导(粑粑麻麻)的批准,这次购房行动的原则是,不贷款,写麻麻滴名字,我主住。接下来就要考虑区域的问题了,如果是年轻人,其实住远一点也不要紧的,但是麻麻年纪也不小了,需要找个地方,方便麻麻以后回来住也可以留阿姨娘舅家近一点。另外,我自住的话,交通也需要方便,便于到达很多日常活动的地方和上班的CBD。最终圈子被划定在了浦东某桥附近。
接下来,就是搜索各种房源和看房。偶那个懒呐没时间吖各种状况,错过了最好的买房时间,造成了最后买的这个房子跟之前买的是一样的房型,结果白白多给了13W。。桑心呐。。。anyway,总算还是买到了小房子中的战斗机~房型、地段、交通、家庭都各种满足条件滴房子。中介也还是主要跟着我爱我家的介绍在看的~说到这里就很火大的,我爱我家的管理那个混乱啊,人员各种没有素质啊,各种推卸责任,下次买房子我再也不会找我爱我家了,太坑爹了。看房子的时候就是各种约好了看不到,还亲眼见到上一个去的我爱我家的销售有乱踢乱敲别人家的门,人家不开门就态度恶劣骂脏话,忒没素质了,弄的后面我们约好了去看卖家都不给我爱我家的中介去看房。
3月底赶着闹的沸沸扬扬的国五条出来之前赶快把合同签掉,默默的进入后续的购房流程去~房东还坐地起价,一个礼拜前看好说周末来当面聊的,结果人家直接要涨3W,否则不出来谈了。。没办法,谁叫看中了呢。。就只好让步了。哎。这个合同也真心签的不容易呐。偶麻麻同时跟我找了我爱我家不同门店的销售员看这套房子,结果我们当然是选择了其中一个服务态度好且一直帮我们找房子的熟悉的中介来买啦。。好来。。这下搞笑来,另外那个中介就开始不爽了,各种恐吓骚扰。PS:这个中介自从第一次带我们看过以后,就再也没有跟进这个事情。人一看就是很轻浮不靠谱的。连当天看完房子跟房东联系,都是他拨通电话,让我去跟房东说话的。哪有这么容易赚的佣金啊啊啊啊啊。这个人还去翻查我们签好的合同,把我麻麻的身份证号码什么都抄下来(此处,我爱我家的管理实在是太差了,居然可以随便查到客户的合同和私人信息的),他还用我的电话号码在我爱我家的资料库里面登记了各种有的没的虚假房源,买房、卖房、出租求租,各种地址的,应有尽有呐他登记当天的未接来电已经超过100+,他还发恐吓短信给我,说什么他们的命不值钱啥啥的,还让他什么乱七八糟的兄弟一起打电话骚扰我。靠。直接报警了。算了。。。这件事过去了。
然后开始各种交房啦。终于买到了,粑粑麻麻都很高兴,麻麻还一次次的跑去做交接手续。上家也是个很市侩的阿姨,每次办手续就不停的在催着先去过户。她还不愿意赔钱给刚刚搬进去的租客,因为她卖房子的时候刚刚跟人签了一年的合约。。人家才住进去2天,就被通知房子卖掉了。是人都要火大的。。。这个也是导致了我们3月底签了合同,6月底才拿到房子的原因。我爱我家和上家阿姨都想在产证没移交之前多赚一笔,就一直拖着不处理,多赚几个月房租也好的(房子是上家托给我爱我家出租的)。最搞笑的是,我拿到产证以后,上家还催我付尾款,说什么产证都给我了,形式上就算她已经交房了,跟她通这个电话的时候在出租车上,她纠缠了我将近一个小时,差头司机都听不下去直接让我开免提去教育她了。。哈哈哈哈。。大众出租的司机叔叔真有趣~
不管如何,在六月底,经过三个月的拉锯战,终于,我可以开始装修折腾自己的小屋咯~~~~
2. 装修风格思考、装修公司的第一轮挑选
找到自己想要的装修风格:
装修,对于装修小白来讲,真的事件很无从下手滴事情。。。好吧。。我只可以求助装修圣地:篱笆网了~开始了扫盲之旅。开始主要还是会看些大家的分享贴啦。看看相似的房型,大家都是如何布局的啦。一搜“条头糕”,全都是XDJM们的经验之谈呐~非常的实用。也刺激到了我的一些想法。由于之前一年体会过国外便捷使用的生活原则,有些好的设计和想法,就被定下来要融入我dream house的打造里面去了~~同时,还找了大量的图片来找寻灵感。此处多谢土巴兔的几个APPs:装修图库、装修一本通、装修记账、装修计算器。特别是装修图库,给了我很多设计的灵感。最终,我找到了我想要的风格:后现代低奢。用简洁对比色+低奢元素,来打造一个人的精致生活。
装修公司的第一轮选择(7月中旬)
篱笆的学习真心可以帮到很多,首先,我在篱笆的公司推荐里面找到一些排名较高的公司,看下他们的成功案例,选出找到有跟我想要的风格差不多的公司,再去论坛搜一搜这些公司的口碑,以好为主还是以差为主。其实装修公司现在都是褒贬不一的。人无完人,总是会有不好的时候的,只要大多数是OK的,那么也是可以接受的。因为有些公司只是做大的房型,像我这种三十几平的小户型都是不接的。最终,第一轮的筛选下来:乾龙、C+、桂隆、金颐、80年代五家进入了装修公司的选择清单。另外以前同事正在装修,推荐了他用的一家,给我看了他的报价和图纸;同学推荐了一个装修队的师傅,据说手艺不错的。因此总的来说,进入第一轮的是7家。
当天在篱笆上预约了4家,乾龙、C+的客服都比较热情,马上都打电话给我了,并且加了QQ,联系后续的事情。金颐和桂隆没有任何反应。于是那一周就是乾龙和C+,两家来量房。同事介绍的那家一直都是有时候在线有时候不在,电话聊了下觉得人家也没啥兴趣,就直接pass了。装修队的师傅联系了下,总是约不上时间,他也很有意思的,他给我打电话都是说自己现在在浦东办事,能不能马上过来量房,但是那个时候都是我上班的时间,我说约周末或者晚上,他说他不行。。所以只好也pass了。
第一家:乾龙。联系的第二天晚上就过来量房了,小设计师姓徐,人看上去蛮老实的,拿出了电子红外线来量,看着工具,觉得蛮专业的哦(PS,偶从来没接触过装修,所以没看到过,完全小白)不过有个小插曲,就是他拿出来以后发现没电了,下去杂货店买了再上来的。小徐也没主动跟我问什么,可能是因为我本身就是有些自己的想法,巴拉巴拉的全倒给他了,所以他也就没啥可以问的了吧。他帮我研究下了我很疑惑的几个问题,比如老公房下水如果没有能不能外接啊,什么墙可以敲啊之类的。很愉快的把他送走了。问了下,三天会给到2个方案和报价。其中一个是我描述的那种。其实这么说的话,他只需要设计一套就好了。不过小房子我想可能是翻不出什么花头的吧。地方就这么点大。。三天之后的周末,收到小徐的电话,说预算和图纸已经发给我了,让我看下。我怀着希望打开邮件,哎。。行货。。其实有点失望,因为没有什么设计的亮点,如果是这样的图的话,我都可以画出来了,还要设计师来干嘛呀。。预算的话,虽然里面包含了一些柜子什么的,但是离我的期望预算还是距离有点大了。所以,乾龙这里就分数急降,从网上口碑比较好,我原来以为我比较偏向的,一下子落为基本不会选择。但是因为后面的公司还没接触,难免会遇到矮子里面选将军的局面吧。暂时不pass,先持保留意见。当然,在我后面接触完80和C+,它就直接被否决了。
第二家:C+(也是我现在选择的),约的周日来量的,第一次见到bella小杨,觉得小姑娘做设计师应该会细致点的吧。有了前面乾龙专业用具的了解,看到小杨拿了个卷尺出来量,顿时有点失望。还多嘴歧视了下,说“你们怎么没那种专业的工具啦?“,小杨童鞋真心是脾气不错,就笑着说”有啊“然后就拿出来了,说这个是用来量长的地方的,细微的用尺好。好吧,我小人之心了~~然后我还是没有忍住,巴拉巴拉也把我的想法告诉了bella,她跟乾龙小徐的态度不同的是,马上她就很投入的帮我想到了几个施工上可能会遇到的难点,也帮我想了好几个方法看怎么调整会比较舒适些节约些。最后她还给我签了一张量房的确认书,包含一些我需要的风格呀预算呐之类的信息。看着挺正规的,整个过程bella童鞋也是非常亲切和周到的。沟通的问题,我觉得是装修过程中至关重要的。量房的过程很短,但是第一印象很重要的。C+的服务真的是让我还比较满意的,从一预约就及时的联系客户,到设计师上门量房设身处地i的帮着去想问题,而不是简单的交给布局图给你。好感顿时上去了。还没出图就可以直接进入下一轮名单。
二天后,小杨联系我说图纸好了,想当面跟我聊下。说出了三套方案给我,而且她也担心出给我的设计很大胆,先给我打了个伏笔,我也担心设计大胆的话会超预算,就问了下,她说也是按照我预算之内的方案来做的,哈,让我好安心啊。其实我是比较能接受新鲜事物的,听着就high了很期待呢。晚上见到了bella,看了三个方案,除了一个是我自己提的那个之外,另外两个真的很大胆,但是我都好喜欢,bella还找来些图来佐证她的设计样式,给我个大概的影像。预算也是非常符合我经济型的要求。赞。虽然我最后没有采用那2个大胆的方案,因为考虑到父母也要来住的,但是经过沟通图纸,我基本上已经确定C+将会是我的第一选择。
第三家:金颐(清包网)。看一直没人联系我,我便主动联系了客服,客服才让设计师打电话给我约时间,结果我晚上约好了过去,到了以后才接到设计师电话,说是坐车坐反了,估计过来还要好一会,会晚一个小时左右。我后面因为还有约会,再加上C+已经让我比较满意了,一对比,马上相形见拙了。设计师连主动联系客户都做不到,虽然坐错车不一定是他不好,但是这样的时间观念我是接受不了的。现在还没合作都这样了,以后工程万一有什么问题,麻烦会更多的。好吧,请原谅我甲方做久了,欺压惯了广告公司,对这种态度不端正的是不能接受的,直接pass了。
第四家:80年代。这家是麻麻自己在网上找了发给我的。因为八零年代小户型做的很多,设计方面是比较强的。但是篱笆看看口碑,貌似最近工程问题比较多。所以本着试试看,设计好的话也是可以考虑的态度,我打过去了。但是被告知量房要收300,我这样的小户型做下来要4-5W半包。这样的性价比,我接受不了呐。。。客服MM还是很耐心的让我不如先来公司聊聊。因为离公司很近,我还是去了一次,直接带着我家的户型图。接待我的是小邓,跟他交流了下想法。我觉得吧,小邓真的是在装修设计上是比较有想法的,而且也是个实在人。沟通上也比较顺利。跟C+也是可以比一比的。但是我一直concern的是他的工程,网上的确出问题的案例不少啊。。怕怕。本着设计为先的目的,决定让小邓先出方案和报价再比较吧。一个多礼拜过去了,他也没联系我。我还在纳闷,他是不是嫌弃户型太小了而且又不量房呢。呵呵,然后又过了一天,就收到了他的留言,说图好了,让我去他们公司。照旧,中午溜过去~聊了几个方案,真心不错呢,都是些实用但不失新意的。看来,网上推崇80还是有道理的。看看报价,虽然是贵了不少,但是材料都是用的比较环保和大牌子的,好吧。。让我纠结一下吧。。。。C+ VS 八零年代
第五家:桂隆。哎,预约了2次才有人联系我,因为我在开会,约好了再通电话的时间,就再也没下文了。我自己主动打过去,客服说会让设计师打的。又没下文了。我第三次致电,客服又答应让设计师回电话我。终于,跟设计师碰头了。量房的时候,交流真心的少啊,整个过程,他只管自己量,什么都不跟我聊,也不问。。我就纳闷了,他是怎么了解客户的需求呢。。量完他就说”好了,我走了。。”就走了一刚。。闷特。。。直接pass了。过几天收到图,行货、报价倒是不高,设计师依旧很冷淡。算了,看重态度和沟通的我,这家我真心不需要。pass。今天还接到了设计师的电话,我很狠心的拒绝了他。。
最后,便是C+和八零的PK了。最终让我选择C+的原因还是设计师。我觉得吧,一个从客户角度去思考的设计师真的很难得。很多细节都会沟通的比较好,我们是不可以保证工程里面完全没有问题的,那么沟通和态度就非常的重要了。第二次跟bella碰头聊完修改意见以后,她很快的就给到了新的方案和预算。也帮我解决了很多我这个装修小白想不明白的问题。整个从预约到修图的过程,完全无障碍呐。。这样的公司我没有拒绝的原因。当然,网上也有说他们家的工程会出现问题的。哪家装修不会有问题呢,重点是如何解决嘛。而八零的报价是贵的,虽然设计是亮点,但是过程中我是有concern的,小邓在整个出图过程中,即使是超过平均时间的,也完全没有跟我联系,让人觉得很没底,而且他们家量房还要收钱。。。后来,我又去看了C+的一个正在进行的工地,实地考察,带上装修完成了的弟弟一起。最后直接确认了,找C+!赞!亲,我不是广告哦~
哎。。没图的孩子真可怜。。全都是大段的文字。大家不要嫌弃哦,后续会有图的哦~~~
今天好困。。。先写这些吧。。。明天继续~
不好意思哈 我要插楼了~~~ 期待楼主更新思密达
LZ和我们家的面积完全接近,非常期待看LZ家的成品,如果OK,也打算请C+来做
加油
这几天忙死了,都没空静下心来写〜给自己下个任务,明天必须交点作业出来
..谢谢分享
3. 家电的第一轮筛选
其实吧,家电这部分很早就开始关注起来了,首先知道自己需要哪些不是一般性的电器,比如烤箱啦、消毒柜或者特殊功能的电器,因为功率会比较大,比如带烘干的洗衣机之类。经过前期闲逛家电商场开始,了解每一类型家电的种类,比如电视的新科技之类的。再大致筛选下自己喜欢的样式,打望下大概的价格,这样心里会比较有数。我第一轮确定了自己需要装个嵌入式的烤箱,但是也没太关注价格,因为这个玩意也便宜不到哪里去,所以这个因素就不在考虑范围了,重点是看了下是不是前散热的,方便塞在灶台地下,安全第一嘛。然后重点还是放在油烟机灶台上,因为后续有些工序是必须要有油烟机和灶台的尺寸的。比如橱柜。所以还是开工之前选好,比较保险
所以我在经过几次比较后,看中了是德意的一款抽油烟机CXW-200-1868,选中它的原因有2个。第一是因为它外观不错,没有普通油烟机那么笨重;第二它可以预定尺寸,一般的油烟机都是90CM宽的,这个可以定做75cm的,与灶台一样宽,把旁边多余的玻璃部分去掉,适合厨房空间不大的小户型;第三它的吸力比较大,适合开放式厨房,也比较容易清洗。同时它家有个灶台,是上面有盖板的,麻麻不允许我买玻璃台面的,说不安全,所以我就只好改选这个有盖板的了,把丑丑的不锈钢遮起来。。。总价4850。这个价格可是我跑了好多次,一次比一次价格低,最后在苏宁一次团购中拿下的价格,我估计国庆还会更便宜的。其实可以不买一个牌子的,主要他们家还送了我一个水槽和龙头,个么我想这样可以剩下将近1000块来。这样就相当于4850=油烟机+灶台+水槽+龙头,还是蛮划算的。下面就是这个油烟机的产品图片。另外我正好在土巴兔的图库里看到了我这2款的搭配,哈哈哈,就果断收了下来。请大家忽略橱柜的颜色。。。
其他的电器,我也是顺便看看,大致确定了品牌。三星的带烘干的洗衣机,松下的三开门冰箱,西门子的烤箱,sony的电视。至于最后什么价格,等国庆大促吧。促销员阿姨偷偷说,其实国庆前几天是最便宜的。让我那个时候再去。好吧,反正我也是可以等的。就到时候一起拿下吧。总结下来,苏宁还是会比永乐贵一点的,大概开价贵个100-200,但是苏宁的品种比较齐全,可能是我去的门店的关系,我都是去的八佰伴那个苏宁超级店和中山公园的永乐。所以还是要货比三家,装修就是省一百是一百。
同是低奢,过来串门,看看啥叫后现代低奢
我打算等设计师出个效果图,再po点上来看看~其实后现代就是有点创意的一般人家不常用的想法和元素,嘻嘻~~~
看到一个活动,分享http://tg.jia.com/shanghai/17267/
3. 装修风格的确认,第一轮建材打样~
其实刚开始也是想要个比较现代化的风格的,就开始网上搜索下样图,来刺激下灵感,因为这样才能很好的brief给设计师,如何搭配。最后确定下来,要用些对比色,黑白色为主。但是因为面积太小,所以还是会选择白色为主色调。当然后面在挑选材料的时候,发现需要用到一些比如别人家不大会用的元素,例如艺术黑镜、小尺寸折叠门墙、移动餐桌、水晶挂帘等等。下面是收集的一些布局图样。
1. 厨房
2. Living Room
3. 玄关和洗手间
4. 装修前期的资料收集、准备工作
在篱笆上真心的找了很多的资料来做功夫,例如装修的流程啊、每一个项目要注意的地方、时间节点、前期要确定的事情等等,还包含了报价如何看啊、主材辅材的各种价格、如何环保的装修。。。太多了
借用几个篱笆友的分享和网上搜到的资料:
yuer2066 完整装修攻略下载地址:http://pan.baidu.com/share/link?shareid=441994&uk=1647164362
装修步骤材料:http://www.doc88.com/p-681951571083.html
孙工装修blog:http://blog.sina.com.cn/s/blog_6f94a8c10100p226.html (强烈推荐好好的看看)
zhusi0202的分享帖:http://www.liba.com/t_4_7482469_1.htm#470261663
alex tong的分享帖:
1)厨房电器篇:http://www.libaclub.com/t_483_5715473_1.htm
2)橱柜水槽篇:http://www.libaclub.com/t_483_5715743_1.htm
3)实木地板篇:http://www.libaclub.com/topic.php?forumId=483&topicId=5184163
4)水电净水篇:http://www.libaclub.com/topic.php?forumId=483&topicId=5715968
5)内外门窗篇:http://www.libaclub.com/t_483_5290284_1.htm
6)辅料篇:http://www.libaclub.com/topic.php?forumId=483&topicId=5249302
自己顶一下~
串门喽
串个门来学习交流交流啦~~呼呼 坐等更新呀!