昨天刚刚拿到产证，虽然是个二手房，心里还是有点小激动的。 不过眼看着就要拿到房子了，装修的事情也是箭在弦上，可是好多东西还毫无头绪。 我家LD很早就高瞻远瞩的指示买房的事情我负责，装修得事情她负责。不过装修中苦力和文秘的工作还是我负责。 既然文秘的工作我负责，那就要负起责任来。那就开个贴子记录一下装修的过程，无论酸甜苦辣，将来都有个念想！ 房屋概况 房型：二室二厅二卫 面积：100.5平 套内面积：90（设计师说的，反正是按这么大收的设计费） 使用面积：80不到 （屋里都是28墙，那么厚的墙啊，我的使用面积） 楼层：5/7 (顶楼6复7） 设计师：辰歌小陈 ===================================================== 花费清单 1. 7月 辰歌设计定金 300 2. 7.25 定富贵年轮地板 500 3. 7.27 设计首付款 1350

一楼留给自己，将来学会盖电梯，用上！ 1. 2009-7-27 原始房型图

先上房型图

再来个初步的平面设计图，现在最纠结的就是卫生间的门如何开的问题！盖房子的给的两个卫生间一个对大门，一个没有窗户，也不知道这建筑设计的人是干什么吃的。

自己先把地基打好，等待篱笆上的弟兄帮着盖楼！ 目前两个卫生间只保留一个。咱们穷人家的孩子就不要两个卫生间那么奢侈了。 没有窗户的一个变成储物间。有窗户的作为卫生间。 主要是卫生间的开门问题了。 如果像设计师这么开门，可以避开进门对厕所的问题，但是相应的又出现一个新问题：进门脚垫同鞋柜之间有一块需要进出卫生间的区域。这样平时会不会不是很方便，同时也会出现这中间卫生的问题，从而影响家里的卫生。 TX们有什么好主意好建议给我支两招。

好像我贴的图都挺大的，下回搞小点！ 准备下班，顶贴再走。

其实我们也想过开一扇单开的移门。这样空间利用率高一些。也更规整一些。还可以把阳台的洗衣机拿到干区中来。这些问题我也跟我们的设计师讨论过，他说他可以搞定，呵呵，谁知道呢。到时候如果实在觉得不行，就开个移门，实用第一，风水问题就只能抛之脑后了。

俺家LD也来给俺捧场了，欢迎欢迎！鼓掌 献花

啥也不说了，好人啊！眼泪哗哗的！

现在装修工作还处在初级阶段，么什么好写的，还是讲讲我的买房经历吧！ 装修前传--血泪买房史 公元2007年 2007年5月，陪着朋友去看房。那是后还没有买房的概念呢。一来收入比较低，二来那时候莘庄附近6，7千块每平米的价格对于我这个小城市来的打工仔而言那是高，真高，实在是高！记得当时看了一套申北路上的巴黎风情的房子，96个平米好像要价67万。现在看来好便宜啊，那是后可是觉得好巨啊！要是当时能够知道以后的房事发展，拼了老命也要买啊！ 过了五月，房价像坐了火箭一样往上窜，等我们七八月份再看房的时候，申北路上的房子已经7-8千了。期间看了一个房子，金竹园，一楼的，90平方房东到手价78万，算下来7788的要82万多。（房子一涨，房东就到手价了，呵呵）。那是也没有紧迫感，就是觉得贵，直接否了！ 转眼就到了2008年

对了，07年十月份的时候好像还看了万科花园小城的房子，房子是不错，不过地方那是真远啊。那时候好像说8千多的开盘价。不过附近的焦化厂啊什么的还是让人望而却步。 公元2008年 这一年，房价还是那么高，看到的房子总有这样那样的不如意的地方。 哎，又一年蹉跎过去了。 公元2009年 今年定的想法是今年一定要把房子拿下来。这样过完春节回上海后不久就开始看房子了。 最开始目标锁定在正峰苑，可是出来的房子不是靠马路就是靠高压线，要么就是1楼2楼。转移目标，四月底看中康城的一套房子。一期的，101个平方，位置相当不错。房东开价86万到手。可是就是看不到房子，里面的房客不让看，据中介说房东是温州人，在上海开厂的。后来一咬牙，算了，不让看就不让看吧，反正房型知道，房子位置也不错，认了。约房东来签定金合同，房东来了，总应该让我看一眼了吧。只要房子没有大问题，就买了。 本来想的挺好的，可是这个世界什么事情都有。房东来了也进不去房子。给房客打电话，停机。估计就是个二房东。这下傻眼了，我总不能连房子都不看就买吧，这里面还有人呢，万一~~~~。房东呢又是典型的温州炒房团，一看进不去，他也烦了，告诉我们的中介，不管了，反正我到手86万，剩下的事你们自己搞定。完了，拍拍屁股走人了！太阳啊，什么世道啊！ 咱第一次买房子，胆子小，看不到房子和里面租客的情况，还是算了吧！哎！ 据说那房子没几天87万到手买出去了，也没有看房子就买了。真是撑死胆大的，饿死胆小的。

六月份，看到现在这套房子。旁敲侧击了一两个礼拜，价格是一点也还不下来。算了，一咬牙，一跺脚，心一横，眼一闭，定了！也幸亏当时定了，否则估计现在还是在漫漫找房路上呢。 买这个房子还有个小插曲，第一个中介告诉我房子价格是成交价，另外一个中介同样价钱告诉我是房东到手价。弄的我一头雾水。后来买房子的时候才知道，最开始房东在第一家中介确实报的是成交价，后来他女儿在其他中介也确实报的是到手价。这里还要表扬一下我的上家，人真是厚道。知道我们中介报给我的是成交价后，也没有跳价，还跟我们说当时说多少，现在就按多少价格来做。

是的，这次买房比较舒心的地方就是上家比较不错，没有其他乱七八糟的事情烦心。同时中介做事也比较踏实，付出的中介费感觉还是物有所值！

还是倒叙，回忆一下定下装修公司的过程吧。 我家LD最初选了三个公司，辰歌，ab，gzq。辰歌是在搜房网组织的活动上下的定金。在那次活动中见到了辰歌的首席设计师黎强，谈下来感觉不错，还是挺有想法的。虽然由于马尼有限没有请黎强给我们设计，但是他给我们的感觉不错。 ab第一次去他们公司给我们找的设计师不行，没有什么好的印象，同时ab报价也比较贵，所以是最早否掉的。 gzq最初选择他们是因为LD贪图他们推荐会上发的U盘小礼物 。推荐会上兜一圈，跟他们的经理李伟谈了一下感觉还可以。另外gzq的价格可能也要低于辰歌和ab。后来之所以没有选择gzq有两个原因：1离我们家太远，有点什么事情需要上门解决不方便。2.他们的客服给人的感觉不太好。办事情不是很利落。不过价格确实要有诱惑力一些。 选择辰歌除了网上口碑等问题，另外一个重要原因是他们的莘庄分部在我们的活动范围之内。有点什么事情可以轻松杀到他们公司。所以辰歌一定要好好做哦，否则

前传说的差不多了，按照篱笆老规矩，贴些自己喜欢的图。 这些图基本都取自篱笆TX们的杰作。因为下载的比较多，无法将图片与作者对上，就不写转帖出处了。若哪位TX对转帖有异议，请通知我！ 废话少说，上图！ 老干部家的装修，喜欢他家的调子！

这个茶几不错！

喜欢布艺沙发，不过更喜欢有贵妃椅的！我比较懒！

黑白树，很多人家都有哦！

这个创意不错，不知道我们家能不能用上！

这个钟有个性，俺喜欢！