全职妈妈的悠长假期|宸居全实木家具团购福利
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  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-01-01 15:42

    继续环保问题,第二关键点就是板材问题,板材问题归根结底也是胶水,因此劣质板材里面用的劣质的胶水,所以导致甲醛的超标。

    具体的板材我不介绍了,请大家还是看参考贴。我就根据我的实际情况,描述一下我家的各类板材。

    第一类,所有看不见的木工打的柜体,我全部采用声达的杉木直接板(有结节的)本人无所谓结节的,哈哈,非细节控就是好啊。当然是E0级别的。

    第二类就是看得见的柜体,就用E0级别的生态板,因为露出来的有点纹路会比较美貌,本人对生态板持保留态度,索性我家这部分东西不多,也就几块书柜的板子,因此能接受。

    第三类就是,石膏板,葛姐姐帮我用的是拉法基的石膏板,不过我打听下来,拉法基假货比较多,因此我可能会用圣戈班的石膏板,也很环保,有去甲醛的,而且价位的话,圣戈班高些,索性我家里面石膏板用的应该不多,所以问题应该不大。

    第四类就是,石膏线条,我对石膏线条一点也不感冒,能不用就不用,所以问题应该不大。

    第五类是我很头痛的问题,归根结底是一个字,门。家里的2扇大门,2扇移门,1扇衣帽间的门,还有若干储藏柜的门,再加上橱柜(橱柜后面再说吧。)实木就是一个字,贵。肯定会超预算的。首先移门可以用钛合金的移门,这样两扇移门的环保问题可以解决。衣帽间的门,我采用百叶式样的,拉米是399一平米,钛合金加塑料的,这样我差不多有5个平米,就是2000多,其他店百叶的都是用木头的,200多一平的,价位差一半,环保没有保障,这是我第一纠结之处。2扇房间门,全实木肯定用不起,因此我大概可能还是选实木门芯,实木饰面贴皮,这种也很贵,还好我只有2扇门,价位可能总价相差2k左右,要么就是直接素门+油漆,这样我也好做门线条,全实木素材大概在800左右一扇,回头要跟葛姐姐商量。还有各类柜门,还没想好。

    第六个,我要说的是橱柜。我定了篱笆上口碑第一的小季。小季用的是爱格板,我还没研究过这个,小季的柜门是模压门,我也还没研究,回头问下小季,看看环保达标哇,这个我就指望达标了,实木的我肯定用不起,又是预算,哎。

    第八个问题,就是地板。因为要装地暖,所以就用复合地板吧,E0级别的是肯定要的。本来先定卢森的,结果在lg工作的园区里面有一家四合地板有工厂店,里面德国进口E0级别的复合地板,差不多在100左右每平,各色颜色都有,符合我的要求,所以地板我应该不纠结了。

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-01-01 15:43

    环保问题里面,还涉及一项我帖子里面没看到过的,就是防火涂料,有看见过的亲们给我回帖哦。设计师姐姐说用中南的防火涂料。

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-01-01 15:48

    再来储物空间篇。

    1.厨房储物,要注意的是加沥水的东西,放刀的,放锅盖的(锅盖真的很烦人),放米的,放垃圾的。

    2.卫生间,各式脸盆怎么放呢?目前我只想到卫生间柜子下面做镂空,这样可以塞脸盆进去。

    3.各式长的小家电怎么放?比如吸尘器,挂烫机。目前我想的办法是客厅放一个隔板可以调整的大柜子,这样就又涉及到客厅的设计问题了,希望有好的效果。

    以上还有一些没有解决的问题,储物达人来帮忙啊。

  • 43楼:深爱着她
    2014-01-01 15:58


    哇,都写了这么多了,收藏起来……慢慢看

  • 44楼:黄色枫叶zxd
    2014-01-01 16:50


    看来楼主是做了很多功课哦!

  • 45楼:至尊小子
    2014-01-03 13:49

    来支持一下楼主,加油哦!~

  • 46楼:钱钱可爱多
    2014-01-03 14:41

    写的不错啊,好花时间的~~

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-01-03 16:24

    近期又觉得没进展了,而且我的心思又转了。看多了简美帖子,觉得有点审美疲劳,忽然就爱上了乡村风。 已经跟葛姐姐沟通过,门框,门,还有吊顶都要做深色的了。柜子们呢?餐厅那一排柜子全改成深色会不会太压抑呢?进门的柜子肯定改深色了。那他地面的鞋柜我也要改吧。 还有一个棘手的问题是,拿到图纸给小季报报价,结果发现超过了预算。橱柜要重新寻觅了哇?要么再找百益看看?

  • 48楼:lujay27
    2014-01-09 11:44

    ┬┭┮┯┰┱┲┳┼┽┾┿╀╂╁╃装修前后要花多长时间?我的房子也打算装修了,打算两个月内装完,会不会太匆忙?92平方。

  • 49楼:thanghw1
    2014-01-10 16:58

    做成这样子要花多少钱呢?

  • 50楼:封伦伦
    2014-01-11 12:23

    路过,不错,支持一下。

  • 51楼:木头格子
    2014-01-11 14:21

    我的一个朋友也找的这家,做得很好。

  • 52楼:ZZZAAAGG
    2014-01-11 15:20

    请问沙发是什么牌子的?我也想买一个一样的。

  • 53楼:中提琴的马甲
    2014-01-11 23:15

    顶顶你先

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-01-15 16:01

    应该可以吧,不过软装时间有点紧的。

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-01-15 16:02


    真的啊?有篱笆开贴吗?有照片看吗?

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-01-17 10:34

    首页留名

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-01-17 20:12

    经过了两周的纠结,我的平面布局总算基本定下来了。除了主卧室衣帽间的墙体要不要变更,以及小房间的最终布局。

    墙体变更就要把墙敲掉,借卫生间的面积扩大衣帽间,不变更就维持原样。

    小房间靠近卫生间的那堵墙还是想整成衣柜。不过深度不同,最深处为40cm,浅的为27cm。这样房间格局还是比较饱满,应该就是这个样子了。


    说回设计效果,今天持续沟通了一些效果,甚至连灯,画等位置都有了一些共识。我最爱的餐厅区也渐渐有了雏形,坐等最终的效果图了。

    贴一张最初的效果图,后续的效果会相差比较多,期待一下。

  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-01-17 20:23

    很快就要签订施工合同了,半包价钱大概在5w左右,包括各种柜子,总价一定要控制再控制了。好的地方就是我已经尽量控制在环保的范围之内,包括圣戈班成品腻子,以及柜子的板材都用了声达E0级的杉木板。

    整理一些签订施工合同需要注意的问题。还是摘自Ymm家的帖子


    和装修公司签订合同真是个冒险的活,既想省点银子又担心自己的房子受虐待,毕竟是买了下半辈子的时间给银行换回来的,装修价格贵了承担不起,便宜了又担心质量,自己的家承载了太多的期待。所以,不期待从装修中节省多少银子,只希望以一个合理价格买到合理产品加服务吧。在经历了买房和选择装修公司后,觉得能遇到一家满意的装修公司真是要运气,这毕竟是一项有技术含量的工作, 大多数人快签装修合同时,只知道合同要尽量写细致,但是具体操作起来还是不太清楚。下面就谈谈我的经历和需要注意的事项吧:

    现在的装修合同大多都用格式合同,虽然是格式合同,但是还有许多要你自己去填写的内容,这其中就有很多的细节需要注意。最主要的是预算合同 。装修合同签定以前,要做的几件事情 :
    1、 测量面积!一定一定要测量面积。不管你家多大多小,只要你还在乎你的钱,还在乎装修公司对你智商的认可,你一定要测量面积。最后将家里面的墙面积、地面积、窗面积、门面积,全部进行计算。这个计算很容易,小学毕业就应该会算,这里我就不说了。
    2、 签合同前,预算要让设计师做的仔细一点,所有的项目都要含进去。你必须知道哪些是你需要的,价位是否合理。哪些是你不需要,但人家又偏给你加进去的,或者哪些是你需要,但是没给你加进去的。。。。 预算绝对要杜绝低开高走的现象。预算里的人工费必须得清楚。这个你可以到网上下载最新的人工费表对比一下。至于材料,你要清楚你家需要多少。。
    3、 仔细核对预算明细表。我对装修公司提供的预算表的修改,几乎仅限于面积和项目的核对。而且仅对那些面积超过实际面积太多的进行修改,修改的时候也给装修公司留了一点余地。如果装修公司的工人工费不是太离谱的话,我不是太赞成去调整工人工费,毕竟现在什么都涨价了。其次,我会对材料品牌等进行确定。另外,我会对面积进行核实,面积上我不做让步,因为明明这点面积,装修公司硬把面积说大,我觉得那是在低估我的智商。
    4、 主要对施工安全问题进行责任明确,不过按照相关法律的规定,装修公司(记住不是私人装修队)对自己工人的安全是负全责的,但是咱还是得明确一下,安全第一。对工地的人员进行控制,非必要人员,不得进入。另外,还有对工地的整洁、装修公司提供材料必须是附合国家环保要求及附合装修内容明细表所示品牌。如经发现用假冒伪劣产品,假一罚十。且由此产生的返工费用,由谁承担等等事项进行确定。
    5、 合同最好签订闭口合同。一般的公司都愿意签订开口合同,根据实际情况再来算。我个人觉得没有这么多时间和装修公司扯皮,在现有的项目都能确定的情况下,施工量完全可以计算,没有必要做开口。如果再有发生一些目前没有确定的项目,施工工费按照工费标准来收。
    6、 关于管理费方面,有些TX希望打折啊之类的,我却一分钱也没有还价。因为一方面,我估且相信会有这么个管理人员,隔三差五的来我工地管理管理工人,第二,如果有什么问题,我不需要和工人扯皮,我直接找你管理人员就行了。第三,也是最主要的原因,我希望在能力范围以内,并在一定底线上满足装修公司的要求。
    7、 施工进程表:具体做法,就是画一个带日期的表格,最左边的一列,是项目名称,具体哪几天开工,你在日期里面打上勾出来就行了。另外,我个人觉得,在装修上绝对不能做甩手掌柜。当然对装修质量要求不高的及装修公司是你家直系亲属开的除外。
    和大家分享一个心得:就是管理。我以前的总经理告诉我,所谓的管理,就是不断沟通和协调。所以,永远不要指望装修公司能做你肚皮里面的虫虫,要不断的进行沟通、沟通、再沟通。协调和底线是相一致的。我的底线:材料及施工严格按照相关要求、施工安全、施工进程不耽误。嘻嘻,除此之外,可以商量,一触底线,一切免谈。 另外, 一定要和施工队长进行很好的沟通。
    装修不要过多患得患失,没有十全十美的装修,装修永远是一项遗憾的工程~ 装修知识和经验的积累很要紧,但更重要的是你必须抓住最关键的问题。 设计、选购材料、施工质量、工程环节的衔接等等。。。


  • 楼主:暗夜梨洛
    2014-01-17 20:25

    再来:

    转自哈皮悠悠家,关于预算合同:

    这里贴点有用的注意点。一句话原则,任何模凌两可的东西第一次预算的时候记录下来,然后直接拉掉,反正后期你喜欢还是可以加上去的,这点队长很欢迎的。

    下面是别人整理的审预算和合同时候的注意点,我基本没怎么用到,蓝图很多地方不能谈,也没什么折扣,价钱也很坚挺,我相信一份价格一分货,希望最后我是能够省心又能得到好质量的施工。


    竣工日期要写死。而且要明确出如果延工怎么处理。

    因为,装修公司一般都会同时接活,开工后让你吊在那里马上继续再接活。这也是现在常常发现工人进场两天、后面就一直空关在那里的原因。纠纷比较多。

    真正装修的话,其实1.5个月是足够了(一般情况),因为现在家里自己做大量木工的非常少,木工实际上是很花时间的(有木工就要等油漆工)。

    但不管你怎么约定,但要有心理准备一般工期比原计划晚一个礼拜是常见的。这有可能是自己的原因,也可能时对方的原因。
    太较真的话,装修会很累。原则问题不出大错就过。

    厂家安装还是装修公司安装。

    现在很多东西,比如水管、煤气排管、木房门、石膏线、厨卫吊顶、热水器、地板等很多都是厂家上门安装。所以装修公司真正负责的很少。

    这部分安装费是要额外付给厂家的,而且是笔不小的费用。既然厂家承担了这么多的功能,那装修公司到底是干什么的,费用怎么计算出来的,是要好好留意的。

    同时,厂家安装的时候和装修公司之间的沟通是很重要的,要在合同中约定这个功能,明确装修公司应该承担起这个责任来,应该衔接好整过工程是装修队非常重要的工作之一。

    比如:水管公司来排管时,他不知道热水器厂家怎么来安装,安在什么位置,沟通不好,热水器的位置装好了后你会发现和你想象的完全两样,但是已经晚了。

    这个沟通就要靠你前期和队长的交底,最好体现在图纸上。(所以的交底和变更一定要通过队长,因为队长是一直不变的,其他工人都是做一段时间就换了)。

    确认第一次预算和正式签合同时的预算项目。

    很多时候,第一次给你看的预算都是很便宜,很低价的。而实际上,正要签合同的时候,第一次预算时列出来的详细材料品牌都悄然地变成普通档次了。

    等你签完了再拿出来问你是否要调整品牌,调了后当然价格就不一样了。而且,第一次很多预算项目都不给你做进去的,而实际工程中你还是必须追加的。虽然说有个5%上下限的控制,但是在整个装修工程中,除了陷阱外,你一点都不变不增加的可能性是很少的,这样你最后是很难说清楚的。

    因此只能从源头上把握好。最好在签合同前,自己做足功课能有所准备,在纸上把自己必须的项目按房间功能区来罗列一个清单。然后和预算来核对。

    否则,你预算表带不走的情况下,在装修公司的圆桌上谈的几分钟或一个小时,你要清醒的认出其中陷阱还是有点难度的,更何况有装修公司的销售在一边面带微笑温柔的诱导你。

    辅材和人工费的计费方式。

    人工费可以事先查上海出台的人工费收费标准。这个单价没什么花头。

    但是人工费的单位和数量要好好斟酌一下。这两个要素一边,整个价格就大不一样了。比如实际上是否做了这么多面积,是否要做两次工作。

    辅料的话,像我们这样的材料很难精准的计算,比如商场有明确标价的白胶啥的你还可能有点低,其他水泥河沙什么的,要完全弄懂是很花精力的。

    况且,现在有的装修公司,他们并不按一桶白胶多少钱来算,按你做个什么东西用多少白胶来算你费用的,更增添了其难度。

    管理费等杂费。不管什么公司,一般至少都可以谈至7折。

    你可以对等调换。比如说百安居的话,你可以买足多少材料来换取管理费人工费的折扣,根据实际情况来决定。总之,什么都可以谈。

    (如果你能找到可信任的装修队,而不通过装修公司,那是最好的,很多费用都能省掉,不如税金和管理费之类的,也不要担心什么后面找不到人,他们都有很多地方挂靠,你可以先问问他挂靠在那些公司。后面肯定能找到。你也可以和他单独签合同,要求复印包括队长在内的所有施工人员的身份证复印件,还不放心的话,让他找个公司挂靠。相对小有风险,但便宜很多。你可以试探装修队长,我通过你单独做和我通过装修公司来做的价差。实际上,即便你找了装修公司,你后面有问题是不是就能给你保障?太多的案例证明一样的费力,不理不睬,甚至还有所谓专门的售后来对付你,装修公司在我的印象中毫无用处,有没有装修公司挂靠只是心理上的安慰。)

    其他约定。必须明确这个工程的负责人,监理,队长,施工人员,到场次数,什么时候到场等都做些细节描述,然后作为合同附属条框写在里面,对后面是很有好处的。

    工程进度。在合同附属文件里面,要求施工队做一张大概工程进度日程表。对大体工程的计划做到心里有数。把握好每个环节的进度才利于你整个工程的进度把握。

    假一赔十。不管你是在百安居还是好美家还是什么牛公司,在合同里都需要明确这一点。大公司自身可能不会乱来,但真正做事的是工人,现场操作的是工人。所以你有很多不确定因素。目前公人擅自掉包、私藏材料是十分猖獗的,可以说十分普遍的现象。这有太多的教训。

    实地考察。合同基本上谈到差不多了,要求装修公司带你去看看他们以前安装好的业主。
    这有两个目的,一个是看他们装修后的风格,做工。

    而隐性的也是看他们和装修好的业主的关系,现在很多装修公司有一个普遍的认识:人的一生就这么一两次装修,他没打算做你这个回头客!所以不要幻想说,装修公司真的在乎你下次不找他了,在乎口碑。

    很多公司装好和业主的关系就破裂了,甚至签好合同就开始捣糨糊的人也很多。说难听点,有很多装修公司就是骗到一个是一个,没有想过后面,口碑坏了重新注册个公司再来就是,很简单。这趟水很深,说不完。

    就是说装修公司可以带你去看看以前客户装好的房子,说明以前客户对他们的工作还是认可的,这也可以从侧面反映他们的为人。

    此外,也要要求他们带你去(或者你自己去)正在装修的工地看看,这是最直接的。你可以看到工人的工作状态,管理状态,一边吐痰一边乱扔东西的话,那也没什么好说的。

    更重要的是可以看到整个工地混乱或是井井有条,不要要求他们做5S但是整理好物品这是最基本得要求,管理好业主自购的主材这也是一种态度,对业主的门、或已装好的热水器、橱柜、对讲机等是否采取了保护措施。不用列举一点一点check point去核对,随意看看一些细节就可以了

    寻找联盟。找装修公司现在正在装修业主的电话。你直接说他肯定不会给你,但是你可以变相的要。

    比如说你觉得这个费用高,要看以前其他业主的合同,为了证明他们没有欺骗你,他们一般都给你看,那这些合同上都有业主的电话号码,你可以记下来,后面打电话问问,这个公司怎么样,这装修队怎么样。这可以很真实地反应装修公司的情况。

    在你签字那一霎拉前,你很多要求装修公司都可以答应你。

    其他。到装修公司去谈,不要唧唧歪歪自我感觉良好,为了显示出自己懂点皮毛一大堆废话。多注意一起在谈合同的业主,最好能和他们认识交换下电话号码,对后面是很有好处的,而且一般说来其他业主也和你一样,心里没底,也希望和你交流。

    最后,在和装修公司接触过程中,一定要抓到一个可以管事说话算话有威信的人,这个人是后面和施工队发生冲突时的杀手锏。合同细节不要找他谈,也要给足他面子。小事也不要去烦他。关键时候启用。

    总体思想:合同前面繁琐一点,有利于后面面对面接触减少冲突。有利于工程顺利进展。合同就是起这个作用的。一开始就模模糊糊给了对方幻想有机可趁,后面你挡了他的财路,他肯定恼羞成怒。

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