写在前面的话：

2016年2月开始准备给咱家宝宝买个学区房，宝宝14年年底的马宝宝。在篱笆上也水了很久，慢慢知道16年才开始准备学区房，其实已经很晚了。最初的打算是买个老破小，挂个户口。当时从徐汇开始看起，谁知四大的户口至少要挂满5年，无奈只好放弃了，后来又转战卢湾。不知看了多少套，不是房型奇葩，就是实在老破的难以忍受。

2016年底机缘巧合看到现在的房子后毅然决然选择了置换。

经历了漫长的→卖房→贷款审核→等待放贷→等待放贷→等待放贷→等待放贷→等待放贷→等待放贷→等待放贷→等待放贷→等待放贷→终于在6月1日放款，总算拿到了房子。

今天礼拜三，楼主因为下午有个会，因此只能让老公LB一个人去装修公司签合同了。在监理陪同下顺利签订了装修合同，随即下午直接去物业登记办理了手续，然后去房子里面开工大吉。速战速决，1天就搞定开工了。

下面开始说房子：

&bra建筑面积&cket：135——只有72%的得房率，得房率全是泪

&bra设计公司&cket：居丽装饰

&bra设计师&cket：唐德六，人超级实在，生活经验很丰富，设计风格大气而实用，江湖人称唐大师，呵呵

&bra施工队长&cket：黄新益，唐大师老搭档

&bra第三方监理&cket：方海监理——杨Steven，杨监理知识面很丰富，连唐大师多忍不住要佩服。审预算合同时，提出了很多关键性问题。这里点的赞。

&bra包工方式&cket：半包

亲爱的版主，码字很辛苦，如果哪里不小心违反了版规，不是故意的，还请告诉我。一定及时改正，还望版主手下留情噢

先留个楼，将来盖个电梯

先盖个结构，尚未通电，不能直达……部分电梯已通电

装修进度：

★20170604 设计师量房

★20170611 设计师出方案及预算

★20170618 签订设计合同，支付50%设计费

★20170628 签订施工合同，支付剩余50%设计费及第一期30%工程款，物业办理登记(付了3000押金+4200的垃圾清运费7吨的车，每车700块，要预付6车，简直抢钱)，开工大吉

★20170630 开始拆旧了

★20170701 沪南路红星美凯龙定制雅立橱柜+全屋定制

★20170702 橱柜初测

★20170710 水电交底

★20170716 门、吊顶、石膏线、门槛石选择，初选长谷瓷砖

★20170721 安装吉博力水箱、安装风管机

★20170722 定制实木家具（宸居家具定制）

★20170726 地面找平

★20170731 木工进场+拆除旧窗+支付第二期35%工程款

★20170803 窗户安装完成

★20170808 步阳防盗门安装完成

★20170809 长谷瓷砖送达

★20170814 泥工进场贴砖

★20170827 泥木验收

★20170827 支付第三期工程款及增项款

★20170903 雅立签订合同，支付全款

材料选择：

汉斯格雅——汉斯格雅防激凸

如何选择油烟机——方太风魔方

投影仪 ——极米Z4爵色，下有实拍图

实木家具定制——千挑万选之 宸居家具

进门门厅拼花设计图，门厅拼花实拍图，后面打扫卫生后再补全貌

卫生间干区六角砖

装修学堂：

1.史上最规范的装修流程

2.装修中的数字学问

3.瓷砖美缝有必要吗？

4.橱柜定制注意事项

5.封窗

6.电视背景墙——文化石

7.爱格板 E0/E1

先上原始房型图：

平面布置图：

不得不说，得房率是低了点，但是房型还是很方正的，设计方案没有过多的改动原始布局，增加了很多的收纳空间。

再来2张里面设计图：

设计师还欠我一张效果图，地方先留着

假装这是效果图

7/22效果图千呼万唤始出来，先拿到了草稿，先凑合着吧

怎么中间有个马赛克  补发一张清楚点的

强迫症表示下面这张图有点小，有点不舒服……

先上几张楼主和LB喜欢的风格，如果盗用了谁家的图不要生气噢~

超爱壁炉：

喜欢的客厅，简约大气不失华丽

干净明亮的厨房

卫生间

祝楼主家开工大吉~

小丽前来楼主家报道~

大半夜还在坚持开贴分享，楼主辛苦辛苦，给您的赞~

谢谢，后面就全靠你们了。祝愿后面一帆风顺，合作愉快！上图镇楼

放一些手机从HOUZZ上扒下来的图片，比较喜欢这种清爽明快的感觉。但是由于空间和预算所限，估计只能看看了~

厨房：

客厅

卫生间

儿童房

   来说说装修公司的选择过程。一共在点评上找了4家公司量房，一周后出方案。因为房型比较方正，没有什么太大改动的地方，所以4家公司的方案高度雷同，差别主要在衣帽间和儿童房的进门方式。最后综合考虑了总预算、性价比、家人的意见，选择了居丽。其余3家的设计师都非常认真、敬业，让我们感动，也一度难以取舍，但是也只能遗憾地说声抱歉。我们都是纠结星人，作出选择花了足足一周的时间，但愿这是个正确的决定

2016年2月开始准备给咱家宝宝买个学区房，宝宝14年年底的马宝宝，16年才开始准备学区房，其实已经很晚了------这都晚？那是要结婚之前就搞定么

大吉大利

楼主可以共享个户型图看看

这世界上大部分人都是纠结星人，一周就能做出决定，证明你还不算纠结

楼主装修什么风格啊？宜家风还是美式啊？

我怀疑介个是不是不会翻页啊

楼主快更，好期待！！！

楼主装修让我想起来我以前那个五十平的小屋

😄?目前倾向于美式的，因为宜家风格东西一多就会比较杂乱。

这个发黄的墙面，看着是不是很像刷的漆，其实不是，这是我老爹选的墙纸，这不是漆！！！