转眼来上海已13年，在这里，认识了自己的先生，有了自己的宝贝，而父母也已到身边照顾自己5年。为了让父母在上海稳定、长期得居住下去，也为了让小朋友有个好的读书环境，10月份，在离家不远的小区买了个1998年的商品房，面积58平米，一室一厅，小户型。刚看到论坛里有人发帖，问，为毛要买小户型。我第一反应就是，么钞票呀！就这么个小户型还得背上贷款呢，哎，生活不易啊~~~ 因为自己现在住的小三房是2004年装修的，时间长了，很多地方都显陈旧，所以这次打算找个好的设计师，把这两套房子一起装修下，希望能谈个好点的价格。在篱笆上潜水了一段时间，敲定了诚品设计的XIMI，她的特长是美式奢华，这个风格想用在自住的小三房软装改造上；给爸妈的小一房准备用简约、实用风格。 跟诚品初次接触，感觉到这个团队很年轻，很有活力，也的确是一群想做事的人，并且给予客户充分的尊重。XIMI是个很年轻的女孩，对设计很有自己的品味，并且非常务实，我一些不切实际的想法都被她卡卡删掉了，说，浪费钱，不许做！尤其对我父母现在住的这套小房型，全都是结实实用的设计，父母看了也很满意。 预算方面，经过2次装修，我现在心态很好，虽说清包、半包能省不少银子，但那是相当操心啊，购材料、验货、与装修队之间的扯皮，一趟弄下来人也要傻掉了，所以这次除了卫生间洁具、龙头、脱排灶具之外，其他所有的主材、辅料都包给装修公司的，这样算下来包给装修公司的总价约4.5W左右，如果能不超支，我基本满意。主要配置如下：厅—玻化砖；卧室—二翅豆实木；卫生间、厨房、阳台—通体砖、推拉式淋浴房；整体橱柜（人造石+模压门板+生态板）约5.6M下柜；都芳漆；现场制作储藏室、阳台储物柜、进门内嵌式鞋柜、卫生间人造石台盆柜、镜柜，均采用生态板、模压门板；水管—土耳其皮尔萨。 2012年11月2日正式开工，目前工程进度已过半，谈下对这次装修的几点体会，主要算教训，与TX们共享： 1、如有需要拆旧的同学注意了：拆旧的地板、柜子都是很值钱的，尤其是地板，废品收购的价格是30元/平米，而且人家上门免费给你拆。我家里算下来，30平米是有的，都扔掉了，要知道，我还付了1000元的拆旧费，痛心疾首呀。另外，如果换窗户，原来的旧货也能卖钱，我家里,铝框的窗户全部拆掉，人家倒找我300。 2、遇到楼上人家漏水。查了下论坛，购买老公房，遭受漏水事件的苦主不少，楼上人家的态度也多恶劣蛮横。我楼上是一对上海老夫妻，50多岁，那个不讲理呀。你说他漏水，他装糊涂：漏水？我家里不漏呀！你家里漏，那你找物业去呀。物业上门看了之后说他家里浴缸漏水，他说，我家里装修，下水管都没动过，为什么会漏，要漏是房子的问题，你们自己去查找原因，反正我家里不漏。绕口令一样。找了两次之后，松口说，大家都是邻居，放心好了，我一定配合好你，你想怎么修都行，完了给我复原就可以了啊。。。我真是无语到极点。我一度想打柏万青热线，找郭亮来解决了。当然最后还是男的明理一点，叫了人来看，判断下来是他家里洗衣机自接的下水管没有用三通，直接在原来的管道上凿了个洞，这样洗衣机下水管漏水造成的，还好是小问题。这件事要非常感谢我的施工队，工程部的负责人高工和余队长、水电工热情的上门帮我判断原因，帮我楼上整改，说实话，如果没有他们的帮助，我真不知道这个事情怎么收尾。 3、阳台无下水。我家里的习惯一直是阳台上要安排洗衣机和洗衣台盆的，结果到了现场发现居然没有地漏，工人说如果一定要接下水，可以接阳台外的雨水管或者空调管，查了下论坛，嗯，不环保，我做回恶人了（接受大家的鄙视。。。），其实那个雨水管，跟五楼的污水管是汇合的（五楼六楼是顶楼复式房），希望我这个擦边球不要被物业惩罚。 4、瓷砖瑕疵问题。怕瓷砖的验货问题，所以墙地砖都是包给装修公司的，前天去现场看，做工精细，瓷砖颜色搭配也很协调，只是只是。。。。怎么有几块有掉磁现象？向队长和公司反映过后，态度很好的给我把坏的都换下来了，还怯怯的问我是不是要赔偿。从这件事上看，第一，公司采购、材料现场管理还有待提高（俞队长表打我），第二，公司是讲究诚信的。至少这个知错就改的态度值得表扬。