华灵路1788弄【枫庭丽苑】大金中央空调LMXS301UA+博士地暖
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74133人浏览过
  • 楼主:thinkinger
    2013-05-19 21:02

    今天爬到楼顶上去看了看,这个烟道本身应该就漏水的


    墙皮都烂掉了,而且铲掉墙皮看墙体也有裂缝


    砖砌的烟道。乡镇企业开发的房子就这质量


  • 楼主:thinkinger
    2013-05-19 21:05

    这是烟道的南面。这道缝应该也漏水的


    这是东面,原来开发商做的铁片,没有插到墙体,那么和墙连接不紧密,看着就是会漏水的



  • 楼主:thinkinger
    2013-05-19 21:06



  • 楼主:thinkinger
    2013-05-19 21:12

    今天除了上午看了看漏水


    中午开始LD和马可波罗送砖,左尚明舍来测量外


    剩余的时间就是挑了些砖检查是否破裂


    以及自己动手包了楼梯

    看看没有好好保护的楼梯的样子


  • 楼主:thinkinger
    2013-05-19 21:13

    自己动手搞到6点多,其间隔壁阿姨也好心来帮了下


  • 楼主:thinkinger
    2013-05-19 21:55

    本来一直想买个安静的房子,所以靠近马路的坚决不要

    不成想漏了考虑公园这个毒瘤,买了最吵得房子

    现在考虑在保留原来卧室外开窗的基础上,里面再加一扇内开窗。。。

  • 楼主:thinkinger
    2013-05-19 22:55

    抄一下小A的功课

    首先在篱笆上搜到了鲁川大师关于外墙防水的解答:

           外墙渗雨,用一般的防水剂在内侧做防水是无济于事的,所以才有句行话:外渗外防。原因是您在内侧做了防水,雨水依然可以在墙体内四下洇渗。而且墙体内有水,深冬时一冻,水结成冰,体积是要膨胀9%的,您的墙体也要完了。
      德高K11室内外通用型柔性防水剂是一种优秀的防水剂,耐候性好,做外渗外防很好,但用于外渗内防,也就是说,在外墙内侧做防水来对付雨水渗漏,那是用错了地方,啥用不顶。
      唯独有一种防水剂可以外渗内防,这就是水泥基渗透结晶防水剂。它的渗透结晶物质,可以沿着水泥砂浆和混凝土的毛细孔渗入很深,遇水就结晶,堵塞毛细孔,完成防渗。
      在您内侧墙面渗漏之处,将墙面抹灰层凿毛,然后涂刷水泥基渗透结晶防水剂三遍,且抹平,就完活儿了。凿毛和涂刷的面积要比渗水的面积大些。


    然后百度了下这个水泥基渗透结晶防水剂:

    水泥基渗透结晶型防水材料是一种含有活性化合物的粉状防水涂料,在有水存在的条件下,活性化合物向混凝土内部渗透,在孔隙和裂缝中形成大量不溶于水的长链状结晶,填表塞毛细孔道,从而使混凝土致密、防水。适用于需要永久防水的各种混凝土结构的内外表面或本体的防水与修缮。

    性能特点

    性能特点
    1。施工简单、适用面广。在迎水面和背水面都可施工,也可在潮湿基面施工;
    2。防水抗渗效果好,有透气功能,耐老化性能好;
    3。具有自动修复裂缝和缺陷的能力,防水效果持久;
    4。防止基体混凝土受化学物质、盐水、污水及其它有害物质的侵蚀,防止钢筋锈蚀;
    5。渗透能力强,渗透深度可达50MM;
    6。结晶速度快,一次抗渗压力可提前14天即可达到标准要求,28天的二次抗渗压力可达到标准要求,压力降小于等于0.2Mpa。
    7。本品无毒,对人体和环境无害。

    使用方法

    使用方法
    1。表面处理:除去反碱、尘土、油漆、表面疏松层及其它外来物,表面要稍粗糙;
    2。湿润混凝土:用干净的彻底湿润混凝土表面使之浸透,保证晶体形成;
    3。涂层灰浆的配制:将粉料与水按量比 1:0.35 的比例拌制成均匀的料浆;
    4。涂刷:用刮板刮涂或专用喷身设备均可,涂层分两次涂刷,第一次涂层基本硬化后,做第二次涂层,每平方米参考用量:1.0-1.2kg,具体根据施工部位和基面情况而定;
    5。养护:应保证涂层的充分养护,涂刷涂层后应及时用潮湿的粗麻布覆盖,保证涂层湿润。涂层硬化后,可采用喷雾养护,并用粗麻布覆盖,必须经养护72小时;
    6。本品也以可作为防水剂按外掺法掺入砂浆、混凝土中使用,掺量为水泥重量的2~3%。

          7。对于新浇注的混凝土,因其含水率较高可在基表面直接撒干粉防水。

    注意事项

    1。不能在下雨天及结冰的气候中使用;
    2。涂刷料浆拌制后30分钟内要用完,并在使用过程中不断搅拌,严禁另外加水;
    3。涂层未硬化之前禁止浇水养护


    找到东方雨虹的水泥基渗透结晶防水剂产品型号叫做吉仕涂502PCC,悲催得发现万能的著名网站居然没得卖,基本卖的都是室内防水涂料。不甘心再搜索“水泥基渗透结晶防水剂”,这下有了,价格倒是不贵25KG的¥180和¥250的都有,还附有施工图片介绍:


    现在的问题是,施工队估计没有做过这个东西,有施工能力吗?愿意施工吗?

    如果不行,那就只能用内墙防水,可以达到外墙防水的标准吗?别墅肯定有很多现浇的外墙,放水都是怎么做的呢?


  • 4467楼:kate_meimei
    2013-05-19 23:17


    这个要MARK的,看小思怎么处理的

  • 楼主:thinkinger
    2013-05-19 23:25



    这个要MARK的,看小思怎么处理的


    你家也漏水了?

  • 楼主:thinkinger
    2013-05-20 08:38

    水泥基渗透结晶型



  • 楼主:thinkinger
    2013-05-20 08:41

    经过队长提醒,去TB上看了看

    果然有不锈钢洗衣柜

  • 4471楼:Chloe妈咪
    2013-05-20 09:30


    不知道呀,我没用过啊,你问问看监理可行不

  • 4472楼:Chloe妈咪
    2013-05-20 09:31


    我在MKL也逛到过的,就是比板材的要贵老多

  • 楼主:thinkinger
    2013-05-20 10:22


    TB阿

    MKL的洗衣柜都是天价

  • 4474楼:Altesse
    2013-05-20 13:49


    突然想到

    这个属于物业维修的范围呀

  • 4475楼:Altesse
    2013-05-22 20:29

    70思最近又犯懒嘛 帖子都不更新了

  • 楼主:thinkinger
    2013-05-22 21:47


    因为没啥进展啊

  • 楼主:thinkinger
    2013-05-22 21:49

    这几块大理石如何



  • 楼主:thinkinger
    2013-05-22 21:49



  • 楼主:thinkinger
    2013-05-22 21:49



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