●预置楼梯是房屋结构的一部分

　　不要肆意拆除
如果新房里已经有了混凝土的预置楼梯，可以拆么？在房屋设计时已经将楼梯预置好的情况下，楼梯与上下楼板实际上是可以看作相连的一体，也就是说，这时楼梯是房屋结构的一部分，担负着承重等安全责任，所以，建议消费者最好不要肆意将预置楼梯拆除，那样势必会对房屋功能造成影响。当然，在实际施工过程中，出于美观、面积控制或者是功能划分等目的，一些楼梯需要重新设计和搭建，对此，由于上层楼板已经有很多结构加固措施，所以，在实际施工时，设计师凭经验和一些测算对楼梯进行二次搭建的安全系数在通常情况下还是很高的，不过消费者出于对建筑结构和生活安全的严格要求，要避免施工队伍的野蛮强拆，当涉及到切断钢筋等时，应当要求对拆除楼梯后的洞口进行碳纤维或者粘钢加固。

●仅有预留洞口自行搭建楼梯

　　与结构连接要有“弹性”

　　实际上，现在大多复式户型是没有预留楼梯的，这时，就需要施工队伍自行搭建。当需要给既有的二层楼板添加楼梯时，实际上，这个楼梯就不构成房屋结构的一部分，从理论角度出发，出于对结构的尊重和安全系数的考虑，后添加的楼梯建议最好不要跟房屋原结构，特别是上下两层楼板产生钢性连接，因为一旦与原结构有了钢性连接，楼梯就成了结构的一部分，就会改变原结构的受力形式，容易给地震等危害发生时留下安全隐患.
如何合理搭建楼梯？如今通常这种情况下建议搭楼梯选用轻体钢结构，同时，设计师要依据二层的高度、跨度等来计算出楼梯的高度、倾斜度，并安排好踏步数和踏步高度以及转角位置等。楼梯的固定一般都采用地面固定、墙面固定以及二层楼板固定。

●搭楼梯不是越结实、装得越牢

　　越安全别给楼板太大压力

　　在人们通常的印象中，楼梯的安全就是稳当，所以，自己在预留洞口搭建楼梯时，那些越重的、用最牢固的方式安装的楼梯就是越安全的。实际上，对房屋结构添加东西时，由于它们没有在房屋设计的考虑之内，所以，处理不妥当就会改变房子的受力情况，这对于房屋的安全性是特别不好的。因此，自行搭建楼梯和安装楼梯要遵循尽可能小地对楼板产生附加外力的准则。具体来说就是，第一要降低楼梯的强度，如果不是成品楼梯，建议使用轻体钢结构搭建就可以了，最好不要使用混凝土浇筑或者特别重的钢材，这对于一层的承重也是有好处的。另外，后搭建的楼梯与楼板之间的连接最好不要是钢性的，这样就会尽可能小地影响二层结构的受力形式和房屋原有的安全设计。

搭建水泥基础还有几个小细节要注意

1、施工周期有多久，水泥浇筑最好达到3个月以上再铺实木板，因为实木怕湿气，水泥虽在十几天就能凝固，但湿气没有全部恢发。如果过早的全部封死。很容易返潮将踏板泡坏。

2、现浇水泥前，设计要做好，特别是步高的分布（貌似李总没有提供呢，下次碰面记得问下看看），不能简单的根据现有水泥楼面的高度来计算，还要根据完成面的高度来来计算。特别是起步步高与最后一步步高要当心，要设计师设计时注意。

3、浇法，搭模板、布钢筋就不多说了，常规的东西，注意一点，浇楼梯一定要连台阶的三角一起用混凝土，有些不负责的做法是下面斜平板用混凝土浇，上面三角就用红砖或空心砖砌起来。这样虽整体牢度没问题，但这样的踏板面是不好固定踏板栏杆的。

4、剩下的就是水平、误差问题，不要误差太大就好，10MM到20MM，太精确是要求太高了。

值得探讨，从理论上讲预埋线管确实是比较好的，所以支持这样的，

但是目前现浇施工中这样预埋是非常少的，篱笆上已经现浇的业主家确实很少这样，直接原因是施工的麻烦，和现浇制模的时候不好定位。

下面不吊顶的现浇预留灯线相对容易一些，其他的插座线路预留如果开始预留不是很准确，可以到时在墙面开槽做一些过渡。

摘自度娘

步高：

如果楼梯洞口的空间充足，那楼梯的样式可以有很多选择余地，但是如果空间较有限，那就需要考虑到楼梯的样式，以节省空间。

楼梯的踏步之间的高度差称为步高，步高需要考虑到人行走的舒适度，如果有年纪大的或者儿童，就必须谨慎设计步高。过高的步高，行走起来会感觉很累。楼梯的步高需要整体一致，忌有高差，顶多在头尾2级可以有适当的调整。

高差的调整放在头尾2级是有根据的，一般人在起步的时候都较谨慎，而行走到中间的时候对步高和步宽都有了解后，就按先前的规律行走，从而放松了谨慎。所以在中间部分的步高应该一致。而头尾2级的步高差也要保持在一定的范围内，不可差别过大。

踏步尺寸

踏步的尺寸一般应与人脚尺寸步幅相适应，同时还与不同类型建筑中的使用功能有关。踏步的尺寸包括高度和宽度。踏步高度与宽度之比就是楼梯的梯度。踏步在同一坡度之下可以有不同的数值，给出一个恰当的范围，以使人行走时感到舒适。实践证明，行走时感到舒适的踏步，一般都是高度较不而宽度较大的。因此在选择高宽比时，对同一坡度的两种尺寸以高度较小者为宜，因行走时较之高度和宽度都大的踏步要省力些。但要注意宽度亦不能过小，以不小于240mm为宜，这样可保证脚的着力点重心落在脚心附近，并使脚后跟着力点有90%在踏步上。就成人而言，楼梯踏步的最小宽度应为240mm，舒适的宽度应为300mm左右。踏步的高度则不宜大于170mm，较舒适的高度为150mm左右。

同一楼梯的各个梯段，其踏步的高度、宽度尺寸应该是相同的，尺寸不应有无规律的变化，以保证坡度与步幅关系恒定。 3.梯段宽度　梯段宽度一般由通行人流来决定，以保证通行顺畅为原则。单人通行的梯段宽度一般应为800-900mm；双人通行的梯段宽度一般应为1100mm--1400mm；三人通行的梯段宽度一般应为1650--2100。如更多的人流通行，则按每股人流增加550+（0-150）mm的宽度。当梯段宽度大于1400mm时一般应设靠墙扶手，而当楼梯上超过4-5人股人流时一般应加设中间扶手。

多谢大师指点！ 

关于楼梯现浇和楼板现浇，大师能指教一二不？

烦人的物业要求如下改正：

因为东西墙都是与左右邻居共有的，物业不许LZ以18CM的间距植筋，认为这样会把圈梁打坏（质疑），他提出从边墙的暗梁处植入3根60CM的16/18钢筋，用来架住楼板钢筋，还有他要求以18cm一个隔一个植筋，中间不植入的钢筋架在圈梁的下钢筋上（墙面开深5cm至圈梁，宽10CM的槽），认为这样更加安全和合理，现在LZ正在纠结与迷茫中，不知道此方法的可行和合理性，有哪位大师能指点迷津！！！

其实这物业工程人员的观点和我以前一直的观点有些类似，

先谈我以前的观点，我是最反对在原梁开槽10厘米，把原梁的主钢筋挖出来，这样对原梁破坏更大

我一直支持只开槽3到5厘米，这样对原梁破坏最少，同时减少外墙漏雨的隐患，同时这开槽3到5厘米相当形成新混凝土把钢筋包住，分散对钢筋的剪切应力，如果直接植筋不开槽，那剪切应力集中在钢筋和老混凝土梁接触的断面上，反而受大的剪切应力容易断裂。

至于说钢筋不用打很密，其实也有一定的道理，因为目前植筋的深度和用植筋胶是主要是抗拉力，而拉力在一些大跨度和单挑力上显的非常重要，我看了建筑书上说9米长的跨度算中等跨度，18米才能算大跨度。而现在房子4到5米显然属于小跨度，混凝土楼板四周全部卡死，显然拉力是很次要的。

至于他提出从边墙的暗梁处植入3根60CM的16/18钢筋，用来架住楼板钢筋  

应该是起加强的作用，那还是可以的。

这是我的观点，供参考。

不谢，今天晚了，明天再来探讨。

你为什么不考虑钢结构呢，价格还实惠点，效果一样的呀。

你现浇阁楼，每平方多少元？

钢结构和现浇各有利弊。

楼主可否短我东美的预算呢? 另外地下室和阁楼的价格也能否短我? 谢谢了

翻页了！

LZ还在无尽的修改图纸，审核预算，看得都快崩溃了

明天应该能够正式开工吧整整拖了一个星期！

希望李总现场指导把关！

多谢大师！这是现浇的最终方案：

更新后的效果， 原来是有根梁的，吊顶只能做成这样了：

李总说上面放个小黑板

貌似石膏线条有点点多：

刚开始也有考虑过这个问题，现浇的话隔音效要好些吧~~

李总现场交底+张经理+肖助，明天正式开工咯！ 整整延迟一周

LZ这样现浇筑要多少费用啊？？？

短了~~