关于现浇楼板的问题，非常感谢方_海老师和联创shigong123 的友情帮助！ 希望接下来可以顺利进行（以后如果有问题的话还会来请教的哦，希望不要嫌烦呢）。

最近在审预算，十几页的表格，基本上所有尺寸都自己重新算了一遍，周日应该会最终敲定了，白花花的银子啊~~。

同门stockno1 那里搬来的，看看还有哪些疏忽了的：

预算审核范本
1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费？
2、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。（这个范围区间可以根据每位同学经济能力，装修打算花费的金额来考虑。）这一条是关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。
3、有些辅料会在很多地方用到，JS就会这里算一点，那里算一点，分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。
4、所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。————这点是很多TX容易忽略的。注意注意啊~商家打价格差异就是在这里
5、所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少？这类信息一定要明白细致，我们才能了解该到底用料几何，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，那还不如直购或厂家定做。特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。
6、油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买；电线要换算成卷或者米；辅料当中的水泥黄沙要换算成包，道理同上。
7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K；一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，如果利润合理我们不多说什么，如果是黑心钱，那就要彻底揭露。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。
8、其他项目方面，注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。另外垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还有第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。还有的会有啥“不可预知管理费”，这是纯粹的垃圾项目，一定要去掉。
9、很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。这个心里有个低，不至于后面出现问题说不清楚。
10、最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的最强武器，俗话说钱在谁手上谁就是大爷，不要过早的把控制权主动权交给对方；第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例；最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
11、有些东西明明就是厂商免费安装的，但是报价时候却写有人工费XX元。

周日去订橱柜，查缺补漏下：

一.橱柜注意事项

1，绞链，换成阻尼的一般要加钱，10块一个是我们问到过的加的最少的。

2，抽屉，换成海蒂师阻尼的也要加钱，这个非常贵，我们问下来都至少200－300一个，好多橱柜厂商非阻尼的抽屉也只肯送三个，超过三个要收钱。付定金之前如果厨房大，一定要多讨几个。否则加的话似乎很贵。

3，侧板，侧面露出来的板。如果门板是颜色比较特殊的模压板，柜体侧面不贴上一层皮的话很难看。这个价格大概200/平以下是合理范围，偶们家就这里吃亏了

4，玻璃门，有些厂商玻璃门要加钱，有些玻璃门不加，但是铜条玻璃要加。这个个人觉得也没什么意思。

5，网格门，这个一般都要加，其实也没什么意思，不好擦。虽然pp是pp的。

6，气撑，想做上翻门板的tx们注意了，这个多少钱事先一定要谈定，事后加就很贵了。某些无良js多半会说“那你不要用气撑好了”，没有多不方便啊

7，五金件，包括米箱，拉篮，调味架等。这个要加钱基本上是逃不掉的，实现要和js谈定如果自己买的话包不包安装，如果js的五金件贵的话我们就自己买

8，踢脚线某些无良到极点的厂商这个都会要加钱。踢脚线不做能行吗

9，顶线这个是针对实木和田园风格橱柜而言的，加起来很厉害的，经常要150－200一米。事先一定要谈！

10，灯线同上，不过不做也没啥影响。

11，消毒柜门板，如果门板比较好的话，这个一定要叫他们扣钱，不肯扣钱就换人家。那种狡辩说消毒柜要多放两张柜体板，所以门板钱不扣除的商家统统枪毙！柜体板的价格和门板的价格能一样吗

二．配件价格

一些看上去高级的橱柜，都会给你介绍他们用的五金件多么多么的特别好，他们用防潮垫，他们用防水铝膜，等等等等。
这些所谓的高级配件到底值多少钱呢？下面的价格都是tao*bao上面的普遍价格，我们相信商家拿的应该更便宜~~

blum阻尼钢板抽：两边带钢板的抽屉，不是光是导轨哦。这个只有4000/米以上的橱柜才听说过肯用，一般也只肯送三个。blum一般的阻尼抽屉导轨（不是两边带钢板的，只是导轨）大概200不到。

三.签厨柜合约除了基本配置材料以外要注意的地方：

自购五金配件（如米箱、拉蓝、调味架）的加工费l

水铝箔纸：一次压制，白灰色

台面挡水条

台面开洞费用是免费还是如何计算

侧板的价格

加上翻门板的气撑价格

消毒柜面板：扣除

台面下加不加垫板，增加强度

水槽柜和灶下柜是否进行加固处理

踢脚板厚度是否达标3mm

每块板子是否四周封边？

无尘安装

检索产品检测报告，明示甲醛含量&释放量

进口五金的授权书

台面的授权书

报价单上，标配和选配件，索取配件价格请单，标明单计价的项目和单价

板材、台面（材质、品牌、花色）、铰链等所有材质、厂家、产地、保修期；假一罚十

具体订购流程和售后

保修期从安装后开始算，注明保修和终生维修条款

留余款

最重要的一条 预算说明必须明确施工工艺 步骤 包含的工序 材料品牌 型号 避免后期加项

四.前人的经验

1，吸油烟机和灶具一组尽量不要紧贴侧墙，避免锅沿等与墙壁相抵触。

2，橱柜靠墙一侧一定要考虑门口线的外突，避免门，抽屉及拉篮的开合受到影响。

3，水槽与灶具之间要留有足够使用空间，以800以上为宜，但也不宜过远，使得操作时来回的奔波。当然也须视具体的空间情况而定。

4，注意配件的合理配置，虽然橱柜的配件品种多样，但适合每个厨房的配件并不同，能达到使用方便，功能性强即可。

5，台面拐角的结合部必须有合理的面积范围，避免作用力的影响造成断裂。

6，注意插座的预留位置，台面与吊柜之间的插座要远离水槽的位置，冰箱的插座最好设定在正墙一侧或上侧，还有厨宝.微波炉.吸油烟机.消毒柜.烤箱等等。

7，上下水口的位置，上水管道最好不低于400mm，便于衔接水龙头及厨宝等，下水管道的高度最好不要超过100mm或不低于200mm,使之在安装橱柜时，把柜体的动锯降低到最小。因为橱柜的底部都有调整脚,底板的位置一般介于100mm至140mm之间。

8，煤气管道的整改，这需要同煤气公司协调，最好使出气管道与进气主管并列，尽量使管道的包管板在台面的面积缩小，以扩大台面的使用面积。提前做好煤气管道的整改便于橱柜的开孔疏通。

9，烟机管道的安置方法有两种：一是在铺砖吊顶之前，最好将烟机管道预置在吊顶的内部

现浇楼梯一定要注意一点，施工人员千万不要只考虑地暖的施工高度而忽略楼梯踏步还有6公分的施工高度，这点切记

房子破相了  , 之前Q先生有和老李讲过，现浇梁开凿是挖10公分深度的，不能打穿墙体的！可是，不知道为什么还是把墙体打穿了，那么大一个洞，看着实在是不舒服啊，就算是以后补上了，估计和之前也是有差别的，而且也不清楚会不会有漏雨的可能。如果师傅有自己的想法，希望事先可以和我们沟通下，再做决定，毕竟我们之前已经叮嘱过了要怎样做。心里真的是很不爽啊！ 希望可以找到最佳的解决办法。

这个……如果修补，为了防止裂缝渗水，还要再凿去周围一圈砖。恢复原样总有色差。现实的方法是咨询下设计师，有没有契合风格的室外装饰品，能挡一下的。

张队长砌的新墙

张队长施工中

每砌60CM左右高度植入钢筋，加固墙体！赞一个！

我认为用一点点钢结构做固定支撑件（钢混结构），样式让设计和施工队长确定，去外面剪裁焊接加工(不难的)，然后回来预埋进墙内，水泥一埋（或石膏板吊顶后），就隐藏掉了。施工和方老师的方案是好，但施工麻烦，民工把握不好的。

您好，您可能误解了我的提议和方案了，从最开始的提议开槽只3到5厘米不能影响到外墙漏雨，到后期梁的方案我只提议增加上层钢筋，不支持多动外墙也是怕以前外墙漏雨。

看了照片，应该在打穿的外墙洞上面有类似屋檐的结构，这样以前墙面直接淋雨的情况会少很多，漏雨几率也会少很多。

但是既然打穿了也要最大的不好，做到不漏雨，补的方法，前面的其他回帖也说，原外墙砖还要再打大一些，我提议是在补的地方和原墙四周接头处，再刷一圈抗裂的防水材料，这样就应该最大可以避免漏雨了。

短了已经，互相学习哈！

今天正式签订施工合同，话说我们都已经开工了一段时间啦。李总说做事，于人于己都要舒服（切身感觉到了，如沐春风的说）。所以我们在很“祥和”的氛围下签订了施工合同。希望接下来的半年里，彼此配合好，顺利完成（长路漫漫啊）。

邻居来顶。希望我今年也能搞定

过门梁止水梁~~

现场图片：

新砌墙的墙面粉刷：