今天跟腾帅一起看了工地的敲墙进度,以及几堵莫名其妙出现的承重墙。这里是以后的楼梯,看着好高的样子
这堵承重墙莫名的出现在这里,本来这里打通,留一小块墙挂个电视,多有通透感啊!
来张偷拍的工作照,以及东美的进度表
进度表从来么在我家出现过 农民房和大豪宅待遇就是不一样哦。。
我也没仔细看其中的进度表。不过形象工程必须有啊~~~KFMM反映下
这里的窗户都是内开的,楼梯浇好后势必影响以后开窗。不知道有没有办法能把这些窗户由内开改成外开的
如何判断得出他是承重墙?
敲墙师傅说是混凝土,敲起来感觉不一样的
从北豪那里整理来的,原创是叮叮当当,
以下来自“alair”的帖子:http://www.libaclub.com/t_8_8656759_1.htm
橱柜选购原则及要点
在我以前的认识中,橱柜产品有较高的进入门槛和技术含量,但是观察整个橱柜市场会发现两个特殊现象:一个是优势品牌的优胜劣汰比较快,记得我在装修第一套房子的时候,雅迪尔在宜山路开了一个非常大的展厅,是当时市场上的旗舰品牌,家里购买的橱柜用到现在状况还很不错,但是这次装修,发现在上海市场几乎看不到雅迪尔的踪影;另一个现象是橱柜市场没有全国范围的优势品牌,区域特性非常强。
阅读了孙工装修日记,可以将橱柜产品选购的关键要点列举如下:
1. 环保因素
a 主材的环保问题-门板和背板的选材及环保等级
b 板材的封闭技术
* 板材封边技术,大部分橱柜板材是有双面三聚氰胺贴面,但是橱柜定制时,需要对板材进行裁剪,裁剪后会暴露裸露的板芯,如何对板芯进行封边处理是减少甲醛污染的关键技术点。板材封边材料是什么(ABS还是PVC?ABS成本较高,但是封边效果更好)?封边材料的品牌是什么?封边工艺采用什么类型的机器?封边采用什么类型的胶水?需要注意的是板材需要全部封边处理,有些厂商会因为成本原因,在板材看不到的部位不做封边处理,而且有些橱柜产品的背板板材采用单面三聚氰胺贴面,好的橱柜产品应该是所有的板材部件都需要进行封边和三聚氰胺贴面
板材裁剪后板芯暴露无法显示
板材裁剪后板芯暴露
对板材进行封边处理无法显示
对板材进行封边处理
* 是否是精密裁板,刨花板板材硬度较大,如果不采用精密裁板机器,板材裁切口会出现崩边现象,从而导致封边的密闭性效果打折扣。是否采用精密裁板,通常可以通过肉眼观察可以判断。
* 板材连接方式是什么?是否是采用嵌入三合一预埋连接件加木棒榫定位,连接件产品的品牌是什么,箱体间连接是否采用螺杆?如果不采用连接件,则箱体连接需要采用螺丝处理,则会破坏箱体的封闭处理。
* 门板铰链的封闭处理,门板铰链开孔会破坏箱体的封闭处理,引起板芯暴露和甲醛释放,所以门板铰链开口处采用什么样的污染处理技术也是整体环保处理的关键因素。
2. 结构安全
橱柜除了环境因素外,最主要的是橱柜的结构安全和承重问题,结构安全因素与环保问题有很强的关联性,成品的连接件不但可以增加结构的准确性、精密性、承重能力,而且可以减少后期安装对箱体的二次破坏,从而降低甲醛的释放。
a. 板材连接方式是什么?是否是采用嵌入三合一预埋连接件加木棒榫定位,连接件产品的品牌是什么,箱体间连接是否采用螺杆? 这个因素在环保因素已提及,这些因素也是结构安全的主要因素。
三合一预埋连接件无法显示
三合一预埋连接件
b. 吊柜的悬挂方式是什么?是否采用明吊码还是暗吊码?如果不采用吊码的连接方式,则普通外露金属悬挂件不但难看而且承重力不足,容易发生危险。暗吊码是首选的产品技术,具有美观、承重力高、易调节等优点。
明吊码结构无法显示
明吊码结构
暗吊码背面结构无法显示
暗吊码背面结构
暗吊码正面结构无法显示
暗吊码正面结构
c. 箱体板材的厚度,是18MM还是16MM,板材越厚橱柜的框体结构越稳固。个人认为18MM已经是足够的板材厚度。
d. 台面和箱体之间的辅助支撑处理,是否有衬板或者衬条?是一块板材,还是使用木衬条或者铝合金衬条?
橱柜有非常强的储物功能,储物功能的细节处理不但能提高橱柜的美观度,而且为日常清理和维护带来极大的便利。好的橱柜公司也会从这些细节方面提升产品的竞争力
a. 五金配件的使用,五金在橱柜中占有重要的地位,它可以直接影响橱柜的综合质量。铰链和抽屉导轨采用什么品牌的产品会决定橱柜的整体造价。
b. 门板开合防撞措施,是采用阻尼方式还是采用防撞杆的方式?是否需要另外收费?
c. 箱体内会不会铺设锡纸铝箔?是否有防尘角,防止横搁板翘起的固定工具,如何固定,诸如此类的细节处理问题。
橱柜台面我只考虑人造石英石和人造石。家里现在的橱柜用的是人造亚克力的台面,经过10多年的使用,感觉物有所值,除了不及时清理酱油等液体会有小的浸渍外(5分钟以上会产生浸渍,但是可以通过84清理),对它的表现非常满意。人造亚克力硬度不是特别的强,在使用中,我觉得这也是它的一个优点。颜色温和,可塑性强,台面的挡水没有任何缝隙,易清理。
石英石的硬度非常高,耐污性要比人造亚克力强,色泽没有亚克力美观,我认为可以配置在中厨台面,现在比较犹豫的是,石英石的挡水无法做到无缝处理,在日常的使用中卫生清洁很难处理。
门板的选择我只考虑亚克力面板、玻璃面板以及三聚氰胺双饰面板(木纹贴面)。主要的出发点是是否与设计风格契合,以及是否易于打理。门板如果采用亚克力或玻璃面板需要注意铝合金封边内部是否有内层封边处理(铝合金封边气密性不足,需要在内层做封边处理以防甲醛挥发)。
橱柜注意事项
摘自篱笆TX帖子
1,绞链,换成阻尼的一般要加钱,10块一个是我们问到过的加的最少的。
2,抽屉,换成海蒂师阻尼的也要加钱,这个非常贵,我们问下来都至少200-300一个,好多橱柜厂商非阻尼的抽屉也只肯送三个,超过三个要收钱。付定金之前如果厨房大,一定要多讨几个。否则加的话似乎很贵。
3,侧板,侧面露出来的板。如果门板是颜色比较特殊的模压板,柜体侧面不贴上一层皮的话很难看。这个价格大概200/平以下是合理范围,偶们家就这里吃亏了
4,玻璃门,有些厂商玻璃门要加钱,有些玻璃门不加,但是铜条玻璃要加。这个个人觉得也没什么意思。
5,网格门,这个一般都要加,其实也没什么意思,不好擦。虽然pp是pp的。
6,气撑,想做上翻门板的tx们注意了,这个多少钱事先一定要谈定,事后加就很贵了。 某些无良js多半会说“那你不要用气撑好了”,没有多不方便啊
7,五金件,包括米箱,拉篮,调味架等。这个要加钱基本上是逃不掉的,实现要和js谈定如果自己买的话包不包安装,如果js的五金件贵的话我们就自己买
8,踢脚线某些无良到极点的厂商这个都会要加钱。踢脚线不做能行吗
9,顶线这个是针对实木和田园风格橱柜而言的,加起来很厉害的,经常要150-200一米。事先一定要谈!
10,灯线同上,不过不做也没啥影响。
11,消毒柜门板,如果门板比较好的话,这个一定要叫他们扣钱,不肯扣钱就换人家。那种狡辩说消毒柜要多放两张柜体板,所以门板钱不扣除的商家统统枪毙!柜体板的价格和门板的价格能一样吗
12,台面,这个花头最多了!因为一般商家开价是按照不包含台面开的,tx们台面往往也会叫商家做。所以说不定他们柜体开价不高,台面狠狠斩你一刀。我们在兴力达的百益,他们杜邦台面帮我们开价1980一米,感觉乖乖的,既不是国产价格,进口的话又太便宜.... ,后来贝贝屋做的也是杜邦台面,1080~但是这个也被黑了,因为liba上面活动价880~~杜邦台面花头比较多,美国杜邦叫可丽耐,2000以上一米,中国杜邦叫蒙特利,各个系列价格不一样.从400多到800多都有.用在台面上的一般是米兰石和北欧印象这两个系列.定台面建议定有品牌的,比如蒙特利啊,欧亚典啊,米多的话silestone啊,美国杜邦啊,三星星容啊,LG啊...,这样有个基准价格,各个品牌好比较。最好不要订这些橱柜品牌自家生产的台面,因为水分很高,无从比较。复合亚克力台面就算压克力含量一样,也差距很大的,石英石差距还要大,300-400的也有,近2000的也有。后来我们在五角场春申江的百益定的蒙特利米兰石,600一米,比liba上的价格便宜80
配件价格表
一些看上去高级的橱柜,都会给你介绍他们用的五金件多么多么的特别好,他们用防潮垫,他们用防水铝膜,等等等等。
这些所谓的高级配件到底值多少钱呢?下面的价格都是tao*bao上面的普遍价格,我们相信商家拿的应该更便宜~~
blum阻尼钢板抽:两边带钢板的抽屉,不是光是导轨哦。这个只有4000/米以上的橱柜才听说过肯用,一般也只肯送三个。我定的贝贝屋要用这个,还要加400。实际价格:300左右。blum一般的阻尼抽屉导轨(不是两边带钢板的,只是导轨)大概200不到。海蒂诗大致相似。
快装阻尼铰链:可以直接轻易的把门板卸下来的阻尼铰链,一般也只有4000/米以上的橱柜看到过,实际价格:blum30一个,实际每米成本增加不到200块。海蒂诗的铰链基本上来说还要再便宜一点。
气撑:海蒂诗的比较贵,一般一个在50以内,其他品牌的一般十几块二十几块一个。
防滑垫、防尘角、防水铝膜:这个成本实在很低,都是几块钱的事情。
所以以顶级五金为自己加价码的橱柜商,基本上还都加的挺虚伪的,因为一加就加到三四千了
厨房注意事项---转小猫熊熊
拉兰
拉兰也有品牌,樱花拉兰的业内口碑就不错。关于拉兰,建议同学们做橱柜一定记得自己买拉兰,即便你去建材市场一分钱的价都不砍,你买的拉兰也肯定比橱柜商家给你配的拉兰要便宜。购买拉兰之前应该与橱柜设计师充分沟通,听他的建议,看看在什么位置安装拉兰比较合适,更重要的一点同学们要记住,要让设计师根据他的设计图给你提供拉兰的具体型号(多宽的)。
签厨柜合约除了基本配置材料以外要注意的地方:
自购五金配件(如米箱、拉蓝、调味架)的加工费
水铝箔纸:一次压制,白灰色
台面挡水条
台面开洞费用是免费还是如何计算
侧板的价格
加上翻门板的气撑价格
消毒柜面板:扣除
台面下加不加垫板,增加强度
水槽柜和灶下柜是否进行加固处理
踢脚板厚度是否达标3mm
每块板子是否四周封边?
无尘安装
检索产品检测报告,明示甲醛含量&释放量
进口五金的授权书
台面的授权书
报价单上,标配和选配件,索取配件价格请单,标明单计价的项目和单价
板材、台面(材质、品牌、花色)、铰链等所有材质、厂家、产地、保修期;假一罚十
具体订购流程和售后
保修期从安装后开始算,注明保修和终生维修条款
留余款
前人的经验
1,吸油烟机和灶具一组尽量不要紧贴侧墙,避免锅沿等与墙壁相抵触。
2,橱柜靠墙一侧一定要考虑门口线的外突,避免门,抽屉及拉篮的开合受到影响。
3,水槽与灶具之间要留有足够使用空间,以800以上为宜,但也不宜过远,使得操作时来回的奔波。当然也须视具体的空间情况而定。
4,注意配件的合理配置,虽然橱柜的配件品种多样,但适合每个厨房的配件并不同,能达到使用方便,功能性强即可。
5,台面拐角的结合部必须有合理的面积范围,避免作用力的影响造成断裂。
6,注意插座的预留位置,台面与吊柜之间的插座要远离水槽的位置,冰箱的插座最好设定在正墙一侧或上侧,还有厨宝.微波炉.吸油烟机.消毒柜.烤箱等等。
7,上下水口的位置,上水管道最好不低于400mm,便于衔接水龙头及厨宝等,下水管道的高度最好不要超过100mm或不低于200mm,使之在安装橱柜时,把柜体的动锯降低到最小。因为橱柜的底部都有调整脚,底板的位置一般介于100mm至140mm之间。
8,煤气管道的整改,这需要同煤气公司协调,最好使出气管道与进气主管并列,尽量使管道的包管板在台面的面积缩小,以扩大台面的使用面积。提前做好煤气管道的整改便于橱柜的开孔疏通。
9,烟机管道的安置方法有两种:一是在铺砖吊顶之前,最好将烟机管道预置在吊顶的内部并封好边口,计算出烟机出口的位置悬出,二是安置在吊顶下部,吊柜安装完毕后用封顶板来遮挡,采用这种形式的前提是风道口距正墙不可超过300mm为宜。
10, 橱柜的标准尺寸,吊柜高700深320,地柜高800深600,吊地柜之间700,这一标准只能说是橱柜公司计算价格的参照,并非适合客户的需求及厨房的 具体情况,设计师所要做的工作,是将自己的观念和感觉提供给客户做参考,并及时纠正客户因为不专业而做出的不切实际的想法,避免造成不必要的麻烦。
11,冰箱的放置位置,取决于方便与合理,不能给人以堵的感觉,一般放置在厨房的边角,如果厨房的位置因角落有管道,不适合放置的话,餐厅同样可以放置,其原则 是:边角放置,开合方便!还有一种方法就是嵌入在橱柜的高柜里面,但必须是专用冰箱.再有,冰箱的放置一定要考虑散热的方式,如果是后散热,靠紧侧墙没有 问题,现在市场上绝大部分是两侧散热的,所以冰箱侧面一定要留出余量,以延长冰箱的使用寿命
还在考虑新风。盖好推荐的新款松下 FY-25ZJD1C/FY-35ZJD1C 价格小贵,要多做点功课啊~~不过那个面板还是科技感十足!
好漂亮,满满的贵族气息啊
烟管的第二种方式注意事项没理解。。。
只能拆了换掉。。。
应该指的是烟管在吊顶下面出到户外的。然后室内的部分包好,藏进吊柜里
都是米,都是米啊[emot=default,025/]
明显区别对待啊~没横幅没进度表 800平土豪就是不一样
恭喜同门啊~!新的效果图比初版更漂亮啊~!
谢谢!~~~ 抓紧开贴,加入DM大阵营
送两层地下室?