简美经济适用排屋BY施洪峰 东方美居
标签: [美式] [别墅] [130平以上] [浦东新区]
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  • 楼主:catherinechang
    2016-04-08 08:07

    虽然写了简美,可是楼主已经预感到我会在混搭的路上一去不复返。

    这次装修会最大程度上利用原来的一些老家具,有外表欧式内里红木的大餐桌啦,电视柜啦,小茶几啦;有外表中式内里还是中式的明式餐桌椅;还有喜欢旅游的楼主从各地带回的纪念品,什么土耳其楼梯灯,柬埔寨木雕等等。

    希望最后不要让设计师大跌眼镜。


    发现我一直没有自报家门

    建筑面积:地上三层222,地下一层40

    设计师: 施洪峰

    监理: 梓相监理 程老师 徐波

    队长:


  • 楼主:catherinechang
    2016-04-08 08:20

    说说为什么选择东美 楼主五年前装修了一套小复试,也是找了篱笆上比较有名的设计公司加施工。这家现在在篱笆上还是很活跃。坦率的说,设计确实比较好,设计师准确的抓住了我们的需求,大胆的把一楼的两房两厅做成了,一房两大厅,卫生间移位占据了原来北面房间的一大半,还有一小半变成了我的衣帽间。这个设计我母上到现在还是觉得不能接受的。但素,所有事情都有但素的,对不对,一但素转折就来了,那个施工队实在是差劲,刚装修好住进去就发现移位的管道接口漏水,让楼主的实木地板泡汤了,造成了永久性的损坏,只能撬了两个多平方,还有种种不如意的地方暂且不表。 这次装修,楼主报的信念是,居住的舒适性,环保,施工质量都是首位的。因为房子本身很方正(楼主能说太方正了么)其实留给设计师的设计空间非常小,每个区域都是方方正正的。 在篱笆上翻了无数帖子后,楼主发现东美主要做别墅这个细分市场,虽然帖子不是很多,但是大家都表扬李总是个很靠谱的人,鉴于楼主本人就以靠谱姐著称,楼主毫不犹豫的就和李总联系上了。

  • 楼主:catherinechang
    2016-04-08 08:33

    3月25号,老公下班后我们第二次去东美办公室,直接就签了设计合同。东美其实是我唯一联系和量房的公司,说给我的橱柜销售顾问听的时候,她问我,你是他们家的粉丝么?那么多免费量房的公司,你为什么不多找几家,多看看也好呀。好吧,楼主森森的觉得看再多家还是会找东美施工,那就不看其他的吧。东美不要让我失望啊。

    目前楼主纠结的是三楼主卧的设计方案,鉴于目前严打违建,我本来计划把北露台搭起来,洗衣机房,水吧台,桑拿房放在北露台上、可是小区里一个星期就给周围邻居贴了三张胆子拆违,我要怎么调整三楼的布局呢?目前几个方案看来都行不通啊!



    image.jpeg

  • 3楼:rushi_liu
    2016-04-08 11:01

    你们换房频率好高,这么快又装修啦,好可惜地板都泡坏了。我们上一次装修的时候也有很多不如意的地方,住得很心塞。还是方正的房子比较好,虽然没办法做什么新奇特,但是住得舒服,装修过的人都知道,还是环保和施工质量最重要。


    做为同门,给楼主一些信心,东美真的是很靠谱很靠谱,不仅是李总靠谱,还有张经理,还有队长工人都很nice,虽然也有一些不尽如人意的地方,但是没有比较就没有幸福感啊,同样的预算我们比邻居效果好很多,还省心不少,装修完我已经成了东美粉了,晒图的时候欢迎同门串门

  • 4楼:快乐做事4
    2016-04-08 16:02

    坚决不会让您失望的

  • 楼主:catherinechang
    2016-04-08 22:20

    靠谱省心最重要啦,我们上班都是没个下班时间的,虽然母上说新房子离现在住的不远,她每天可以去,不过也不舍得让她太累对不。


    btw,你们家太口水了,那个沙发赞啊

  • 楼主:catherinechang
    2016-04-08 22:20

  • 楼主:catherinechang
    2016-04-09 07:56

    已购清单

  • 楼主:catherinechang
    2016-04-09 07:56

    供应商红黑榜

  • 楼主:catherinechang
    2016-04-09 08:02

    汉斯格雅的龙头都有几个问题需要注意:

    1、所有格雅台盆龙头都是三分欧标的,需要2个三转四角阀,下水软管转接口。不过本来安装龙头也是需要角阀的,所以如果安装格雅龙头只需要把标配的角阀换成三转四,再加上一个下水软管转接口,这个店里都有卖的。切记!--------------要确认下我买花洒送的台盆龙头是不是


    2、安装花洒之进水接头一定一定要低于铺好的瓷砖表面至少要10mm以上,可以预留了15mm。
    也就是进水管的槽要开的稍微深一点。格雅的进水龙头螺钉比一般的花洒龙头的长一点,所以槽开深一点。最好在开槽铺水管的时候就买好了,让师傅拆出了龙头到墙上按预留的瓷砖厚度来比好深度的。如果深度不够,安装后造成龙头板凸点的,不影响使用但是不美观了。





  • 楼主:catherinechang
    2016-04-09 17:00

    提醒,地暖安装前分水器后面要贴隐蔽砖



    友情提醒:

    现在已经过了采暖季了,即使你长时间离家,请勿切断水地暖的锅炉的电源!

    因为地暖锅炉需要隔一段时间自动运行一下,防止里面的水泵抱死,甚至损坏。


    如果地面盘管有水的情况下,切断锅炉的电源,锅炉的水泵容易损坏的!

    出保后水泵的维修费用需要1500左右,比较贵的,这样的事故出现了非常多次


    如果长时间离开家,一定要切断电源,需要把地面盘管内的水放掉



  • 楼主:catherinechang
    2016-04-10 07:41


    image.jpeg
    TOTI日本进口Cemedine8070中性防霉防水玻璃胶/密封胶/硅胶】

    淘宝价格基本在80一罐,TOTO店里卖40-50

    用在卫生间、水槽那边,作用是防霉防黑。


    另外,贵妃的功课:

    硅胶有油性和水性之分,不同材质之间就要选用不同的硅胶,比如橱柜台面和瓷砖之间可以用油性的,但台面和墙面、踢脚线和墙面之间就只能用水性的。水性的韧度大,所以不会开裂,反之一定开裂。颜色么,跟材料颜色相关。我们家白色多,所以只要一边是白色的,均可以用白色硅胶,但比如黑色大理石和地板收边,最好用黑色硅胶。我们家大门门槛是不锈钢的,与地板收边就用了灰色。如果是其他颜色,如棕色,那可能就只能用透明的了


  • 楼主:catherinechang
    2016-04-10 07:50


    image.jpeg
    转自cb200505


    中空安装好了,中空与出风口的距离是有要求的,同时涉及到吊顶的上下石膏线的宽度以及吊顶的宽度。如果不先搞清楚,后期空调调试时可能会遇到些问题。 -------------空调会提出距离要求,设计师或队长会查看距离够不够。如果你吊顶的宽度有限制的话,例如600mm宽或以下就要注意点了。 所以你要问清楚空调厂家的要求,再量一下空调现场安装占用的宽度,然后和设计师核实。否则出风口以后可能会装到吊顶侧板的上方,会有点难看或占去石膏线的位置

    出风口上下预留的尺寸就是要超过石膏线的宽度。也许不是所有的中空都这样,不过我相信如果空调和出风口有落差,就会对距离有要求。如果有落差的话,距离少了,出风肯定没问题,但是会增加出风的阻力

    其实如果你吊顶侧板上端的石膏线高度不大的话也无所谓。但是一般美式的吊顶石膏线会比较讲究的

    不过个人感觉空调出风口安装在吊顶侧板的下端会好看些,比中部和上部好看很多的。安装在下端就会有落差的问题

  • 13楼:东美小青
    2016-04-10 10:30

    谢谢您选择了我们~~东美团队一定会努力的,后续有任何问题,我们都会积极配合服务


  • 14楼:装修专用008
    2016-04-10 11:32

    虽然看不懂同门转的东西,还是假装学习了一下,慢慢消化~

  • 楼主:catherinechang
    2016-04-10 13:24

    欢迎小青,我们一起努力

  • 楼主:catherinechang
    2016-04-10 13:25

    其实我也没看懂那个中空在说什么

  • 楼主:catherinechang
    2016-04-10 13:55

    试下签名

  • 楼主:catherinechang
    2016-04-10 13:56

    从同门julinda 转来的签名教程

    设置一招鲜


    &bra size=2或者其他数字 &cket&bra url=链接 &cket&bra color= blue或其他颜色英文 &cket 帖子标题 &bra /color &cket&bra /url &cket&bra /size &cket

    把上文改成你自己想要的,然后粘贴到个人设置签名档里,把所有空-格-删-掉,点确认,签名档设置成功,偶也


    如果想加小花或者小心,就用()里面放上爱心或者花的英文首字母,l或者f,同样不要空格



  • 楼主:catherinechang
    2016-04-10 14:02

    从同门装修专用008帖子里搬来的开关插座图






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