【淀山湖联排别墅】我的装修流水账
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  • 楼主:wjbfyr
    2013-10-10 19:15

    准备用一种美国进口的防潮液,具体的牌子是panhoo,效果怎么样还不知道。


  • 楼主:wjbfyr
    2013-10-10 20:05

    10月10日日记


    今天去送10平方电线,这东西好贵,80米一千多块钱!


    到了现场,一对儿不认识的夫妻正在梁上打洞,是走电线的洞,老陈师傅在指挥在这里打、那里打。感觉有点随意,能否打得准、打得够我不知道,图纸的确没有细到在哪里打洞这个程度,只能现场定。。。


    发现了一个大问题!三楼的墙起好了,但是次卧和走廊之间的墙位置不对,用肉眼都看得出来,用尺一量,向东足足偏移了十多个公分,本来二楼、三楼墙的位置应该是完全对齐的,现在二、三楼走廊一个窄、一个宽,而且墙没有坐到梁上。头大,最担心的事还是发生了。。。


    翻图纸,汗,图纸就是错的,没法责怪工人。我的大旗呀大旗,这是第二次因为图纸而砌错墙,上次是厨房新砌墙的尺寸问题,厨房门一侧的墙设计成50公分长,而紧挨着门的就是冰箱,现在哪有深度小于50公分的冰箱?如果按照图纸做,冰箱会挡住门十多个公分,这次又把二、三楼的墙搞成不对齐。。。


    没办法,要求返工,把陈队从另一个工地叫来了交代了一遍,还给董老板打了电话,承诺返工的费用我自己买单。。。


    本来可以避免错误的,如果:

    1、设计师当初再仔细点,每一个尺寸都推敲好。如果不确定,不如不标尺寸,只写上“现场确认”。

    2、我当初再仔细点,把图纸上每一个错误都找出来。

    3、坚持我原来的想法:把所有新墙放好线给我确认以后再砌墙,唉,后来还是没有坚持这么做。。。

    4、工人多动动脑子,发现怪怪的设计给我打个电话,楼上楼下一模一样的房型划分怎么可能走廊不一样宽呢?而且墙还没有砌在梁上。


    今天是永乐楼宇进材料的第四天了,还不见人影来安装中央空调和新风,本来答应我第二天就来人的,当时告诉我工期要10天,我还奇怪要这么久,现在明白了,人家的意思是:10天之内给你安好,我等着。。。

  • 楼主:wjbfyr
    2013-10-10 20:24


    图纸错误之一





    图纸错误之二


  • 楼主:wjbfyr
    2013-10-11 12:22

    到目前为止,两处图纸错误全部中招。 我觉得如果陈队长在场,这种错误是有可能发现而避免的,明显违反常识的嘛。 工人当然不愿意动脑子,即使发现有问题也不一定吱声,何况他们也没有我的电话。 而队长不一样,一是经验丰富,二是责任心强,发现图纸违反常理可以及时给我打电话沟通。。。 但是,这个陈队,我每次去他都“刚好”离开去另一个工地,晕死。。。

  • 楼主:wjbfyr
    2013-10-14 12:32

    补10月12日日记


    出国当天,感着冒,还是去了工地,前几日砌墙频频出错被吓怕了,不敢不去。。。


    今日考察了一下原太阳能管道的改道,陈队长照例不在,只好和陈师傅商量,是从房子里头走,还是从房子外头走。陈师傅说室外时间长了确实容易腐蚀管道,最终决定还是从室内走,沿着墙角用石膏板做一个薄薄的假柱子。


    和陈师傅把地下室、阁楼的强电安排重新过了一遍,也算是今天一个收获吧。


    发现地下影音室梁上打了两个大洞,这边其实只剩下一根污水管的,有点蹊跷,等回来再问陈队吧。。。


    回家,收拾东西,晚上赶飞机。。。


  • 25楼:寂寞在风撕
    2013-10-14 12:35

    看着真心不错噢 .........

  • 26楼:gtdlifer
    2013-10-15 00:00

    过来捧场,原来陈队在你那里。

  • 27楼:我是小高跟
    2013-10-15 22:46

    也过来串个门,董老板最近生意太火爆啦

  • 28楼:忧郁天空
    2013-10-16 10:23

    围观楼主装修,楼主加油

  • 29楼:圆满了
    2013-10-18 12:34

    。。。呵呵

  • 30楼:kaisin168
    2013-10-20 14:01

    很详细,有共鸣. 我也是人在上海, 工地在外地, 苏州同里. 管理协调挑战大啊.

  • 楼主:wjbfyr
    2013-10-22 10:31

    补10月21日日记


    昨日刚回国,今日便直奔工地,结果吃了一个闭门羹。。。

    添天的人不在,给陈队打电话说是永乐楼宇在施工,两家人不方便一起干活儿,所以他们不在,这算什么理由?

    给永乐楼宇张队打电话,说今天去市内干活儿不来了,我就有点来气了。。。

    钥匙在永乐楼宇手里,我只有后门的钥匙,而后门又从里面被反锁了,我根本进不去。

    今天我约了监理来,来一次算一次的,如果进不了门,就等于我钱白花了。

    观察了一下,二楼的窗没关,打电话请陈队带着小陈师傅过来了一趟,从外面攀上二楼,从里面把后门打开了,在此谢过二陈。


    我进去一看,气更大了,永乐楼宇的活儿只开了个头就给我撂在那儿了,吃完的剩菜直接倒在家里地上了。

    电话拨过去,张队竟然说明天还来不了、这周干不完,我立刻火大了,别人家的活儿是活儿,我家的活儿就不是活儿了?

    凭什么给我停了去市内给别人家干活儿?我家官小还是钱少?你们承诺十天干完还算不算数?打算干二十天吗?

    接着把电话打给永乐楼宇的销售小陈,同样发了一顿火,小陈态度还好,紧着把自己和施工队的关系撇清。

    最后他们答应明天过来,这周把活儿干完。。。


    缪监理终于到了,这次又没找对路,呵呵。在此郑重声明,是缪监理,不是廖监理,是我把他的姓氏弄错了,不好意思。。。

    目前的进展是土建基本完工,三楼的墙也重新砌了,但水电还没做到一半,所以缪监理也没有太多的工作可检查,但还是拿出水平仪检查了一番,指出了几处小问题。。。


    董经理说26日水电验收算是彻底泡汤了,我就没信过这话。。。


  • 楼主:wjbfyr
    2013-10-22 10:41


    空调内机


    剩菜抛在室内,永乐楼宇是嫌疑人


    永乐楼宇,这两个洞也太近了吧?


    新风主机


    缪监理的水平仪


  • 楼主:wjbfyr
    2013-10-27 16:56

    补10月26日日记


    这天一早陈队打电话过来,说他感冒了,正在挂吊瓶,其他人要回家割稻子,总之要继续停工,无语。。。


    下午赶到工地,永乐楼宇的张队正急着要走,上周被我发了一顿火周二、周三来干了两天,今天上午又做了一部分,但是仍然没做完,但还是急着要走,说下周一、二再来干,继续三天打鱼两天晒网,其实不是晒网,而是别的地方打几天鱼,搞不懂这种工作模式可以使永乐楼宇利益最大化吗?


    发现二楼卫生间新砌的墙窗口位置高了,会和吊顶冲突的,需要交代他们调整。。。


    去物业询问了一下地下车库消防水管改造问题,允许改造,但要写个申请,把新管道预先铺好,停水切换的时间不会给太长。。。


    开始考虑瓷砖问题了,想买长谷的,但如果全用长谷的费用又太高。。。


  • 楼主:wjbfyr
    2013-10-27 17:10


    空调主机


    新风,需要改造的消防管道


    二楼主卧,新风管还没完成


    二楼卫生间,窗子留高了


    应该放空调主机的地方


  • 楼主:wjbfyr
    2013-11-04 09:23

    补11月3日日记


    今天去办理天然气开通,本来千灯有办理的地方,但是周末不上班,只好一早赶往花桥,找地方找得好辛苦,路上见到了正在建设的地铁站,应该是对接上海11号线的。到了花桥镇行政服务中心,需要复印资料,但是周末复印机没人操作,一个老伯搞砸了机器,只好开车出去找复印点,10点半才把事情办好,10日内将有人电话联系我上门安装。


    从花桥镇赶到淀山湖镇,找到国家电网办公点,办理了峰谷电价,比较顺利,顺便吃了午饭。


    12点之前赶到工地,永乐楼宇的张队长把房门钥匙交给我,他同时也在隔壁小区施工,这段时间添天的人回去收稻子,钥匙一直在张队手里。进去看了一下,除了空调外机还没有到位,其他大部分安装都完成了,包括新风系统。。。


    今天下午约了千灯某消防工程公司的马师傅,到得有点晚,一起把地下车库消防管子改造方案定了下来,要价不菲,没办法,物业要求必须有消防资质的公司来施工,要多少都得给呀。拿着马师傅带来的公司营业执照复印件,去了物业,把施工时间定在下周末,物业还要收我一笔水费,因为要把消防管道里的水排空嘛,希望不要太宰我。。。


    给陈队打电话,问他们什么时候恢复施工,支支吾吾说这两天,周一上午来不了,晚上给董老板打电话商讨此事。。。



  • 36楼:gtdlifer
    2013-11-05 23:59

    lz进度没更新,跟我一样


  • 楼主:wjbfyr
    2013-11-06 08:33

    补11月5日日记


    今天请了一天假,主要目标是打洞,天然气管道和消防管道用的,这些洞要自己惦记着,装修的人只打自己的洞,才不管别人的事。


    不知道大的装修公司是否会综合考虑打洞的事,第一是做好规划,各个系统都打哪些洞,会不会冲突,能不能共用,第二是一次把洞都打好,降低总费用。


    现在的情况是,添天自己的洞都打了好几次才差不多打够,据他们说从上海找打洞的人来,每次要贴补200元。。。

    永乐楼宇的洞他们自己找人打,不知道来了几次。。。

    这次本来想委托添天打洞,董老板不大情愿,主要问题是从上海请人的费用。。。

    转而求助永乐楼宇的张队,他们请的人是专门在那一带活动的,不需要交通补贴,只收一个洞30元。。。


    打洞的万师傅来了,搞了几个小时,最后一数洞还不少,天然气1个,消防3个,其它4个。。。

    多出的4个洞是地下室的,2个用于给走廊加地漏,这是我临时增加的项目,另外2个是原方案走上下水的,添天该打未打的。。。


    陈队长终于现身了,一个人悠闲地晃了过来,后面没人跟着,一问才知道,队伍都还在家呢,稻子还没收呢,晕。。。

    跟陈队交代了几处地方:1、二楼卫生间窗子要降低;2、阳光房和地下室全部铺半高的墙砖;3、地下室影音室投影仪位置后移、增加强电插座;4、地下室走廊增加地漏;


    下午赶往浦东南六公路某物流公司提货,这是一次考虑不周的网购,买了7个明沟盖板,类似铁箅子,但是外面是树脂的,内部是钢筋,每个也有4公斤重,这东西是准备放在地下车库门口,那里挖一条明沟,一头连着车库内的拖布池,另一头连接车库外的窨井,明沟上面铺上这种盖板,能走车,也方便自己洗洗车。

    卖家说只能发物流,说是发到浦东的点,离我近些,结果发到双灶镇去了,大浦东呀,人家也没说错。。。

    为了省时间,从重固上了绕城高速,一直往南,转申嘉湖高速,一路东进,从南六公路下来,回程走的A2高速,路费一共50元,交给物流公司运费30元,东西才值150元,失败呀。。。



  • 楼主:wjbfyr
    2013-11-06 14:13

    永乐楼宇的第二稿地暖图纸,还是有问题,打回去改。



  • 楼主:wjbfyr
    2013-11-10 05:14

    补11月9日日记


    今天是充实的一天,同一天内搞定了消防管改造、天然气进户、地暖主管道铺设等三项重要的隐蔽工程。


    8点到达,陈队先到了,一个人在搞电,一边干一边向我数落中央空调的活儿,管槽不直,暗盒不正。。。

    我也看不下去了,立即打电话协调永乐楼宇的张队和销售小陈,得到的结果是他们只管杀不管埋,合同里只涉及开槽,不管回填,晕。。。

    此处省下若干字,不宜多说,反正搞定了这件事,最终结果应该是所有的管槽补平、暗盒修正。。。


    消防的马师傅比约定的时间晚到了一个多小时,领着两个工人,带着那种能给镀锌铁管攻丝的机器。。。

    消防管改造的步骤如下:

    1、找物业批准,找有消防工程资质的施工单位,我找的马师傅是货真价实做这个的,不过是干的私活儿,他们公司是不接这种小活儿的。

    2、给物业交水费,因为要放一部分水出来嘛,这里被宰一刀是免不了的,按照昆山的价格算,我交了100吨的水费,够我们全家用大半年的了。

    3、让物业降低水压,找到自家这段管子上游最近的阀门,关上。

    4、找到自家这段管子末端放水的阀门,打开,放掉存水,水倒是哗哗地流了一阵,能有100吨水吗?不太可能。

    5、拆装管子,我家是把原先的管道抬高,从梁中间穿过,这样就可以封到吊顶内,原先向上的喷淋头改成向下,将来从吊顶上露个小头。此外我分了一路向下,给夹层下面的车库加了两个测喷头。我原来的车库比较高,5米多,就加了一个夹层,用作影音室,下面留了2米高,还用做车库,足够停一部家用车了。改造以后,上下两层都有喷淋头,消防部门、物业都挑不出毛病,除了我给自家这段管子加的一个阀门以外。。。

    6、打开阀门,让物业恢复水压。

    以上是合法的改造,想省钱也有办法,自己想,有风险,不推荐。

    虽然是个小活儿,马师傅3个人还是溜溜搞了一整天。。。


    中午时分,永乐楼宇送货车到了,地暖的王队长还没到,和司机聊了一会儿,听了一些牢骚。。。

    地暖的人终于到了,带队的不是王队长,是他一个亲戚,姓于,据说王队很忙。。。

    于代队长领着3个乳臭未干的孩子,恕我这么说,真的就是高中生的模样,我都怀疑永乐楼宇是不是雇佣童工。。。

    4个人七手八脚把材料搬进来,出去吃了饭就开干,工具倒是简单,电锤、切PVC管用的钳子、胶水。

    和消防的马师傅背着笨重的机器、又是攻丝、又是挥动管钳子相比,地暖的活儿轻松多了,大概2个小时就搞定了全部主管道和温控器开槽,分水器和盘管没做。

    让人不爽的是他们一把电锤打天下,要么直接用电锤开洞,要么用电锤把人家的洞搞大,开槽还把我的单墙打透,为了避开外墙管子还走了S形。


    一点多钟,昆山利通天然气的人到了,没问出来姓什么,至始至终摆着臭脸,呵呵,有垄断行业的派头。。。

    装了个表,延长了一根管子到二楼设备间,是一种蛇皮软管,里面是金属,外面包着一层黄色的物质,我原以为也要搞镀锌铁管呢,收了我不少一笔银子。

    还没完,将来橱柜、吊顶好了还要来一次正式通气。。。


    至此,水电以外的隐蔽工程都搞定了。。。



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