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【113㎡】【至纯】【简美】二手老公房，且装且倾心 2015.3月开装 henninghoo
7398人浏览过
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楼主：henninghoo2015-03-19 22:38电梯先占楼，此倾心非彼倾心，乃倾注心血。
【房型】三室二厅
【套内】113平方
【房龄】96年
【装修公司】至纯
【设计师】小乔
【施工队长】朱队
【监理】许监理
【第三方监理】没钱请了，是不是错误地省了一笔不该省的钱？
【拆旧】付师傅
【水电工】邓师傅 ，感觉不错，还是比较细心的 。
【泥工】景师傅，各方面都和家人合不来，防盗门水泥浆不灌满就准备封，卫生间地面随便倒水泥，电工做的插座直接水泥糊住，地面找平得也不是很满意，弄得双方都不开心，已申请换人。
【木工】待定
【油漆工】待定
【性质】大半包
【开工日期】2015年3月19日
【竣工日期】2015年5月28日
献上设计师的平面图：
工期 日期 主要事项 T+0 3月19日 开工，队长，设计师，至纯监理，拆旧师傅2人。 下午有华门窗测量并拆走了阳台门 T+1 3月20日 拆旧，1人，拆木制品 T+2 3月21日 拆旧，1人，拆木制品 T+3 3月22日 停工 T+4 3月23日 拆旧，2人，拆地龙骨，铲墙 T+5 3月24日 拆旧，2人，敲墙，铲墙 T+6 3月25日 拆旧，4人，敲墙，铲墙 T+7 3月26日 拆旧，4人，敲墙，铲墙 T+8 3月27日 拆旧，4人，清理垃圾。拆旧完成。 T+9 3月28日 停工。物业办理剩余手续，交装修押金。又一个霸王收费，明令静止的还在强收。 T+10 3月29日 停工 T+11 3月30日 停工， T+12 3月31日 停工，因为要等其他工地水电验收，导致等了2天 T+13 4月1日 下午水电交底 T+14 4月2日 水电开槽，2人 T+15 4月3日 水电开槽，1人 T+16 4月4日 水电开槽，1人 T+17 4月5日 填线盒，1人， T+18 4月6日 停工， T+19 4月7日 开槽，1人 T+20 4月8日 打洞，1人 T+21 4月9日 水管铺设，2人 T+22 4月10日 穿线 2人 T+23 4月11日 穿线 1人 T+24 4月12日 停工， T+25 4月13日 穿线2人，泥工2人入场，砌墙 T+26 4月14日 弱电穿线2人，砌墙泥工1人 T+27 4月15日 弱电穿线1人，砌墙泥工1人 T+28 4月16日 停工， T+29 4月17日 砌墙泥工1人，半天 T+30 4月18日 停工， T+31 4月19日 安装窗户 T+32 4月20日 水电验收 T+33 4月21日 水电还有部分收尾，墙面粉刷准备 T+34 4月22日 粉墙 T+35 4月23日 泥工砌墙 T+36 4月24日 泥工砌墙 T+37 4月25日 安装防盗门 T+38 4月26日 泥工粉墙 T+39 4月27日 地面找平 T+40 4月28日 停工， T+41 4月29日 地面找平 T+42 4月30日 停工， T+43 5月1日 停工， T+44 5月2日 泥工防盗门灌浆出问题，泥工换人 T+45 5月3日 停工， T+46 5月4日 停工， T+47 5月5日 停工， T+48 5月6日 停工， T+49 5月7日 停工， T+50 5月8日 停工， T+51 5月9日 停工， -
楼主：henninghoo2015-03-19 22:38 -
楼主：henninghoo2015-03-19 22:391. 装修公司选择
房子是临近过年时拿到手的，在房子拿到手之前也拿了手绘尺寸图到篱笆各家装修公司去咨询了一趟。房子一拿到手就约了几家上门量房。
几家热门的都基本约了看，最终选定了至纯。
鸿鹄：量房的细节标明的最好，承重墙也通过仪器测了。论坛中这家也是大热的，后来因为设计方案和我们自己的思路不太吻合，加上概算超支的因素还是无奈放弃了。这家服务相当好，退量房订金的时候也很nice，出纳不在还是客服先垫付的，这点值得表扬的。
ID：设计师也比较亲和，价格也还行。但因为选了其他家，就没办法了。
朗观：感觉设计能力满强的，但预算超了。
乐杰：给的设计方案现在基本忘记了，因为没办法带走图纸，也就没办法和家里人讨论，事情一多设计内容如果没有印象特深的，就忘记了（哎，年纪大了）。
这也是导致没有入选的原因之一吧。
C+：预算单价还可以的，但查了查论坛施工口碑，貌似有些投诉，据说还上了郭亮热线，于是被吓退了。
亦帆：可能是生意比较好吧，在设计环节和概算环节感觉没怎么用心，也没投入多少精力。
蓝图：年前量房，但年后主动联系时设计师他还没到上海。之后设计师及公司也没联系过我们，就这样不了了之了。
至纯：说实话，至纯不是最热情的、也不是报价最低的。可能是受到论坛里面各类评论的影响吧，对其施工还是报有比较高期望的，于是就在这种期望的鼓舞下，加上现场碰到的唐经理面相亲和，看起来比较可靠，承诺将我们纳为“样板房”（要求市区满足6.8万）。虽然也知道“样板房”并没有标准，也许只是个宣传手段或者噱头。但本着“你敢承诺我就敢信”原则，我们就从了唐经理。于是就这样“稀里糊涂”地签了。希望各位网友一起见证这个“稀里糊涂”的选择是明智的。
2 是否请监理
节点监理、全程监理。本来对上班族而言，是应该要请监理的。原先我也一直这么认为。
后来闻言所谓免费的第三方监理也是装修公司付费的，顿时觉得不靠谱。很简单的一个道理：吃人嘴短，拿人手软。
而甲方付费的监理，也貌似存在机制问题啊，监理公司是年年和装修公司打交道，低头不见抬头见，和客户却不同，一枪头生意。因此，对监理到底代表谁的利益有了疑惑。机制的不畅会衍生很多问题，导致碰到负责的监理成了小概率事件。既然如此，监理费是不是在预算不够时可以是第一个先砍去的。对于米多的同学，有钱可以任性，请个监理帮帮忙，出了问题多个问责方，“对调节装修中苦闷的心情想必也是极好滴”。
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楼主：henninghoo2015-03-19 22:39阳台窗户篇
比较了明窗、创饰、有华，以及家博会上的3家（记不清名字了），还有恒大附近的一家小店。最终下定有华。
一万多大洋就不翼而飞了。
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楼主：henninghoo2015-03-19 22:40橱柜篇：
百益：一直想找百益店面在哪，开始在宜山路竟然一直找不到。后来找到网站 http://www.by100.com/，热线问了下，上海4家店，宜山路店还是在兴力达，叫百益*摩纳根还是什么的，当时还以为是伴名牌呢。可惜，没任何活动。
佰丽爱家：台湾模压，4199/团购（上柜是3米扣除烟机和水槽，估计1.2米，其他家套餐是1米上柜），超出部分1580，标配的石英石只有6款可选。
小季：台湾模压，4999套餐，超出部分2360/延米，88折（315是85折），1.5石英石。除了柜体板，满衬的垫板也是F****，背板5mm大亚E0。
磊坚：台湾模压，4899套餐，超出部分2500/延米，1.5观诺石英石。柜体板是兔宝宝生态板，背板7mm，忘记问背板材质了。满衬的垫板说是E1的，如果这个是E1的，貌似是环保的短板。
福佑：展厅比较大，性价比不高，就没深入考察了。
阿甘：网购有风险，入市需谨慎。曾经篱笆帖子巨多，但神奇般消失了，颇具P2P卷款而逃的风范，昙花一现，难道拖欠了水军的工资？
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楼主：henninghoo2015-03-19 22:40关于团购
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楼主：henninghoo2015-03-19 22:41吐槽物业的垃圾清运费
按上海市物价局的标准
市民装修房子，垃圾清运费应该收多少？2014年6月起本市将有最高限价。近日，上海市物价局等部门联合发布《关于规范居民非生活垃圾清运收费的通知》，其中，住宅面积在55平方米（含）及以下的，按套收取基本面积清运费，首次装饰装修最高为300元，非首次装饰装修最高为360元。超55平方米部分，按面积加收超基本面积清运费
该《通知》自2014年6月1日起施行。此前已收取居民非生活垃圾清运费的，无论是否已完成清运仍按原标准执行。
清运费最高收费标准及计价方式
附例：以全市清运费最高收费标准计，对建筑面积160平方米的住宅进行首次装饰装修，其应付的清运费最高为：300＋（140－55）×5＋（160－140）×7＝865元
简单清晰的标准，
然而，可是，在这个有法不依，山大王林立的国度，一切都变得那么不简单。 。。。。。
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补充：气愤归气阀，还是不能同物业闹僵，毕竟装修才刚刚开始，讨价还价后总算是临时解决。
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楼主：henninghoo2015-03-19 22:47购物清单
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楼主：henninghoo2015-03-19 22:51一波三折的开工
拆旧开始了，上拆旧前的素颜照
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9楼：Mini_Agogo2015-03-19 23:26帮忙顶下，拆旧大概需要花多少钱，可以给个报价吗？
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10楼：qin_onn2015-03-20 09:48恭喜LZ终于开贴喽
KF来啦~
以后装修中的疑问可以和设计师、队长还有KF联系哈
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11楼：qin_onn2015-03-20 09:49短悄悄话，烦请查收哈～～
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12楼：qin_onn2015-03-20 09:51恭喜LZ开工大吉～
一切顺利进行哈～～ -
13楼：Qiuan2015-03-20 13:33给亲撒个花～&braemot=default,037/&cket&braemot=default,044/&cket
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楼主：henninghoo2015-03-20 20:32拆旧没有找专门的，是包给装修公司了。 一开工，其实发现也是将拆旧外包的，希望拆旧师傅不辱使命啊。
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楼主：henninghoo2015-03-20 20:36今天拆旧第二天，进度情况让人担心了。木制品基本拆完了，地板还没拆完。 看到其他帖子拆旧都很快，我那个急啊。结果我家只有1个小伙子在拆，拆旧的师傅同时接了其他家的活。 问了拆旧师傅，告诉要2周才拆完。 队长，如果拆旧真的2周，那真是头发等白了。
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楼主：henninghoo2015-03-20 21:468 楼是骨感的现实，这楼就贴贴丰满的理想吧，也好自己yy一把。
借用各处的图片，如有侵权，通知后立刻删除。
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楼主：henninghoo2015-03-20 21:52一鼓作气，贴完收藏的图片
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楼主：henninghoo2015-03-20 21:54
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楼主：henninghoo2015-03-20 21:55
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