【83平带小院两房装修日记】★牵手至纯★☆共建人猫和谐社会☆2015.3月开装 马文和咖啡机
标签: [美式] [二房] [60~90平] [黄浦区]
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尺寸图回去找找看~我原图貌似还是比较清楚的,上传后有点压缩……其实就是典型80多平两房的尺寸比例。


我们家院子由于地形的关系,大概有一半阳光比较好,另一半有树遮挡,到时候要规划下,把喜阴和喜阳的植物区分开来。

  • 楼主:马文和咖啡机
    2015-03-09 15:47

    欢迎KF MM来串门~因为以前关注至纯的帖子所以对你ID和头像都已经很熟悉了今天开工感觉陈队人很nice嘛

  • 楼主:马文和咖啡机
    2015-03-09 20:15

    橱柜具体要等上门测量之后出设计图了~监理是请的易监理,跟装修公司无关的第三方,相当于在一些关键节点提供专业意见——一般是拿到装修公司的设计图和初版报价时去找监理公司,谈一下半包合同的各种细节,用料,价格,确认设计可行性,然后监理会以一定频率到现场查看施工状态,包括帮业主验收,审核增项,等等——合同是单独签的,会有一笔费用。像我们这种经验不多的业主,跟房老师沟通下来觉得很长知识,感觉请个监理还是满必要的。


    说到暖气片,一开始并没有打算装采暖,不过就在去年入冬后,两个人开始各种着凉感冒,然后又考虑到一楼冬天光照时间短,猫猫怕冷,还是有必要搞一个。因为层高本身不高,基本上放弃地暖和中央空调(另外地暖的扬尘说,虽然没有定论,但因为猫平常活动的范围正好是所谓的扬尘高度,所以宁可信其有),那么暖气片看起来就是比较好的选择了。


    暖气片和地暖一样,都属于水暖,现在成熟的暖通公司也很多了。篱笆上也有很多商家。论坛里关于暖气片的讨论贴子也很不少。建议多看几个帖子,起码能摆脱完全小白的状态。暖气片分几个部分:锅炉、暖气片、管路、温控包,以及视情况而定的分水器。咖啡机在这里的建议是:采用比较流行的配置总不至于出太大差错。炉子的话,基本上公认最好的是威能的。然后博世(博世当中欧洲之星是进口的)啊,阿里斯顿啊,也都不错。据说国产的林内的也可以。进口暖气片比较主流的是德国的凯美。我们最后选择了奎林。据说奎林的散热量高一些,还有所谓可以“倒装”的选项。如果是新装修的房子,管路就可以暗装(美观)。否则可以选择明装。监理在这里的提示是,暖气片水管里的水温比较高,对管路的选用有一定的要求,PPR的是肯定不可以用的。反正找了好几个公司报价,最后也请监理老师指导过了,其实每家公司施工啊、选材啊都不完全一样,选自己觉得信得过的就好了。


  • 楼主:马文和咖啡机
    2015-03-09 20:16

    同门同学好你家也是一楼啊。监理方面请参见楼上,是另外跟监理公司签的合同,有一笔费用的。

  • 楼主:马文和咖啡机
    2015-03-09 22:38

    电梯一点点做起来~ 今天在纠结要不要搞个摄像头监控,主要是为了观察人不在时宠物吃喝拉撒睡的情况。 搜了下TB貌似有带wifi的,那样就不需要特别布线了,只需一个2相电源插座即可。 就是不知道效果如何。 另外一楼的防盗问题……简单点就铁艺栅栏+红外报警器,貌似也不需要额外布线,不知灵敏度如何?

  • 楼主:马文和咖啡机
    2015-03-10 11:39

    是地是地~昨天去物业备好案,然后楼上跟隔壁的邻居都已经路过并参观了。。。希望今天也一切顺利啊

  • 楼主:马文和咖啡机
    2015-03-11 10:21

    布线主要是数据传输和供电两块,我现在搜下来觉得可以考虑WIFI监控摄像头,供电就是一个变压器插两相插座,数据传输可以在摄像头里插卡或者手机监控解决,那么简单地说就是有一个插座加上可以放置摄像头的平面就能布控了,不需要考虑网线这块。——但是这类几百块的东西实际监控效果怎么样还是未知数,打算先买一个试用一下。

    还有就是需要布线的那种,一个盒子拖几个摄像头,价格从几百到几千不等,看起来似乎专业一点?还是那个问题,监控效果会跟价格成正比吗?……

  • 楼主:马文和咖啡机
    2015-03-11 10:22

    这两天天气都不错~马文早上工地巡视了一圈现在在公司了,等待咖啡机从前线发来战报ING……今天窗户测量……

  • 楼主:马文和咖啡机
    2015-03-11 13:08

    一般按面积收费的,一个平方价格几十到一百之间吧。预约的时候把面积报给客服会有个初始报价,然后会有各种活动打折,电话里问问就可以知道了~

  • 楼主:马文和咖啡机
    2015-03-11 13:14

    咖啡机前线速报:今天被居委会,小区物业保安和邻居们各种围观!拆旧拆到一半的感想:幸亏没提前订煤气灶!下次装修在整体设计出来之前,甚至在水电交底之前一定要少定东西!看中可以,下定需谨慎!

  • 楼主:马文和咖啡机
    2015-03-11 14:23

    这里是刚从现场回来的咖啡机第二次实况播报


    早上一开门,看到这样的厕所,有点傻眼!

    可以肯定的是,楼上卫生间没有漏水。那么我们房子里的水迹应该还是自己屋内管路的问题。

    包管的地方是大量水泥,所以也不好全部敲开。陈队指示上下各敲一个口,检查过了,里面没有渗水迹象。那么反面那堵墙的水迹原因,还需要排查。


    这就是跟排水管紧邻的那面墙。北房间的南墙。原来有个柜子遮挡,挪开以后看到大量霉斑。

    北房间的东墙面整个都是空鼓的,踢脚线有一处烂到发黑(图中插座底下)。现在原因不明。下午准备把那面墙铲到红砖,再把踢脚线处挖个洞看看,是否隔壁有走过水管渗水。如果有,就要去找物业出面交涉。


    进门玄关处的吊顶原来觉得很压。敲开后发现是个T字型的梁。这下三月要伤脑筋了。因为一开始并没有想到会是个T字型的梁,以为里面是中空的呢。



    左上角可以看到厨房的烟道。

    上家的装修很有意思。在这里打了个进门的换衣服换鞋子的柜子,然后把这个管道 压在了柜子和厨房墙交界的地方。

    我们的设计里,厨房的墙要往后挪,这个烟道就用不到。而且用公共烟道油烟倒灌也吃不消的。然而北阳台的那道梁也绕不过去,油烟机重新拍烟道也会很麻烦。陈队建议我可以考虑集成灶。说实话一开始我就有考虑集成灶的,毕竟可以省一米的橱柜呢。 那么现在集成灶要重新考虑起来了。


    去年底在家博会上定了厨房水槽和龙头。还好这些都不用改。


    卧室。

    白色的部分就是原来的走入式衣柜。

    很巨大的哇!把卧室挤小了好多!之后也是要做个类似的衣柜,不过尺寸和功能上就要大不同了。肯定不会有这么巨大和压抑。




  • 楼主:马文和咖啡机
    2015-03-12 11:07

    欢迎欢迎!我口味比较小农,一般登陆houzz,然后左边的Style选Farmhouse一般图片感觉都不错的(除了他们房子比我们大,然后空高都好高啊)!


    那我把你的帖子加到首页串门贴啦!

  • 楼主:马文和咖啡机
    2015-03-12 11:12


    我也把链接做好了。共勉共勉!

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