44P2/1实用主义偏日系,小户型老公房改造记—至纯半包★2015.7开装mikakohyj
标签: [现代简约] [二房] [60平以下] [普陀区]
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  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-24 09:58

    开工大吉~

    终于要开工了,好激动哈哈

    监理老师7点多就到了,幸好我也来得早~
    看了看房屋情况,顶楼预制板几乎都有裂缝哭阳台顶上还有漏水痕迹哭上家还说没有漏水呢……太坑爹哭现在只能拆开看了

    旧房子真是一塌糊涂……哎

  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-24 10:13

    至纯的王MM和柳队按时到场,还细心地带来了进度牌和保护小配件~点赞[emot=default,003/] 把拆旧部分交底后,女汉子楼主敲响了开工第一锤[emot=default,037/] 接下来的两个半月,大家辛苦啦~合作愉快哦[emot=default,044/]







  • 42楼:学习中的马甲
    2015-07-24 10:42

    下水移动龙头求短地址

  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-24 11:35

    封窗量尺寸

    二手房全部的窗户都要换掉,这预算直接就崩了哭
    阳台移窗,卧室厨房开窗,卫生间内开内倒……预算做了8k,看样子得上9k去……

    量尺寸师傅很认真,本来我想把开窗做到80宽,他很负责的告诉我这不行,先不说五金吃不消,就是开关窗也不方便……于是窗扇改成55-60宽了

  • 44楼:qin_onn
    2015-07-24 11:41

    开工大吉!顺顺利利!

  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-24 12:05

    就是这扇窗要改成内开内倒,预算翻3倍[emot=default,004/] 最后总价我该庆幸撒花没到9k么……[emot=default,025/]



  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-24 13:03

    私信了~

  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-25 17:53

    拆旧第一天

    第一天就去物业撕逼也是醉了爆炸

    看房时阳台两边都有柜子遮挡,拆掉才发现两边墙体都开裂厉害!整个都往外倾,连着上面的窗也开了好大好大好大一条缝……郁闷死了啊!这不是简单用水泥封起来就能解决的问题,必须重新打钢筋进墙体才可以啊!
    物业不认帐,还怪我们自己买房时不好好看,说当时开发商已经赔偿过业主,现在他们不管了……!还叫我们自己修!好想骂脏话!
    现场撕逼结果是,下周一物业的上级单位工程部经理来现场看,说解决方案。

    这里备注下:
    1.必须物业维修!
    2.水泥随便糊糊的不行!


    具体解决方案待更新!
    老百姓就是被宰的肉,这问题再花精力我也搞定了!搞大了就找老娘舅去!

  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-25 18:05

    墙纸撕掉后发现墙体有若干开裂,估计就是因为房屋倾斜造成的,5楼的开裂更加厉害,整块整块掉下来了……爷叔阿姨说房子旁边的地下停车棚是后挖的,挖了深4米,地基下沉多数就是那时候慢慢开始的。 我们上家贴了墙纸,所以开裂不严重,墙纸本来就有防止开裂的作用。我在考虑是不是把涂料换成墙纸?队长建议还是涂料,以后不开裂都皆大欢喜,要是裂了就再贴墙纸,当成二次翻新……钱啊!我纠结下!





  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-25 18:10

    还有一个问题,漏水! 5楼投诉说曾造漏水3次,1次是从阳台,2次是从厨房。 了解了下,阳台应该是雨水管堵着漫出来的,厨房则是因为水箱水管裂了! 当时物业的处理办法是在水管裂缝处加了一个箍,但这种办法治标不治本,总有天还会出问题! 我们现在要求把水管整个换掉,和阳台开裂一起维修!

  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-25 18:17

    进户门量尺寸

    纠结了门套要不要割边之后,还是决定要完整门套~!所以进户门处的墙体要整体打掉4公分左右,往旁边移一点,以便做门套。
    门的颜色选择了深咖色,图片色板最下面那块,阳光下有点偏深灰了~

  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-25 18:52

    科勒台盆搞定

    不到300块嘿嘿
    自提,老板送货上车,哈哈~

  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-25 19:13

    瓷砖打样

    载着台盆直奔淘宝瓷砖店的实体地址打样~

    厨房墙面普通的100*200白色亮光地铁砖正铺,填缝深灰色,地面铺实木复合地板。

    卫生间的浴缸+淋浴区墙地一体,亚光白砖300*600工字铺,填缝白色,计划美缝。
    坐厕去地砖加挂厕水箱用深灰色地砖,墙面用白砖,都是300*600工字铺,墙面美缝白色,地面填缝深灰色。

    阳台内墙面用米白色亚光砖,300*600正铺,填缝白色。

  • 53楼:donhi
    2015-07-25 19:30

    恭喜开工!户型最终改得很好用了!

  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-25 19:45

    谢谢~[emot=default,002/] 我没少烦你~哈哈

  • 55楼:donhi
    2015-07-25 19:58

    哈哈~不烦不烦~我和我家猫先生最喜欢做的就是看各位盆友们的户型图,然后在那儿研究讨论~欢迎以后继续

  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-26 08:41

    拆旧第一天就发现好多问题 5555 明天继续和物业交涉去

  • 57楼:qin_onn
    2015-07-26 11:06

     希望尽快谈好。

  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-26 15:20

    拆旧第二天

    木制品,地板已经都拆光了,墙皮铲了一部分。
    果然红砖也都开裂了,老房子的质量真心不容乐观哭
    为了明天和物业交涉,墙体部分都还没有拆除,避免物业说我们敲墙引起不必要的麻烦。

  • 楼主:mikakohyj
    2015-07-26 15:22

    糟心的阳台裂缝和水管裂缝



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