三房两厅两卫❤125平❤携手【至纯】设计师*三月*简美 Mliu
标签: [美式] [三房] [90~130平] [浦东新区]
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  • 楼主:Mliu
    2015-12-08 16:26

    混在篱笆的日子算算断断续续的也十年了,从备孕到育儿,从老干部食堂,丽人,理财,汽车,旅游到装修讨论基本每个版块都留下过足记,但本人潜水居多,喜欢低调。开过的帖子也寥寥无几。这次装修也本不想码字,但思前想后打算还是开这个贴子。其目的,一方面是记录整个装修的过程,给自己一个记录。本人忘性大,看别人的贴写的好详细好专业,让我更加的头晕眼花,不知重点和方向。希望可以得到一些有经验的朋友的帮助;另一方面也是对装修公司的一种监督。当然,如果大家给我回帖的话,也是让我更新帖子的一种鼓励啦~希望自己别烂尾!A ZA A ZA FIGHTING~~~

    亲爱滴版主,码字很辛苦,如果哪里不小心违反了版规,还请告知。兔子酱一定及时改正,还望版主手下留情,鞠躬!!!

     

    先来说说基本情况:

     

    房型:三房两厅两卫

    建筑面积:125+平米

    装修形式:半包

    装修风格:实用简约美式

    预计开工日期:2016年3月21日

    预计竣工日期:2016年6月30日

     

    装修公司:至纯设计

    设计师:三月

    队长:王队

    监理:装小蜜 丁宝康老师

    水电工:张师傅

    木工:胡师傅

    泥工:钱师傅

    油漆工:洪师傅

     

     

    原始房型图
    凉城路838弄40号201室  刘小姐-1.jpg
    三月设计图。我家房型基本是正南正北的,阳台及两间卧室朝南,厨房餐厅和一卧朝北。客厅没有和餐厅直通,客厅的北面是次卫。造成客厅有点显得暗,也影响些通风。so三月直接p掉次卫,做了一个敞开式的偏厅,榻榻米休闲区域,同时满足了储物的要求。这点深受兔子桑的喜爱。除了这点,还有兔子桑提议要的吸烟区也有了。
    设计图一.jpg


     

     

    ================友情链接,同门中的童鞋们,互相学习===================

    【至纯Toni唐】简美,二手三房两厅125平,【装小蜜监理】【小季橱柜】【暖阳奎林暖气片】【日立中央空调】

    http://www.libaclub.com/t_8_9131835_1.htm

    马文和咖啡机 83平带小院两房装修日记

    http://www.libaclub.com/t_8_8786437_1.htm

     

  • 1楼:qin_onn
    2015-12-08 16:41

    欢迎LZ开贴哦 


    ZC kf 小理来报道,在之后的几个月中,小理会伴随LZ一起走过几个月的装修辛苦期的哦·~~


  • 2楼:qin_onn
    2015-12-08 16:41

    短lz悄悄话,烦请查收~~

  • 3楼:qin_onn
    2015-12-08 16:43

    哈哈,小理每天会来督促LZ滴,肯定不会烂尾

  • 楼主:Mliu
    2015-12-08 16:46

    进度条(工程)

     

    2015/09 看房买房

    2015/10 找设计公司

    2015/11/29 至纯量房

    2015/12/06 签设计合同(付全款)

    2015/12/21 三月·设计工程图

    2016/03/16  签装修合同

     

    2016/03/21 开工,拆旧(量封窗,橱柜,防盗门)

    2016/03/29 拆旧结束

    2016/04/01 水电进场

    2016/04/05 地暖,中空人员上门考察

    2016/04/07 水电开槽,中空技术上门标洞口,工人打洞

    2016/04/12 开槽ing,砌新墙

    2016/04/14 中空内机安装完成

    2016/04/15 验收中空; 富轩第一批封窗安装

    2016/04/23 水电验收

    2016/04/24 中空移外机

    2016/04/25 地暖进场;水电整改 

    2016/04/27 地面找平

    2016/04/29 得高地板上门测量,发现儿童房地面地坪稍有高度差

    2016/05/02 去至纯选木工料,吊顶围边,扣板款式;定墙漆颜色;石材颜色;

    2016/05/03 木工进场

    2016/05/04 找平打磨。找平工作彻底结束

    2016/05/08 天花板龙骨架结束

    2016/05/13 泥工进场

    2016/06/08 漆工进场

    2016/06/12 泥工验收

     

    进度条(买买买)

    2015/12/11 王力防盗门(付定金200)

    2015/12/19 光大家博会(发着烧,就想去打打样看看科勒马桶,没想到定了一堆计划外的)

                       方太侧吸脱排+煤气灶(全款)

                       芝华士铆钉新款科技布1+3 (定金1000+20%全款)

                       徳卫淋浴房(定金1000)

                       塞尚瓷砖(定金1000)(已退)

    2015/12/30 小季橱柜(付定金200)

    2016/01/09 瑞侃电暖考察;快步地板 (付定金)

    2016/01/16 定富轩封窗 (付定金200)

    2016/03/16 签订监理合同 & 签订装修合同

    2016/03/19 皮阿诺橱柜 (付定金5000)

    2016/03/31 购买 汉斯希尔 前置+末端 (*********)

    2016/03/30 确定中空 日立VAMmini  (*********)

    2016/04/01 购买 威乐热循环泵

    2016/04/02 富轩封窗(付首笔)(MKL)

    2016/04/03 考察一诺实木家具奉贤工厂(付首笔)

    2016/04/13 中空费用付清

    2016/04/24 再次定塞尚 (付定1000)(MKL)

    2016/04/25 潜水艇地漏 (*********)

    2016/04/29 地暖费 & 找平

    2016/05/02 科勒纽英伦连体马桶;梅玛台盆&龙头;恒温花洒 (*********)

    2016/05/02 装修二期款(水电费)

    2016/05/03 慕斯床垫(付定1000)(*********)

    2016/05/04 厨卫阳台瓷砖 (全款)

    2016/05/09 塞尚地砖(全款)

    2016/05/14 一诺奉贤工厂看白胚,付中期款

    2016/05/25 厕所台盆柜(城大)

    2016/05/26 王力防盗门安装,付尾款

    2016/05/28 皮阿诺签合同,付全款

    2016/06/03 摩恩水槽龙头,付全款

    2016/06/04 得高地板,付全款

    2016/06/13 美丽华淋浴房,付一半

     

     

     

     

  • 楼主:Mliu
    2015-12-08 16:47

    【背景介绍】

    家庭成员:

    主人公:兔子酱(本人)

    打酱油:兔子桑(老公)

    小小兔9岁(儿子)

    公婆(客串)

     

    先来说说房子的事情。

    9月份,跟兔桑商量要么置换一套大点的房子,由于目前我们居住的是高层小三室一厅(得房率可以想象),公婆目前几年住我家帮我们接送孩子上下学。兔桑同意我的这个想法。于是在某个周六中介挂牌。没想到就一周的时间,就来了一个看房的,先后看了两三次,第二个周六就决定要买。前后短短一周的时间,人家付了我们定金。我和兔桑当即有点懵了。房子卖的太快了(中介说我们是小区里卖的最贵的一套了)。。。本只想看看市场反应的。。。我们要住的房子在哪里,没想过,没看过,政策更没研究过(可见我们卖房是多么的草率)两个没计划的人啊!!!

    中间犹豫彷徨就不说了,当务之急就是找新房,我可不要无处安身。小小兔就近上学,他事后责怪我们为什么要卖房子,说他就出生在这里,这个房子他有感情。还有他表明不要转学。这下好了,只能在周围找房源了。可是,我们就近的新房源都要7w一平了,望而却步。退一步只能找二手房。

    目标,不能再看高层,我们附近的高层得房率实在低低低!pass pass!只能看看4/5层高的,2000年后的房子。我和兔桑只有利用下班后,周末看房。看了几套顶层,几套一层和一个复式,兔桑看中了一套5楼的,130多个平,价格和小区环境及停车位还可以。但我反对,因为顶楼,怕漏水,夏天怕热 后患无穷;还有家有老人爬不动。兔桑纠结一番同意pass pass。

    之后看到目前这个小区,环境幽静,住户不多,2002年左右的房子。先看的一套3楼的,房主常年在日本不在国内,付款方式希望首笔付的多于50%,看看我们口袋里的银子实在太少,接触两次房主后,人家把我们pass!无缘。同时本小区还有一套靠东边的二楼的,比三楼那套面积大5个平方多,但价格高了快二十万。本来觉得贵,没太留意这家,看房就我去看过一次,兔桑还没看过。可中介在中间死劲的撮合,这家房主也愿意接受我们的付款方式,最后谈好了价格和付款方式!

    这么大的一件事,这么大的一笔钱就我们只花了半个月的时间。我们事先也没有看相关的政策,也没了解市价行情,就这么匆忙决定了。希望是一个对的决策(大家别拍

    我的上家和下家都是置换房子,付款方式流程,时间点及其复杂。这个就让中介操心吧!我早已晕!兔桑也不给力!

     

    【装修公司选择】

    其实我现在是倒叙了。装修公司和设计师已选好。

     

    选装修公司基本没纠结。9月份火速定了房子,于是利用国庆节了解了下几家公司,有SHYX,YF ,HH,JL,和至纯。

    SHYX在坛子里名号响当当而且擅长美式, 第一家去看的就是他家,一个设计师小伙子接待的我们(等了他一刻钟),画图看起来很利索,但没有具体内容可讲,最关键的是报价太贵。出来后,我和兔子桑直接pass

    YF见面的是一个腼腆的女设计师,跑了很远来跟我见面,态度很好,但感觉太腼腆没什么经验,聊完后也直接pass

    HH JL 都是谈谈没什么下文了。也没联系我。

    找到至纯,源于朋友推荐,还给我推荐了设计师。我和兔子桑也是利用国庆假期去至纯公司找三月面谈的。一聊,只要说出我们想要的风格和功能,设计师就能滔滔不绝地一下子爆发出好多设计概念和ideal。兔子桑说他想要个吸烟区,设计师也看看图纸脑子一转说这里这里那里那里应该可以做。整个交谈,畅快淋漓,我们只点到,设计师就能马上按照我们的想法规划出。最后她还给我们指明了应该什么阶段做什么,应该去什么市场看什么品牌的主材等等。一个小时的信息量好大好大,我和兔子桑顿感就三月了!别家不考虑了。

    希望后面跟设计师的沟通也能顺畅,装修施工也能如此顺利展开。

     

  • 6楼:qin_onn
    2015-12-08 17:08

    嘿嘿,一定会很顺利哒~~保持联系哈

  • 楼主:Mliu
    2015-12-08 17:28

    【装修理念】

     我对我们家的希望和想象:

    这个家是我们未来大概要住至少30年的地方,我们都过了年轻的岁月了,进入了有沉淀有质感的生活。家是轻松及最自然的地方,到家就是完全的放松。在我的脑海里,家是美式风格的(前面几年比较流行小碎花式的田园风,但年纪大了,越来越喜欢美式。大概最近看美剧多也是个原因。十几年前的美剧里的装修看起来仍然不过时,经典耐看)。但我知道小小的公寓房没有那种美式大窗和空间做不出纯正美式的风格。所以我可以做美式减法,但不要美式混搭,什么美式田园,美式地中海,美式+中式,都不是我的菜。简单来说,要的是一个带美式风格的实用主义的家。有很多很多储物空间,很温馨而且经久耐看。

    最最关键一点是环保!环保!环保!家有过敏儿童和过敏爸爸。

     

    兔子桑喜欢简单生活,基本不在乎任何生活品质;兔子酱喜欢享受生活,喜欢有质感有品质的东西;

    1进门要有玄关,衣柜+鞋柜,挂衣服,放包包,放雨伞是不是也得考虑?

    2客厅要保证通风和采光。我和兔子桑工作都很忙,电脑背进背出,有时在家也需要工作;有摆我各地搜罗回来纪念品的展示空间;

    3厨房,兔子桑爸妈住我家,一天三餐少不了,他们又是典型的浓油赤酱烧法,so厨房很油很脏,必须做封闭的格局。但我喜欢西餐,偶尔给小小兔烧点意面,咖喱和做烘焙。so还需要一个西厨,以便我不进油腻的厨房就能操作。可见厨房是利用率很高的地方得好好利用,暂不考虑嵌入式烤箱但打算买个嵌入式蒸箱;厨餐厅要有放小家电的地方。榨汁机,料理机,烤箱和烘焙工具少不了。

    4)餐桌供3-5个人使用,长方行圆形都可以接受,考虑吃饭夹菜方便,可以是收缩的,常规3-5人用,拉开10人用。

    5)卫生间,淋浴房可以容纳两个人,有时候要给小小兔搓搓泥,是否需要淋浴房?厕所需要储物空间,放放备用的毛巾香皂肥皂杂七杂八。

    6客厅外阳台是个休闲储藏的区域,做洗晒,储藏全家鞋子(我有N多鞋)和杂物,放工具的,放吸尘器,梯子,拖把,折叠椅,扫帚等等各种杂物。还能兼具休闲功能,摆个摇椅可以晒太阳看书什么的。

    7)餐厅外小阳台希望能做吸烟区,兔子桑和他爸爸是烟民,隔离。同时还希望可以放个污水池,洗洗拖把等脏东西。

    8)主卧希望有步入式衣柜(我衣服太多),梳妆台,读书角落,看电视。

    9)小小兔房间,希望能有大大的书柜,他以后书本会越来越多。写字台不能少,也要足够的空间做衣柜+储物柜。同时不失童趣的房间。预留电视机的空间。

    10)书房要兼老人房,现在老人也时髦的,除了看电视,还要用电脑打打游戏,ipad看看视频。还得兼备书房的功能,可以放电脑。

    11)坚决要地暖,此次装修的必选项。

    12)中央空调 已确定 要!

    13)厅用地砖,卧室都用实木地板

    目前就想到这么多,待续。。。

     设计师终于给了效果图,第一版背景墙是墨绿色,我觉得太深,和其他墙面的反差太大!感觉有点hold不住啊。


    IMG_1553.JPG

    之后又和设计师反复沟通,她给换了一个全部灰色的图纸。但又觉得全屋的灰色没有层次,尤其是电视机背景也是灰色。


    IMG_1935.JPG

    我纠结的人生啊。。。有没有小伙伴给出点主意的啊?。。。

  • 8楼:qin_onn
    2015-12-09 09:37

    兔子酱家的速度的确是快啊~

  • 9楼:qin_onn
    2015-12-09 09:37

    再盖一楼~

  • 10楼:卫林
    2015-12-09 10:26

    够瞬速,够利索的,挺一个。

  • 楼主:Mliu
    2015-12-09 10:29

    这算是来催稿吗?哈哈,兔子酱工作比较忙,也是抽空来哈~~~

  • 楼主:Mliu
    2015-12-09 10:30

    呦,来一个客人。有动力了!给自己加油。

  • 13楼:angelinahua
    2015-12-09 10:35

    短lz悄悄话,烦请查收~~

  • 14楼:qin_onn
    2015-12-09 11:15

    哈哈,好滴好滴

  • 楼主:Mliu
    2015-12-09 14:39

    留位


     

     

  • 楼主:Mliu
    2015-12-09 15:21

    占楼

     

     

     

  • 楼主:Mliu
    2015-12-09 15:22

    留位

  • 18楼:qin_onn
    2015-12-09 15:26

    好多客户和三月沟通下来都会有这种感觉~,三月性格直爽还很活泼相信后期也会很顺利哒

  • 19楼:qin_onn
    2015-12-09 15:26

    MM楼上那个是顶贴机,可以不用理会的

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