2013有了bb后一直准备置换,在看了整整一年的房子之后,在2015总算完成置换~!噹噹噹!!此处省略1w字买房卖房的艰辛阿~~
回到装修日记上来~
【房型】三室两厅2卫
【建面】148平方
【套内】120平方,得房率感觉还是不错的
【房龄】2007年竣工
【装修公司】至纯
【监理】易监理 房老师 范老师
【设计】许家
【施工队长】陈师傅 至纯金牌队长哟 帅哥哟~ 值得点!
【水电工】周师傅
【瓦工】鲁师傅
【木工】陈师傅
【油漆工】未定
2015.7 敲定定设计方案
2015.8.15 易监理合同
2015.8.16 正式交房
2015.8.21 签装修合同
2015. 8.27 开工拆除
2015. 8. 26 水电工交底
2015. 10. 8 泥木交底
选择设计,施工,监理的初衷和原因
[装修设计]
在选择设计上其实绕了一个很大的弯路,由于老公之前认识一个装修队 觉得可以叫他们做比较便宜,所以就想请纯设计~ 走访了几个装修公司,最后认可了鸿鹄许大师的方案~!说实话,他的空间布局上我是最满意了,基本解决了我家的需求!然后我们就签了设计合同。在已经付了所有的设计费的前提下许大师承诺会帮我后期保持跟进的。希望之后能顺利吧
[易监理]
选择监理公司的初衷是由于我们自己认识的装修公司实在给了一份我自己都觉得可疑的报价预算。各种不明确和浑水账! 导致了我想找一个专业的人来给我把关的想法。于是我网上联系了季建平和易监理。没想到季建平在没签订监理合同的前提下不能给我任何建议,连看一下预算都不肯,于是直接pass掉了。因为对于我这种小白来说 你不给我任何切身的参考我是没办法做决定的。那相比之下易监理的房老师给我的印象就很好,非常和善的老头外加专业的技术能力和态度~!在没有付任何费用的前提下已经帮我看了3份预算了~ 并且把细节都一一给我解释清楚 这就给了我继续合作的信心。赞一个
[装潢公司]
说实话,我之前选择比较了好多个。。。。。。
自己认识的那个我也不想提了 一包火
鸿鹄~ 我有一个同事也用了,但是工期托得实在太长~!拖了半年了 ~ 报价不低的~!外加我去聊的时候感觉预算员那个拽阿~ 和我说随便你去请哪个监理 我们预算肯定就是不会下来的。好吧 那就这样吧
至纯~ 说实话还在洽谈中~ 初步感觉还是不错的 起码各个项目清晰透明,希望有缘可疑顺利合作并合作愉快吧
之后还是有缘和至纯合作了~
这里占坑放电梯??(不懂的人先占坑)
这里占坑放毕业照?
原始房型图
设计图纸
客厅效果图
列一下我的设计需求
常住人口4人,我和老公,2岁bb男孩子,我婆婆一人;所以在居住上要满足年轻人,老年人,儿童的不同生活需要。有大家独立生活空间。
尽量多的储物!能做柜子的地方都做柜子!老人大家都懂得,不舍得丢东西 什么都要留着;并且各个区域的储物要有明确分类;
由于3个房间都做了卧室,没有一个独立书房了,所以我需要在客厅里放一个工作区域!
餐厅的功能非常重要,要大餐桌,因为除了吃饭平时我们要把餐厅作为家庭内社交区域,大家喝喝东西 聊天 看电视 小孩子画画 大人用用电脑上网 同时聊天;
我们有一个很长的阳台,我需要和小房间连着的阳台区域独立做一个阳光小书房。以后给孩子做作业;
北房间比较大,是老人房。但是考虑老人平时白天基本在客厅活动,晚上房间睡觉。外加只有老妈一人,所以考虑可以把北房间隔一块做储藏室
老公要养鱼养花;客厅要做一个鱼缸,阳台这里要有花草区
厨房设备已经买好了 蒸箱 烤箱 洗碗机。。。考虑这些设备如何放
我们的房子在小区绝对属于景观好的 希望在设计上尽量突显这个优势
主卧卫生间较大,但是我不用浴缸。。。所以希望把梳妆区放进去
前几楼都需要占坑
多占一个是一个~!
我的风格选择
我准备做简美风格,这里放点我喜欢的风格。如果有别人的图 请介意的告诉我 我会卸下来的。
美丽的门厅,可惜我家没有那么大块地方
喜欢这种阳台和客厅衔接的感觉,但是这个门洞过于地中海风格了吧 我还是喜欢更偏向美式的
阳台这里封掉后想要一个这样的休闲区
客厅背景墙
很慢的呀 到现在还没开工呢
这里写一下当时和设计师沟通的思路
门厅:
外观样式:
柜体白色拉线条,不用卡座;
柜子对面护墙板;
柜体门的外观尽量简洁
可以的话考虑柜子对面放一个小型的鞋柜;
柜体下面需要腾空一部分预留可以放鞋子的空间;
不要中间这种镂空的区域:这种我觉得很难看:
内部结构:
放置物品包括:
1.外出回来的外套衣物
2.阳伞小物
3.家里各种鞋(平时不穿的鞋,平时更换的鞋,拖鞋)
4.工具
需要能装一个这样的鞋柜架子;
客厅:
大致风格参考
茶几要用下面这个中式茶几,会不会和电视柜不配呢。是否电视柜要做成旁边柜子一起白色?这个是家里有的,不舍得扔:
电视柜和背后的储物柜;
吊顶白色直长线条;
沙发背景墙处理的直线条;
南阳台的拼砖是否可以喝客厅区分开;(当然风格不要这样地中海的)
南阳台这里落地玻璃;
阳台这里的砖;
南阳台落地玻璃的感觉;
希望用这样的遮光帘;
电视机背景墙是否可以用文化砖来装饰?
工作区:
要一块磁性板贴东西;
工作台上柜下沿装灯;
做一个可以拖线板放书桌上的,并下面插座用板挡住;请大师帮我把关细节方面是否合理,另外在出图的时候务必详细~
餐厅:
大致风格参考
北阳台打通和餐厅一体
餐厅和北阳台打通连成一体,在不破坏用餐风景的前提下创造储物空间
确保北面用餐环境的通透性;
是否可以在北阳台和餐厅分割区域做一个小的吧台,兼餐边柜作用;
厨房:
大致风格参考
要这样通透的玻璃移门;
虽然白色好看但是不耐脏,所以还是想用深色的;
卫生间:
大致风格参考
这里旁边挖进去放东西;
过道玄关:
大致风格参考
玄关柜子需要有储物功能;
卧室:
大致风格参考
要卧室的壁灯不要台灯;
儿童房:
大致风格参考
我的设计师是独立请的,他要求我在出完所有设计图后把费用结清,于是我在他出完设计稿后就付完了全款。 结果我觉得他跟进的稍微有点懈怠了,很多沟通并不十分积极。可能他比较忙吧。 但是他也和我说交底的时候会说清楚,我现在就希望他能帮我把装修施工中间所碰到的问题尽量解决。在设计跟进和交底的时候别懒得来哟...... 不过如果有下次我绝对会留有余款 不然实在没有约束啊
样板房活动我能参加不啦~~~!
你怎么知道&braemot=default,020/&cket
昨天下午去谈了预算签了合同 还参加了样板房活动!至纯报价还是非常详细靠谱。房老师检验的各种仔细!很多细节调整作为非专业人士根本不会注意到但是确实非常有必要!还帮我们增补了关键的补充协议!切实保障了业主权益!
后来翻了老黄历!决定8月27日开工!紧张!!
哈 写错了 抱歉
周日看了橱柜 看中一个品牌 感觉很美貌
问一下,拆旧那天 空调和地暖的要来么?
今天一早去开工啦!
一早就把装修告知书贴到大楼门厅,希望在装修期间尽量少给邻居带来麻烦。也请邻居体谅