汽水家族的小屋~至纯三月~水电验收完成!63平的日式简约
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [徐汇区]
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  • 楼主:crystal0420
    2016-08-09 14:05

    【使用面积】63(套内51)

    【房型】2室1厅

    【入住人员】可乐爸+苏打妈+芬达囡

    【装修公司】至纯

    【设计师】三月

    【队长】周恩高

    【风格】日式简约

    【装修方式】半包

    【开工时间】2016-8-8

    【完工时间】2016-10-20(合同)2016年12月初(预计)



    芬达囡要上三年级了,因此要考虑一下初中升学问题了,同时我们也要和爷爷奶奶分开住,要独立啦!所以在15年底就开始准备换房了。时间很巧,15年底开始房价就蹭蹭蹭得往上涨,所以在年后几轮涨价后老房子终于出手了。但要一套换两套,所以成本还是很高的,而且加上房价仍旧在不断的涨。本来的学区房,快要买不起了,就看看旁边的非学区。看中了一套很满意的,结果由于付款方式问题只能放弃。之后过了一周不到,发现非学区的房价也涨了好多,快要接近学区房了,在这个刺激下,只能一咬牙选择了现在的老破小学区房。

    在3月25日新政出台前完成了网签,虽然新政对我们影响不大,但也算是置换的一大步。终于在7月初,经历了审税、贷款、过户各种手续后,我们拿到了自己的房子。再破再小也算是自己的房子啦,虽然比之前住的140平小了一半还多,但3个人住感觉更温馨。

    拿到钥匙后,就是纠结的设计公司选择过程。买房还算干脆,看了一圈后,就决定了这间双南房(芬达囡要求住南面)。但设计公司选择就比较难了,看了篱笆等各种网站后,就发现每家都有每家的问题,不光要公司好,还要施工队长和设计师负责。所以最后决定自己约3家上门测量,就在这时齐家打电话过来,那就顺带再约3家吧(最后只有2家约了上门)。接下去就简单说一下选择装修公司的感想吧。

    A公司,特色是专业小户型设计,且上门需要收测量费。因此是唯一一家在上门量房前就去他们那里面谈的公司。在最初沟通过程中,各方面都还不错,设计师人也很nice,也给出了一些想法,因此在设计图出来前都报有很大希望。他们是第一家谈,也是第一家看设计图的。设计师出来的2套方案都还不错,其中一套的三分离与我最早想法很相似,但由于改造后主卧门对着浴室门,所以很纠结。当然设计师是说,现在马桶间移到浴室里面了,所以不影响的。同时,对我们的房子内部改造也提出了不少建议。如果后面没有三月的设计,估计我们最终会选择这家啦!

    B公司,是第三家来量房的。由于前期预约的一些误会,本来应该是先去公司和设计师沟通后再来现场量房的,现在变成直接上门量房。因此在现场和设计师MM讲了自己的方法后,就是在了解他们公司的情况,还给我看了她的设计。对于我们的房子问题没有谈到。后期谈设计又由于沟通问题,我们跑错了地方,去了他们的分公司(而设计师默认在他们宜山路的办公室)。好在MM还是很负责的跑到浦东来和我们谈设计,这点很感谢MM的敬业。可惜,他们的设计在空间和视觉上确实很注重,但对于我们需要充足储藏空间这点来说还是有些欠缺。

    C公司是齐家网推荐的其中一家。原本就没有太多了解,所以安排在第二个星期上门量房。设计师看上去很老练,但没有提出任何想法。不出所料,他们家是最后谈方案的,给出的方案也是各种老式,比较适合我们家老人的装修风格,可惜他们已经装修完毕了,所以大致听了下之后就告辞了。他们家是报价最低的,但价格太低也不敢签。

    D公司也是齐家网推荐的。感觉稍比C公司好点,却也没有太出挑的设计,价格比A、B和至纯要低一些。但毕竟只是预算,而且我们家隔壁也是他们装修的,听说后期加项比较厉害。所以也就PASS了。

    E公司也就是至纯啦!量房约在第一家,也就是三月是一个人上门又沟通需求,又自己量房(其他设计师都带助理的哦)。其实由于前期对A公司的期待太高,所以三月上门量房时我们也没太在意。倒是在差不多结束时有说我们的主卧做榻榻米,所以建议窗户下半部分要做固定式的,这样保证小孩子的安全。果然还是女设计师细心。但最终让我们改变想法的还是她的设计方案。因为在套内51平里面,她除了设计了三分离,还给我们加了个储藏室(最终变成了洗衣房)。而储藏室的地方都被其他设计师们设计成了与旁边的步入式衣帽间连为一体的不规则衣帽间。

    值得一提的是,除了至纯,其他设计公司都不能带设计图回家,而且还有两家连报价都不出,只是设计师凭经验预估的一个总价。只有至纯是可以拿设计图纸回家的,还出了份报价单。所以后期比较设计方案的时候,都会拿出这张图纸来看尺寸和研究。所以久而久之对三月的设计印象更深了,加之报价单也能仔细研究,所以对于预估的报价还是比较放心的。

    于是,在被我们折磨了10天,小改动了好几次设计后,终于在这周六签了施工合同。赶在7日这个好日子开工了。不过我们家开工时间也蛮奇怪的,因为要求齐家第三方监理,但合同签的太急,所以监理赶不上。因此7日只有队长和三月到场交底。而正是开工还是在9日上午,监理到场(但设计师就缺席了)签了三方开始拆旧了。

    好了,正式开工啦!希望接下去顺顺利利



  • 楼主:crystal0420
    2016-08-09 14:43

    直达电梯(建造中。。。)

    三分离

    效果图

    硬装

    申城封窗

    饰韵橱柜 干区橱柜 橱柜毕业照

    盼盼防盗门

    东鹏瓷砖

    林内 烟灶套装、热水器

    夏普冰箱 富士通空调 BEKO洗衣机

    菲林格尔地板购买  地板安装照

    强电箱--西门子

    弱电箱

    松下 洗碗机、排风扇、筒灯、吊顶灯、暖风 吸尘器

    福乐阁木器漆

    福乐阁5S

    卡座

    鞋柜 鞋柜门

    武锋吊顶

    ABB德静开关插座

    3M净水器 净享2500



    软装

    Nitori 餐椅、床垫、榻榻米旋转懒人沙发

    Nitori 食器柜

    Nitori 床

    Nitori 梳妆台


    双十一购物清单:

    灯具 阳台灯

    小米灯泡

    小米路由器



    ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤分割线❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

    装修进度

    8月6日  签订施工合同

    8月7日  开工 设计师和周队现场交底

            申城封窗测量  饰韵橱柜测量

    8月9日  周队和监理到场 签订三方协议 拆旧开始

    8月14日 拆旧完成

    8月18日 更换污水管,通地漏  盼盼防盗门测量

    8月20日 盼盼防盗门安装  拆窗 瓷砖地砖下定  墙纸及地板确定花色

    8月21日 泥工进场砌墙 装窗

    8月27日 家博会选定NITORI 餐椅、床垫和旋转榻榻米懒人沙发

    8月30日 煤气上门移管

    8月31日 水电交底  瓷砖上门测量

    9月5日  打洞

    9月6日  水电材料进场

    9月9日  水管安装  瓷砖进场  夏普电冰箱、富士通空调、beko洗衣机购入

    9月10日 水电验收 菲林格尔地板下定

    9月15日 橱柜精量  瓷砖补货 门槛石和窗台石进场

    9月19日 洗衣房改造,洗衣机放到阳台,马桶间内沿着原储物室和卧室之间砌墙,原洗衣房朝衣帽间方向开洞,作为储藏室

    9月24日 菲林格尔地板付全款

    10月5日 饰韵橱柜签合同,松下电器购入

    10月8日 泥工进场砌墙贴瓷砖

    10月9日 木工进场,通世泰量门,福乐阁木器漆购入

    10月15日 通世泰木门付款下单

    10月18日 泥木验收

    10月21日 油漆工进场

    11月9日  武锋吊顶安装 

    11月16日 开始涂料

    11月17日 饰韵橱柜柜体安装

    11月18日 橱柜台面安装

    11月19日 菲林格尔地板安装




  • 楼主:crystal0420
    2016-08-09 14:52

    原始房型图



    灵山路2000弄12号602室  张小姐-1.jpg

  • 楼主:crystal0420
    2016-08-09 14:58

    三分离+洗衣房+步入式衣帽间 对于小户型来说是很奢侈的,但三月都帮我们实现啦!原本只要求三分离,有可能话再多个步入式衣帽间,没想到还能多个洗衣房。不多说,上图


    灵山路2000弄12号602室  张小姐-4_编辑.jpg效果图终于在开工一个月后拿到了。至纯只提供1张效果图,卧室的那张还是因为我们决定把榻榻米也包给他们做,才肯送的。听说做一张要500软妹币啊!!!可素为什么别家都有好多张呢?





  • 4楼:qin_onn
    2016-08-09 15:01

    欢迎LZ开贴哦 

    至纯客服小理来报道,在之后的几个月中,小理会伴随LZ一起走过几个月的装修辛苦期的哦·~~

  • 5楼:qin_onn
    2016-08-09 15:02

    短lz悄悄话,烦请查收~~

  • 6楼:qin_onn
    2016-08-09 15:04

    三月的设计方案总是能让人眼前一亮~

    看来LZ家选择装修公司的过程还是蛮丰富的,也谢谢LZ的信任,让我们一起期待美美的家吧

  • 楼主:crystal0420
    2016-08-09 15:12

    收到啦

  • 楼主:crystal0420
    2016-08-09 15:13

    嗯嗯,很期待最后的效果

  • 9楼:wangying88
    2016-08-09 15:26

    看你的房型图,我们应该是邻居了~~~~我们多沟通哦~~~~

  • 楼主:crystal0420
    2016-08-09 15:30

    是的,说不定在一个小区呢。正好同期,应该有很多能聊的

  • 楼主:crystal0420
    2016-08-09 16:07

    申城门窗

    看了几家门窗其实都大同小异,要做凤铝的话,也就是比价格了。至于服务如何,只能看后期装窗了。

    团购价还不错,而且上门测量的小哥态度很好。虽然门店的MM忘记发地址给小哥,害我们等了1个多小时。但好在测量时给出了很多建议,也很仔细。

    我们的阳台顶有斜度的,这就导致无法直接装移窗。所以小哥建议在上半部分装30公分左右的固定玻璃,横档下面再装平移窗。这样一来,在密封性上感觉又好了很多,所以果断得把断桥铝换成了799。省钱了不少

    至于防水问题,他也说得很仔细。具体的没记住,大致就是会高出下面2-3公分,里面打发泡剂,外面到时让泥工用水泥封一下,填瓷砖就好了。

    今天和队长说了一下,队长马上就说外面帮我们封瓷砖。看来队长经验丰富啊!!!这下放心啦,上家装修就是阳台漏水严重,交房时还叮嘱我们要做内高外低的。今天大家都知道该怎么办,那我们就不用担心啦!省心好多哦

  • 12楼:qin_onn
    2016-08-09 16:11

    是哒

  • 13楼:qin_onn
    2016-08-09 16:11

    欢迎欢迎

  • 14楼:木心木肺
    2016-08-09 16:17

    我家也是三月设计的,本周水电完工,楼主140平换61平还是蛮有魄力的

  • 15楼:qin_onn
    2016-08-09 16:20

    恩恩,放心放心,施工方面找队长,设计问题找设计师基本就万无一失了,大家及时沟通交流

  • 楼主:crystal0420
    2016-08-09 16:51

    饰韵橱柜

    橱柜选择也是死了好多脑细胞,因为都在看网上评论呀,不知该去哪家。

    有人推荐小季橱柜,开工前一周去看了一下。人还真心多,一个老阿姨帮我们算了算,价格也还可以。但是我们不要做上柜,他们家一定要我做上柜,随便放哪里都行,但就是不能去掉,去掉也不退钱

    下楼后左转去了隔壁的饰韵橱柜,进去人也不少。他们家就好说话啦,不做上柜就打个85折,还用的是兔宝宝的生态板。环保+合理,就决定他们家啦!再报了个团购,价格又便宜不少。开工那天就约了上门。设计师一早从青浦赶来浦东,原本约的10点到,结果9点45就到了,感动一下!

    期待水电图纸中。。。

  • 楼主:crystal0420
    2016-08-09 16:52

    我们其实是140平换了1套63平,1套53平。和老人分开住了,所以房子也只能换小了。

  • 楼主:crystal0420
    2016-08-09 20:38

    上一张喜欢的桌子,小房型的福利😏?过段时间就去把它订了

  • 楼主:crystal0420
    2016-08-09 20:40

    步入式衣橱里不准备打柜子了,下图这张布置更环保,也更灵活。过几年觉得不够放了,还能再换一下布局。

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