【98平两房改四房】【阳台挑高隔层】【至纯】【半包】【简美北欧混搭】【装修日记】
标签: [现代简约] [三房] [90~130平] [宝山区]
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  • 楼主:同木欠音
    2016-09-14 22:11

    篱笆上潜了这么久,现在终于轮到自己家开工了,总觉得应该写个装修日记也不知道具体该怎么发帖,还好有很多前人之谏,希望能够坚持更新


    基本情况如下:

    【设计房型】:

    【建筑面积】98㎡ (客厅3.5米层高,阳台4.5米层高,其余正常2.7米层高)

    【装修公司】:至纯

    【设计师】    :(石头)

    【施工队长】:陈队长

    【装修风格】:北欧简美混搭

    【包工形式】:半包

    【半包预算】:8万

    【第三方监理】:易监理   房老师(前期设计及预算审核) 薛老师(施工阶段全程监理)

    【开工日期】:2016年9月13日

    【预计工期】:90天

    【拆旧师傅】:王师傅

    【水电师傅】:黄师傅

    【砌墙师傅】:张师傅

    【木工师傅】:陈队亲自上阵

    【油漆师傅】:待定

    【目前阶段】:水电

    【已购/订项目】:大金中央空调+松下新风,皮阿诺橱柜,浴室高仪龙头花洒,方太侧吸套装,方太水槽洗碗机,贝克巴斯垃圾处理器,松下集成吊顶,滨特尔前置反冲洗+末端直饮,斯米克瓷砖,摩恩厨房抽拉龙头,潜水艇地漏,TOTO马桶+卫洗丽,菲林格尔地板+西门子嵌入式蒸箱+烤箱+微波炉


    前期设计阶段一共来了8家设计公司,其实只有一半是我们自己找的,其他的是一些网站我们注册后推荐过来的,有网红装修公司,也有传统装修公司,甚至还来了一位据说超高人气的金牌网红设计师(得奖无数)。

    第一次设计师上门量房由于那时候还没过户,只能在上家方便的时间段量,所以集中约了5家设计公司一起来量,事实证明效果并不好,讲解的时候不够专注也不知道设计师们是否都听清楚了,所谓的造成竞争的局面也许针对别墅那样的大项目比较有用吧。

    反应出的情况是

    第1家,网红设计大咖迟到了半个多小时给了个蹩脚的借口,到了后匆匆看一眼就走了有些地方都没量,后来助理用个人手机打来说大咖回老家了,言外之意没兴趣做,保险起见打回他们公司电话客服查证后说给换个设计师,结果换的设计师说别的设计师在的时候不来,让我们人都走光了打给他再来,我们只能呵呵了,第一个出局。

    第2家,出局的原因实在是我都记不起来过来的人长什么样子,来了有没有说过话...等了一个礼拜说初始方案还没出来,到最后也没给出来,我们只能理解也不想做... 

    第3家,设计师感觉太年轻没经验,给出的方案没什么设计感,而且介绍的时候反复重复这个地方会放个漂亮的柜子,那个地方会放个漂亮的台子。(我们也不会同意放个丑的)。

    第4家,女孩子的设计师是最积极跟我们沟通的,而且也准备了几套方案给我们,因为我们最开始对层高有个错误的估计(中介当初说客厅层高4.5米,实际上确是3.5米,只有阳台是4.5米)所以她的几套方案都不大可行,最后她不得不口头说了一个备选方案,这个却是跟至纯设计的方案有异曲同工的地方,但是她当时提的只是想法没有细化,那时候至纯已经给到了明确方案了,所以我们就没有继续跟她谈下去。

    第5家,是很有名的高端装修的设计室,朋友推荐的才知道他们不仅仅做别墅的,设计师也确实是有实力有经验的,设计的东西有自己的特点和亮点,出图是最快的而且作图的效果也很好,可惜也是对于层高问题出现后更改的方案次卧和客厅对调大幅减少了客厅面积,而且造成很长的走廊让我们不大能接受。


    吸取了上次的经验第二次是拿到钥匙了约的另三家分别来的,感觉沟通的效果明显好了许多。

    第6家,来的与其说是设计师,倒更像是工头,感觉实际操作经验丰富应该最能镇得住工头,果然等到出方案的时候设计也实在有些粗糙了点。

    第7家,来的是个帅哥,我们家那位有点犯花痴...不过后来也是方案不符合我们的要求,美观大于实用,最主要的有些我们的基本要求也给忽略掉了,设计师比较强势喜欢先否定我们的想法,而且报价是最高的,后来打给我们说报错了,多报了2万...

    第8家至纯,也是最终的选择,石头给我们感觉最大的优点是我们提什么想法不会第一时间否定我们,会先顺着我们的思路走然后看可行不可行,话不多但很专业,对监理老师的问题也是对答如流,让我们感觉比较放心,最主要的也是他的设计符合了我们2房变3房,而后再多个阳台隔层做书房的设计需求。监理房老师看过报价后也说报的比较合理,所以几次沟通下来就签了。



  • 楼主:同木欠音
    2016-09-14 22:11

    随着宝宝的诞生,爸妈要来帮忙照顾,于是换一个够住的房子成为了迫切的需求(纯刚需),鉴于预算吃紧,最终决定放弃硬夯大三房,综合考虑选择了这个原本两室两厅的户型。


    说是两室两厅的户型,实际上我们买的时候这就是一个大厅,因为本来这套房和隔壁的一套房子都是同一个业主的,他们买下后把两套打通,然后这套两室的墙大多被敲掉后被改造成了一个超大的客厅(也是因为顶楼,原来的主卧次卧两个卫生间的墙都给敲掉了)

    下面是新房交房时的户型:

    IMG_3468_看图王.jpg
    下面是我们买时的户型,简单的说我们买了人家一个厅,厅...


    IMG_3467.JPG

    我们当初看房时的图,很敞亮的一个大厅...




    后来上家把东西差不多都拆走了之后我们为了确定层高和封住两户之间的墙,先路边找了工人拆了部分顶,砌了个砖墙





    当时爸妈嫌这个房子工程量太大,要砌N多墙,不过我们的想法这恰恰给了设计发挥的空间,我们想怎么隔就怎么隔,

    结果对设计提出的要求就成了:

    至少三房,阳台可以的话隔一层就四房,进门要足够储藏空间能放下鞋和折叠起来的婴儿车。客厅要大,房间可以小些,保留两个卫生间,主卧要有步入式衣帽间,主卫浴缸(衣帽间,浴缸的实际意义,女性朋友们懂的),次卫干湿分离。

    这是设计后的户型:(难为石头了,最后超额完成任务,给次卧也设计出了衣帽间)


    户型图 网络用.jpg

    原来的厨房改成一间房间,工作阳台借一部分饭厅改成厨房,阳台隔一层做书房,旋转楼梯上去。


  • 楼主:同木欠音
    2016-09-14 22:11

    下面是石头给做的布局图,当初以为是效果图,看到以后很诧异怎么会这种颜色,后来石头解释说这只是为了显示设计的结构布局的,颜色我们不需要看因为后期装修的时候还是要根据我们自己的选择来确定家具的颜色。之所以没做那种很逼真的效果图也是因为最终不大会跟效果图一样,费劲做了浪费。想想我们是半包的家具家电我们自己选的也就释然了,网上搜了石头设计的帖子还真的是只有这种图。(其实我还是希望能有效果图,这样选家具的颜色时能有个参考,不过这也不算是必要条件,只要最后出来样子好就行啊...)


    大门口位置两边布局:



    进门视角
    IMG_4081_看图王.jpg

    阳台视角



    厨房
    IMG_4095_看图王.jpg

    阳台

    IMG_4099_看图王.jpg

    隔层书房
    IMG_4097_看图王.jpg

    主卧



    主卫IMG_4092_看图王.jpg

    次卧




    次卫

    IMG_4088_看图王.jpg

    儿童房
    IMG_4091_看图王.jpg

  • 楼主:同木欠音
    2016-09-14 22:12

    9月13日开工,没有弄正式的仪式,鞭炮也不知道哪里买(我们也不大喜欢放鞭炮),其实也是因为之前已经找人拆过一部分旧,砌过墙了,所以我们也都无所谓,主要大家包括业主,监理,设计师,队长一起碰个面以便后面工程的沟通。

    队长放上了施工铭牌,因为大门要拆,外面还有一个和邻居两家公用的防盗门,所以门就没套,煤气表套好了。感觉这一点至少比游击战的包工队伍强,算是规范化管理吧。





    不过铭牌上的进度表和材料进场时间当时是空着的,监理师傅跟队长说了回头要把预计的时间补上,我后来也微信群里提醒了陈队,没有正面回复我,我理解可能拆旧结束了之后能比较好估计吧,到时候再提醒下他。这也是我当初补充在施工合同中的要求,因为半包,装修小白的我需要知道大致什么时间我要买好我负责的东西,不然停工了就扯不清了。


  • 楼主:同木欠音
    2016-09-14 22:12

    队长和监理一上来就有一丝火yao味儿,监理开始说一些笼统的要求时队长都有些漫不经心,我本来还有些纳闷早上我和队长先到的,当时还蛮客气的呢,后来才想明白,队长最头疼的就是监理,因为是来给他“找茬”的,所以看到监理肯定心情不爽吧,双方开始都想给对方一个下马威方便后面的工作。可以理解,如果这二位上来就称兄道弟我反倒要慌了


    当中的插曲,监理一上来就为我和隔壁邻居吵了一架,因为原来隔壁是两套打通的,所以当时他们唯一的弱电(网线什么的)进户线设在我现在的这个房子里,房子卖给我之后他们也没有另迁进户网线到另一套房,而是依然把弱电箱留在我们家进门的地方,邻居过来说要我们把他的弱电箱保留直接封在墙里,这样他如果将来维修可以从外面走廊敲开修。监理听到了马上过来说不行,房子既然卖给下家了,上家就应该重新迁进户线到自己家里,这样留在我们家万一电信的人来了说我们已经有进户线了影响我们现在的布线怎么办,两人争执不下不过当然监理在理,房子既然卖给我了没道理还留线在我这里。不过想想邻里关系还是要处,最后我跟邻居说了如果将来不影响我自己的使用,我可以帮他保留他们的弱电线路,但如果对我自身有影响,那只能请他们另想办法迁掉了,这个留待电信来的时候再看了。不过薛老师可以第一时间跳出来从我的利益出发据理力争,由此我还是比较满意的。

  • 楼主:同木欠音
    2016-09-14 22:12

    这两天依然拆旧中,因为过节的原因物业不让有大声音的拆除工作所以进度并不快。拆旧王师傅人很好,客客气气的而且感觉人比较聪明,跟我当初想想的那种拆旧工人不一样,开始他来的时候我都没意识到他就是拆旧的,还因为是至纯的工程经理之类的呢




  • 楼主:同木欠音
    2016-09-14 22:13

    放一些自己喜欢的图片:

    进门处



  • 楼主:同木欠音
    2016-09-14 22:33

    厨房,我们家那位喜欢模压板的




    IMG_3563.JPG

    将来我们也打算像这样做高柜弄嵌入式微波炉,蒸箱,烤箱
    IMG_5021.JPG



  • 8楼:马马甲甲哈哈
    2016-09-14 23:34

    [emot=default,035/]

  • 9楼:qin_onn
    2016-09-15 09:54

    哈哈,上家好壕呀~~买了一个厅也好,可以让设计师打开思路来设计

  • 10楼:qin_onn
    2016-09-15 09:55

    欢迎LZ开贴哦 


    ZC kf 小理来报道,在之后的几个月中,小理会伴随LZ一起走过几个月的装修辛苦期的哦·~~


  • 11楼:qin_onn
    2016-09-15 09:55

    短lz悄悄话,烦请查收~~

  • 楼主:同木欠音
    2016-09-15 10:04

    希望跟ZC合作愉快

  • 楼主:同木欠音
    2016-09-15 10:05

    新上的篱笆貌似公分低回复不了啊

  • 14楼:马马甲甲哈哈
    2016-09-15 22:56

    帮你顶顶

  • 15楼:qin_onn
    2016-09-16 09:35

  • 16楼:qin_onn
    2016-09-16 09:40

    前期该说清楚的地方还是要说清楚的

  • 17楼:qin_onn
    2016-09-16 09:42

    这个就是看的家里大致结构布局,要比效果图好。SU是全方位的,效果图只是一个角度,您后期家里的颜色搭配可以让石头给您参考一下。他眼光还是很好的

  • 18楼:Ferryman辰
    2016-09-16 09:49


  • 楼主:同木欠音
    2016-09-17 17:53

    再放些网上喜欢的:

    衣帽间,我们将来是L型的,估计会跟下面这个类似。



    这个看起来不错,可惜我们只能有一半的大小




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