【二手房·至纯设计·半包】【建面43平老房换新颜】装修日记 【已启动】 Toby涛
标签: [现代简约] [二房] [60~90平] [普陀区]
37109人浏览过
  • 楼主:Toby涛
    2018-03-26 16:32

    原始房型: 2房0厅1厨1卫

    装修后房型:2房1厅1厨1卫

    建筑面积:43.33

    套内面积:36

    半包预算:6-7w(不含电器)

    软装预算:3-4w(全屋定制)

    风格:现代简约 & 北欧

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    【开工日期】:2018-3-18

    【设计师】:张想

    【队长&木工】:徐长明

    【泥工】:曹师傅

    【监理】:陈先生


    ------------------------------------------------------------------------------------------------------

    目前花费清单(实时更新):

    项目品牌费用种类金额状态
    全屋定制橱柜欧睿宇邦意向金-1000 待确定
    衣柜欧睿宇邦意向金-4750 待确定
    物业物业清理垃圾清理费-550 已确定
    防盗门+指纹锁星月神全款-3800 已安装完毕
    铝合金窗等龙图定金-4700 已安装完毕
    铝合金窗+伸缩杆+花架龙图尾款-5600 已安装完毕
    地墙砖地板砖冠珠全款-5200 已配送
    地墙砖地板砖差价款冠珠全款-400 已配送
    地墙砖地板砖退货退款冠珠退款520已退货退款
    地板林昌定金-500 已确定
    台盆+马桶+马桶盖+水龙头九牧全款-4323 待确定
    蒸烤箱西屋全款-1980 已配送
    美的侧吸油烟机+煤气灶美的全款-2980 待配送
    美的M1洗碗机美的全款-1200 待配送
    客厅空调美的全款-3999 待配送
    客厅空调铜管美的全款-700 已安装完毕
    烘干一体机美的全款-2899 待配送
    热水器美的全款-1099 已安装完毕
    热水器管道美的全款-200 已安装完毕
    小计-45360





    装修设计至淳设计设计费-3600 已确定
    装修费·第一笔款-19200 已确定
    装修费·水电验收-22400 已确定
    装修费·水电增项-5349 已确定
    装修费·泥木验收-19200 已确定
    装修费·泥木增项-5490 已确定
    小计-75239





    沙发淘宝全款-2700 待送货
    主卧床淘宝全款-1400 待送货
    风暖欧普全款-270 待送货
    凉霸+灯欧普全款-243 待送货
    水槽套餐卡贝全款-432 待送货
    换气扇欧普全款-182 待送货
    花洒高仪全款-886 待送货
    晾衣架好太太全款-473 待送货
    小计-6587





    物业过户-
    -69.2过户完成
    自来水费过户-
    -13.8过户完成
    电费过户-
    -3.7过户完成
    总计-127272.7


  • 楼主:Toby涛
    2018-03-26 16:39

    原始房型图:(按照自己测量比例在酷家乐描绘)

    69904d2a25dac4c4743c311870a548b.png


    (最终设计方案请参考10楼酷家乐俯视图)

    https://www.libaclub.com/t_8_9946154_1.htm#553411109

  • 楼主:Toby涛
    2018-03-26 16:45

    写在装修前的话: 作为和爱人新婚的第一套房,虽然聚齐了老破小所有特点,但因为凝聚了我们所有的爱和精力,我们要让它再次焕发光彩!

  • 3楼:qin_onn
    2018-03-26 16:47

    ZC的KF小理来报道在之后的几个月中,小理会伴随LZ一起走过几个月的装修辛苦期的哦!

  • 4楼:qin_onn
    2018-03-26 16:47

    见字如面,请多多关照噢~~衷心感谢LZ对ZC的信任,选择了我们来陪伴您~

  • 楼主:Toby涛
    2018-03-26 16:48

    拆旧前的定格画面:






  • 6楼:qin_onn
    2018-03-26 16:48

    短lz悄悄话,烦请查收~~

  • 楼主:Toby涛
    2018-03-26 17:03

    3/19: 拆旧开始





  • 楼主:Toby涛
    2018-03-26 17:09

    【漫漫设计路】:

      对于新房的设计,我和爱人在设计初期都有很多想法,也花了很多心思,从接触酷家乐这款软件开始,再对比多家设计公司的方案,不断更新自己的想法和设计,最终选择了一家与自己的设计理念最为接近的设计公司敲定了最终的设计方案(貌似软广了。。。) 

      整个周期耗时大约1.5个月,现在我可以很自豪地说酷家乐这款软件已经被我玩的得心应手,如有需要的业主们可以短我帮忙设计方案,价格绝对亲民(我为我自己带盐~)

  • 楼主:Toby涛
    2018-03-26 17:28

    【漫漫设计路之二】:

      在设计过程中,也不乏和爱人的讨论与争执,有什么想法我们会第一时间在酷家乐上面画出来并“以理服人”,在不断对比和淘汰了若干方案之后,最终我们选定了一套方案作为本次装修的“定稿”。

      弃选方案一:

      L3D190I5K55GIUPFRYYJMP3P3WU888_800x450.jpg
      弃选方案二:

      L3D196I57FDAYUPFR24DRZ3P3X6888_1920x1080.jpg

    (版权保护,盗用必究)


  • 楼主:Toby涛
    2018-03-26 17:28

    【漫漫设计路之三·定稿】

    定稿方案:

    L3D196I6BPZGIUPCGB24TW3P3XO888_1920x1080.jpg

    该设计方案也是在与至纯设计师张想不断的沟通中逐步细化后最终定稿的,设计师也充分考虑了我们业主的个性化想法,结合施工的合理性,最终完成了施工图的绘制,定稿完成了从2室0厅→2室1厅的转变

    修改点:

    1. 原北面次卧改为客厅

    2. 原主卧改为两室,中间以三联动移门相隔,主卧一边床与阳台相连,另一边放置1.35m宽可睡单人的榻榻米

    (施工图详见下楼)


  • 楼主:Toby涛
    2018-03-26 17:36

    平面施工图
    59314869440488589.jpg
    水电及开关插座分布图就不一一展示了

  • 楼主:Toby涛
    2018-03-26 17:43

    3/23:拆旧完成

     




    表扬一下拆旧工人,把现场打扫的干干净净~

  • 楼主:Toby涛
    2018-03-26 17:44



    楼下的拆旧垃圾也堆放的很整齐,表扬+1~

  • 楼主:Toby涛
    2018-03-26 17:49

    3/26:加固措施get√



    老房子不比新房子,拆了旧还是架个梁比较放心~

  • 15楼:qin_onn
    2018-03-27 11:07

    谢谢LZ的表扬,师傅们一定会再接再厉

  • 16楼:qin_onn
    2018-03-27 11:08

    LZ还是考虑的蛮周到呢,加固后确实心里会踏实不少

  • 楼主:Toby涛
    2018-03-27 11:25

    3/27:开槽、防盗门进场

      早上去现场看了一下,已经开了一部分水电槽了。

      下午预约防盗门商户进场安装,门+指纹锁总共¥3800(甲级门,自己找的,需要联系方式可以短我)

      

  • 楼主:Toby涛
    2018-03-27 11:43

    【装修前的准备功课之一】:装修前第一步-学习

      在实际考虑签单设计公司之前,LZ也考虑过自己设计+找施工队长的方案,但最终未执行,一是自己非专业设计师,二是上班族也没太多时间现场监工,所以还是考虑找装修公司半包方案。

      既然考虑了装修公司,那就要清楚装修预算,推荐一款软件【好好住】,我就是在这款APP上不断学习,从一个装修小白学到了各种装修方面的知识。


    304506940379697548.jpg
    ↑ 好好住截图

  • 楼主:Toby涛
    2018-03-27 11:56

    【装修前的准备功课之二】:如何做好预算

      主要也是在好好住上面不断看别人的预算方案,不断学习,再加上自己的一些理解,总结出来最适合自己的一套预算方案

      关于预算方案我个人比较倾向于纯Excel样式的展现,简洁方便查看,还可以筛选科目,同时也赞同好好住上面某位业主的观点-不提供现成的预算方案模板,只提供样式,具体的预算方案肯定是要户主自己一个字一个字码出来的。如果连这一点都做不到的话…那我也不知道说什么好了。


      附LZ自己整理的预算单截图(初版,主要看格式,内容忽略,后续有较大改动)

    0656b6759023cb251b9cc4d3b0977ca.png

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