【篱笆团购】【至淳/至纯】50平老公房,南北,两室一厅,【简欧】【居家实用】updownto 2018.7月开工
标签: [其它] [二房] [60平以下] [宝山区]
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  • 楼主:updownto
    2018-07-04 15:25

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    2018年,距上次装修已经10年了。

    10年前,天天看篱笆,翻看各种帖子的经历历历在目(突然发现,2008年3月7日注册的篱笆,一直在潜水,从来未发言),一晃10年过去了……

    现在回忆起来,10年前装修的时候,房价冰点,但装修好了之后,房价飞升……

    10年后的现在,经济上涨乏力,又是房价冰点时期,真是巧合。

    就像我们熟知的一句话,历史总是在不断的重复上演……(所以,装修好之后的房价……

    所以10年后,又开始装修啦……


    先简单介绍下:

    【房型】:2房1厅

    【建筑面积】:50.1平米 

    【包工形式】:半包

    【装修风格】:简欧

    【装修公司】:至淳/至纯

    【设计师】:徐小安 xiaoan

    【队长】:邹文晨

    【监理】:搭窝监理-董亚增

    【开工日期】:2018年7月20日


    -----------------------主材---------------------

    瓷砖:东鹏

    地板:

    窗:凤铝

    烟灶:老板

    燃气热水器:

    全屋定制:至纯木工手工定制

    橱柜:华派

    家具:



  • 楼主:updownto
    2018-07-04 15:27

    1楼,各类牢骚

    8月2日,吐槽:

    装修过程中

    意外情况防不胜防

    整体方案大改

    都没心情更

    幸亏邹队和设计师还蛮好说话

    慢慢来吧……


  • 楼主:updownto
    2018-07-04 15:28

    2楼,各类图纸

    原始户型图来一张

    QQ截图20180704161425.jpg
    最终方案来一张


    QQ截图20180704161503.jpg











  • 楼主:updownto
    2018-07-04 15:29

    3楼,进度

    6月30日,签设计合同。

    7月14日,签订装修合同。约定工期:7月20日-10月16日。

    7月20日,正式开工。设计师、队长、监理、业主,第一次碰头,主要是大家先认识一下。拆旧开始,先拆木制品。

    8月10日,水电开槽

    8月11日,暗盒布置

    8月17日,排水管

    8月19日,水电验收

    8月20日,浇地坪

    8月23日,装窗

  • 楼主:updownto
    2018-07-04 15:29

    4楼,费用

    设计费:2500元

    首付20%:13986元

    二期款30%:20979元

    垃圾清运费:550元

    门窗:5400元

    雨棚12米:1800元

    前置过滤器:430元

    老板脱排+灶头:3500元

    东鹏瓷砖定金:5000元+1130元

    华派橱柜定金:500元

    防盗门:1800元

  • 楼主:updownto
    2018-07-04 15:30

    5楼,待定

  • 楼主:updownto
    2018-07-05 10:06

  • 楼主:updownto
    2018-07-05 10:07

  • 楼主:updownto
    2018-07-05 10:07

  • 楼主:updownto
    2018-07-05 10:12

    小理,你好快,你好快,你好快快快……

  • 楼主:updownto
    2018-07-05 17:55

    那是必须的&braemot=old,021/&cket

  • 楼主:updownto
    2018-07-05 20:35

    来说说找装修公司的过程1:

    家门口附近的装修公司:伟星(免费设计)

    这家装修公司就在家附近,直接上门。其实装修公司就在家旁边是最好的,无论是前期沟通或后期的维护都相当方便(在这里对徐汇宜家旁的居民表示羡慕,装修公司铺天盖地……),上门沟通后,当天设计师就跟着我去量房了(果然方便

    伟星接待的是个女设计师,但量房的来的是男设计师,之后都是男设计师接手,把我的想法跟他说了下,标准程序量房,一路无话。留微信等方案。三天后方案出来了,中午去看了下方案,一共2个方案,一个是按照我的想法画的,一个是按照设计师的想法画的,图画的比较简陋,很多数据都没标出来,在篱笆上看了无数方案的我对此不是很满意,而且设计师并不考虑我的想法,一味的推荐他的方案,心里对此也不是很满意。拿着方案的图,回家考虑。结果就是被pass了……



  • 楼主:updownto
    2018-07-05 20:53

    来说说找装修公司的过程2:

    家门口附近的装修公司:同济(免费设计)

    同济接待的是个女设计师,来量房的时候是设计师和经理(工头?)一起来的,这也是我这套房子唯一一次2个人上门量房的。(给为篱笆小伙伴那种设计师带着助理的难道都是很贵的设计师?)量房标准程序,设计师负责量房,沟通都是跟经理(工头?)进行的,这点比较奇怪。留微信,等方案。期间设计师跟我也沟通了下,问我要了我自己画的图纸(酷家乐,后面会详细开楼介绍)。四天后,方案出来了,一共三套方案,一套是我的想法,稍微改良了下,一套是他们做的相同房型,已经做好,可以联系去看,这套方案脑洞开的比较大,厨房卫生间乾坤大挪移,非常佩服。第三套是中规中矩的方案,也是设计师比较推崇的方案,而且图纸出的很全,一套方案图,给了六张图纸,原始的、砌墙的、三套方案、一些说明,真的是诚意满满。

    回家看方案琢磨,提出一些修改意见,设计师也能马上满足,改图,微信发过来,整体沟通非常顺畅。

    但是,(重点来了,敲黑板)所有我提出的要求,设计师马上改,并表示这样做没问题,有些我提出的想法,画成图纸后,我脑补都觉得有问题,设计师却并不给出她的专业意见。2种设计师要注意,一种是你说什么都不可以,一种是你说什么都可以。伟星是什么都不可以,同济是什么都可以。

    当然,跟同济设计师沟通还是要表扬下,她并不会无限制的烦你,而是过段时间发条消息问问情况,很客气,因为后面还找了2家装修公司,所以,让她等了很久。最后虽然没有选择她的设计,但她的设计的一个方案,跟我最终方案已经很接近了,有点可惜。

  • 楼主:updownto
    2018-07-06 11:31

    来说说找装修公司的过程3:

    朋友介绍的装修公司:朗观

    朋友介绍,说这家公司的设计蛮灵的。收费的设计师比免费的要更好。

    于是,微信预约,朗观架子蛮大的,小户型有最低消费,而且不能指定设计师,只能用推荐的设计师,反正我的房子就这么简单,问题也不大,于是就用了他推荐了小夏设计师。

    量房是标准程序,小夏一个人来的,期间的沟通蛮多的,跟前面两家有点不一样,而且手绘的量房图笔笔直,印象不错。

    周末前去看方案,宜山路好远啊,第一套,没什么,第二套,我的想法,优化的很好,第三套,眼前一亮,第一感觉是这套房子竟然还能这样设计,是在出乎意料,90后设计师,专业的设计师果然不一样,但有一点,胆子太大,承重墙敲掉1.8米,实在是……看方案用了4个多小时,实在不敢这样敲承重墙,于是让他保守设计,再看。

    小夏挺负责,3天后出方案,因为宜山路太远了,直接跟他约在我们家,他表示没问题,这个必须赞一个,过来后,三套方案都看了,不是最满意……应该说没有准确的抓住我们的需求吧,当时萌生了再找一家的想法。

  • 楼主:updownto
    2018-07-06 11:33

    来说说找装修公司的过程4:

    广告上的装修公司:沪上名居

    他们店在曹安公路,模式是看样板房套餐模式,价格比较贵,对小户型不友好,到店看了他们的样板房,跟销售谈了谈,直接pass了。

  • 楼主:updownto
    2018-07-06 11:54

    来说说找装修公司的过程5:

    篱笆上找的装修公司:至纯

    至纯隆重登场。

    经历了前面的几家装修公司,整理了下思路。

    要找善于设计小户型的,论坛搜贴,小户型携手的装修公司至纯出现的频率较高,篱笆首页至纯排名也不错,于是在篱笆上预约。

    很快,客服电话联系,问了一些基本信息和需求,问我对设计师的要求,我表示要擅长小户型的设计师,客服推荐了2个,1男(30岁)1女(90后),想了想选择了年纪大的(其实后来了解到,男设计小安88年的,跟90差别也不大)。

    事先跟小安在微信上联系,在篱笆上找了一张现成的平面图,告知房型一样,可以先开始想。

    来量房的时候,第一次见到小安,胖胖的,挺和气,第一印象不错,关键是他拿着我给他的图,直接做了一个方案给我,让我很意外,很惊喜。

    量房过程中,他也表现了他的专业素质,对一些施工工艺比较了解,专业程度挺高的。

    问道设计费时,他的一句话印象蛮深的:你不要把它理解为设计费,理解为服务费就行了。

    总之,对小伙子印象不错。

    周末看方案,嗯,他们公司楼下停车费贼贵

    方案中规中矩,因为之前的经历,所以在他量房的时候没有具体的说我的想法,先看他的创意,3套方案各有优劣。

    最后给他我画的图,让他再结合优化下。

    2天后,他直接微信给图,修改了一下,完全满足我的需求(厨房那一块),直接让我定下决心跟他签约。

    6月30日,直接签订了设计合同。

    至此,选择装修公司的流程完毕。

    耗时1个月。


  • 楼主:updownto
    2018-07-07 15:01

    都是字,没人喜欢看呢!&braemot=default,006/&cket

  • 楼主:updownto
    2018-07-09 12:25

    设计师还蛮好的,很好说话,也很客气,对客户心理把握蛮好的,对楼主一些不成熟的看法也提出不少好的建议。总之,推荐。

  • 楼主:updownto
    2018-07-09 12:25

    还没,工期的话,设计师说75天

  • 楼主:updownto
    2018-07-09 12:26

    简欧是北欧吗?我们就是简欧+日式吧,反正功能性为主,设计元素为辅。风格给实用性让步。

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