风平浪静的装修日子-携手{至纯}-设计师【徐小安】-队长【待定】-北欧风or实用风?等毕业照鉴定吧!哈哈!
标签: [其它] [三房] [60~90平] [浦东新区]
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  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-12 12:46

    前言:纠结了很久,要不要开贴!最后想想还是逼自己一下,把这个辛苦的历程记录下来

    ~先说说置换的原因。娃上了初中,学校离原来的房子有些远,再则学区房已经用不上了,所以打算置换到新学校附近,顺便从6楼搬下来,毕竟也到中年了,要考虑爬不动的因素了,于是就在目前租住的小区周边看了看,很快就定了一套房子。现在想想还是有点冲动的。。。

    ~置换的流程还算顺利,经历了卖方买房,也算半个中介销售了,需要啥资料已经熟记于心。谁让我这个处女座的就是有一颗求知的心

    ~定好房就来了篱笆,潜水看帖,加群,找装修公司。上一次在篱笆上发帖还是2006年的事情,那时候关注的是育儿板块,娃的奶粉就是在篱笆上找到的代购,哈哈!一晃13年,仿佛在昨日,那个代购的卖价脸庞还依稀记得。。。

    ~由于交房约定在2020年春节后,所以趁着19年年底还有几天年假没用完,就想着快点找几家装修公司来量房吧!于是在装修板块大致看了看,JL,YT,LG,ID,ZC,OB 6家,一气呵成!和房东约好时间,一个上午2小时搞定。

    ~1个星期后,陆续几家公司的设计师都来了反馈,约时间看方案,每家都至少要花2小时,2个周末看完!方案大同小异,因为不想动承重墙,所以房型没啥大改动的地方,平面图可以发挥的地方不多!即便如此,至纯的徐小安还是拿出来6套方案,一下子觉得这个设计师好认真哦!我喜欢对待工作认真的人,不管是否热爱自己的职业,但最起码不要敷衍!对比了预算,至纯也基本在中位,于是就他吧!一个实诚的小伙子,在这行也干了快10年,踏实的作风还是值得期待一下的!

  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-12 12:56

    (插曲)2020年1月23日新冠肺炎,武汉封城

    如晴天霹雳般的噩耗,魔都也跟着按下了暂停键!

    人人自危,焦虑恐慌,口罩,消毒液,酒精,这些必须的物品,心里的反应,让我们过了一个特殊的春节!

    至今,小区仍旧封闭管理,开工日期遥遥无期。。。


    ~既来之,则安之!研究施工图吧,把能想的想细一些,把打算买的理理头绪!篱笆团购贴心的燥起来。。。

    ~不懂就问吧!设计师的微信时不时的要被骚扰一下,哈哈!对自己审美的不自信,只能都丢给设计师判定!


  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-12 16:37

    接下来重点说说房子
    99年老小区
    建筑面积:97
    套内面积:80
    房型:两间卧室朝南,厅朝北(横厅),一厨一卫
    优点:卧室阳光明媚,女儿的房间也要阳光,租房的时候一间小房间就是朝北,冬天太阴冷了
    缺点:客厅不够亮堂,每一间都挺大,但是可能空间会利用不足而浪费
    看看房型图和平面布局图吧!



  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-12 16:59

    *装修前的一些思考:

    ~~原房东是一对老夫妻,因女儿移门澳洲,所以卖了房子,打算去澳洲陪女儿!他们在青浦也有一套房子,所以基本上国内和澳洲两边住住。

    房子保存的还不错,打扫的也比较干净,大概这也是我选择这套房的原因之一。现在回头想想,应该多看看,说不定能碰到更好的房型。


    ~~20年的房龄,多数都不是混凝土钢筋剪力墙的结构,是红砖结构。因为之前租住在同小区,所以对这个小区的房子隔音和层高都心有余悸。

    于是决定,不要中空,不装地暖,因为层高只有2.65M,大气,开阔的样子是别想了,面对现实吧!


    ~~常规就3个人住,一定要自己住舒服为主!自己又是处女座,见不得家里扔的一团糟,这个房型又特别正,没有工作阳台堆杂物!那怎么办?于是在跟设计师交流的时候,就提出要有个储物间!还有其他7788一些零星想到的问题,列了个单子丢给量房的装修公司,以便在设计平面布局 时候体现出来。

    清单如下:

    量房确认原地板是否可以不拆,直接在上面铺复合地板?如果可以不拆,那水电开槽是不是只能走顶或者墙?
    量房确认门洞是否可以扩大或者右移,以便装防盗门及门框选择

    量房确认单元门电子门禁系统是否可以移位?


    量房请设计师测一下水压,判定是否需要装增压泵


    阳台龙头+台盆+储物柜+插头+晾衣杆+干衣机+空调孔确认+灯线+地漏

    卧室(主)移门+储物柜(步入式?)+预埋壁灯线


    卧室(次)书柜+书桌+储物柜+


    客厅背景墙设计+地插?+空调孔挂壁?+钢琴


    餐厅风扇灯+餐边柜


    门厅鞋柜+储物柜+移动门禁系统?


    卫生间干湿分离+洗衣机+马桶卫洗丽插头+淋浴房+


    厨房间洗碗机+烤箱+微波炉+折叠桌+吸油烟机(顶吸式)包柜


    瓷砖下做隐形地漏


    阳台要有地漏,
     洗衣机专用地漏,插座 (装在水槽柜的后面), 阳台地面和墙面防水层







    小厨宝3个阳台+卫生间+厨房各一


    全屋净水是否有必要?


    无主灯设计是否可以实现?


    北欧+现代简约风


    家里没有工作阳台,如何把小家电和零碎清洁用具收纳起来


    是否要改变客厅的电视墙位置?


    如果改变的话,对通风的影响怎么处理?


    全屋防水如果因为实木地板拆旧后,龙骨会留下空洞需要补洞







    用隔音棉包管


    什么是集成吊顶?卫生间要集成吊顶吗?还是铝扣吊顶就可


    冰箱放的位置,可以放多大的冰箱?


    全屋保护膜
     玻璃保护膜 是否提供?



    厨房需要装凉霸吗?


    橱柜转角可以用转角开的门,省去转角篮吗?


    安装洗脸盆等用的硅胶,玻璃胶是否发霉?


    厨房留地漏以防外一



  • 4楼:qin_ing
    2020-03-13 10:10

    恭喜LZ开贴 KF小理前来报道

  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-13 11:20

    哈哈,被你发现了干杯还想过段时间再通知你们开贴的事情呢!爱心接下来要好好帮我监督哦,谢谢啦!

  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-13 13:39

    继续更贴:

    和设计师讨论好平面布局方案后,在春节前把设计合同签好了!

    这当中,最纠结的是洗衣机放在哪里?

    A方案:放在阳台 (这也是觉大多数小伙伴会做出的自然选择)

    B方案:放在卫生间 

    那么,问题来了!

    放阳台的优缺点:洗烘晒,动线最合理,南阳台通风好,洗好后机器里的水分很快会收干,不会引起内胆发霉,但对我家而言由于阳台连接主卧,晚上用错峰电使用洗衣机的噪声会影响睡眠。我又是个睡眠挺轻的人,所以心里一直拒绝这个方案。

    放卫生间的优缺点:噪音的问题完全解决了,晚上放心预约好时间,睡个完整的觉。缺点:洗好后还要拿到南阳台去晾晒,动线比较长。放在卫生间是湿区,洗澡后的水蒸气在洗衣机的金属壁上也会留存。长期会不会引起零件故障会内胆发霉?未知!但是卫生间有窗和换气扇,应该很快会收干吧。。。

    纠结好久,一直没定下来!

    最后,在确定施工图之前还是咬咬牙决定放卫生间了。不管怎么样,睡觉最重要!

  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-13 14:02

    ~2月底疫情稍微缓和一些了,设计师小安也过了14天隔离期!终于可以见面聊一聊施工图的细节了!

    此时,真的觉得以往的自由生活多么幸福!大家都要且行且珍惜哇!

    施工图的更改无非最主要的就是围绕插座的高低摆放位置以及开关放在哪一面墙上更合理来讨论的。

    大家有分歧的一点在床头柜上方的插座到底排在多高? 

    我个人的建议是:离地70CM (美观,半夜起来不用手伸老高去开灯)

    设计师的建议是:离地85CM (常规尺寸,关灯方便)

    what ? 设计师小安是个大个子,我是个矮女生,视线不在一个平面上,我们两个人各有个的道理


    QQ截图20200313140201.png


  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-13 14:07

    ~刚开始看设计图纸的时候一头雾水呀!密密麻麻!

    不是理工科出身的我,硬着头皮,打印出来,一页一页的核算,脑子里构思想象实际场景,容易么我!

    话说,施工图一共12张!开始收到设计师传来的PDF文件,心里咯噔一下!这么多啊!

    后来,跟小伙伴在群里交流,我这算少的,他们有人是24张图纸!MY GOD,眼睛也要看花了!

    所以,装修真不是一件容易的事!尤其你要从一个外行小白,一点一点去了解各种名词,标尺符号,单价,人工,材料,损耗。。。

    人生就是一场不断的修行,一点没错!


  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-13 14:32

    ~家族有位长辈,之前单位里搞基建的,特别热心!听说我要装修了,于是他开始帮我规划了,功课比我还认真!








  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-13 14:34

    看了他开的单子,都不想装修了!太难了!要买噶西多东西!什么时候才是个头啊!我还没开始呢,心里压力好大!

  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-13 16:00

    搭个采购物品的楼:

    空调(分体):三菱电机 (2.5匹 +1.5匹x2)

    瓷砖:迈森英伦瓷砖

    :菲林格尔地板

    入户门:星月神+Q5德施曼智能锁

    室内门:日门

    脚线

    移门

    橱柜全屋定制:格林贝诗、新一代,弗洛杰(已退) (三选一)

    前置:怡口

    淋浴房:莱博顿

    油烟机:方太

    洗碗机:西门子

    水槽:阿发

    淋浴花洒:汉斯格雅

    家具

    床垫:朗乐福

    窗户维盾 (XLD店)

    强电箱: ABB

    开关插座: 西门子

    浴室柜

    马桶:松下

    晾衣架

    窗帘

    冰箱:西门子

    洗衣机: 博士



  • 12楼:annanna77
    2020-03-13 17:36

    来给楼主顶顶[emot=default,012/][emot=default,012/]

  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-13 17:56

    谢谢77,第一次开贴还有很多不懂的地方,多多指导![emot=default,044/]

  • 14楼:小老虎茜茜
    2020-03-14 08:33

    回踩,希望我们早日开工,顺顺利利[emot=default,002/][emot=default,002/][emot=default,002/]

  • 15楼:qin_ing
    2020-03-15 16:26

    哇,太详细了,厉害了

  • 16楼:qin_ing
    2020-03-15 16:27

    哈哈哈,各有各的好处,所以最后是选择了谁的想法呢

  • 17楼:qin_ing
    2020-03-15 16:29

    选择困难症表示太难了

  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-15 22:39

    是呀!让我这个处女座做选择题,简直就是折磨[emot=default,016/]

  • 楼主:wendyhaitao
    2020-03-15 22:40

    我肯定是坚持我的想法,小安还没给我改图纸[emot=default,006/]他大概心里还是拒接的[emot=default,046/]

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