【至纯+三月】一切为了两个娃,得房率超小的高层·二房改三房
标签: [其它] [二房] [60~90平] [徐汇区]
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  • 40楼:qin_ing
    2020-06-03 15:32

    能安排上设计师说明肯定能忙的过来哦,三月前段时间做了直播,后面6月份还有一场篱笆直播

  • 41楼:freebir0991
    2020-06-03 19:05

    加油加油

  • 42楼:沁芪的爸
    2020-06-03 22:38

    封窗面积是一方面,五金件的价钱能吓死人。我封窗1.5w,五金件的钱占了快一半&braemot=default,004/&cket

  • 43楼:amanda_yun3
    2020-06-04 12:22

    加油!继续分享哦!

  • 楼主:joanna1228
    2020-06-04 15:12

    转发些群里的干货,装修小白们可以慢慢学起来哈

  • 楼主:joanna1228
    2020-06-04 15:13

    装修各阶段温馨提示

    l拿房阶段应注意:

    1.安装水表,电表,煤气表。

    2.同装修公司一同检查水压,电压是否正常

    3.下水是否通畅

    4.墙面,楼顶是否漏水

    5.墙地面平直度检查,墙面空鼓检查

    6.门窗检查等

    7.装修计划包含:

    装修时间(最宜时间为2月-5月,8月-11月)

    装修费用(通过装修风格,装修方式等来确立)

    l找装修公司应注意:

    1.装修公司的资质

    2.实际看工地装修过程

    3.了解装修公司的服务

    4.应至少选择三家装修公司做对比,通过报出的预算来比较哪一家比较理想。

    l审核预算应注意:

    1.预算表中有没有漏项,以免后期产生增项费用

    2.预算表中产品的品牌,规格,型号,价格,环保等级等是否标注清楚,避免材料以次充好

    3.预算中的工程量是否有多报现象,从而增加预算报价成本

    预算中的施工工艺说明注解是否详细,防止施工时偷工减料

    4.预算中的项目报价,单价以及总费用是否合理等

    5.预算表中的项目一定要跟设计图上的相匹配

    l审核图纸应注意:

    1.设计图是否符合合同要求

    2.设计图纸是否齐全(出钱买设计的设计图纸应包含至少20张左右:原始平面图,墙体改建图,平面布置图,顶面布置图,地面铺装图,强电布置图,弱电布置图,开关插座图,立面图若干张,节点图)

    3.设计图的细节问题(如图纸的尺寸以及结构表现是否清晰)

    4.签订装修合同应明确:

    施工时间;施工的质量保障;付款方式;保修时间;延期责任;双方责任;增减项意见;施工安全责任;

    l施工前期应注意:

    1.到物业处办理装修手续

    2.如果主材是自己购买,需要准备订购:橱柜,阳台窗,地暖,净水器,中央空调等


  • 楼主:joanna1228
    2020-06-04 15:14

    开工交底应注意:

    设计师,施工队队长,业主,监理共同上门交底(交底是为了让施工队明确知道设计要求,以及质量验收标准。)


    ²开工前的准备:确定设计方案确定预算通知煤气公司安装煤气表具检查楼水、电、煤气压力是否正常顶面、墙面、管道防水保护门窗是否完好和是否正常

    ²所需材料:电线、水管、橱柜、吊顶、阳台窗、厨房电器、热水器

    l水电阶段应注意:

    1.水管电线的排布应做到横平竖直(便于后期维修)

    2.水管排放建议走顶不走地(出现问题及时发现,并容易维修)

    3.强弱电的之间的间距建议间距15-30cm,如不能满足条件,用锡箔纸在弱点外面包一层,防止信号间的干扰

    4.电线的横截面积不容许小于线管内径40%,原因:确保导线槽足够空间散热从而能保证导线的使用寿命。

    5.隐蔽工程的材料建议一定要选用质量好的产品,因为一旦安装好就很难拆卸,并且质量不过关,会直接影响到人身安全。

    6.通知橱柜商家上门初测,主要是水电位置的确定,以及插座位置的预留。

    ²水电工进场后几大施工节点:橱柜测量水电定位—水电暖改造—水试压、电绝缘测试—封堵线槽

    ²所需材料:瓷砖、泥木工辅料、套装门、整体衣柜和移门、厨房五金、水槽、龙头、水槽、卫浴洁具、淋浴房、卫浴五金、以及各类木工需要的板材

    l泥木工阶段应注意:

    1.需要做防水的地方至少要做2遍,水龙头,下水,地漏等地方建议多做两边,防水后要做闭水实验24小时,水深要超过50mm;

    2.瓷砖订购建议多订购5%,因为会有损耗;瓷砖需浸水2小时,铺贴前先预铺,保证花纹对应上;地砖铺好后,用2m的靠尺检查,在此范围内误差不允许超过2mm;砖与砖之间的误差不能超过0.5mm;空鼓不能超过3%;

    3.石膏板吊顶的平整度在2m内误差不能超过3mm;

    4.注意板材的含水率控制在8%-12%;环保等级要达到国家标准;


    ²泥工进场后几大施工节点:1做卫生间防水(墙/地)—防水验收—瓷砖进场—预排砖2地面找平—贴厨卫墙砖—贴厨卫地砖—做垭口和木器3套装门测量—粘贴石膏线—做闭水试验—石膏板缝处理—橱卫吊顶

    ²所需材料:乳胶漆、木器漆、油漆工所需要材料、各类灯饰可以订购了、地板、非标浴室柜等。



  • 楼主:joanna1228
    2020-06-04 15:14

    l油漆工阶段应注意:

    1.腻子一般是批刮至少2遍,一定要等第一遍干了以后再刮第二遍,根据季节天气决定间隔时间。

    2.涂料的施工工艺是一底两面

    3.木器漆的施工工艺是两底三面


    ²油漆工进场后几大施工节点:

    ²1. 墙皮铲除—墙面打磨—批刮腻子—刷第一遍底漆—刷第一遍面漆—刷第二遍面漆--橱柜二次测量,确认图纸

    ²2. 墙面修补—木器油漆

    l竣工验收阶段应注意

    1.提醒网友保留好所有的收据,以及要求装修公司开具保修卡,一般保修期为:隐蔽工程(水电工程)5年,其他项目2年。

    2.竣工验收,例如开关插座五金是否安装到位,电路是否正常,下水是否通畅等等


    ²竣工验收几大施工节点:

    ²1. 洁具安装橱柜安装安装地板安装木门设备灯具安装调试

    ²2.开关插座安装:漏电保护装置灵敏五金安装开荒保洁竣工验收工程结算签保修单

    l梅雨季节装修注意事项:

    1.木质材料含水率较高,容易变形和发霉

    2.水泥容易失效,增加了泥作施工的隐患

    3.容易造成电路施工短路

    4.腻子干燥施工时间慢

    5.有害物质挥发慢

    6.油漆施工容易发白,起泡;


  • 48楼:小磊的夏天
    2020-06-05 00:07

    写了不少呀,加油[emot=default,002/]

  • 楼主:joanna1228
    2020-06-05 11:13

    你是群里的小磊吗?我待会来请教你窗户的东东哦

  • 50楼:小磊的夏天
    2020-06-05 23:35

    是呀😁?欢迎交

  • 51楼:qin_ing
    2020-06-06 10:16

    小理来啦,今天天气很好哦,可以出去散散步

  • 52楼:小磊的夏天
    2020-06-07 13:57

    今天来打个卡

  • 楼主:joanna1228
    2020-06-08 10:28

    忙碌的双休日,建材市场逛到腿软眼花

  • 54楼:沁芪的爸
    2020-06-09 08:07

    宜山路周边的教材市场都好贵,怀念以前的九星市场&braemot=default,013/&cket

  • 55楼:小磊的夏天
    2020-06-10 08:24

    双休日店里都是人,不过也不错,总比平时店里没人,营业员一堆对着你看好[emot=default,010/]

  • 楼主:joanna1228
    2020-06-11 16:09

    小磊,你怎么没开帖子啊?还想去你楼里串个门呢

  • 楼主:joanna1228
    2020-06-11 16:46

    最近付了好多定金哦,啥都不想错过,选择综合征要犯了

  • 楼主:joanna1228
    2020-06-12 15:00

    篱笆群里好热闹,天天爬楼爬的累死。但又不想错过每一条,对我们装修小白来说太有用了。现在我已经晋级到资深小白状态了

  • 楼主:joanna1228
    2020-06-12 15:01

    好消息是,三月终于把详细的施工图发我了。最近和老公在家认真研究,周日碰面再和三月全部过一遍。

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