防水~闭水试验
电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电,卫浴间的插座应设有防水盖。
水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象,检验方法非常简单:打开水龙头或者花洒,一定时间后看地面流水是否通畅,有无局部积水现象。除此之外,还应对地漏的通畅、坐便器和面盆的下水进行检验。
检验地板时,应查看地板的颜色是否一致,是否有起翘、响声等情况。
检验塑钢窗时,可以检查塑钢窗的边缘是否留有1~2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性,一般情况下,每60~90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗,如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。
一般来说,普通装修后的新房,要通风半年要才能入住,这个期限还是一定要保证有良好的通风基础上的。不过,虽然通风有助于甲醛、苯等有害物质的释放,但甲醛的释放期在5年以上,有的长达15年,苯系物的释放期也在6个月到1年间,通风半年并不能使有害物质完全挥发,只不过是将其浓度降低到人体健康允许的范围之内。
装修后的通风散味时间,也跟装修的季节有关系,如果是夏季装修,则挥发物散发得较快,相对而言,时间可以缩短一些,业主就可以稍微提前一点入住了!而如果是冬季装修,时间则一定要相应延长!
闭水试验 在家居中的卫生间装修完之后,业主应通知楼下的邻居自己要做闭水试验。将门槛用防水材料拦住,然后放水深20~30mm,静止24小时后,到楼下询问是否漏水,然后再检查墙壁有没有漏水。如果都没有漏水,就说明卫生间装修防水没有问题。有些业主更愿意在48小时之后再检查,那自然更为保险一些。
安装开关、面板、插座及灯具时应注意清洁,宜安排在最后一次涂乳胶漆之前。
卫生间及厨房必须倒地梁,倒地梁处必须打除原有的防水层,不能在原有的防水层或者砂浆层上直接砌筑。地梁的高度不得低于15cm,宽度一般按照砖的宽度即可,倒地梁前应先冲洗地面,并用素水泥浆做结合处理。
墙面粉刷前必须提前半天冲水湿透,必须设置垂直标筋,标筋间距不得大于1.2m,上下不得大于60cm。粉刷砂与水泥比例为4∶1,阴阳角应用钢板拉直角直线,表面用海绵抛光。新旧墙体交接处粉刷须“挂网”,宽200mm网径10mm×10mm沿新旧墙体各深入100mm,用1∶3砂浆粉刷,粉刷厚度不可超过35mm,如果超过必须用加强网,避免空鼓脱落。
砖砌隔墙所有墙面、包管等,水平、垂直、直角误差不得大于3mm,现场必须清扫干净,多余砂子应装袋,砖头统一堆放或清理出施工现场,隔墙的养护不得少于7天。
厨房和卫生间有水汽,厨房有油污,如果不做吊顶,它们会积聚在上述区域顶部,久而久之难看不说,还很难清理干净。由于厨房、卫生间面积通常不大,所以做一个吊顶费用也不是很高。需要安装在吊顶上的设备(如排气扇、浴霸)有了安装位置,橱柜上柜也与吊顶有了结合位置、体现出整体感。
墙砖使用前,要仔细检查墙砖的尺寸(长度、宽度、对角线、平整度)、色差、品种,防止混等混级。墙砖的品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求,表面不得有划痕,缺棱掉角等质量缺陷。
墙面砖铺贴前应浸水0.5~2小时,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。
贴前应选好基准点,进行放线定位和排砖,非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖,非整砖宽度不宜小于整砖的1/3
贴前应确定水平及竖向标志,垫好底尺,挂线铺贴。墙面砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确,阳角线宜做成45°角对接,在墙面突出物处,应整砖套割吻合,不得用非整砖拼凑铺贴。
水泥使用42.5级水泥,结合砂浆宜采用1∶2水泥砂浆,砂浆厚度宜为6~10mm。水泥砂浆应满铺在墙砖背面,一面墙不宜一次铺贴到顶,以防塌落。
墙砖镶贴过程中,砖缝之间的砂浆必须饱满,严禁空鼓。伤角面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后,应用水泥砂浆把上部空隙填满,以防在做扣板吊顶打眼时,将墙砖打裂。
墙砖与洗面台、浴缸等的交界,应在洗面台、浴缸安装完后方可补贴。墙砖与开关插座暗盒开口切割应严密,不得有墙砖贴好后上开关面板时,面板盖不住缝隙的现象。