至纯设计-装修日记--By 设计师(储祥虎)- 队长(蔡诸灶) 2房2厅 86平 全包
标签: [其它] [其它] [60~90平] [其它 ]
12860人浏览过
  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-10-19 11:45

        马上要装修了,前期量房-方案-效果图-选大致主材-报价-报价审核-准备签合同 一共历时了1个月多一点。 刚生完娃的我真的是精疲力竭。开个帖子记录一下,一方面mark,一方面给大家点信息,也能有不好的地方有地方声讨一下:)装修想要****面面真的太难了。

        至此已经签好了****空调和墙暖的合同 (经销商集美,大金一级经销商),代理服务很不错,方案让专门做空调设计的家人帮忙看了最经济实惠的,要求在合同中写明他们原因造成的维修所产生的装修拆除等费用他们承担,空调加整个墙暖系统以及厕所电热毛巾架总价5万,仅供参考。

        今天晚上约了第三方监理元迈陪同去至纯签装修合同,明天就准备动工了(据说明天是开工吉时?哈),希望一切顺利,我会勤更的,不管孩子也要更新!!装修要住10多年真的不想被坑了!


    ------------------------------------------------------------

    10.20更新

    昨天晚上监理赵老师陪我们把合同给签了,全包价格17万左右。签合同历时3个半小时(此处手动笑脸:))其实很早就谈完了,但由于一条补充条款的四个字的意思,竟然交涉了2个小时!!!!谈谈感受吧。

    1 监理老师很专业,设计师在装修领域上毕竟不属于特别专业的,很多被老师说的一愣一愣的,条目和面积数据一条条核对谈妥,保证后面增项可控(let‘s  see~~~~)。

    2 小储的报价基本上是可靠的,人也比较好说话,面积上的差异很爽快改了报价面积,只是有一些型号规格没有明确,在赵老师的要求下一一落实到了最准确的规格,小到每个五金的规格。有一些品牌和某大牌名字类似,是需要注意的,看清楚自己到底要什么。一定要把每个细节都落实到合同上。基本上对小储的报价还是满意的,有点小问题我觉得可以理解。但施工的时候有问题的话我就不会理解了:)

    3 整个过程我很轻松,基本都是赵老师和设计师在沟通交流,不得不感叹,自己来谈个p啊:)


    今天早上开工仪式,大致交代了一下敲墙敲哪里,一起去物业办理了装修许可,交了垃圾处理费,今天设计师和装修队长还是挺帮忙的,卖二手空调啥的还帮忙说价格。此处有几个小tip给大家:

    1 家具,五金,家电找人收要提前看,网上找什么都可以,临时找人很多都是物业关系户!!!不要以为自己家里没什么,铝合金窗,门,家里的五金,甚至连桌子当中的五金小件都是可以卖钱的!!!此处敲黑板!!!都给他们算清楚了。今天收旧空调的那位小姐,说好只收铝合金门窗和厕所厨房五金,结果我回个家再过去看(拆了3个多小时,所以我才先回家的),好了,啥也不剩了。虽然家具不一定值钱有人要,但我没让你处理吧?不仅找了回收旧家具的人来看家具,想卖了我的家具?和我说家具人家都不要所以他们拆了?把桌子椅子的腿都拿走了,甚至连电视柜,茶几就两层之间的五金连接件也拆掉了,衣橱更厉害,为了拿里面两根挂衣杆把整个衣柜给拆了,最夸张的是连拖把的柄也不放过?也拿走了?我?蛤?问号?

    2 敲黑板!!!垃圾清运费要把家里东西卖完了再和物业去算!!!因为物业是看你家的拆旧多少来决定价格的(可能有些是实际产生的实际给钱),我们小区是打包价,物业经理把我家家具啥的都算进去了,最后这些家具都被拆掉了:)。我很想去找物业说说,小储提醒我让人家赚点钱,不要算小钱了,不然物业找麻烦装修会很麻烦,我觉得有道理,所以只能自己认了:)可是我现在很在乎小钱,本姑娘装修的钱每一分都是借来的,天天吃的那个节约。算了,希望大家注意吧以后。


    接下去就拆旧了,队长说下周可以开始水电,之前监理老师提醒现在工人少很多工地拆了旧就跟不上,我一而再再而三和设计师说这个问题,小储保证说不会的,让我们拭目以待吧。水电前要买前置过滤器,增压泵队长说我家不需要(其实我挺想要的,我很期待那种砸在身上的洗澡水感)。


    今日over 下回更新

  • 1楼:小番薯奥力给
    2020-10-19 13:12

    顶顶顶🆙

  • 2楼:qin_ing
    2020-10-19 15:29

    恭喜LZ开贴,KF小理来啦 占个位置等更新

  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-10-28 12:17

    我来更新了。 漏了好几天,其中也有曲折,就这几天就已经开始感受到了些许疲惫,事先做了那么多功课还是有自己坑了自己的地方。 听我慢慢道来。 10.28 更新 ------------------------------------------ 10. 24号完成拆旧,拆旧师傅接触的不多,反正速度挺快,也没乱拆,所以这部分好评。 10.26 水电交底。 这里有个问题,在交底前一天晚上我们都没有和设计师核对过电源的位置等,纯靠看设计图,晚上最后一点时间拖着设计师打了个远程电话算是沟通完成了,所以自己家还是要自己盯着,设计师工作多,你不说话他就默认他的图去交底了,但方不方便只有你自己知道,还是建议要提前过一遍。 交底当天,监理公司,工程队长,水电师傅,空调暖气方,同时在场,同时交底。但这里我发现一个问题,空调方和设计师方的沟通问题。空调的管道对吊顶是很有要求的,不是说中央空调的出风口有吊顶就可以的,我们卧室本来设计的是四周四个明装筒灯,水电师傅一直无限吐槽我们明装筒灯浪费电线,人工贵又不好用,加上我们水电增项估计很多,我都想换了那几个灯就搞一个主灯了。最后师傅说我们卧室的一边肯定要做吊顶走空调线路的,还不如吊顶里面做小筒灯,便宜后期也好维护,但设计效果图里面根本没有这里吊顶,我问了空调方确认这里是要吊顶的但设计师不知道,这里的沟通做的不好,如果我们做了四周的明装灯 旁边却有吊顶,不是会奇丑无比? 26日当天,量窗户的来了,此时是我本次工程第一次很生气的地方。由于我们家沿马路,南面窗户要求全部做断桥,在平时沟通方案的时候,一直说钢化玻璃安全的bilibilibili,但量窗户的时候发现都给我报的普通玻璃?并且主卧窗户我们家转角大飘窗,根本没法做移窗,全都报的移窗?我说那要不做移窗吧,师傅都笑了,问我不觉得奇丑吗?于是我去小区逛了一整圈没有一户做移窗的,但如果就主卧的窗做开窗以及玻璃都换钢化玻璃,竟然增项达到了四五千???就一个窗户??这报价怎么报的?当然,报价的细则我们没有发现这一条,是我们自己疏忽了,但凭良心说,那么多专业名词的报价单对我们普通业主而言要弄明白每一项太难了,如果报价的东西最后根本无法实施或者和期间沟通的不符合我觉得报价还是有问题的! 在我一顿发飙后,小储设计师进行了沟通,最后把卧室的5扇窗减少到了2扇(手动微笑),但咱们穷,实在负担不起,在看了通风和外观不太影响的情况下答应了,增加了1200块钱左右(由于北阳台下方铝合金我们说不换了再折价掉一些,最后增加750元做下来的),玻璃小储为我们争取到了钢化玻璃,是感谢的。 总结,大家都有问题,报价的时候没有按照沟通好的玻璃类型和实际情况报,签合同的我们没有发现,所以大家一定一定要关注这点,窗户真的很贵!一定要想好自己要的窗户类型,开窗方式(还有可以上旋下旋的,我很想要,为了节约钱放弃了),在签合同前一切好谈。好在我们设计师人还算不错的,不然不认你也认栽吧:) 10月28日 昨天晚上发现有一些电线已经进场了,我们监理是要核对所有材料的,但都没有人说工程的进度,材料何时到场,今天监理在群里找装修队长问材料是否进场,队长答已进场,监理满脸问号问不是说好进场了群里要说的吗?随后施工队长失踪了,监理微信联系一直联系不到找到我要队长电话。现在去验收材料去了。 关于工程进度的交流,我也很迷茫。因为从施工开始到现在,反正我从来都不知道到底进行到哪里了,毕竟也收了管理费是不?而且群里说一声也不是很难,回头东西没有验收,全用上了出问题了算谁的?连26号水电交底竟然还是设计师主动前两天去问的。。。。不然空调监理啥的都约不上了。难道不应该每天汇报一下进度和第二天要做的项目吗?不是每天,重要的时间点也应该告知一下吧! 这里差评!希望沟通以后有所改善,我会再来跟进的。 另外,这里友情提醒大家,如果想控制预算,不要觉得啥好看都要,有些东西看看应该没加多少钱,但是是有效应的,这里加那里也要加,还有昂贵的人工呢!然后加一加就真的不是一点点了,而且有些好看不实用。比如我们北阳台有一个岛台,由于靠窗无法做电源,那上面啥小家电都不能放,最后决定做在台面上,昨天师傅吐槽说这种做法下面电线又难看,还不安全,随便不小心水撒一下电源就完蛋了,还拆不掉,那里有洞!而且旁边还有个水槽怎么可以保证台面没水。我觉得太有道理了!!在开槽的前一天立马改改改!!!真的生活经验太重要了,很多设计师其实生活经验没有那么足,生活细节就把控不好了,我们要多考虑不是能不能做,而是使用方不方便。 先吃饭了,晚点来补发说到一些事宜的图片。

  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-10-28 13:30

    补图 原始户型图 和设计最终图 (最后敲墙的时候还是有差异,小储说问题不大)那里格局不变 希望如此



  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-10-28 13:34

    再说说暖通吧 选的是集美 大金一集经销商 顺便做了国产威能的暖气片系统。至今感受还是不错的,联系人孙小姐给的方案是最经济实惠的,而且直接给到优惠价不用自己拼命还价了,说得很实际。交底之后他们的群里面信息挺多的,沟通也很好。

  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-10-28 13:36

    监理工作汇报app内容



  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-10-28 13:46

    监理要求的电路交底内容,带漏保挺多的,师傅一直在和我吐槽,还必须要求横平竖直走电线,回路也比装修公司要求的多。具体看图。 由于要求多,设计师说水电增项会很多,我真的是现在内心很焦虑不知道会增成啥样。但我后来看了一下回路也就最多一个电热毛巾架回路也许可以省掉,那之前的回路其实设计不是很符合规则的,而且横平竖直不是最基本的施工要求吗?为什么核算的时候不按照施工要求核算呢?虽然最后钱都要出,但后面增加心里就很没底了,预算难算。电线有两种报价方法,按点算和按米算,按点算是为了避免增项,但之前小储说按米算便宜些,所以选择了按米算,但如果不是按照横平竖直规范来计算的话,我就不知道到底如何才划算,毕竟施工规范要有的,不是说你觉得那样做不会有问题就可以的,国家规范也不是白定的,毕竟住那么久呢。我现在真的觉得可能当初干脆按点位算会划算些

  • 8楼:qin_ing
    2020-10-28 16:31

    小理收到,这边和工程部反馈下关于队长每日进度汇报的事宜

  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-10-28 22:26

    10.29日更新 昨天群里得知橱柜初测已结束,此时需要告知厨房需要的家电,今天会有橱柜初测方案,需要先看厨房的方案确认好水电工可以排厨房的线路。 昨天材料进场项目监理验收完毕,有缺失项,和队长沟通完会补。

  • 10楼:xbj8877
    2020-10-29 21:43

    关注! 楼主装修路漫漫才开始,坚持住[emot=default,001/]

  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-10-29 22:17

    10 月 29日 更新 今天没啥特别的,师傅说我家马桶孔距30是到墙壁的,贴了瓷砖不够30必须买带移位器的马桶,感觉和心心念念的智能马桶无缘了。再看看吧只能,还是要以不堵马桶为主啊。 对了,上次吐槽队长基本不沟通,今天补充材料进场群里终于发声了,有改善,我很欣慰[emot=default,014/]

  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-11-05 15:19

    水电基本结束了,这两天进行了验收,忙绿,几天没有打开来了,今晚我细细的补充。先感谢一下我们监理老师们,真的很认真。

  • 13楼:yamin1441
    2020-11-05 16:46

    同门来学习

  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-11-05 20:24

    我们今天挺坎坷的 有点生气。等我更新

  • 15楼:yamin1441
    2020-11-06 11:39

    等你更新

  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-11-06 13:51

    开个楼记录一下进度和总体 10.7 逛主材 大体确定 10.21 签合同 10.20 开工 10.22 拆旧开始 10.24 拆旧完成 10.26 水电交底 11.3 水电完成 11.4 空调进场安装并完成 11.5 水电验收(没验收,需整改,并且队长当天有事临时没来) 11.6 计划整改 (观望中)

  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-11-06 13:59

    再开个楼记录主材 以下为签进合同的主材,再敲一次黑板!!签进合同了就不能自己买了!!其实我觉得需要换型号品牌也挺麻烦的,真的没有我一开始想的简单,不过也能理解,毕竟没人干不赚钱的活。所以其实签半包也是可以的,真的要买让装修公司买他们不会拒绝的。 【窗户】 南面 维盾80/60 北面 凤铝799 移窗 (已定) 【地板】 菲林格尔强化地板 暖秋 (已定) 【水槽】 摩恩 【全屋定制】 华派 【防盗门】 星月神指纹锁一体 (老公一直很纠结这个门,说锁的功能不强大,还在犹豫) 【瓷砖】亚细亚 【淋浴房】 科恩 ----------我是分割线-------- 以下是自购项目 更新ing 【前置过滤】 AO 史密斯 600块 团购

  • 楼主:番茄我个西红柿
    2020-11-06 14:19

    好了 本楼我来更新水电工程期间的事了。 之前已经提及了一些情况了,大体而言,陈晨师傅还是不错的,乐呵呵的挺好沟通的,年纪轻也好说话。而且做的挺快的,八九天就完工了。 就整个水电工程而已,我觉得做的还是不错的,排管各种都达到了监理的要求,很整齐。看图吧









  • 19楼:咪呀咪呀米道灵
    2020-11-06 14:42

    房型不错啊,简直完美! 东南向吗?动线非常合理[emot=default,003/]

上一页
1/2
下一页
免费预约
已有25515人下单。预约信息将发您手机上。
预约提醒
亲爱的会员您**********的号码
今天已预约过20个商家已达到上限
请明天再来!