一、装修合同里一些重要的条款

1、付款方式装修按阶段付款，北京这边一般的情况是，半包签约时付50%、贴完砖付45%、竣工进家具补了漆之后付尾款5%（水电款单结，以上比例里不含水电） ；全包涉及主材，签合同时就要付主材款的80%，且主材下单生产后若要退单是不予退款的，所以大家下单生产前一定要考虑清楚确认好方案。（根据评论补充：尾款的5%，一般主材进场后工长上门修补后再支付，有些是开关面板安装完就要交了，对业主来说，晚点交没坏处）每个阶段结束后一定要验收，发现问题了就整改，整改完没问题了再付下一步的钱，保证每个阶段别留隐患，尤其是水电改造隐蔽工程。反正钱在谁手里谁就有底气，如果付了钱才发现有问题要返工，对方可能会推脱很久。

2、违约责任装修可能因为各种因素延期（比如工程验收不合格、比如主材不到位），合同中应当有明确的完工日期，以及延期的责任界定和违约金支付标准。

3、保修年限比如“工程验收合格以后，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年”等。

二、报价单，装修合同里最重要的附件儿一般装修合同后面会有好几个附件，比较重要的是工程报价单（就是我们通俗说的装修公司报价）。签合同当时，是最后一次现场调整不合理的施工方案、材料和报价里各种细节的机会，如果心里拿不准，可以找专业人士陪签。所以，一定要确认完整图纸和完整报价以后再签合同。下面是报价里可能有的坑点：

1、漏项、增项报价里最常见的坑，就是故意遗漏一些必须要做的事情，然后等到正式装修的时候才跟你说，这个是必须做的，要补钱。这时候，已经付了很大一部分装修款的你，骑虎难下，只能乖乖就范，双手把钱奉上。实话讲，增项是很难完全避免的。排除被故意下套的情况，实际施工的时候，每家的装修情况不一样，所需要的装修工艺也不一样，很可能你想要达到的效果，就是需要多付成本。所以签合同的时候双方要聊明白，后期可能产生什么样的增项，业主能不能接受。举个栗子，贴砖的工费报价，一般是针对300mm~800mm的常规尺寸砖，假如你买了网红小白砖或者特别酷炫的拼花砖，属于“非常规铺贴方式”，肯定需要加钱的，因为增加了工人的施工难度和工作量。

如果是半包/清包，很可能业主在签合同的时候，瓷砖还没定下来，这时候一定要确认：①非常规砖、非常规贴砖法，需要增加多少费用（砖尺寸、贴法尽量事前告知）。②对砖的处理是否需要增加费用，如45度倒角、大砖拉槽、大砖切割成小砖等。③是否采用地砖上墙（需要价格较高的薄贴法，戳这个具体了解）

还有一些可能漏掉的，比如——

清运渣土费（渣土可以找装修公司运也可以找物业或者其他人，如果装修公司报价含了这一项，那么后期就让工长找人运渣土，也别糊里糊涂又多付了钱）；厨房、卫生间的下水管道包立管（能把这个漏掉的可以说很过分了）；墙面石膏找平（这是要刷漆的墙，如果墙面平整度太差，只靠刮腻子找平是不够的，还要上石膏找平）；墙面水泥抹灰找平/水泥拉毛（卫生间刷防水之前墙地面要用水泥找平，否则刷水容易刷不均匀；厨卫墙贴砖之前要做拉毛；如果使用薄贴法，就不是做拉毛而是做找平了，而且对抹灰找平的水平度要求高，价格会增加3-5元/平米）等。

2、拆项重复收费就是有很多活本来一次性搞定的，但是在报价里，重复出现了很多次。这种情况容易出现在分空间报价的报价单里，就是客厅报一次价，卧室报一次价，厨房报一次价等等。比如开关插座面板的安装，工人一次性就把全屋的都装好了，点位少的可能半天功夫都用不上，正常来说收费也应该是一次性的（比如收费200），但是报价单中，收费按照点位数计算（总价=点位*安装每个点位的单价），算出来总价远远超过200，这就是不合理的；或者客厅收一次，卧室收一次，厨房收一次，每一次看着没多少，但是加起来就很多，这也是装修公司经常玩的一些小伎俩。

3、无中生有

有的项目是不需要做的，比如墙面挂网格布这一项（只有新建墙、轻体墙、保温墙、石膏找平过厚的墙体等需要挂网格布）；有的项目不是装修公司做的但是也“揽过来”，比如热水器安装、地板之前打龙骨，都是主材商负责，要给钱也是给热水器安装师傅、地板安装师傅。

4、多报面积这是比较老套的招数了，现在装修公司大都免费上门量房，几家测量下来，业主基本上都会清楚自己的装修面积。但这种坑也并不是没有，写出来给大家提个醒。5、材料信息不明确不像地板马桶洗衣机一聊起来都能头头是道，一般业主对辅料的了解程度远远少于主材。比如腻子，分为耐水腻子和非耐水腻子，现在基本都使用耐水腻子了，非耐水腻子用得很少。如果报价上没写明白，到时候你要更换成耐水腻子，加钱。材料除了确定品牌，最好还要确定型号。像只写了“美巢腻子”，那么很可能指的是美巢400，而不是美巢800（美巢400是非耐水腻子，800是耐水腻子）。

6、工艺信息不明确

举例厨卫包管，大部分的管道都是用轻体砖做包管处理，一般报价300-350元/根左右，工艺应包含砌砖、挂网、水泥抹灰找平处理，下面这个报价中的工艺就说得不详细，把挂网和水泥抹灰漏掉了——

这种事先不说又必须要做的，后期就可能变成增项。

所以工艺信息越详细越好，比如瓷砖转角是45度碰角还是用阳角线，吊顶龙骨是用木龙骨还是轻钢龙骨，钉眼会不会用防锈漆涂刷， 淋浴区防水是不是刷到1.8米，都要在报价单里有明确体现。

7、验收标准不明确

每完成一个阶段要进行工程质检验收，报价里应该有每个项目的明确验收标准，比如闭水试验标准、水管打压标准、地面水泥找平误差在多少毫米以下，贴砖空鼓率在多少百分比以下等。

8、不起眼的小字备注水电是装修里比较赚的部分，装修公司给水电报价都是预估，就是大概看看你的房子，估计会用多少米的电线水管，加上人工费和辅料费，初步算个总价。实际款项是水电改造做完单独结算的，通常合同里会注明“水电改造费用以实际产生的为准”，然后告诉你水电这块有一个向上浮动的区间，一般“不超过预估10%”。如果装修公司给你的浮动百分比很高就要注意了，这说明什么？很可能他明码实价的部分报低了，让你感觉好像很便宜，后期再想办法多收钱，因为实际工程中，花费很难不浮动，而且一浮就浮到最高点。有的公司会把水电单独拿出来做一个水电补充协议，放在工程报价单后面，也是合同附件之一，说的就是上浮10%这件事。还有全包套餐，按照常理来说是包水电的，合同中也写了包水电，但很少注意到这个合同上有个注：“水电点位之间的1.5米是包的，点位之间超过1.5米的，额外收费，xxx一米。”正常的点位之间，1.5米怎么可能会够？不够怎么办？加钱呗。可能很多人觉得两个插座之间，直线距离1.5米绰绰有余啊，可实际是，线路是需要暗藏的，墙面是不能开横槽的（开槽也不能超过30cm，否则影响这面墙的结构性），所以在实际的使用中，1.5米是很短的距离，因为线在墙里，线在地下，线在顶上，并不是单纯按照直线距离来测量的。

9、其他费用除了直接的工程材料费用之外，还要确认一些其他费用，如设计费、设计跟单费、管理费、税费、有的公司还有项目经理工资等，确认这些的收取比例或优惠减免，是不是当初双方商定的一致。像管理费一般占装修总费用的5%-20%，市面上装修公司收8-15%的比较多。最好清楚管理费体现在实际操作中是怎么样的形式，例如是不是有专人管理施工材料，有专人定期报告项目进度等。

1. 家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40千克力/平方米。

2. 进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。这种做法会造成楼房局部裂缝，严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

3. 阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。

4. 卫浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修卫浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，则必须重做防水。如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。

5. 在居室装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个空间的面积， 费用也较高，同时不利于防 火。而且吊顶过低会使整个房间产生压抑感。

6. 选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采 用正规的套管安装， 以避免漏电和引发火灾。

7. 在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。

8. 室内装饰要保旺燃气管道和设备的安全，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。另外要注意电力管线及设备与燃气管线水平净距不得小于10厘米，电线与燃气管线交叉净距不少于3厘米。

9. 厨房装修中不要把燃气灶放置在木制地柜上，更不能将燃气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，燃气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。张总说，为了创业聚少离多亏欠她太多太多。买了新房装修花了好几十万、就为了让她可以过上好日子，搬家才80天，她就不断呕吐，因为怀了宝宝以为这都正常、但是很快又出现了下腹疼痛高烧，昏迷，医院检查确定是甲醛与苯残留，导致胎死腹中……看到诊断结果瞬间，老婆昏了过去，我嚎啕大哭、天呐…有一次无意间在网上看到了一篇你正在装修吗？白血病90%源于它？真相令人震惊！，无醛装修新工艺，今天装完明天即可入住，甲醛超标双倍赔偿的评论。然后加了他们的V信公号“金意名创装饰”，在添加V公号以后，我发现里面有居然有大量的，无醛无毒环保装修的细节，设计效果图及干货猛料，让我彻底改观了对传统装修的了解。并且通过V公号的干货，了解到了甲醛的释放周期竟长达是8-15年，并且很难清理完成。顺便了解一下自己不同要求的装修大概要花多少钱，看看是否符合自己的定位。

一、家装之客厅装修注意事项及细节　　

1.客厅里尽量多地装电源插头。　　

2.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店。　　

3.可以考虑采用安在地面的金属插座，适合大的客厅。　　

4.在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。　　

5.电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD……一摆上，就会发现插座不够用。二、家装之卧室装修注意事项　　

6.卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。　　

7.衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记!垂挂空间要能放下最长的衣裙。　　

8.床的启动架，花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间。　　三、家庭卫生间装修注意事项　　

9.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。　　

10.厨卫地砖一定别挑白色。　　

11.如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，可以拿到卖瓷砖的店子，他们会加5%的损耗。　　

12.卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,　　

13.卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿衣服。　　

14.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。　　

15.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格便宜。　　

16.台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。　　

17.买马桶一定要量好自家的孔距。　　

18.卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处。　　

19.洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃。　　

20.卫生间地面瓷砖贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。　　

21.装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。　　

22.买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。　　

23.卫生间尽量干湿分区，如果面积小用柱盆就好(玻璃台盆特显脏，懒人慎用);有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好，什么都摆在外面肯定不好看。　　

四、家庭厨房装修注意事项　　

24.燃气改管最好在贴瓷砖之前完成，不然有可能会破坏墙面。最好让燃气公司画个图或在墙上作标志，因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。　　

25.橱柜安装时间较长，少则4~5小时，多则2天，要有心理准备。安装时可检查所用材料是否是你订的那种(通过铰链孔可看到柜体材料)。橱柜安装前把厨房先清洁一下，因为柜子一旦装好，那些死角都没办法再打扫了。　　

26.菜盆龙头一定要能用手背开关的，方便。　　

27.烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到最大，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。　　

28.橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为这一项现在动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要一味贪便宜的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶;还有就是如果资金有限，拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。　　五、家庭装修施工注意事项　　

29.施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。　　

30.检查是否有必要的施工保护措施，比如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴好的窗台和地面也要适当保护。　　

31.做家私最好不要做固定的，因为这样可能有些布局就不能再变化了。如果一定要做就必须把握质量，否则后患无穷。　　

32.改水管千万要慎重，一是费钱;二来如果不吊顶就必须从地板下走水管，万一水管出问题就麻烦大了。　　

33.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。　　34.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的!　　

35.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。　　

36.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。　　

37.瓷砖勾缝不该用白水泥。买勾缝剂。　　

38.做油漆尽量多用纸胶带，木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。　　

39.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。　　

40.防水一定要做好，一定要试水。　　

41.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。　　

42.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。　　

43.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便。44.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否ok。　　

45.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。　　

46.鞋柜最好用百叶门，防臭。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋。　　

47.切菜的地方可以安个小灯。　　

48.方便的话餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏天花板。　49.门口最好安排一个放杂物的柜子，可以放在鞋柜的上面，这样就很方便了。　50.贴瓷砖时，抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的，如果等贴好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在装修前一定要选好抽油烟机，炉具和热水器等，以确定打孔的大小。　　

51.贴瓷砖时一定要注意以下几点：　　

①最好自己能在现场。　　

②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、镜子等后面。　　

③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。　　

④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。　　

52.做好门套后，泥水工就开始了安装石膏线条，墙面批灰工程。批灰时是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，最后用ici刷面漆两遍，整个墙面看起来光滑又平整。　　

53.只需要在过道拐角处各装一盏灯就好了，明亮又有效果。　　

54.装灯时没考虑餐桌摆放位置，现在我家灯不在餐桌正中。　　

55.卫生间瓷砖不要用太素的，一是容易脏，二来时间长了太过平淡。　　

56.安装门锁要注意锁舌头上些腊，撞坏再上腊就晚了。　　

57.如果没有门吸的话,还要注意防止把手撞墙而损坏。　　

58.石膏适合补墙面上的洞，当然如果洞太大还是需要用水泥的。　　

59.家私安装时最好在旁边看着，特别象衣柜的层板都是有好几个孔位选择的，我那时没有看着，结果层板之间的距离偏小了，挂衣服伸展不开，以后还要调整。　

60.考虑到甲醛对环境的污染，在房里可放置吊兰等绿色植物，家私的柜门全部打开散发气味，也可买专门消除气味的东西来喷。　　

61.安装燃气报警器，预约燃气点火。　　

62.刷木器漆的时间:最好等房间铺完地砖或木地板再刷。如果一定要刷的话，最好也要将房间打扫干净。没铺地砖或木地板的房间，房间里的粉尘很多，这时刷木器漆的话，粉尘容易附着在刷过木器漆的木制品表面，摸上去有刺刺的感觉，这种情况虽然可用较高标号的砂纸打磨后再刷一遍解决，但是最后刷出来摸上去的手感与整体效果就会打点打扣。房间铺完地砖后再刷，那时空气里的粉尘含量比之铺前少很多，基本不会出现刷过一遍木器漆后粉尘附着在木制品表面的情况。之所以这么说，是因为小吴家装修时就碰上这种情况，本来我在决定买的喜加木器漆之前见过它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同我家装的豪利木门一样。只是因为上述情况，结果效果打了不少折扣，这一直是小吴的遗憾事。而且我在组织喜加漆团购的过程中，亦有同学家出现了这种情况。所以在这里提醒各位同学注意一下。我不知其它的木器漆是否有这种情况，但根据同理可证的原则，所以在这里提醒各位同学注意一下。　　

63.关于补漆：油漆师付是等墙面干透再批完腻子的，腻子层干透后刷漆。刷完漆之后如果没什么原因就要装灯具和各种电器开关了。请同学们提醒装灯具与电器开关的师付注意一下，装之前将手冼干净，这样装的时候就不会弄污墙面了。也就省了一道补漆的工序了。当然，弄污了墙面，装修队肯定是要让油漆师付再来补漆的，也就是将弄污的墙面弄干净(如果是油漆公司的话，他们也会让师付来补漆的，如果注意一下很多油漆师付在刷完墙面后都会剩一部分漆，这剩余的一部分漆是用来补漆用的)。只是注意一下，不要让装灯具的师付弄污了墙面，就可以让让油漆师付少跑一趟(至少也要半天)，我们自已也方便不少，又何乐而不为呢?有时候，与人方便，也与已方便。一般来说，在刷墙面漆之前都会将木器漆刷完，这样做是避免木器漆在干的过程中会对刷过墙面漆的墙面有影响。当然，在实际操作过程中，也可以将地砖铺完之后(铺地砖之前已将墙面的腻子批好)再刷木器漆，等木器漆干透之后再刷墙面漆，只是这样做，当然会影响工期。如果怕影响工期的话，又要将空气中粉尘的影响降到最小，那就要勤快点多多打扫一下房间里的卫生了。　　64.如果地漏已经装了那种妨臭的“碗”，千万别取出来。　　

65.放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些杂物，如洗衣粉之内的杂物。既美观又实用　　

66.一定要盯着楼上做防水.........不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉。　　六、装修材料选购注意事项　　

67.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。　　

68.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的不要买什么镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。　　

69.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来。　　

70.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。　　

71.天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士　　

72.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装。　　

73.装修期间，把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。　　

74.完全没有必要用贵的天花板，如不太担心潮湿和油烟问题，建议用使用防潮石膏板刷防水漆。收边很重要，不然留下黑缝，怎么看怎么难看。　　

75.订做的橱柜虽然好看，但是不耐用。做出来的橱柜结实耐用，防潮。并且花费又不多。　　

76.插座的位置一定要算好。　　

77.家具要外买，地面要耐脏，样房要多看,原则要坚持。　　

78.买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身，龙骨上往往会出鬼。　　

79.地砖的颜色很难找到满意的，不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能达到很好的效果。　　

80.在阳台柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。　　

81.木线条如果没有合适的不妨定做，定做的质量好象比样品还好些。　　

82.亚光油漆就是比高光漂亮。　　

83.选用成品腻子而不用滑石粉　　

84.安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省。　　

85.漏电保护器和空气开关要用名牌的。　　

86.墙面顶角不做任何修饰也很漂亮。　　

87.在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要。　　

88.毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆，很难清洁。　　

89豪华自动晾衣架的价格水分太大，一些不出名的牌子反而胜过了一线品牌，价格却低很多。　　

90.要有储藏室。　　

91.不实用的双杆毛巾架!　　

92.橱柜里面千万不要垃圾桶。　　

93.餐桌旁有个小柜子，可放置些东西。　　

94.拖把池在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一个出来。　　

95.洗衣机带烘干严重不实用。　　

96.在洗衣房里做了一个洗衣池，用来手洗一些东西。　　

97.装灯带真不实用，开射灯的机会也不多。　　

98.最大的心得就是其实装修越简单越好，少污染，少花钱，省心。　　

99.实用的几点：　　

①设计合理的储藏室。　　

②阳台用的洗污物的水槽。　　

③卫生间可以拔出来洗头的龙头。　　

④厨房的台面工作灯。　　

100.窗台用人造石。　　

101.橱柜的人造石下应该垫有木板的。　　

102.别太信设计师。　　

103.不要盲目的跟从网上团购，我后来发现，有些自己去砍价会比团购还便宜。　104.改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样，比如说是左盆还是右盆，进水和排水该设在什么地方。否则，改好后才发现相中的洗脸盆却装不下。　　

105.关于窗帘，大家最好把那张尺寸自己留一份，对老板说明不能少尺寸。如果少了的话，怎么怎么的。或者自己看着他裁布。　　

106.装修的施工工序，一定要严盯。　　

107.走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线。108.亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。　　

109.线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁就实际或是执着自己的想法，当然最好两者兼顾　　

110.开始寻找装修人员。就个人经验而论，如果不是特别大户型并且打算简单装修，似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼看过并认同，特别对装修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样，前者更关键些，因为如果只是简装，其实那些活差不多在外面混的都会做，然而质量的好坏可就视乎责任心了。　　

111.主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱跑就太累了，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出来了，所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西。有些人对款式把握较好，有些人则对颜色把握得准，没关系，反正还有时间考虑，如果等到装修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接受而不是非常喜欢。　　

112.对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况。　　113.购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西是有保修期的，凭证丢了会比较麻烦。　　

114.根据自己的实际需要合理安排布线，以免浪费(特别是布很多灯带和射灯好象不太实用，一定要用也尽量避免串联，废电)，但是有的地方就不能省，比方浴室镜旁，要经常用风筒和剃须刀;还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不错，可以用烘鞋器，我现在就挺后悔没有布这根线。　　

115.木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好(这是听经验老道的油漆工讲的)。　　116.玻璃或镜子等不好搬运的东西最好在附近购买，或者先想好运输方法。　　117.窗帘最好在家具家电全进场后再订做，以搭配整体风格色调。但保洁前可以把轨道装好。　　

七、施工方的沟通与选择注意事项　　

118.与施工人员的沟通　　尽可能多与施工人员沟通，确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每一位师傅的工作，尊重他，令人家感觉到自己的重要性，那么干起活来是否更负责一些呢?有句老话不是叫“用人不疑”吗?(但如果你面对的是*诈狡猾欺软怕硬之徒，那就要以牙还牙，据理力争)特别到一些边缘工程，就是需要几个工种配合的，负责任的工人会互相协调好各司其职，否则就大家来回踢皮球，都推卸责任。象我的泥工就帮我解决了一些木工的事情，而电工又解决了一些泥工的问题。因为每个师傅的经验不同，只要他肯帮你想办法。　　

119.装修队伍的选择　　至于先择游击队还是正规装修公司，我觉得并不重要，关键是给你的施工队的头是认真负责，装修的工人的技术，当然还有装修的质量和价格。首先，找装修公司不要超过四家，对大部分来说是这样，如果你的时间很富裕，那就另当别论了。和装修公司谈这前，一定要清楚你要做那些装修项目，可以先请装修公司报所有的项目，对比一下价格和综合考虑到到各种因素后再接下来你再决定有哪些项要外包，哪些项要装修公司做。　　对装修的人来说，装修的报价越低越好，当然，装修公司的意见正相反。有时，装修公司为了拉生意，会将有些报价压得比较低，这样一来，工程的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项，你想项项都是最低价，那是不现实的。而且装修中的报价，不能只看数字，更要看里面的内容，这一项目所用的材料，规格，品牌等。要知道，装修中的每一项报价，其实都是大有讲究的。　　

120.装修模式的选择注意事项　　家庭装修中装修模式选择也需要注意的，家庭装修主要有三种装修模式：半包、全包、清包。具体的家庭装修模式请参阅“专家告诉你装修全包、半包、清包的利与弊”。

一、前期设计：主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

二、主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

三、水电改造水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装；看看水表的位置是否合适；看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。

四、木工木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一，我后面还会提到。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。

五、贴砖在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，同学们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏。油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。

六、刷墙面漆“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。

七、厨卫吊顶橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。

八、厨柜安装吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。

九、木门安装在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。备注：木门的制作周期一般为一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高——好看。

十、地板安装在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题：

1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。

3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。以前论坛还就这个问题讨论过，有同学认为在走廊切割地板污染公共区域，不道德。我的想法是完工之后打扫一下，不打紧。在室内切割地板对墙面的污染比较严重，类似的还有橱柜的人造石台面的切割，我相信装修过的同学多少都有体会。

十一、铺贴壁纸在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。

十二、散热器安装在壁纸铺好的第二天，更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。同样是一天的时间。木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。

十三、开关插座安装同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的同学，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以，仍然需要同学们自己心里有数。

十四、灯具安装装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。

十五、五金洁具安装之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一点不夸张地说，你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流，心里都会挺美；第一次在家里新装的马桶出恭，都会很有成就感，对了，我还给它起了个不错的名字——“处女座”。

十六、窗帘杆安装窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。

十七、拓荒保洁拓荒保洁时，不要装窗帘，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。

十八、家具进场关于家具的购买时间，我的建议是，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以，有些同学在装修还没开始之前，已经急着把家具都订了，个人感觉没什么必要。

十九、家电进场到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了！

二十、家居配饰家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之，入住之后，你就可以自由发挥了。

可以说是一个相当干水分的帖子了

当然下面就是我们家的效果图了

这个是客厅

这个餐厅的配色蛮好看的，我最喜欢的配色。

书房就是这种很简单的，做的就是通透的感觉得，不是很大，但是平常我跟我老公是可以的。

这些是我老公的是收藏，说实话，这个架子真的很难打扫，平常阿姨打扫我总要叮嘱她小心点，害怕不小心摔到她，我自己就算了，老胳膊老腿的

卧室配色是我老公要求的，整体跟主体的色调相近，我个人也是蛮喜欢这个沉稳大气的配色

厨房，平常是阿姨打扫的，所以我是不知道好不好打扫。但是颜色就是很和谐。

另外一个是我喜欢的风格，淡雅，大气。

卫生间大理石的瓷砖跟金属边的颜色很搭，设计师是说现在还是蛮流行这种

衣帽间，还可以，里面是浴室。我是有个习惯的，每次出门先去泡个澡，所以泡完澡刚好换衣服也比较方便。

【项目名称：金榜世家六期】

【装修类型（旧房）】

【承包方式：全包】

【面积：113平】

【小区名称：金榜世家六期 】

【户型：三房两厅一厨两卫一阳台】  

【施工日期（7月6日~10月5日）】   

【施工队长：周金平】

【装修风格：轻奢混搭美式】     

【设计师名字：邵璀刚】

【设计理念：生活之美来源于心里最深的理解】

【费用清单：总报价263800元】

【设计费16000元 】

【人工费45000】

【主材费148000元】

【辅材费54800元】

马一个 字太多 慢慢看

找一个好的装修公司真难，现在我一个头两个大！

好的设计就是应该分享，嘿嘿嘿。。

软装其实很重要的，很考验眼光跟品味～有些家硬装最的不错，都被后期软装毁了！看好你家哦