第五套死活找不到相关照片，东安路某小区。

第六套，再上一张LZ住天平路某小区的照片，这是一幢解放前的复式老房子，小区是闹中娶静。黄梅天的时候一楼排水不畅经常屋里发大水，还好LZ住二楼，每次涉水上楼的时候，LZ脑袋中总是联想到XX新闻播放上海台风，不要涉水，水带电，XXXX之类的。恐惧啊~~~，不过，上班确实方便啊，约会更方便啊。衡山路，徐家汇，老有腔调的啦。

但是这家具也是真心破啊，让LZ一屁股给做瘫了。

又老又拥挤的房子啊，上海的同志们基本都有所了解。

第七套，搬入新家前最后一套出租房，文定路某小区。

在这里住的时间最长，也最舒适，不仅仅是上班步行很近，更重要的是房子没啥大毛病。这也是LZ从2012年交房到2015年才装修的原因。新房空耗了3年，在文定路交了3年房租以后，LZ终于清醒了。房子还是住自己的最安心，出租房终归是出租房。

上图~~~

是不是像江洋大盗扫荡过的现场？

确实乱啊，不过要搬家了，也没办法整齐啊。

拍了这个图后，感觉其他的地方要应该拍一拍，跟LP说，这有可能是最后一套出租房，非常具有纪念意义的，以后老了，你看到这些个照片会老泪纵横的。

至于为什么要拍这张图？

大家又木有感觉这个书柜很好看啊？

LP说我脑子瓦特了，这分明是其八十年代的书柜好么？

如果这放在咱们非常具有时空感的新家，是不是老有腔调了，具体可以参考某些特文艺的餐厅啊，咖啡厅之类的。

后来和房东谈。书柜不买，LZ也作罢。

直到现在LZ都觉得一件七八十年代的标志性海派风格书柜放在家里，绝对是亮瞎眼的一景。

可惜了~~~

LZ不甘心啊~~~

到现在都还是苦逼租客的客服飘过~，楼主继续哈

客服MM，不要着急，LZ工作5年后才解决住房问题。也赶上了好时候，现在房价更高，不能因为买房而对生活和工作灰心。相信你也是在奋斗的过程中。其实上海奋斗的乐趣有很多，除了房子，还有太多有意思的事情了。比如通过几年的奋斗，你性格改变了哪些？你学到了什么知识？你的思想进步了多少？你的价值观有没有得到提升？以前不敢做的是不是现在敢做了？等等，太多了！再庸俗一些的，你还可以多赚钱，让自己的生活过得好一些，可以改善家里人的生活，可以做很多通过自己努力而改变的事情。不仅仅房子。不过，谁也说不准未来5年我们将成为什么样的人，未来的生活又会变成什么样？通往成功的道路需要靠自己的脚去走，梦想的生活需要靠自己的双手去创造。

加油~

房租好贵啊，房子好黑啊，中介好精明啊，上海爷叔好难搞啊！

小板凳和瓜子已备好，坐等更新

2011年03月初

看小区同户型样板房后，决定下手买房，主要有两点。

一、上海的房价不会跌

二、户型还不赖

本来打算在上海周边的花桥买的，因为LZ手上只有现金23万，算算刚好够花桥三房的三成首付款。如果上海嘉定版块的话，只够两房两厅的两成款，一房两厅的两成半款。花桥的房子不甘心，不是上海，说给老家人听要被表哥表弟，叔叔阿姨笑话的！而且以后增值空间也不如上海，本来LZ的主要目的就是投资才买房的。LZ很是苦恼。后来卖房的小新同学想了一办法。先交两成的款将房子定下，合同签掉，然后另外一成的款想办法在一年内凑齐，越快越好，LZ一听有戏啊，LZ喜欢的就是时间换金钱啊，哈哈，未来一年LZ拼了老命也得干出这12万的余款啊。于是成交。

合同定了以后，开发商各种催，我是各种推，过段时间交一笔钱，最后在第8个月左右的时候将余款全交了，也就太平了。

后来让LZ更担心的事情出现了，从2011年3月签完合同到2013年LZ结婚前，房价基本没动过。还投资房呢，这回报率太低了，还得交银行那么多利息，真是不划算啊。婚后，这种思维改变了，没涨就没涨，大不了自住，好歹LZ 也是有房的人了，能给家人一安心的居住环境，也是不错的！

2014年和2015年陆陆续续地上涨了些，直到2016年初，房价的疯狂上涨。直到现在房价是购入价的2倍多，想想还是蛮好的，但是自己住，涨的钱，你看不见，摸不着，所以LZ兜里还是很紧张。真是应了那个思路：没买房的天天盼着房价跌，买了房的天天盼着房价涨。

作为中国经济龙头，LZ始终认为，只要中国经济政策不发生重大变化，人口政策没有重大调整，城市化进程没有完成，上海的房价就不会跌，而作为稀缺的资源型产品，只会随着上海的各种政策越来越高。那些没买房的TX可以抓紧啦，，（LZ不是房产销售哦）

说到户型，LZ还是比较认可的，户型方正，各个部位的空间使用率很高，没有多余的浪费。两个房间和客厅都朝南，就是餐厅暗一些，但是可以通过设计来改善。最次的就是南北通风效果差些。总的说，四个字，基本满意。

这是房产证上拍下来的原始图

接着上一张开发商宣传册上的平面设计图

实话说，户型没啥大毛病，但也没啥亮点。

先透个底，比起样板房的设计效果风格，LZ家算是亮瞎眼的类型，二般的人才接受得鸟。

样板房的客厅

样板房将主卧的门改在了电视背景墙上，估计设计师是想把开门见门这个尴尬的风水问题解决了。

但引发了几个问题：

1.电视背景墙却变小了；

2.客人坐在沙发上透过主卧门直接看到主卧室动静；

3.敲承重墙引发的种种问题；

其实作为样板房的话设计师真不应该去引导客户敲承重墙，首先是安全问题。其次承重墙敲掉后，卖房的时候依据国家规定原则上是需要复原的。

样板房的餐厅

设计师在设计餐厅空间的时候，做了一个很讨巧的设计。

用了一面大镜子将整个空间的感觉扩大了。

但，这并不是实用的设计，LZ不喜欢这个镜子，因为在晚上走夜路的时候会吓到LZ。

设计师的初衷我可以理解，样板房嘛，第一要漂亮，第二要感觉空间大，实用靠后放。

这就好比拍结婚照，首先要化妆，然后要穿高跟鞋，那么拍出来的照片绝对比生活照漂亮得多。又美又高。

房子的实用性就如生活照，天生丽质很重要。

所以LZ接下来的设计就要在实用性上下功夫，争取通过设计来让房子天生丽质。

样板房的主卧

主卧室原有的飘窗台全部敲掉，这个LZ很喜欢。小新同学说飘窗台在建筑设计的时候也是为了增加使用面积而设计的，敲掉后，直接多得3平方，几万元。我也只能呵呵了，这确实是开发商的一卖点。可恨的是上面有一吊下来一截的楼板。这个比较难处理。

样板房卧室延续了客厅的风格，黑色，玻璃为主。各位看官，好看不好看？你们觉得呢？